觀塘最新開業的離火咖啡研究所，店名取自《周易》第30卦離為火。 除了帶出卦象有重生的意思外，亦有30而立的含意。 店內主要提供自家烘焙豆，亦有定期更新的guest豆。 另外還有藍帶甜品師自家製作的數款蛋糕如Hazelnut Coffee Banana Tart及Strawberry Custard Tart等，值得一試。
- 附近的觀塘道及康寧道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
- 商場一樓特設「裕民里 Yue Man Lane」，特別預留位置給昔日裕民坊的小店復業，包括永興豆漿王、餃店牛雜小食、寶益小食、雞仔餅大王、左溝右溝果汁店等。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 商場中央為室內巴士總站（裕民坊公共運輸交匯處），採用智能設計。
- 1樓早於2021年3月31日開放，而部分店舖於4月2日開業。
觀塘打工仔一定食過的冰室，每日午飯時間駿業街都大排長龍，帶位的員工大家都一定好熟悉！ 觀塘地標之一的駱駝漆大廈，就有這間鰹烏冬，以最地道的讚岐烏冬為主食，配上各款配料，觀塘打工仔一定會食過。 地下G層共有4間餐廳，有以368層蛋撻馳名的酥妃皇后、原個地瓜珍珠奶茶的台灣過江龍春芳號、創出日賣300份佳績的雞翼專門店雞翼山、以及壽司外賣的魚尚。 由台灣人主理的小店，店內裝修極具台灣特色，每次到訪就像到了一趟台灣，絕對可以幫你止旅行癮！ 必食推介有阿元魯肉飯、爆蛋雞肉飯、塩酥雞、起司蛋餅等。
觀塘凱匯商場食肆: 觀塘美食2023｜港人推介45間必食餐廳！打卡Cafe／任食放題
首班巴士於當天早上5時30分從交匯處開出[6]。 1樓早於2021年3月31日開放，而部分店舖於4月2日開業。 商場設有多間商店，其中近協和街一邊空間命名為「裕民里 Yue Man Lane」，邀請15個因重建計劃而搬遷的小店重新復業，該處商戶的店面兩側及鐵閘以昔日裕民坊的舊照片作為裝飾，同時為小店設計及製作招牌燈箱。 [1]租戶包括官塘傢俬、柏裕家居、富力電動五金行、麗記百貨、型目、興發熟食、永興豆漿王、香港恆香、雞仔餅大王、餃店牛雜小食等。
賣方對手機應用程式及智能信箱不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 賣方保留權利不時檢討及決定任何手機應用程式及/或智能信箱的服務提供或終止，以及修改或改動其設計、特色或功能而無須另行通知。 手機應用程式及智能信箱的服務於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，該等服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。 賣方保留不時更改發展項目的商業樓宇及其任何部份之建築圖則、其他圖則、設計、用途及名稱等的權利而無須另行通知。 該總站的巴士和小巴路線原以鄰近的裕民坊臨時巴士總站、同仁街臨時小巴總站、裕民坊小巴總站、協和街小巴總站以及觀塘道小巴總站為總站，在路線搬遷至新的總站後前述總站亦已即時停用，其中前兩者更以水馬圍封。
觀塘凱匯商場食肆: 裕民坊 (商場)
｜賣方（溢順投資有限公司）的控權公司：尖沙咀置業集團有限公司、信和置業有限公司、會連發展有限公司及Power Elite Ventures Limited 觀塘凱匯商場食肆2023 。 ｜發展項目第一期及第二期的認可人士： 鄧國華(直至2019年2月28日)、陳詠芝(2019年3月1日開始)。 ｜發展項目第一期及第二期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王董建築師事務有限公司 觀塘凱匯商場食肆 。 ｜發展項目第一期及第二期的承建商：華營建築有限公司 。 ｜就發展項目第一期及第二期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行、胡關李羅律師行、金杜律師事務所、劉漢銓律師行及薛馮鄺岑律師行 。
全新商場裕民坊YM24月開幕，商場及公共設施總面積佔地逾35萬平方呎，現已分階段開放，除了零售及餐廳外，場內的裕民里及裕民市集亦會同步開幕，相信大家最關心就是有什麼人氣餐廳進駐觀塘。 裕民坊YM2多達29間餐廳將會陸續開幕，絕對令人期待。 裕民坊（英語：Yue Man Square；YM²）是香港九龍觀塘的一座購物商場，名稱以商場所在地——觀塘地標裕民坊為名，是市區重建局歷來最大規模的重建項目——觀塘市中心重建項目的第二和第三期工程一部分。
觀塘凱匯商場食肆: 觀塘新商場
｜已為發展項目第一期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國建設銀行(亞洲)股份有限公司（備註：有關承諾已經取消）。 ｜已為發展項目第二期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行(香港)有限公司（備註：有關承諾已經取消）。 觀塘凱匯商場食肆 ｜已為發展項目第一期及第二期的建造提供貸款的其他人：會連發展有限公司及亨耀有限公司（備註：有關貸款已經還清）。 ｜發展項目第一期包括兩座住宅物業共1,025個住宅物業 觀塘凱匯商場食肆 發展項目第二期包括兩座住宅物業共974個住宅物業 。 ｜#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目第一期及第二期指定的互聯網網站網址。
步行時間由工作人員於2021年5月11日由發展項目一期入口步行至觀塘港鐵站A出口及apm商場正門得出，僅供參考，實際所需時間受路面狀況限制，賣方對此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 2樓分為兩部分，向裕民坊一邊主要以餐廳為主，租戶包括百芳池上便當、CFK（Chopsticks Fork 觀塘凱匯商場食肆2023 NKnife）、良茶隅、INN和JL菓一區；向協和街一邊為瀛木超市。 Grand Central 凱滙位於觀塘核心地段，四座住宅大樓提供1999伙單位。 項目涵蓋一房至四房多元化戶型，可迎合不同家庭及投資者需要。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
觀塘凱匯商場食肆: 凱滙商場真係高格調？市建局 觀塘裕民坊YM2 的定位、發展方向與隱憂
同時還有其他連鎖店，例如東海堂、美心烘培所、皇玥、恆香、鯉魚門紹香園等等。 在灣仔、中環及側魚涌均設有分店的Brass Spoon首次進軍九龍區，憑著一碗越南牛肉河粉奪得米芝蓮必比登推介而聲名大噪。 「Grand Garden」及會所內其他設施的名稱為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 觀塘凱匯商場食肆2023 賣方保留權利更改會所及康樂設施的設計、用途及名稱而無須另行通知。 2021 年商場預告第一站，來到不少人每天都X老母的觀塘。 有袁澧林的駿業里固然是美好，但對很多人來說，觀塘川流不息的人流，令人窒息。
地面為全港最大型有蓋小巴站，一樓則設有全港首個智慧型室內冷氣巴士站，佔地1.5萬平方米，目前安排8條巴士路線、12條綠色專線小巴和9條紅色小巴的路線遷入交匯處。 觀塘裕民坊新商場Yue Man Square (YM2)即將開幕，商場佔地逾35萬平方呎，更設有全港首個室内冷氣智能公共運輸交匯處，同時特設裕民里及裕民市集，有近30間餐廳食店進駐並陸續開幕。 有地產商為鼓勵市民接種疫苗，舉辦抽獎讓已打針市民參與，大獎獎品為觀塘凱滙一個價值過千萬的單位。 凱滙為毗鄰港鐵觀塘站而建的大型住宅項目，交通方便、生活配套齊全，有幸中獎的市民可說是「執到金」。 為響應政府的接種疫苗計畫，信和集團、黃廷方慈善基金有限公司及華人置業集團，攜手送出觀塘凱滙一個樓面面積約449平方呎，價值1080萬元的全新一房單位一個，作為抽獎活動的終極大獎，以抽獎形式送予已接種新冠疫苗的香港居民。
觀塘凱匯商場食肆: 冷氣通道走廊
位於觀塘工廈的芋圓甜品店，以每日手搓的煙韌芋圓而為人熟知，食客可以DIY自選食材，最平$36就食到！ 必食推介：招牌自家製芋圓、奶茶凍、芋泥球、芋泥鮮奶。 商場G樓有主打酥皮撻的「酥妃皇后」、台灣過江龍茶飲店「春芳號」、人氣雞翼專門店「雞翼山」，還有壽司外賣店「魚尚」。 置身於工廈內的Relish，以日式簡約風為設計主題。 室內及室外均種滿了不同的綠色植物，特別在陽光充沛的時候份外舒適。 主打多款不同的日系西餐、咖啡及蛋糕等，最適合與三五知己談天說地。
市集外設有一個下沉式廣場，設置了一個馬賽克藝術品和提供座位讓遊人休憩。 相信觀塘友必定知道，裕民坊「YM²」計劃於4月開幕，同場還有「裕民里」及「裕民市集」，有多間餐廳和各式商店相繼進駐。 不過正式開幕日期還未定，有網民於Facebook群組「屌官塘老母群組」分享裕民里餐廳名單的照片。 從照片中看到裕民里分4層，由G層到L3層，共有29餐廳進駐。
觀塘凱匯商場食肆: 餐廳推薦:
康寧道入口設禮賓處和扶手電梯往地下小巴總站和商場1樓。 協和街入口旁設上蓋住宅項目凱匯示範單位的展覽廳。 G層早於2021年3月31日開放，亦有兩間商舖於4月1日開業。 本層設有數間商戶，包括7-11便利店、美心集團旗下的魚尚、春芳號、雞冀山和酥妃。 地庫B1層為裕民市集（Yue Man Hawker Bazaar） ，提供135個檔位，由食物環境衞生署管理，為安置物華街臨時小販市場和同仁街臨時小販市場檔戶而設，該處主要售賣大眾化日常用品和廉價衣服為主。
凱匯分兩期，共提供1,025伙單位，面積由452至1,543方呎不等，附近設有大型住客會所GRAND CENTRAL PARK，內外總面積近10萬方呎，提供室外內泳池、健身室、兒童遊樂室、宴會廳、休閒雅座及閱讀室等設施。 物業的綠色建築認證的暫定評級為「鉑金級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。 商場中央為室內巴士總站（裕民坊公共運輸交匯處），採用智能設計。 「YM2」內亦增設不少綠色設施及綠化休憩空間，包括位於3樓的空中花園，種植多種不同種類的植物，營建市區綠洲。 觀塘凱匯商場食肆 同時，場內亦採用不少智慧科技設施，如全面覆蓋5G無線網絡、免費提供Wi-Fi 觀塘凱匯商場食肆 6高速上網服務，並引入多項人工智能空調系統、防疫消毒設施機械人、整合實時商場洗手間及育嬰室使用狀況的電子顯示屏等。
觀塘凱匯商場食肆: 裕民坊YM2：29間特色餐廳清單一覧
住宅喺2021年入伙，分兩期發展，每期各2棟樓，總共有1999個單位。 商場喺2021年4月2號開業，商場同公共設施總面積逾35萬平方呎，裕民坊商場內設有全香港首個室內冷氣巴士站、裕民市集、小販檔等。 整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地，區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。 凱匯附近的購物設施亦相當完善，除了有同樣鄰近港鐵站、涵蓋戲院、多間食肆及店鋪的商場apm，亦有正在進行重建的裕民坊，生活配套可謂十分齊全。 另外，物業基座商場設有大型公共運輸交匯處，將提供智能巴士總站及小巴總站，住客可透過手機程式及現場電子告示，了解巴士到站情況。 附近的觀塘道及康寧道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
