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大興花園好住5大著數2023!專家建議咁做....

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初期大興街市由榮華冰室(即現今漁樂餐廳)位置開始至食環署停車場(即現今寶興(大興)安老院)位置一帶,於傍晚至凌晨有多個流動熟食小販,曾經吸引知名藝人鄧麗欣經常光顧。 大興花園好住2023 另外各座地下大堂初期未設大閘時,亦有不同熟食小販擺賣,有部份小販甚至上樓叫賣。 1998年後由於警方、食環署及房屋署加強監管下,此特色已經消失多年。

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屯門區的屯門北@中原樓市片區,區內共9,474個私人住宅單位,涉及人口共133,505人。 主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。 另外,區內主要屋苑包括 大興花園好住2023 大興花園,卓爾居,新圍苑,翠林花園,良景邨。

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屋苑主打兩至三房戶,內籠四正實用,周圍並無高樓大廈阻擋,所以唔少單位都擁有開揚景觀。 屋苑亦擁有私人會所,泳池、健身室,各類康體設施基本齊備。 而屋苑基座擁有自家嘅停車場,亦有兩層商場,提共超市、百貨、食肆等等店鋪。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,130,年齡中位數為 45.4歲。 目前商場租戶包括惠康超級市場、萬寧、日本城、OK便利店、新日尚士多、樂聲爐具燈飾中心、祥龍五金家庭用品、華昌文具、金龍工程室內設計裝飾、少年警訊會所、乾洗店和多間教育中心等。 屋邨設有大量休憩空間,設施包括6個籃球場、3個兒童遊樂場、足球場、羽毛球場、綠田園和健身區等。 靠近震寰路的位置設有大興公園,而興昌樓對出為佔地約3,500平方米的洋紫荊花園。

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1992年12月4日,人稱「屯門色魔」的林國偉在大興邨興平樓勒頸扼暈一名女子性侵犯及洗劫一空,1993年4月14日,一名22歲的士高唱片騎師深夜回到大興邨興盛樓的住所,被林國偉先殺害再射精,惟沒有被強姦。 而屬舊長型大廈(第七型徙置大廈)的興偉樓則樓高6層,採用單向設計,每層共47伙。 此大廈本來不設升降機,直至2005年,房委會才為興偉樓加添升降機甚至覓地加建升降機塔,讓邨內的年長居民免受爬樓梯之苦,已於2007年啟用。

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交通方面,屋苑有五條固定嘅村巴線,穿梭紅磡、灣仔、同埋火炭,去到旁邊嘅輕鐵石排站,或者坐四周嘅巴士同小巴前往市中心,出行十分方便。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 生活配套方面,大興花園兩期均設有商場,第一期主要涵蓋便利店、街坊食肆,而第二期商場主要提供大型超市、家品店等類型店鋪,而與大興花園僅一條馬路之間的「卓爾廣場」亦為住戶提供更多元化的消費選擇。 校網方面,大興花園屬70小學校網;中學為屯門區。 大興花園分為兩期發展,共建有15座住宅大廈,合共提供3,647伙單位。

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大興花園第一期有4座,於1989年入伙,樓齡33年,提供共960伙住宅單位;第二期則建有11座,於1994年入伙,樓齡28年,提供2,687伙住宅單位。 其後觀塘區順安邨的安頌樓和安逸樓也採用相同圖則下闊上窄的大十字型(原政府廉租屋邨標準)樓宇;此設計目的是使低層住戶有較多採光面積,因為低層單位的進深較高層單位為深。 但由於大十字型(原政府廉租屋邨標準)樓宇佔地較其他型號大,不利屋邨規劃,所以房屋署建築師在設計大興邨及順安邨之後也沒有再採用大十字型(原政府廉租屋邨標準)樓宇設計。 大興邨(英語:Tai Hing Estate)是香港的公共屋邨,位於香港新界屯門中部,是屯門新市鎮第二個落成的公共屋邨,於1977至1980年間入伙,由工務司署負責設計[2],現由房屋署直接管理。

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屋邨原址是山崗,曾作為青山陶業的採石場,1970年代中,政府將山崗平整以興建公共房屋,並以山崗南面的大興紗廠命名。 中原葉津榮說,屯門大興花園2期5座中層C室,實用面積464平方呎,兩房間隔,上月放盤,原開價568萬元,日前終以550萬元易手,實用呎價約11,853元。 他續說,買家為大興花園業主,為方便照應父母,決定增購同屋苑單位予父母居住,由於上址向東北,內櫳企理,享清靜園景,而且價錢合理,故迅速入市。 美聯物業屯門城點分行助理區域經理李進豪(Nick Lee)表示,有年輕上車客睇好屯赤隧道通車後區內發展潛力,日前經該行購入屯門大興花園2房單位,涉資508萬元。

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西鐵屯門站距離項目約10分鐘路程,方便住客前往港九新界各區。 從平面圖可見,大興花園單位間隔涵蓋2房至3房,實用面積介乎394至587平方呎,當中2房戶佔供應逾8成。 而商場曾經開設裕記食品批發市場、7-11便利店、大興百貨時裝、新聲電業公司、順林傢俬室內設計裝修工程、曾記文具紙業、協成體育用品、容光數碼沖印等。

資料顯示,原業主於1995年4月以約131.8萬元買入單位,持貨26年,現帳面獲利418.2萬元,單位期內升值3.2倍。 談到近期市況,葉津榮指,大興花園交投持續造好,本月累錄約13宗成交,二期佔12宗,平均實用呎價約12,000元。 大興花園好住 由於屋苑前身為一山丘,故屋苑是沿山勢而興建,如自成一角,內設有商場、停車場、泳池等,而除主要道路河旺街外,另一道路河興街則為私家路,設有車閘為出入車輛登記。 其中近興輝樓低座商場於2015年8月下旬開始進行翻新,翻新工程已於2016年11月3日完成,低座商場現已增設升降機及扶手電梯,高座商場及街市於2020年10月展開翻新工程。 粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準(而強度大約只有16.71MPa),但遲至1985年才被揭發,由於情況並不嚴重,故此一直未列入「整體重建計劃」。

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大興花園分別於1989年及1994年建成第1期和第2期,第1期設有4座30層高的住宅,而第2期則設11座34層高的住宅及一商場連會所及停車場大樓,會所設施包括網球場、壁球室等,另外第1期及2期停車場設有105個及126個車位,而第一期及第二期亦各自建有泳池。 全屋苑共3,647個單位,每一物業一梯為6或8伙,單位約介乎 大興花園好住2023 平方呎。 苑內設有別於其他屋邨屋苑的造型獨特動物垃圾箱,包括以青蛙、河馬及海豚為設計藍本,以吸引更多人使用與及防止隨地亂拋垃圾。

  • 資料顯示,原業主於1995年4月以約131.8萬元買入單位,持貨26年,現帳面獲利418.2萬元,單位期內升值3.2倍。
  • 自新發邨因興建西鐵綫屯門站於2002年拆卸後,大興邨成為屯門區內最舊的公共屋邨。
  • 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
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行去附近龍門居,裏面亦有大量嘅生活小店可以比大家發掘。 屋苑旁邊有輕鐵站,附近亦有多條前往港九新界以及機場嘅巴士小巴路線,交通選擇非常多。 屋苑分兩期發展,合共15座,單位總數3647伙,屋苑提供兩至三房單位,主打兩房戶,面積介乎於300幾至500幾呎。 呢度吸引上車客嘅第二個地方,就係有埋私人會所,網球場、壁球室、仲有兩個獨立泳池,咁多優點,難怪成為一眾上車新鮮人嘅至愛。 大興花園好住2023 生活方面,屋苑嘅基座都各有不同嘅民生店舖,例如超市、便利店、零售店、同埋餐廳食肆,生活不假外求。

  • 另外,區內主要屋苑包括 大興花園,卓爾居,新圍苑,翠林花園,良景邨。
  • 粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準(而強度大約只有16.71MPa),但遲至1985年才被揭發,由於情況並不嚴重,故此一直未列入「整體重建計劃」。
  • 靠近震寰路的位置設有大興公園,而興昌樓對出為佔地約3,500平方米的洋紫荊花園。
  • 剛成交單位為大興花園10座中層C室,實用面積約464平方呎,建築面積607平方呎,2房間隔。
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原業主月前開價約540萬元放售,數度議價後以508萬元成交,摺合實用呎價約10,948元,建築呎價約8,369元。 大興花園為新界屯門區大規模屋苑,以高實用率見稱,放盤買盤成交長期活躍,是該區指標及首選上車屋苑之一。 由於屋邨在1977至1980年間落成時,屯門剛剛發展成新市鎮,所以很多重要的公共設施,例如郵局、圖書館、中小學校、警署(現已關閉,並改為老人院舍)、以至電話機樓及電力公司變壓站等均設在該邨,而該邨的公共嬉水池和圖書館設施由康樂及文化事務署負責管理。 自新發邨因興建西鐵綫屯門站於2002年拆卸後,大興邨成為屯門區內最舊的公共屋邨。 交通方面,大興花園設多條居民巴士線可往來灣仔、火炭、紅磡,方便一眾上班族。 另外,屋苑距離輕鐵蔡意橋站僅約5分鐘步程,住客可乘坐輕鐵前往區內不同地方。

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該處前身為廢棄單車場及小型足球場,房署為其後把該處改為主題花園,設有露天劇場和廣場。 剛成交單位為大興花園10座中層C室,實用面積約464平方呎,建築面積607平方呎,2房間隔。 大興花園好住2023 李進豪稱,客人為一對年輕夫婦,有感屯赤隧道通車在即,料帶動區內樓價上升,故趁機搶先入市,有見上址間隔實用,而且業主願議價促成交易,故最終決定承接。

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