港島指標項目鰂魚涌太古城兩房則王繼續減價。 該行趙鴻運指，該盤耀星閣中低層F室，實用面積約582方呎，屬遺產物業，上月初開價980萬元，累減150萬元，獲區內用家以830萬元購入，呎價約14,261元。 西灣河嘉亨灣兩房單位，日前以868萬元售出，原業主持貨約3年，帳面蝕約102萬元。 印尼國營石油公司位於雅加達北部的一處油庫在昨日晚間8點左右發生大爆炸，火勢迅速蔓延到附近的房屋，...
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有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 嘉亨灣會所和住宅目前由偉邦物業管理有限公司管理 嘉亨灣凶宅 。 目前位於6樓的住客會所Club@Sea佔地13萬方呎，設逾70項設施，分為休閒天地、健美世界、動感天地和家庭王國四大主題。
據土地註冊處資料，上述成交單位為嘉亨灣2座低層G室，本月初以1,088萬元沽出。 單位實用面積498平方呎，兩房間隔，望避風塘海景，早前叫價1,130萬元，略為減價易手，成交呎價約21,847元。 嘉亨灣凶宅 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
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有意購買康怡花園的買家必須注意，上康的D座曾發生轟動一時的烹夫命案，除該凶宅價格大幅折讓外，更拖累整幢樓價較其他座數低水兩成，故大家入市前要多加留意。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 嘉亨灣凶宅2023 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。
挪威籍IT男，今早在西灣河號嘉亨灣第6座住所跳樓死亡。 死者Erik（36歲），在香港一間跨國資訊科技（IT）公司任職高層，與馬來西亞籍女友育有一名稚齡女兒。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
嘉亨灣凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
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- 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
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- 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。
但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 單位實用面積介乎1,005至2,170平方呎，建築面積由1,453至3,155平方呎，間隔包括三至五房，各配置平台或連天台，享有環迴或遼闊海景。 項目是由恒基兆業地產、中華煤氣合作發展的分層住宅樓盤，位於港島西灣河太康街38號，於2006年1月入伙。
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以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 嘉亨灣凶宅 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
利嘉閣經理黃志佳表示，西灣河嘉亨灣2座高層H室，面積約490方呎，採兩房間隔，以1115萬沽出，呎價約22755元，為屋苑本月至今首宗成交。 據悉，原業主於2017年10月，以約890萬購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約225萬，物業升值約25.3%。 」，提供包括25米室外泳池、健身室、美容室、桑拿浴室、緩跑徑、海景宴會廳、商務中心及平台花園等70多項設施。 另於各座庇護層（47樓）建有空中花園，內設各式園藝設計及寵物天地，供住宅攜狗散步。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
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以2047年6月底或之前到期為例，分別有西半山寶翠園（2030年）、薄扶林翰林軒（2032年）及鴨脷洲海怡半島（2040年）等。 華坊指出，投資者應考慮地契屆滿「年份」，非單單考慮年期長短，其中2047年6月底或之前到期地契，涉及業主數目太多，在沒有預警情況下更改續期做法，勢受到極大反對聲音，甚至令社會造成不穩。 公司相信此類物業地契，將沿用現有續期做法。 嘉亨灣凶宅2023 華坊諮詢評估有限公司估計，政府有逾九成機會以現有做法，處理2047年6月30日或之前到期地契，但2047年7月1日起到期地契，小業主或需要支付補地價才能續期，涉及補地價金額難以預計。
