【橙訊】今年是香港回歸祖國26周年，為了讓市民感受回歸的喜慶，近1500間食肆將參與「飲食界7.1慶回歸優惠」。 身兼飲食業聯合總會會長的飲食界立法會議員張宇人說，每間參與店舖至少有一道菜式或一個指定套餐提供七一折。 同時亦有批評指領展收取不合理的管理費，批評旗下商場及街市衛生環境差劣、未有冷氣、保安不足，卻收取每平方呎4元的管理費，並不合理[10]。 部份商戶指領展租金高昂，批評領展向小商戶收取分成租金，但卻豁免連鎖店及大集團，搾取小商戶並導致它被迫結業。
場內4檔肉食檔區中有三檔與建華股東關連，包括「新界佬」、「領鮮」「建華農牧」三檔豬肉檔。 不過全數135檔商戶收到建華通知，以「進行資產提升工程」為由，所有租戶已於2016年9月30日離場，不少小店成為歷史[7]。 銀行主管說，其實現在國內的大型企業多半滿手現金，只要善用手頭上的閒置資金去投資壽險的次債、企業所需的營運周轉金轉向銀行申貸，就能進行超過2個百分點的套利，且幾乎「零風險」。 另外，企業也可以向銀行申請投資理財貸款，如此一來也不會有貸款用途與名目不符的問題，不過，投資理財貸款的利率會高於營運周轉金貸款，套利空間也會隨之縮減。 蔣萬安日前出席中山區里長座談會，會中表示今年9月二殯開始試營運，明年農曆春節前後便啟動一殯拆除工程。
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他又說，近期有商場負責人向他反映周日人流減少，估計不少港人因為疫情被困太耐，選擇到內地旅遊及消費購物。 張宇人今日向傳媒表示，7月1日當日，部分參與食肆的指定菜式或套餐會提供七一折優惠，部分食肆就會以指定優惠價出售指定食品。 長發邨內設有多項設施，包括多層停車場、長發廣場、長發邨社區中心及三個兒童遊樂場。 長發廣場附近設有體育館，內設壁球、羽毛球及籃球場設施。 雲集超過20間特色食店，美食種類琳瑯滿目，例如「一休(居食屋)日本料理」、 「一口烘焙」及「嚐 長發商場2023 Café Laview」。
銀行主管透露，市場最近湧現企業向銀行借出低利貸款，用以投資壽險高利次債的「套利」風潮，一來一往間，就有超過2個百分點的利差可順利入袋。 長安邨前身是青衣擔杆山山崗（一期）、門仔塘避風塘和船廠（二期），它的興建與青衣北橋的興建是息息相關的。 銀行主管透露，市場最近湧現企業向銀行借出低利貸... 長安邨亦是26座問題公屋醜聞中葵青區受影響屋邨居民的指定安置屋邨（另兩個是大圍顯徑邨，已於2000年起拆售，以及長康邨）。 對此，總統府發言人林聿禪28日表示，相關報導為 Kolas 個人私領域事務，府方沒有進一步評論，並盼其妥為處理；另為免困擾各方，影響公務及團隊，Kolas 稍早已向總統請辭總統府發言人一職，而總統蔡英文也予以准辭。
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台大國發所前教授陳明通日前為愛徒前新竹市長林智堅喊冤，稱台大學倫會判決是冤案。 對此，台大社科院長蘇宏達要求，將林智堅、行政院副院長鄭文燦等人的審議報告書公開，中天《盧秀芳辣晚報》28日由記者「辮子妹」進行街訪，結果也民眾一邊倒認為，應該將學倫案相關資料公開。 對於規劃為醫院、長照及社福機構的提議，當地里長齊聲反對。 對於里長意見，蔣萬安表示，一殯拆除後的規劃，會在彙整各方意見後，進行研議及評估，未來不管事做社福、長照或醫療等，在地的意見才是最重要的。 張宇人稱，將視乎業界反應及意願，不排除7月16日政府發放第二輪電子消費券當日，都會推出類似優惠，吸引市民消費。 他強調，七一折優惠並不小，如果優惠期持續太長，可能會影響食肆財政收入。
根據長發邨及長安邨居民的資料，青衣美食城部份職員曾經為小販[4]。 長安邨本來設有15座，但為了方便管理，房署於1986年便將尚在進行地基工程的第11至15座樓宇及「長安商場」從長安邨分拆出來，並且定名為長發邨，於1989年開始入伙。 台北市政府殯葬處計劃擴建第二殯儀館，希望可在一殯拆除後維持台北市的殯葬量能。 2008年「青衣美食城」開幕，取締了昔日長發邨外小販林雜的光景。 早年美食城被質疑，雖然店舖種類繁多，但其實全屬單一商戶承租。
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而長安邨所擁有的樓宇設計類型基本上是集結了整個1980年代底經常使用的標準樓宇設計的款式。 長發邨過往為小販、宵夜集中地，自從領展接手長發商場後此景不再，商場內倒變成「美食城」。 後來美食城亦於2017年結業，近日廣場完成翻新，美食城更名為「長發食堂」，場內再有新食肆進駐。 為了解決問題，領展接手後，於該位置設立通宵營業的小吃街，命名為「青衣美食城」，並且在2008年12月開業，售賣糖水、中式點心、粥、粉麵、各種包點及果汁等食物。
- 新合約每戶每月管理費、保安及清潔費將分別加價約3%及6%。
- 身兼飲食業聯合總會會長的飲食界立法會議員張宇人說，每間參與店舖至少有一道菜式或一個指定套餐提供七一折。
- 青衣北填海工程把青衣島與牙鷹洲併合起來，填海區後便建成了長安邨。
- 其間有商戶與領展職員理論，質疑在營業的3間商戶無牌，屬非法擺賣。
- 銀行主管說，其實現在國內的大型企業多半滿手現金，只要善用手頭上的閒置資金去投資壽險的次債、企業所需的營運周轉金轉向銀行申貸，就能進行超過2個百分點的套利，且幾乎「零風險」。
婚後發嫂繼續為發哥打點事業及生活，1991年經歷了女兒夭折之痛，從此專心過二人世界。 有指大學主修工商管理的發嫂，多年來投資房地產有道，為發哥身家增長到15億，發嫂表示發哥所賺的都是「血汗錢」，每次投資都做足功課十分小心，發嫂稱得上是「最強賢內助」。 發嫂透露當年由朋友介紹認識發哥，之後發哥開始追求發嫂，靠兩招揮低其他追求者，成功擄獲芳心。 由於發嫂身在新加坡，發哥日日施展「奪命追魂Call」及寄明信片來維繫感情，發嫂表示當時身邊還有幾個男朋友，選擇發哥純粹因為「緣份」，加上覺得發哥為人幽默，二人就走在一起。
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一樓設有兩個出入口，分別通往長安巴士總站及長發邨賢發樓。 長發商場 長發商場2023 此外，該層設有通道直接來往街市及停車場，方便駕駛者及遊人購物。 廣場在2008年翻新後，水池已被填平，被商店取代，現今為Baleno分店。 部分範圍在2018年再進行翻新，通往青雅苑的出口已被改建成商店，現今為KFC分店。
當日不足200人出席業主大會，法團卻有1,813位業主簽署授權書；有業主指保安員上門收集授權書，斥即使出席的業主全數反對提早續約，票數也不及授權票，阻止不到議程通過。 長發商場 管理公司被業主追問下，承認授權書無需填上身份證號碼，只需要填上業主姓名及簽名，交回後再由管理公司經核對田土廳紀錄便可。 業主立案法團主席李錦麟解釋「死人授權書」一事，表示「點解死人都有授權書我真係唔知」（「為何已去世的人也有授權書，我真的不知道」）並指若核實清楚會取消該授權書。
長發商場: 管理爭議
一家銀行主管透露，最近企業利用壽險次債發行潮進行「套利」的風潮相當盛行，目前企業向銀行借款、貸款利率不到2%，購買壽險發行的次債，利率可高達3.7%、3.85%，套利空間最高超過2個百分點。 事件中雖然沒有市民受傷及拘捕，不過到數日後，有不少居民表因直接吸入催淚煙或接觸受污染物而感到不適，更有兒童出現較嚴重的敏感。 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,長安邨,藍澄灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。
二樓該層中庭地方用作舉辦廣場活動，部分時間供給商戶作臨時擺賣。 長發商場 該層設有出入口通往行人天橋，往長安邨各座、青逸軒、長發邨及青泰苑。 長發商場 然而，行人天橋是位於廣場二至三樓的中間位置，因此遊人在二樓還是三樓都需要透過樓梯通往行人天橋。
長發商場: 壽險發債潮 企業「無風險」套利
其後青發臨屋區重建成青宏苑，青安臨時房屋區清拆後香港房屋委員會與寶灝有限公司聯合重建成青逸軒，青逸軒原屬私人參建居屋，但因香港政府暫停出售居屋，青逸軒便改為公共屋邨出租。 長發邨（英語：Cheung Fat Estate），是香港的一個公共屋邨，位於新界青衣島北面，本屬長安邨的一部份，因屋邨管理上的需要，於1986年將施工中的第11至15座樓宇從長安邨分拆出來，且易名為長發邨。 長發邨於1989年開始入伙，亦是26座問題公屋醜聞中葵青區受影響屋邨居民的其中一個次要安置屋邨，並用作安置鑽石山元嶺寮屋區居民。 其後於2005年9月1日起在租者置其屋計劃（第六期乙）將單位出售給所屬租戶。 長發邨位於長安巴士總站與廣場門口之間的無牌熟食小販自開邨以來已十分興旺，全盛時期晚上會有30至40檔小販聚集，擺賣規模更是全港數一數二的，使管理公司到了2000年代需要經常進行掃蕩小販行動[3]。
到2018年長發大酒樓結業後分拆為4間食肆，包括金泰園、薩利亞、金百匯及京都薈，在2019年初開業[2]。 長發商場2023 由於行人天橋是位於廣場二至三樓的中間位置，因此遊人如需前往該天橋，都需要透過樓梯或扶手電梯前往。 2016年9月11日，長安邨業主立案法團召開特別業主大會，動議提早與港深聯合物業管理有限公司及葉氏清潔服務公司續約。
長發商場: 青衣 @中原樓市片區
今日廣場發言人指，目前廣場經過翻新後，已由單一租戶分拆成六戶，目前正由不同租戶經營小食店，美食城亦已更名「長發食堂」。 近藍巴勒海峽的位置於填海後預留興建青衣站（前稱青衣機鐵站）。 青衣站上蓋興建了盈翠半島及青衣城，沿海邊位置興建了青衣海濱公園。 長發邨與長安邨同時鄰近青衣站，而兩邨內擁有青衣最大的公共交通總站（長安巴士總站）。 翻新後街市改名為「青衣市場」，街市面積不改，檔數由原來130多檔增至150檔。
按照合約規定，商戶必須向領展提交業績，若營業額達到一定水平，便需與領展分享利潤。 貝萊德資產管理公司發布，2021年確定提撥制退休調查報告，結果發現新冠肺炎疫情影響許多未退休民眾的退休規畫，包括須提早從退休帳戶中取款、借款的人數增加，甚至必須延後退休。 假設企業手上有一筆流動現金，本來是作為某一個用途，例如營運周轉、購買土地等，企業可把這筆現金挪來買次債，然後，再去向銀行借一筆錢來作營運周轉、購買土地，貸款名目和用途就能相符。 銀行主管解釋，一般規模較大的上市櫃企業，營運周轉金貸款利率最低可到1.6%至2%，向銀行貸款、付出1.6%的利率，用以購買壽險業的次債，收取報酬率3.7%，利差達2.1個百分點，且幾乎可說是「無風險」套利。 壽險業2026年將接軌ICS新制，為強健資本，近期爆出上千億元的發債盛況。
