沙田第一城（City One Shatin）臨沙田城門河而建，鄰接港鐵第一城站，由長實、 新鴻基、恆基、新世界等龍頭發展商合作發展，於 1981 年至 1987 年分 7 期落成，共設 52 座分層大廈。 分七期而建，沙田第一城10,642個單位，兩房佔六成。 沙田第一城18座 這類全屋有窗台單位，只在樓齡較新的「四期」及「五期」才找到，反觀「一至三期」及「六期」均屬無台類別，價格較高，但卻也較遠離馬鐵站。 建呎410、實用304呎，典型沙田第一城兩房上車間隔，望落方方正正，客廳無窗台，是賣點之一。 代理表示，租客為年輕情侶，看中屋苑能飼養寵物、交通方便及有大型會所，即決定預租單位。
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沙田第一城18座: 沙田第一城 #2553905 售盤樓盤詳細資料
由恒基兆業地產牽頭之財團於1979年以2,000萬港元投得政府有關填海工程，並按合約取其填海地皮約3成面積（約250萬平方呎）後發展而成。 沙田第一城為沙田區首個大型私人屋苑，由恒基兆業、新世界發展、新鴻基地產及長江實業4間地產商組成的聯營公司百得置業發展，分7期建造52幢大廈共10643伙，1981年至1987年間落成。 屋苑附設巴士總站，也於同年啟用；總站旁邊的樓宇屬第二期發展的第15至23座，於1982年4月入伙。
- 根據公司於2021年7月向買家發出的信件，買家可選擇按補充協議，以完成買賣合約或者取消交易，不論買家最終決定選擇如何，均可獲一筆過額外津貼，以及相關時段的利息補償。
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- 七十年代，港英政府發展沙田新市鎮，1975年10月招標沙田14區共56公頃土地，發展商須自行填海、平整土地及建造樓宇。
- 場內有多間食肆，以提供中式、日式、快餐、麵包、韓式、意大利等美食，而亦設有多間日常生活店鋪，如健康美容、藥房、便利店、銀行等。
方面，屋苑各期距離港鐵馬鞍山線第一城站分別約5至10餘分鐘步程，其中以第4期位置最近。 另外項目內有巴士總站，於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線，提供來往中環、金鐘、北角、尖東、紅磡、九龍塘、深水埗、長沙灣、觀塘、青衣、機場、港鐵火炭站、馬鞍山等多處地方之交通路線。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
沙田第一城18座: 沙田 沙田第一城 第07期 第36座
第一城每層 2 至 3 梯、4 至 8 伙，合共提供 10,642 個單位，實用面積介乎 284 至 853 方呎，間隔包括 2 至 3 房，主打細兩房戶，供應佔總數 6 成。 代理表示，單位為一期2A座中層D室，單位實用面積350方呎，採一房間隔，原叫租17,000元，議價後以16000元租出，減幅達5.8%，單位平均實用呎租45.7元。 中原地產沙田豪宅盛薈第一分行市務經理唐嘉銘稱，大圍柏傲莊料於今年年底收樓，市場陸續有業主將單位放租，近日最新促成市場首宗預租個案。 平面圖 / 沙田平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 蔣匡文的中州派有所謂「排龍訣」，每一幢大廈的出入口與路及附近建築物出入口有一種計算及統計方法，會有12種結果，以12顆星做標記，分別是5吉星、7凶星。 他舉例，一般而言，一條路有3幢大廈並排而列，通常位處該路最中間的一座都會排到凶星。
楊麗娟指，沙田第一城現時有約150個放盤，入場費510萬起；屋苑每座都有連天台單位提供，惟現時同類2房連天台特色放盤只有約10個，叫價最低580萬起。 沙田第一城18座 2019年8月，負責第一城管理的百得物業管理有限公司稱為了解決保安人手不足及進一步提升大廈的保安系統，在34至36座試行門禁系統（RFID識別）﹑人工智能面部識別和訪問QR碼系統，並取消原有的座頭保安。 有網民擔心數據會被人用作其他用途，侵犯個人私隱，可能間接導致樓價下跌，而且系統造價過高。
沙田第一城18座: 沙田 沙田第一城 第03期 第29座
沙田第一城位於沙田第一城得利街4號（中原樓市片區：沙田第一城）。 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。 本網頁所載的資料是以"實際可行的範圍"及"實際可用的範圍"免費提供的並只供參考。
沙田第一城是沙田區內大型私人屋苑項目，供應不少租盤單位。 沙田第一城租盤交通方便，鄰近有露天巴士總站，亦是位於屯馬綫的第一城站，另有多架九龍新界及過海巴士，跨區上班也十分方便。 添置日常用品方面，除了可使用屋苑內兩個商場外，亦可選手搭乘小巴前往區內大型商場新城市廣場，不論假日消閒或購買日常用品，一應俱全。 公共設施方面，第一城附近有威爾斯親王醫院及圓洲角普通科診所，也有數家私家診所，以及有兩間小學與三間中學。
沙田第一城18座: 沙田第一城 | City One Shatin
沙田第一城主打細兩戶，交通方便，校網優良，吸引一眾有小朋友的家庭進駐。 有意入手新界盤的你，不妨讀讀這篇第一城搵樓懶人包，了解屋苑交通配套、平面圖和間隔，各期差異，以及屋苑升值潛力。 藍籌屋苑之一的沙田第一城，被視為新婚家庭或首置客的上車天堂，因為入場門檻不高，面積細小卻實用，間隔方正沒有走廊，而且部分不設窗台，當中細兩房則(284至327呎)更被視為「經典屋則」。
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- 2008年3月31日深夜，於沙田第一城第17座23樓一個562呎的單位內揭發三屍命案，一對分別43及41歲的中年姊弟聯同66歲母親，自困在睡房內集體燒炭自殺身亡。
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沙田第一城18座: 沙田 沙田第一城 第04期
沙田第一城（City One Shatin）是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。 屋苑內設有兩座購物商場（置富第一城及置富第一城‧樂薈）、休憩花園、球場及游泳池等設施供住客使用。 住宅部分由富城集圑旗下的「百得物業管理有限公司」負責物業管理。 美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪表示，該行最新促成沙田第一城48座中層F室，實用面積約284平方呎，建築面積約395方平方呎，2房單位，間格方正實用， 沙田第一城18座 故獲上車客垂青。 據悉，原業主換樓，故放售單位，新買家見價錢吸引，決定入市，以$450萬成交，實用面積平均呎價約$15,845，建築面積平均呎價約$11,392。 沙田第一城18座2023 ，簡稱第一城）是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，由52座住宅樓宇組成。
單位的實用面積介乎284至853平方呎、建築面積由389至1,018平方呎，間隔涵蓋二至三房，當中以兩房戶為主打，佔供應總數約6成。 搵樓大本營提供業主及代理沙田第一城租盤資訊，若對任何沙田第一城租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 沙田第一城各款則平面圖 / 世紀21奇豐物業第一城開則多樣化，２至 3 房多達 10 款，部分有玄關、窗台和露台，亦設「三無」戶型，無玄關、窗台和露台等嘥位設計，好使好用。 第一城提供 3 房連套房單位，是區內換樓客的熱門選擇。 3 房套單位集中於 6 期和 7 期，兩期皆鄰近置富第一城商場。
沙田第一城18座: 沙田 绿怡雅苑 第03座
本文介紹的是位於沙田第一城第21座外的巴士總站：關於九鐵接駁巴士K11線的「沙田第一城」總站，詳見「第一城 (寶城街) 總站」。 沙田第一城18座2023 雖然第一城開則多樣化， 但不少單位呈現「五門歸心」、「眼鏡房」佈局，放置傢俬較難，採光度較低。 至於景觀， 屋苑周邊較多居屋，普遍外望樓景、街景，不算高質。
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沙田第一城18座: 相關條目
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整个项目由五十二幢楼高约三十层的住宅楼宇组成，每个住宅单位的面积由395平方呎至1018平方呎不等，另有两座商场大楼（银城商场及第一城中心）、休憩花园、球场、游泳池等设施供住客使用。 中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示，促成成交單位為北角維港頌3座高層B室，實用面積1,038平方呎，3房套間隔及工人套房，坐享海景，業主以$3,100萬將單位易手，實用面積平均呎價$29,865。 中原地產大埔優景里分行經理何偉雄表示，日前促成大埔逸瓏灣8最新錄3C座中層C室，單位實用面積494平方呎，2房間隔，放盤時開價約$1.7萬，議價後以$1.58萬租出，實用面積平均呎租$32。 中原地產御龍山副區域營業董事梁廣成表示，日前促成火炭御龍山5座中層C單位，實用面積554平方呎，建築面積717平方呎，2房間隔，開價約$970萬，議價後以$956萬售出，實用面積平均呎價$17,256。 美聯物業東涌映灣園分行助理聯席董事林學勤表示，日前促成東涌居屋裕泰苑A座中層01室，實用面積381平方呎。 據悉，屋苑樓齡淺，新買家為綠表客，把握時機於農曆新年前上車，原業主持有物業未滿三年，以低價放盤快速成交，以$272萬於居屋第二市場獲承接，實用面積平均呎價約$7,139。
沙田第一城18座: 沙田 美松苑
居民在8月14日晚上居民包圍第一城業委會主席、新民黨當區區議員黃嘉榮，要求交代。 沙田第一城18座 項目是由恒基兆業地產、新世界發展、新鴻基地產及長江實業合作發展的大型分層住宅樓盤，位於新界沙田，分別於1981至1987年期間入伙。 沙田第一城於1981至1987年間入伙，是沙田區至今最大型的住宅項目，提供10,642伙，且設有兩座購物商場，同時自設泳池、籃球場及網球場等，消閒食肆俱全。
沙田第一城18座: 沙田第一城凶宅(更新)
2019年11月8日晚上10時許，示威者到沙田第一城一帶堵路。 其後大批防暴警察指在屋苑範圍非法集結，之後闖入屋苑範圍進行驅散，並拘捕市民，黃文萱曾經用盡方法保護街坊，不過遭防暴警向她施放胡椒噴霧。 1989年9月1日，被譽為「金牌司儀」的藝人鍾保羅在沙田第一城第43座26樓住所，疑因嗜賭欠債跳樓自殺身亡，終年30歲。 沙田第一城18座 上述校舍，除五旬節林漢光中學因屬於愉田苑發展項目，而由香港房屋委員會委聘的承建商興建外，全由發展商「百得置業」委託協興建築承建，其中東華三院邱金元中學批給建築師劉榮廣設計。
沙田第一城18座: 商場購物
據成交紀錄冊顯示，柏傲莊III過去一個月，已錄得57宗同類的取消交易個案，相關取消交易涉及的銷售總額超過8.18億元。 本行各网点均欢迎导盲犬进入，并提供无障碍设施供有需要人士使用，包括听觉辅助系统、鸣钟设施；部份网点更提供升降机及斜坡通道。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。
沙田第一城18座: 沙田 沙田第一城 第02期 第19座
據了解，業主於2020年以約778萬元購入單位，是次租出單位可享約2.5厘租金回報。 未有選擇取消交易的柏傲莊第三期買家，可獲發展商的補償安排。 根據公司於2021年7月向買家發出的信件，買家可選擇按補充協議，以完成買賣合約或者取消交易，不論買家最終決定選擇如何，均可獲一筆過額外津貼，以及相關時段的利息補償。 至於上月由28日至31日，就連續錄得13宗取消交易個案，單位分布於1A座、1B座、8A座及8B座，13宗交易均於去年6月份售出，成交價由762萬至4441萬元不等。
沙田第一城18座: 沙田第一城14座的交通站點
第一城拥有两座独立的购物商场，分别是银城商场及第一城中心，另有一个50米长游泳池、一个油站、一个冷气街市、花园及6个网球场。 2010年9月1日，於置富第一城‧樂薈的翻新工程完工，佔地約24,000平方呎的百佳超級廣場率先於同年8月23日重新開業。 OK便利店、大快活、家品屋、豐澤、金怡電業亦陸續在同年9月於置富第一城‧樂薈開業。 2010年4月，置富第一城‧樂薈（當時仍稱銀城商場）內不少租戶都展示搬遷或裝修大減價的告示，而商場內的百佳超級市場亦於同年4月30日結業。
沙田第一城18座: 沙田第一城：新界指標上車盤
），為香港新界沙田區沙田第一城一個商場及街市建築群，位於新界沙田銀城街1號、2號及樂城街6號，為沙田第一城及附近居民提供服務，現由置富產業信託持有。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為2座高層A室，實用面積592平方呎，3房間隔，望內園景，成功以$860萬(自由市場價) 易手，實用面積平均呎價$14,527。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
沙田第一城18座: 資料來源
方面，附近除了有城門河第二海濱花園、圓洲角公園外，另有小瀝源遊樂場提供單車徑、壁球場及草地滾球場等設施。 沙田第一城18座 沙田第一城18座 2014年11月24日，過海隧巴682C線投入服務，取代同日起停辦的城巴89R線，以此站為起點。 該路線為首條進駐此站的新巴路線，同時使此站再次有專營巴士路線使用。
沙田第一城18座: 成交記錄
傳統新界上車盤沙田第一城有超過1萬個單位，整個屋苑有76個凶宅，有4座就特別多，包括跳樓、燒炭、吊頸、爆炸。 今集《風水輪樓睇》術數家蔣匡文從風水角度拆解一眾謎團。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 場內設有日常家品、大型超級市場、銀行、地產代理、電器等商店，食肆餐廳可以近觀第一城屋苑內街景，提供中式、快餐、麵包等美食。 置富第一城‧樂薈（英文：Fortune City One Plus，前名：銀城商場），是一座4層高的多層大廈停車場，地面為購物中心。
