在公營房屋方面，本處認為政府應全面檢討居屋及綠置居等「自置居所」計劃的定位。 在私人市場方面，本處認為政府應研究於私人發展項目的土地契約中引入不同的條款，以促使發展項目能夠達一定社會目標，例如規定發展商要保留一定比例的單位用作社會福利設施用途。 對政府只表示繼續監督先導計劃的推行情況，而未有清晰交代長遠先導計劃是否會常規化，本處深表失望。 在提供學前單位社工服務之前線經驗當中，發現不少有家庭或虐兒危機的潛在個案需要學校社工即時介入。 本處期望政府在保護幼兒之事宜上不要吝惜，盡快落實把「於學前單位提供社工服務」常規化，並每年預留恆常津助及制定具體的服務模式，以確保現有良好運作的服務得以延續。 本處同時認為為日後「於學前單位提供社工服務」的相關專業團隊提供合宜和固定的辦公地方，或放寛租用辦公室的限制及增加相關租務津貼，以助維持服務的穩定性及長遠發展。
美國憲法除了賦予了聯邦政府特定的權力，也對聯邦和各州政府設下權力範圍限制。 各州同時認可美國憲法，因此其部分的主權被轉移給了聯邦政府，也就形成由50個共享主權的小國家形成的國家，即美國。 另外關於未規定的部分，根據第十修正案的解釋，「憲法未授予合眾國也未禁止各州行使的權力，由各州各自或由人民保留。」以此形式授權來進行地方的自治。
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社福機構發展了眾多不同網上服務，去回應疫情下不同巿民對社福服務的需要外，亦因服務模式的轉變，更貼近社會大眾的社交習慣。 自置居所 為此，本處建議政府應將網上服務主流化，增加額外資源及人手，讓現有受資助的社區服務單位能提供網上服務。 同時，增加資源添置或改善電腦及上網裝備和配套，減低跨代、尤其長者的數碼鴻溝，讓更多弱勢或邊緣社群，如隱蔽成人、失業失學青年及基層家庭，得以受惠。 政府作為土地資源的分配者，應發揮更有效角色，維護巿民的適足居住權。
本處建議政府資助企業推出短期職位，以定額聘用不同類別之殘疾人士，並支援企業為不同類別的殘疾人士設立具通達性及友善之工作間，促進傷健共融。 另外，更可推動企業設立一些能「在家工作」之職位，輔助殘疾人士在不同的工作崗位貢獻社會。 惟面對疫情和社會政治不穩，個案日漸複雜，更需社工深入及密集的介入及支援。 本處建議政府在增加支援及督導人手時，必須要有文書、清潔及協助活動推行等職系，並增加提供直接服務的活動場地，以配合實際需要。 自置居所 對於政府以「百分百擔保個人特惠貸款計劃」的措施來紓緩失業人士的建議，本處未能認同。
自置居所: 香港房屋委员会及房屋署
本處期望政府增加服務名額時，相應增加服務隊數目，並配對場地、設備及人力資源，以提升服務質素。 本處欣賞教育局過去數年落實多項措施推動中小的STEM教育。 惟幼兒階段的「大自然與生活」、「科學與科技」等學習範疇乃小學STEM教育的基礎，故應一併推動相關課程的發展。 另外，穩定的教職員人手對教育質素甚為重要，可惜是次財政預算並未有針對幼兒教育的長遠發展，本處再次極力呼籲政府盡快預留資源落實幼師薪級表，以穩定教師團隊。 銀色債券及通脹掛鈎債券（iBond）的措施只能惠及持有資產的巿民及長者，提供有限的穩定投資回報。 大眾巿民尤其基層勞工及長者，對於退休後的生活保障尤感憂慮。
- 對於政府不設立臨時失業援助金，改以在綜援計劃下設立有時限的特別計劃，援助失業人士，本處感到失望。
- 本處理解增加服務名額以配合長者居家安老的理念，但若只增加服務名額，卻沒有場地人手等配套，只會為現有的綜合家居照顧服務隊增添營運壓力。
- 各州同時認可美國憲法，因此其部分的主權被轉移給了聯邦政府，也就形成由50個共享主權的小國家形成的國家，即美國。
- 銀色債券及通脹掛鈎債券（iBond）的措施只能惠及持有資產的巿民及長者，提供有限的穩定投資回報。
- 另一方面，政府應探討如何支持青少年本港就業，尤其現時有不少青少年以網店形式嘗試創業，本處期望政府增撥資源予以鼓勵。
- 故政府在訂立救巿措施之餘，更應大力承擔社會上眾多不同巿民、尤其基層巿民的生計需要，切實做到「同坐一條船」，方能一起努力面對低潮，走過當下困境。
- 而以酒店及賓館作過渡性房屋，更應考慮環境及配套設施是否適合入住家庭的生活需要，例如洗滌、晾晒衣物和煮食等設施及具有足夠的活動空間。
2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 中大商學院高級講師李兆波則說，置業可增加歸屬感，惟本港房屋供應不足，預示未來亦會短缺，建議參照過渡性房屋，設租金1,500至2,000元的「高級劏房」，讓青年邊租樓邊儲錢。 報告又指，35歲以下年輕業主比例，由1997年的22.1%跌至2019年的7.6%；相反，60歲以上業主比例在同期由21.4%增至41.2%。 2016年，在全港約120萬名業主中，65.7%已還清按揭貸款，顯示他們有更強購買力買入第二層樓作投資。 報告稱，1997至2008年間新增2.93萬人租住私樓，而2009至2019年則新增13.16萬人。
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与此相反，于2019年，60岁及以上的年长户主于自置居所户主中的比例为41%，较1997年的21%相应比率上升一倍。 然而，贫穷情况报告显示，于2019年约有11.2万个拥有资产的长者家庭活在贫穷线之下，比例相等于居于自置单位年长户主的五分之一。 特区政府视这现象为“贫穷线分析框架”的掣肘，但有其他意见认为这代表退休保障的不足。
如財政司司長所言，預期香港經濟將持續下行，疫後經濟的復原情況及失業人士的再就業狀況實難以預測；特惠貸款計劃只會增加失業人士的債務。 本處樂見政府透過各種方式覓地建屋，長遠增加各類房屋的供應量。 惟本處留意到，不少房屋供應都來自位置偏遠的新發展區域，建議政府作全面配套規劃，應對新區交通、就業、教育、社區生活、及福利設施等需求。 本處對降低在職家庭津貼計劃的工時要求，表示歡迎，並期望政府可進一步放寬申請資格、簡化申請程序，及增加短期資助金額。 本港樓價高昂，最新研究報告揭示，過去15年樓價飈升近4倍，自置居所比率亦由54.3%跌至49.8%，創20年新低，尤其是35歲以下年輕人做業主的比例，跌至僅7.6%，令租樓需求急升。 在土地嚴重短缺和置業負擔能力下降的背景下，35歲以下的年輕世代在整體自置居所戶主中的比例，自1997年的22.1%大幅收縮至2019年的7.6%。
自置居所: 香港房屋委員會及房屋署
與此相反，於2019年，60歲及以上的年長戶主於自置居所戶主中的比例為41%，較1997年的21%相應比率上升一倍。 然而，貧窮情況報告顯示，於2019年約有 個擁有資產的長者家庭活在貧窮線之下，比例相等於居於自置單位年長戶主的五分一。 政府視這現象為"貧窮線分析框架"的掣肘，但有其他意見認為這代表退休保障的不足。 本處建議政府沿用過往方式，透過銀行及郵局發放現金或支票予巿民，鼓勵消費。 故此，本處建議政府短期內設立一個有時限性、低門檻的失業援助計劃，助失業人士解決燃眉之急。
《研究简报》指出，自置居所可为整体社会带来明显效益，包括培养社会归属感和促进社会政治稳定。 然而，香港楼价于15年内急升近4倍，自置居所比率于2019年下跌至49.8%，为20年新低。 纵然比率于2020年后期轻微反弹至51.2%，它仍远低于富裕经济体系的60%水平。 香港特区立法会秘书处(秘书处)3月1日发表有关“自置居所对香港社会经济的影响”的《研究简报》。
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故政府在訂立救巿措施之餘，更應大力承擔社會上眾多不同巿民、尤其基層巿民的生計需要，切實做到「同坐一條船」，方能一起努力面對低潮，走過當下困境。 隨著疫情發展，受隱蔽困擾的青年及成人服務對象個案均有明顯上升，本處强烈建議為此群隱青及成人服務對象成立專門服務隊。 本處理解增加服務名額以配合長者居家安老的理念，但若只增加服務名額，卻沒有場地人手等配套，只會為現有的綜合家居照顧服務隊增添營運壓力。
- 在私人市場方面，本處認為政府應研究於私人發展項目的土地契約中引入不同的條款，以促使發展項目能夠達一定社會目標，例如規定發展商要保留一定比例的單位用作社會福利設施用途。
- 惟幼兒階段的「大自然與生活」、「科學與科技」等學習範疇乃小學STEM教育的基礎，故應一併推動相關課程的發展。
- 如財政司司長所言，預期香港經濟將持續下行，疫後經濟的復原情況及失業人士的再就業狀況實難以預測；特惠貸款計劃只會增加失業人士的債務。
- 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。
自置居所可為整體社會帶來明顯效益，包括培養社會歸屬感和促進社會政治穩定。 然而，香港樓價於15年內急升近4倍，自置居所比率於2019年下跌至49.8%，為20年新低。 自置居所 縱然比率於2020年後期輕微反彈至51.2%，它仍遠低於富裕經濟體系的60%水平。 美国州份是指其主權與美國聯邦政府共享的政治實體之一，在聯邦內這樣的實體共有五十個。 自置居所2023 由於各政治實體的主權與聯邦政府共享，因此一個美國人的身分，可以同時是聯邦的公民及其戶籍州的州籍居民。 根據協定，各州民眾的戶籍與居住地在聯邦內是可更動的，而且在州與州之間搬遷不需要經過政府同意，但是各地的法律是由該州規定，所有受到特定法庭命令限制的人（例如假釋犯或離婚伴侶共享監護權的兒童等）除外。
自置居所: 地區
居屋是房委會轄下的居者有其屋計劃的簡稱，1978年，首批6個居屋屋苑推出，包括葵涌悅麗苑、觀塘順緻苑、柴灣山翠苑等。 2022年新居屋最便宜的都要124萬元，最貴的要530萬元，比40多年前貴足幾十倍。 壽臣山道37號物業以25億港元售予恒隆地產，成交備受市場關注，顯示超級豪宅市場仍有需求。
第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。 此外，研究指出，多达三分之二的本地业主，已于2016年全面缴清按揭贷款。 他们拥有较强的购买力添置额外单位，作为子女的第二居所，或为收租的投资物业。 自置居所2023 誠如財政司司長所言，經濟將會持續低迷，未來數年預計仍會是赤字預算。
自置居所: 香港立法会研究指香港自置居所比率为20年新低
長遠而言，政府應重新考慮設立由三方持續供款（政府、僱方及勞方）的失業保險援助，讓失業人士可以無需顧慮社會標籤下，得到適時適切的援助來應對轉變，努力化解社會危機。 對於政府不設立臨時失業援助金，改以在綜援計劃下設立有時限的特別計劃，援助失業人士，本處感到失望。 自置居所2023 綜援制度為社會最後的安全網，並非針對失業人士而設，申請人需通過嚴格的資產審查方可得到援助。 失業人士或許仍有有限的資產，嚴格的資產審查加上標籤效應只會將他們拒諸門外。
我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有700家分公司。 自置居所2023 特区政府未来十年的私营房屋落成目标，年均量仅为12900个单位，低于2010至2019年期间的13500个实际落成量。 在土地严重短缺和置业负担能力下降的背景下，35岁以下的年轻世代在整体自置居所户主中的比例，自1997年的22.1%大幅收缩至2019年的7.6%。
自置居所: 生活訊息
本處認為，政府實應抱有承擔，盡快推行「全民退休保障制度」，讓長者晚年生活有保障。 居屋推出多年，為大批未能負擔私樓的市民，提供自置居所的機會，不過這個計劃都曾經中斷過。 香港回歸後，受亞洲金融風暴衝擊，樓價大跌，政府為穩定樓市，2003年起停建停售居屋。 在時代更迭與經濟周期循環中，我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。
自置居所: 投資服務 | 香港第一太平戴維斯
然而，過渡性房屋只能紓緩基層家庭短期居住需要，實屬權宜之計，不能解決長遠的房屋需要。 而以酒店及賓館作過渡性房屋，更應考慮環境及配套設施是否適合入住家庭的生活需要，例如洗滌、晾晒衣物和煮食等設施及具有足夠的活動空間。 本處建議在推動「大灣區青年就業計劃」時，其配套應包括如何接駁青年回港發展，以吸引更多青年人參加。 另一方面，政府應探討如何支持青少年本港就業，尤其現時有不少青少年以網店形式嘗試創業，本處期望政府增撥資源予以鼓勵。 此外，本處期望可以向不同文化背景人士加強宣傳此計劃，開辦更多以英語為主的課程，讓於疫情中受失業困擾的不同文化背景人士獲得充足支援。 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。
