美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，「財政預算案」調低印花稅對樓市帶來正面支持，加上全新盤熱賣，加強業主信心。 信心指數持續上升，並已連續10星期高於平均值，反映樓價有上升動力。 梁補充，業主原開價600萬，幾經相議後，最終減30萬，以570萬(未補地價)易手。 據悉，原業主於1989年以25.93萬元(未補地價)一手購入單位，持貨約34年，轉手帳面大賺逾544萬元，期內物業升值約21倍。 嘉豐花園成交2023 范德輝表示，買家為上車客，心儀青華苑環境清幽，周邊配套亦齊全，眼見近月成交急增，合意的單位快速沽出，見上址內櫳企理，價錢合理，睇樓後極速議價承接。 原業主則於2011年以240萬元自由市場價買入單位，帳面獲利285萬元，單位升值約1.2倍 。
利嘉閣助理分區經理莫家進表示，元朗怡豐花園A座低層8室，面積約460方呎，3房間隔，最新以約530萬成交，呎價約11522元，屬市價。 嘉豐花園成交2023 嘉豐花園成交 新買家為換樓客，心儀單位位於區內，內櫳四正，議價後火速入市。 據悉，原業主2015年以436萬購入上址，持貨約8年，現轉手帳面獲利約94萬，期内升值約22%。
嘉豐花園成交: 業主反價延長議價時間
中原分區營業經理柳志明表示，堅尼地城采逸軒中層C室，面積350方呎，2房間隔，望開揚市景。 據悉，原業主2011年以392萬買入單位，持貨12年，帳面獲利323萬，期内升值82%。 嘉豐花園成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
中原促成成交單位為黃埔花園2期14座低層G室，實用面積466平方呎，建築面積558平方呎，2房間隔，望街景。 業主以715萬元將單位易手，折合平均實用呎價15343元。 原業主於2014年5月以500萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利215萬元，單位升值43%。 嘉豐花園成交2023 新界區方面，中原地產天水圍柏慧豪園第二分行副區域營業董事伍耀祖表示，屯門區一手新盤搶客，令嘉湖山莊周末僅錄得1宗成交，二手業主亦收窄議價空間至只有1至3%。
嘉豐花園成交: 大埔寶馬山2房戶 以658萬元獲同區分支家庭承接
座落於大埔市郊半山區，由二佰多個單位組成，涵蓋兩房至四房,洋戶。 間隔方正多元化，景觀開揚，部份單位享有船灣山海景緻，除了會所穿巴，本屋苑更設有商場，友通購物十分方便。 據了解，原業主於2001年8月以149.3萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾21年至今將單位沽售，賬面獲利480.7萬元，單位期內升值3.2倍。 據了解，原業主早於1998年11月以146萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾24年至今轉售，賬面獲利254萬元離場，單位期內升值1.7倍。 據了解，原業主於2012年3月以377萬元(已補地價) 購入上址，持貨11年至今轉售，賬面獲利240萬元離場，單位期內升值64%。 梁氏指，買家為年輕情侶，屬同區分支家庭，近月有意尋找青衣區600萬以下兩房筍盤，因而透過利嘉閣真盤源平台認識代理。
據悉，單位原業主於2015年6月以436萬元購入上址，持貨約8年，現轉手帳面獲利約94萬元，物業升值約22%。 至於月內錄得的買賣登記總值也相應大增81%，錄89.42億元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 嘉豐花園成交2023 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
嘉豐花園成交: 地產博客
原業主初放盤叫價約630萬元，雙方議價後，終以580萬元成交單位，折合實用呎價約10,469元，建築呎價約8,146元。 利嘉閣聯席董事黃嘉仁表示，將軍澳日出康城晉海3B座高層E室，面積499方呎，為兩房間隔，外望開揚市景，以850萬成交，呎價17034元。 據了解，原業主於2019年4月以864萬購入單位，持貨約3年SSD鬆綁即沽，帳面蝕讓約14萬。 世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城8座中層C室，面積327方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園景，原叫價590萬，微減12萬至578萬獲買家承接，減幅2%，呎價17676元。 據了解，原業主於2019年3月以535萬購入上址，持貨3年帳面獲利43萬離場，單位期內升值8%。
原業主在1999年以約770萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約1310萬，期間物業升值逾1.7倍。 中原高級區域聯席董事藍浩然表示，粉嶺名都3座中層E室，面積399方呎，2房間隔，放盤兩日即以510承接，呎價12782元。 新買家為區內長線投資者，打算購入單位投資收租，單位市值月租約13000元，料可享約3.1厘租金回報。 嘉豐花園成交2023 原業主則於2010年以175萬購入上址，持貨12年獲利約335萬離場，單位升值約1.9倍。
嘉豐花園成交: 樓盤編號# 2566680
馬泰陽預期，隨著各項防疫措施鬆綁，市場信心全面強勢回歸，相信積壓三年的購買力亦會逐步釋放，料樓市將迎來大反彈，首季一手及二手交投保持「穩中向好」。 美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，經濟加快復常，帶動樓市交投更加暢旺，藍籌屋苑美孚新邨2月共錄49宗交投，有6宗屬於蝕讓成交，當中屋苑新近錄得中層單位交投，以「蝕讓價」845萬元易手。 上述成交單位為美孚新邨二期百老匯街42號中層D室，實用面積734呎，原則大兩房，外望園景。 嘉豐花園成交 嘉豐花園成交2023 按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分布統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末共錄3宗成交，按周減少4宗或57.1%。
世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為11座頂層戶，實用面積484平方呎，2房間隔，座向正南，成功以617萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,748元。 利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀表示，該行客戶經理吳家儀新近促成青衣居屋青雅苑中層6室的二手成交個案。 單位以570萬元易手，折合實用面積呎價約12,867元。 嘉豐花園成交2023 中原分行經理徐家倫表示，白石角溋玥本月錄3宗買賣成交，包括8座中層A室，面積1010方呎，3房連套房間隔，開價約1350萬，用家議價後以1280萬承接，呎價12673元。 原業主於2013年以約1087萬購入單位，持貨9年帳面獲利約193萬離場，單位升值約17.8%。
嘉豐花園成交: 嘉豐花園 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
一二手成交延續上月旺勢，樓價亦逐步回穩，加上財政預算案減辣等利好消息，業主對後市充滿信心，普遍收窄議價空間，部份業主更反價或封盤。 利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園本周末暫錄3宗成交。 其中一宗單位為Q座高層1室，實用面積約616方呎，業主以約960萬元易手，折合實用呎價約15,584元。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為13座低層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，望內園景，成功以400萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,264元。
美聯高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城景天閣中層C室，面積707方呎，3房1套間隔，原業主叫價約1500萬，外區換樓客議價後以約1480萬易手，呎價約20934元。 世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角和富中心17座中層C室，面積875方呎，屬3房連主人套房設計，單位向東面眺望海景，獲買家以1475萬承接，呎價達16857元。 美聯高級營業經理吳洪剛表示，荃灣名逸居3座中層C室，面積530方呎，向東南望市景，屬2房間隔，原叫價約880萬，吸引區內首置客未有睇樓845萬承接，呎價15943元。
