由於倒塌樓宇旁的45G及H號唐樓結構並不穩固，鋼筋、窗戶等搖搖欲墜，隨時有倒塌的危險，對於進行搜索及拯救的人員（特種救援隊、坍塌搜救專隊）造成極大的心理壓力和威脅。 可是搜救人員仍然冒生命危險，不斷努力搜查和挖掘生還者和物件，受到香港消防處和公眾表揚。 民政事務總署透過華人慈善基金向每戶發放1,000元；樂善堂也向每個住戶發放5,000元現金支票。
過去三年，服務計劃共協助業主成立或重新啟動１４８個法團，成績遠超預期。 鑑於服務計劃成效理想，並得到舊樓業主、社區人士和議員的歡迎，民政署將於今年四月推出第二期服務計劃，支援及協助新一批共１ ２００幢「三無大廈」，已接獲法定命令的大廈，將會獲優先處理。 顧問服務計劃現時為第三期（由二○一七年四月至二○二○年三月）。 這些服務包括協助成立法團或協助法團恢復運作、協助招募居民聯絡大使、出席法團會議，提供專業意見和文書支援服務、協助法團申請各類維修資助和貸款計劃、協助法團投購第三者風險保險，以及提供大廈管理培訓等。 透過上述服務，物管公司協助業主克服起步和統籌方面的困難，並循序漸進地培訓業主以承擔管理責任。 香港有不少舊樓欠維修保養，筆者服務的九龍西，樓齡逾40年以上的更是全港之冠。
樓宇大維修名單: 樓宇復修計劃
為了達到全球碳中和的目標，社會對綠色建築的要求亦有所提高，設計時除了考慮環保政策需要，更要從建築物整個生命周期規劃，包括選址、設計、興建、營運、維護等不同階段，皆應提高能源效益，減少對環境的損害。 香港「綠建環評」的評估制度雖能推動公營及私營機構發展綠色建築，但同時亦是一把雙刃劍，在選擇運作模式時亦應謹慎評估，以免相關的綠化設施淪為「花瓶」。 近年，香港貼上「綠建環評」環保認證的建築物日益增加，但提倡發展綠色建築的同時，一般樓宇常見的綠色設備及設計是否完全符合低碳模式？ 此部分收集了過往曾參加市區重建局轄下不同樓宇復修計劃的工程總金額，以供大眾參考及比較相近樓宇狀況的工程費用。 市民如欲了解各項大廈管理支援計劃，請瀏覽民政署的大廈管理專題網站（），或向各區民政事務處諮詢服務中心索取計劃簡介及申請表。 另一方面，按照1998年發表的《長遠房屋策略》，我們開始推行屋邨清拆計劃，未納入整體重建計劃的舊型屋邨，均會因應個別情況決定是否須要清拆。
政府撥款情况許可下，每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。 若申請人是多於一個於2.0 行動第一類別或第二類別樓宇的住用單位業主，他只可就其自住的單位領取資助，數目僅限於一個。 若申請人已就某一單位領取2.0 行動的資助，即使他其後遷往另一幢2.0 行動第一類別或第二類別樓宇，亦無法因持有就其後遷居的單位而受惠於2.0 行動。 香港特別行政區政府民政事務總署（下文簡稱「本署」）在本網頁提供的香港私人大廈資料，只供一般參考之用。 對於由本資料庫所載的任何資料引致的或與其有關連的任何損失或損害，本署概不負責。 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任秘書長辦公室的獨立審查組辦理。
樓宇大維修名單: 搜尋
你可在此網頁查看食物業、公眾娛樂場所、校舍或幼兒中心，以及危險品處所的消防規定、重要建議、常見違規事預，以及服務表現指標等資料。 至於房委會仍擔任公契經理人的居屋/綠置居屋苑，房委會鼓勵業主根據《建築物管理條例》成立法團，讓業主接管屋苑的管理責任。 津貼額將依照合資格申請人及其合法配偶(如已婚) 擁有物業的業權份數按比例計算。 每位合資格申請人及其合法配偶最高可合共獲批津貼 8 萬元，而每個物業最多可獲批津貼 樓宇大維修名單 8 萬元。 美景花園管理公司稱非常關注輝煌事宜，已去信屋宇署並尋求法律意見。
幸好，政府現時均有提供樓宇維修綜合支援計劃，減輕各位小業主經濟負擔。 計劃有不同的貸款及資助項目，業主只須填妥申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 申請人於2.0 行動所得之資助用以支付的工程，不得與其他由香港房屋協會及市建局所提供的樓宇復修支援計劃（包括「公用地方維修資助」（前稱「公用地方維修津貼」）及「樓宇更新大行動1.0」）所資助的工程有所重複。
樓宇大維修名單: 津貼2023｜2. 租金援助計劃
由民政總署特設並由律師、會計師、測量師、工程師、物業經理等專業人士組成的顧問小組，為業主／法團提供專業意見，以助解決爭議。 樓宇大維修名單2023 由香港和解中心或香港調解會安排認可調解員提供最多15小時的免費專業調解服務，協助雙方就爭議達成和解協議，省卻因採取法律行動而招致的開支和時間，迅速和有效地解決爭議。 樓宇根據《建築物條例》(第123章)及其附屬法例進行的公用排水渠管工程仍未開展；若工程於2021年5月1日前已開展，則於2021年2月24日當日，樓齡已達40年或以上 (以樓宇佔用許可證(又稱入伙紙)為準)及仍未獲屋宇署發函認收工程完工證明書。 廉署總結出貪污集團有3大招數，一是賄賂樓宇維修話事人，以換取工程合約或法團內部文件、協助圍標，甚至讓落選的承辦商重新入圍；二是在不同持分者中安插棋子，操控招標過程；三是唱好自己人，抹黑競爭對手，尤其是在業主大會上影響業主決定。
當屋苑業主從房委會接管屋苑的管理責任後，須按《建築物管理條例》和屋苑公契自行委聘管理公司，為屋苑提供管理和維修服務。 樓宇大維修名單2023 香港房屋委員會（房委會）向居者有其屋計劃（居屋）、私人機構參建居屋計劃（私人參建居屋）、可租可買計劃(可租可買)、重建置業計劃(重建置業)及綠表置居計劃（綠置居）的單位提供10年樓宇結構安全保證（或天水圍地區20年樓宇結構安全保證）。 現時所有私人參建居屋、可租可買及重建置業屋苑的10年樓宇結構安全保證期已經屆滿。 申請樓宇安全貸款，需繳付$530註冊費，至於利息，如果經濟有困難之人士，便可享有免息貸款，其條件需為綜緩或長者生活津貼受助人，又或入息及資產不超過上限（見表1）。
樓宇大維修名單: 相關人員
在救援開始時，消防員為了盡快救出受困居民，冒險進入倒塌現場旁45H樓宇，逐層搜索以確認無人受困。 當時消防員企圖以工具破牆和撞開鐵門，救出一對受困高樓層的男女住客，惟無法破門，只好立即改為啟用消防車升降臺救人，期間，兩組人員同樣身陷險境。 廉政公署今日（6日）宣布搗破一個大型貪污集團，利用行賄取得樓宇裝修工程合約，牽涉10個項目、總涉款逾5億元，拘捕49人。 至於「居民聯絡大使計劃」方面，自推出以來，已招募逾4 000名居民聯絡大使。
1991年5月，業主以650萬元購入馬頭圍道45J整幢唐樓業權，多年來將唐樓單位放租，有人將單位改成多個單位分租，每戶設有獨立廁所及廚房，而挖牆及鋪設地板水管工程則使得樓宇間隔面目全非。 《明報》發現45號9幢唐樓合共45單位，至今58%由私人公司名義擁有，有業主更擁有當中1至2幢全幢業權，但是一直沒有理會屋宇署近年多份僭建物清拆令。 任何人士如懷疑樓宇維修工程牽涉貪污賄賂，應向廉署舉報，廉署會依法並按既定程序作出跟進，而向廉署提供的所有資料均絕對保密。
樓宇大維修名單: 大廈大維修 政府資助申請攻略 (多表比較)
在與中標者完成簽訂本項目合作發展協議後，市建局以不具名方式，公布六家合乎招標要求但落選標書的投標金額，由... 資助必須優先用於在樓宇公用部分的訂明檢驗及修葺工程，有關檢驗及工程必須根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃的法定要求完成。 除下文4.1 或4.2 樓宇大維修名單2023 段所述的情況外，業主必須同時付費參加市建局的「招標妥」樓宇復修促進服務（「招標妥」）採購檢驗服務及修葺工程合約。 各區民政處已成立了地區大廈管理聯絡小組，專責支援和協助業主處理大廈管理事宜。 聯絡小組會不時探訪區內的私人大廈，就成立法團及其他大廈管理事宜，向業主提供意見和支援。
- 如涉及招標程序， 申請人亦須符合由民政事務總署發出最新之《供應品、貨品及服務採購工作守則》的要求，並在投標文件和顧問／工程合約中加入由廉政公署建議的相關誠信及反圍標條款範本及附錄。
- 以任職維修部門為例，未考取任何牌照的新人起薪點約13,000至14,000元，待累積3至4年工作經驗、考獲相關牌照資格後，薪酬可達17,000至20,000元。
- 申請人於2.0 行動所得之資助用以支付的工程，不得與其他由香港房屋協會及市建局所提供的樓宇復修支援計劃（包括「公用地方維修資助」（前稱「公用地方維修津貼」）及「樓宇更新大行動1.0」）所資助的工程有所重複。
- 市建局早前就本項目進行公開招標競投工作，在2022年11月24日截標時接獲共七份標書。
- 此外，政府提供長者維修自住物業津貼計劃，津貼最多$40,000，申請人需年滿60歲並且為業主，同時正領取綜援或長者生活津貼，又或符合入息及資產限額（見下圖）。
- 截至二○一九年十月，全港約有5 300幢「三無大廈」。
屋邨清拆計劃旨在為居於舊式屋邨的住戶提供較佳的居住環境，並同時改善社區及善用土地。 於2002年清拆的北角邨便是首個在此計劃下拆卸的屋邨。 【手法1】賄賂上述「話事人」，以換取維修或工程合約（或物業管理合約）。 平息業戶對維修工程或招標程序的不滿，換取寬鬆監管工程。 樓宇大維修名單2023 誇大工程標價10%至20%，收取工程費後，會將誇大了的費用作為「回佣」派給涉案持份者。
樓宇大維修名單: 津貼2023｜4. 中電2億元社區支援計劃
即使由政府委聘物管公司為相鄰的「三無大廈」提供統一的物業管理服務，亦不能解決不同大廈的公契所訂明的業主責任及權利有異而需要相關大廈的業主共同商議並達成共識的根本問題。 上述計劃當中的樓宇安全貸款，主要協助業主繳付改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、屋宇裝備、清拆違例建築物等維修支出。 深水埗屬傳統舊區，網格式的道路規劃令土地被縱橫交錯的街道劃分為多個細碎的地塊、土地欠缺整全規劃、社區設施不足或老化；而區內大部分樓宇普遍老化失修，存在消防安全設施不足，亦充斥劏房。 在2014年以前，市建局主要以「項目主導」的模式，在深水埗區開展重建項目，當中包括因應業主提出的訴求而作重建的「需求主導」項目... 正在進行樓宇大維修的青衣美景花園昨日(9日)突然收到管理公司通知，負責大廈維修的承建商輝煌建築(亞洲)有限公司不獲屋宇署續牌，下周四(17日)開始便要停工。 美景花園1912戶夾錢1.7億元大維修，面臨工程爛尾，小業主十分徬徨。
此外，水務署會隨機抽查參加的樓宇，查核合資格人士所制定的建築物水安全計劃是否有疏漏。 另外，業主及物業管理人亦可就合資格人士所提供的專業服務向本署反映情況。 申請人於2.0 行動、香港房屋協會提供的「長者維修自住物業津貼計劃」及屋宇署提供「樓宇安全貸款計劃」所獲得的資助／貸款總額不能超過申請人用以支付有關工程的實際支出。 正如上文所述，屋宇署已有機制根據《建築物條例》的規定，在業主未有遵從命令及在樓宇出現明顯危險時或在緊急情下，安排政府承建商進行所需的維修工程。 至於《消防安全（建築物）條例》，進行有關工程的目的，是提升目標樓宇以達致現代的消防安全水平，但並不代表有關樓宇有即時明顯的火警風險。 該條例亦沒有條文賦權執行當局為目標大廈進行與提升消防安全標準的工程，以及在工程完成後向有關人士收回費用。
樓宇大維修名單: 業主組織類別及申請代表
‧商界：制定「綠色按揭計畫」，若消費者購買經「綠建環評」的物業便可享有按揭優惠，以刺激綠色建築的需求。 故此，假設你 65 歲退休，而你退休時手上的自住物業亦是「老年」，預期壽命 樓宇大維修名單2023 90 歲，在長達 25 年的退休生活中，物業維修的預算可以高達 100 萬。 《千萬富翁的資產也會老化 你準備好「醫藥費」了嗎？》帶出了作為香港人最大資產的物業，存在老化的問題。
「以往只有進入地盤工作才需要申請註冊（《建造業工人註冊證》），工人要註冊，公司亦要按承辦商制度註冊，可見不同政府部門對施工質素的要求愈趨嚴謹。」他說，市場對機電工程從業員的專業水平要求不斷提高，業界人士務必強化工作技能，提升就業競爭力。 疫情期間，不乏建築地盤、裝修工程等相繼停工或受延誤，為此機電工程包括「風火水電」等不同範疇的從業員都在馬不停蹄地追趕進度，然而仍未完全趕及進度。 樓宇大維修名單2023 加上目前熟手技工及初級技工同樣供不應求，從業員已「做到無停手」，更難言培訓新人，以至新入行者缺乏在職培訓的機會，人手更見青黃不接。
