該土地原規劃為政府及社團用地（GIC用地），可興建八層建築，屬政府所有，現為臨時停車場 。 對市區重建局：讓市建局做到自己的口號「以人為先」、「保存社區網絡」、「保存地區特色」，減少社會評擊。 同時，根據以前［九龍城市區更新地區諮詢平台］的社區共識，九龍城區內極多車房和工場，應該在重建期間，在區內建工場以作安置。
位於冰見漁港旁邊，冰見市漁業文化交流中心內的「冰見之海探索館」，是以冰見漁業為主題的體驗型設施，旅客可以從這裡各式各樣的展示，學習到「天然漁場」富山灣的特長、冰見魚的冷知識，以及越中式定置網的奧秘等多樣的知識與體驗。 平日下午五時，九龍城衙前塱道，未到放工時間，本應水靜河飛。 怎料在這間傳統潮州菜館內，隱隱透出備戰氣息，這邊廂伙記掛好鵝隻，排好冷盤海鮮；那邊廂沖茶執枱抹餐牌，眾人埋頭苦幹之際，老闆坤哥雙手握實一盤鹵水鵝掌，急步跑出：「一到六點就唔得閒㗎喇。」動作敏捷，態度卻悠然，彷彿天大的事，也不及眼前一盤鵝件重要。 近年，隨著政治形勢發展，香港與泰國之間，已經由當初單純為謀生找出路及旅遊玩樂聖地的關係，變得更加是互相勉勵、扶持、支援、守望的關係。 香港與內地亦全面通關，包括開放全部口岸及取消出行前核酸檢測要求！ ~獲安置的車房或和工程相關的租戶，如無在單位中作出非法行為，則應獲市建局永久安置。
九龍城小潮州重建: 香港始終不是自己地方
九龍城寨，原本叫「九龍寨城」；當香港在1842年割讓為英國殖民地後，清朝政府堅持保留此寨、駐兵入城，監視維多利亞海港對面的港英政府。 圍牆包住寨城，有東、南、西、北4個門口，當清朝滅亡，國民政府放棄接管九龍城寨，但英國又不入城管理，於是，它淪為無政府狀態，由黑社會霸佔的貧民窟、全世界居住密度最高的小區、非法移民躲藏之所。 我們一家，從未住過九龍城，但是，九龍城陪伴我們成長；特別是我，在牛津道英華書院唸書，那裏是安靜的豪宅區，沒有餐廳，中午吃厭了學校飯堂，走15分鐘的路，沿着衙前圍道行，便嗅到九龍城的熱鬧。
或因飲食文化各異，或因言語不通，或因婆媳糾紛，異國新婚的生活不一定只有甜蜜。 惟獨回到九龍城聽著泰文，互相依靠，才有力量應對未知的新世界。 於是，一個姊妹的孩子就是大家的孩子，在九龍城長大中泰混血兒，身邊總有很多親如家人的「阿姨」。
九龍城小潮州重建: 九龍城總覽
易地重置新政府綜合大樓的計劃初步已得到九龍城區議會的支持，該計劃可讓現時主地盤內的社區設施所提供的公共服務，日後無縫過渡至新大樓，減低相關社區設施因重建而對居民造成的不便。 歷史悠久的九龍城，一直有「小泰國」和「小潮州」的稱號；走進大街小巷，潮、泰特色小店林立，屹立逾半世紀的潮汕雜貨店、別具特色的泰國菜館，多年來吸引不少遊人慕名而來。 地區人士希望得到改善環境的機會，除了改善舊區居民的生活，提升老舊社區設施和道路環境等；而店舖亦可以留在原區經營，傳承區內獨有的潮泰文化，延續舊區的街坊人情。 九龍城小潮州重建 本週一（二月十五日）舉行的「九龍城原區安置方案」網上集會中，逾百人參與。 評論人梁啟智指出，政府有責任照顧街坊需要，遷離解散後，店舖將流失熟客，街坊亦需付出額外時間及金錢，以滿足原有生活所需。
如果你喜歡吃甜食，那就必去城南道，這裡有多家商店出售一種名叫「khanom wan」的泰式甜點。 這些小糕點五顏六色、口味不一，有的是以椰子奶油和果凍製成的，有的則是糯米做的。 香蘭葉是常見的泰國甜點食材，它有一種天然獨特、難以形容的芳香氣味。 若想一嚐究竟，可以買一塊香蘭葉千層糕 —— 這種顏色翠綠、香氣濃郁的蛋糕共有九層，而「九」在泰國和中國文化中都是一個幸運數字。
九龍城小潮州重建: 九龍城泰潮社區地圖一覽
今次九龍城重建計劃，就用上轉移地積比方式，利用鄰近啟德門户廣場地皮的地積比，轉移至現為九龍城市政大樓一帶的主地盤，以興建較高層的住宅大樓。 現年61歲的吳先生自小在九龍塘長大，其父亦是經營肉檔，自小幫助父親經營店舖。 他記得現今的市政大廈昔日是由多家鐵皮屋組成的市集，衙前塱道則是一片「黃泥路」，至80年代政府興建市政大廈，一併改善區內環境，衙前塱道才鋪上瀝青。 九龍城小潮州重建 然而，隨歲月流轉，「龍城」區內的樓宇在欠缺保養維修的情況下，開始老化，吳先生的店舖天花批盪剝落、牆身亦有裂痕；他的住處、位於地舖上的閣樓住處亦有滲水問題。
根據古物諮詢委員會文件，李基紀念醫局設計受現代建築主義影響，擁流線形輪廓，1970 年代改建後部分早期木氣窗仍清晰可見；古諮會指醫局經多次翻新及改建後，已破壞原貌，故不獲評級。 本土研究社研究員夏淳權指，遷拆醫局會破壞社區原本佈局，過往有市區更新地區研究倡把醫局納入文物保育徑，以強調九龍城的歷史價值，「九龍城係應該保留社區特色嘅地方」。 夏又指，市建局公佈九龍城發展計劃後，古諮會就決定將醫局「不予評級」，質疑當局忽視醫局的重要性。 為配合啟德新發展區，市建局計劃於九龍城興建地下廣場，以連接新舊兩區，啟德道／沙浦道成了交接處。 二○一九年二月二十二日，重建程序正式展開，收回沙浦道31至49號、55至73號，以及啟德道24至82號大廈的單位。 但重建範圍面積為六千一百零六平方米，當中五十棟樓宇將被清拆，約三百七十伙住戶，共近千人受影響。
九龍城小潮州重建: 關注組就九龍城重建項目提換地建議 冀原區安置住戶
泰人恩福服務中心泰人事工負責人黎李翠玲（圖左）認為，泰國人喜愛聚會，相信日後居港泰人都會回來「龍城」相聚。 2012年至2014年，在宋皇臺附近的沙中線港鐵站工地發現眾多兩宋時期至近現代文物，民間有輿論呼籲保育整個考古遺址，但最終香港政府祇是答允保留兩個宋代方井。 部分古井及考古遺址則暫時以回填（backfill）方式保育，未公佈最終的保育方式。 跟經營三十年的五金舖員工攀談，他們都說唯有靜候倒數，見步行步。
而日本政府今日正式向國會提名經濟學家植田和男為新任行長人選。 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 美國軍方表示，本月初在南卡羅來納州沿海被美國F-22戰機擊落的中國氣球上，找到用於情報收集的「關鍵傳感器」，將有可能從中了解到，中國究竟蒐集到甚麼情報。 中國恒大（3333）公布，對於旗下恒大物業（6666）約134億元人民幣的存款質押曾被銀行強制執行一事，獨立委員會已完成獨立調查。 獨立委員會的觀察指出，這次質押事件反映出恒大存在潛在的內控問題，並...
九龍城小潮州重建: 重建範圍小店林立 市建局︰望保留小店 於綜合大樓底層建「小街飲食文化區」
市建局總監（規劃及設計）區俊豪在新聞簡報會上說：「面對更新『龍城』區的挑戰，如果單用一幢幢舊樓的拆卸重建方式，不可能達到地區一直期望的願景。 在此情況下，市建局以「規劃主導」的市區更新模式，應用「融合策略」，整體檢視該區的土地資源和用途佈局，並作整全的規劃；亦利用新規劃工具，包括轉移地積比，善用土地資源，克服規劃上的挑戰。 九龍城小潮州重建2023 說到九龍城，不能不談它的地寶：九龍城街市，紅星周潤發「熊出沒」的地方，這街市重建多次，現在的，建於1988年。 我們小時候的街市，像一個個尖頂石屎盒，濕漉漉，賣蔬果、活雞、活魚等，還有雲吞麵、叉燒飯、奶茶檔。
- 主地盤的大部份土地將作商住發展，預料可提供4,000多個實用面積約400呎的中小型單位，預計於2036至2037年落成。
- 如新舖位大於舊舖位，業主則以同區估計七年樓齡的價錢，補呎數差價。
- 店家另一招牌，普寧炸豆腐，豆香十足，蘸韭菜水吃，香口至極。
- 該區又會增設市集廣場以連接政府綜合大樓，並會興建地下停車場，以提供360個公眾泊車位。
- 政府可向市建局批出短期租約五年， 在這五年期間，在五年臨時租約期間，市建局應去城規會申請將這塊臨時用地改劃為「其他指定用途」，這大約需要兩年。
- 香港人，在老店依然健在生猛時，無事常相見，經過支持下，總好過在失去後才感慨嘆息吧。
~非住宅租戶/舖租戶/非政府組織，如無在單位中作出非法行為，則應獲市建局永久安置。 市建局首十年應以重建凍結日（2019年2月22日）的租金租給他們。 ~租金（不符合房協及房委公屋資格居民）：如無在屋中作非法行為，即可永久居住，市建局就以該租戶在重建公佈時（2019年2月22日）該租戶正在支付的租金租給該租戶， 而加幅則與房委會的加租幅度掛勾。 如新單位面積小於舊單位，則有違市建局改善居民生活的原則，故應按比例減少租金。 本方案有兩個部份， 第一部份要求市建局以KC 換房協在啟德發展區的2B1用地；第二部份要求市建局以KC014換政府在土瓜灣污水處理廠旁的GIC用地。
九龍城小潮州重建: Tags： 日本 美食 冰見市 旅遊 溫泉 富山縣
潮州人，是廣東省的中原「移民」，不懂粵語，50年代，他們從大陸遷居香港後，常受欺負，潮州人重鄉情，團結力抗。 兒時，桑梓父老，來爸爸的米舖求助時，常說：「潑你按摩」，想是罵人粗語，我不肯學潮州話，現在才後悔。 洋人有個名詞，叫”life retreat”，即「生活避所」。 60年代，九龍城是我父母的「避所」：媽媽，快樂的時候，去九龍城搓麻將；爸爸，快樂的時候，去九龍城和老鄉喝功夫茶。 我們潮州人，在九龍城的勢力比城內白鶴山的侯王為大；開罪九龍城，便是開罪潮州人。
市區重建局宣布逾百億元收購發展九龍城衙前圍道/賈炳達道項目，地盤面積約3.7萬平方米，預計可提供4,350個中小型單位，最快2036至2037年落成。 而重建範圍亦包括九龍城街市及社區設施，當局將會興建新政府綜合大樓安置。 早年發展局設立九龍城區的市區更新地區諮詢平台，並委任前香港工程師學會會長黃澤恩成為平台主席。 黃澤恩指出，市建局以「規劃主導」的模式推展九龍城區的市區更新工作，正好針對該區困擾多年的樓宇和地區設施雙老化問題。 九龍城小潮州重建 市建局啟動九龍城區「衙前圍道/賈炳達道」項目，地盤總面積逾三點七萬平方米，影響約一千六百個住戶及一百四十個地舖，包括清拆九龍城街市，之後會重置在新建的政府綜合大樓；項目可興建約四千三百五十個住宅單位，預料二○三六至三七年落成；估計今次收購涉及過百億元。 市建局期望保留區內「小街飲食文化區」的地區形象，重建後會安排特色店舖及食肆在當區繼續經營。
九龍城小潮州重建: 九龍城重建 關注組倡換地原區安置
根據九龍城區選區分界圖，九龍城主要部分屬於龍城選區，小部分沙浦道列入黃大仙區東頭選區。 為方便比較，以下列表以宋皇臺道、馬頭涌道、亞皆老街、露明道、界限街、聯合道、東頭村道、東正道、沙浦道(包括富豪東方酒店)、原啟德機場(包括原客運大樓至啟德明渠的跑道範圍，即現時啟德發展區)為範圍。 由2009年起，逢12月設文化活動「九龍城書節」，以當年牛棚書節的模式舉辦。 有居住九龍城的泰國人表示，九龍城在1980年代至90年代因來港當家庭傭工，在人生路不熟情況之下，加上鄰近舊啟德機場，為互相關照，開始有泰國人定居。 2007年4月起，區內城南道有九龍城潑水節巡遊及泰國文化表演。 1910至20年代，何啟區德等人組織啟德置業公司，於九龍城附近填海，興建啟德濱住宅區，惟因省港大罷工，計劃失敗告終，部分土地劃入九龍城，而鄰近海邊部分則改為航空用途，最終形成啟德機場。
由此可見，過去個別獨立開展的項目未能為社區帶來更大的禆益，反而增加更新此舊區的難度。 同時，小區核心範圍缺乏空間作綠化休憩，或易地重置老化的社區設施之用，亦為更新此區帶來挑戰。 Yahoo新聞 【九龍城重建】潮發屹立衙前塱道 70 年 第三代接班人望原區安置：「唔想去到我手上斷咗」 九龍城街市旁的衙前塱道，是多間潮州老店的落腳地。
九龍城小潮州重建: 九龍城重建 試行融合更新 小區復修
這個廣東新抱嫁入潮州人家庭後，才開始接觸潮州文化，「潮州有好多特色，我又覺得幾好玩嘅」，她亦因此希望將潮州文化傳承下去，學習潮州話和醃製潮式欖菜欖果，丈夫就與雙親和老師父製作潮州粿品；大時大節，他們還會製作潮州月餅、潮州糭和燻鴨。 而根據2016年香港政府人口普查，當時香港約有1萬215名泰國居民，其中有800多人是居住在九龍城。 第二，則是因為香港人在七八十年代前往泰國娶妻，尤其是當時居住在九龍城寨的人及居於九龍城的潮洲人。 當時泰國的妙齡少女，眼見在家鄉的華人往往比較富有，皮膚也比較白皙，泰國女孩子們就比較願意嫁華人。 九龍城小潮州重建 而香港是移民社會，九龍城原是潮州人盤踞之地，和說廣東話、客家話的社群作出明顯的區分。 剛巧，在泰國華僑中，也有不少祖籍潮州的家族，後代的女孩子仍然會說潮州話。
九龍城小潮州重建: 九龍城重建關注組
多個來自亞洲各地的族群在這裡扎下了根，形成自己的文化社區。 你能在「小泰國」找到新鮮的東南亞香草、水果和香料，品嚐香辣的泰國美食；同時，大批祖籍粵東的潮州移民也聚居於此。 有時候，這兩種不同文化還相互交融，創造出一種嶄新而獨特的魅力。 這個方案是給予原本凍結人口登記前已居住在重建區的居民或者重建區實質經營業務的商戶/團體，因此最重要的資格證明，就是原本在此居住、營生或營運的證明。
九龍城小潮州重建: 我們想讓你知道的是
如果市建局採納方案，即使現今已簽紙接受市建局收購建議的自住業主， 如果該業主願意，市建局依舊可用我們方案的方式去安置該業主，一切都只是技術問題而已。 換句話說，在此方案內， 土瓜灣KC 的所有用地，都將交予政府建公屋以服務社會需要。 勤勤懇懇做了六年家傭，她在遠離家鄉的土地上，邂逅了來旅遊的丈夫Kot。 九九年結婚後，丈夫不再兩邊飛，來港定居，阿琪就不再做家傭。
九龍城小潮州重建: Tags： 香港 泰國移民 東南亞 潮州 香港市區重建局 小泰國
東面地盤擬建一幢低座商業建築，而其准許的發展樓面會轉移至主地盤，由於該地盤毗鄰早前市建局啟動的啟德道/沙浦道項目擬建的地下廣場，會規劃成為接通啟德發展區的門戶廣場，並保留街舖林立的街道氛圍。 市建局正重建及活化九龍城區「龍城區」，市建局行政總監韋志成今日（20日）透過網誌指，現時市區重建局的工作已非聚注重建個別樓宇，而需更宏觀作市區更新，例如在重建外進行小區更新、復修及環境改善。 他提到市建局團體正就龍城小區更新及活化收集意見，對明年上半年便可制定具體方案，有望3年內分階段完成工程。 今時今日，潮州人已佔泰國華人56%，1914年，泰國國王拉瑪六世曾將泰國潮州人比作美國猶太人——意指華人人數雖少，卻在泰國掌握政治和經濟命脈。
市區重建局近年不斷在九龍城開展重建項目，其中於2019年2月公布展開位於九龍城啟德道／沙浦道的重建項目，引起不少當區市民的反彈。 九龍城重建關注組今（15日）就重建提出新方案，包括要求市建局與房屋協會換地，重建安置大廈安置當區住戶，並建設商場安置商戶，計劃更可額外提供1,500個公營房屋單位。 我們要求市建局預留土瓜灣KC014（約3000平方米）重建區土地，與政府交換土瓜灣污水處理廠旁臨時用地的相等面積土地。 該土地原規劃為政府及社團用地（GIC用地），可興建八層建築，該地屬政府所有，現為平地及臨時停車場 。 交換後，政府可暫時以臨時租約出租KC014繼續作社區使用之停車場。 同時，市建局也可以臨時租約的名義，先盡速在該地興建一楝可作為工場的八層建築，包括車道，去安置現存及將來的土瓜灣及九龍城的車房業及工程相關的店舖。
九龍城小潮州重建: 九龍城重建｜市建局啟動計劃 舊區變高樓建4350伙 市政大樓重置
九龍城區內有許多泰國人聚居，亦有不少特色老店及食肆，市建局期望能原區經營，強化「小街飲食文化區」的地區形象。 市建局總經理（收購及遷置）鍾建強指完成凍結人口調查，以及第二階段社會影響評估報告後，會了解小店面對何種困難，以定出最終回遷方案。 九龍城小潮州重建 市建局昨日宣布啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計畫，市建局職員昨早起進行凍結人口調查，並在樓宇大閘和門口貼上通告及規劃圖，供居民和商戶參閱。 有年過九旬的海味店店東表示，由一九五六年開業至今，見證九龍城由人流稀少變得繁忙，街坊三代都過來買海味，希望能原區安置。
潮發出售各式糧油雜貨，還有「斷斤秤」的散裝白米和各種潮州食品。 記者每次到訪都見街坊大排長龍購買各式潮州粿品、海瓜子、螄蚶等特色潮食。 然而該店貨品種類在數十年間已減少近三份一，「譬如啲老人家走咗喇，啲後生又唔係好識得欣賞呀，唔係太多人捧場呀，有啲嘢（貨品）就唔賣㗎喇」，例如豬頭糭、牙帶魚等，加上疫情影響物流，「今年連菱角都無得賣」。 第三，這些「過埠新娘」來港後因人生路不熟，但又想為家庭生計作出貢獻，惟有就以最「拿手」的泰國菜及泰式按摩作為謀生工具。 九龍城小潮州重建 更有節目則訪問過一些廚師，指出著名泰國菜餐廳黃珍珍的創辦人也是由泰國嫁來香港的「過埠新娘」，其後創立菜館，在八九十年代帶起「去九龍城食泰國菜」風潮。 這批餐廳、雜貨店及按摩店的湧現，自然吸引越來越多本來居港的泰國人時常在九龍城出沒。
九龍城小潮州重建: 步蹤
衙前圍道的意思，是「圍着衙門的一條路」；衙門，已消失無蹤，看到的，是九龍塘的三層洋房，「媽姐」在屋內打掃，但過了嘉林邊道，擠滿殘舊「唐樓」，是九龍城的繁華地段。 大概在1277年，元軍犯宋，宋朝末代皇帝，只有7歲的趙昺，逃往九龍城避難。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 九龍城小潮州重建2023 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 一街之隔是九龍城街市，「大妹雞鵝鴨」的梁太賣雞50多年，由於街市可原區重置，亦不用停業，她坦言不擔心，「今早有客人打來問我會否無雞買，我就叫佢定啲，走不了。」她認為日後新街市建成，衞生環境有望改善，期盼生意愈做愈好。 巿場預期在現任行長黑田東彥於4月任期屆滿後，新任行長或會調整現時的貨幣政策，以應對通脹對經濟的影響，及債務不繼上升的潛在危機。
