「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。 市區公屋落成2023 「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方米（m²）計算，同時附上換算成平方呎（ft²）後的數字；平民屋宇公司則沒有提供資料。 （一）截至二○二三年一月底，政府已覓得土地提供超過2萬個過渡性房屋單位，當中超過6 市區公屋落成 900個單位已落成，包括「資助使用酒店和賓館房間作為過渡性房屋的先導計劃」下的約800個用酒店和賓館房間，我們預計二○二三年底會有另外約9 500個單位落成。
- 其次為深水埗西北的九龍填海區，將會提供2,600個單位。
- 成功申請的住戶在接受編配遷往另一單位後，可獲發搬遷津貼。
- 例如，政府於2022年2月15日宣布徵用粉嶺皇后山邨第一座和第七座，以及葵涌荔景邨恒景樓作社區隔離設施。
- 至於按單位類型劃分，5年期的房委會公屋或綠置居項目，2至3人單位佔37%，3至4人單位佔30%，即佔整體67%。
- 而過去當局選擇將個別出租公屋項目轉為「綠置居」計劃，做法欠缺透明度，市民無法掌握當局根據什麼準則決定何時將出租公屋轉售，更無法估計那個選區及多少個出租單位將受到影響。
- 討論公屋或其他屋邨住宅大廈原有裝備，包括食水、沖廁、去水、電力、燃氣、晾衣、通訊、窗戶、大門、鐵閘、廚房門、浴室門、信箱、升降機、保安系統、消防系統等。
就快踏入2020年，大家都關心明年及以後香港房屋的發展。 早前政府已宣佈的長遠房屋策略中，公營房屋未來5年將興建7萬多個單位作綠置居或公屋之用。 房屋發展與大家息息相關，只要當區增加房屋供應，基建、配套及環境均會產生變化，亦會對周邊樓價、銀行估價及按揭貸款形成影響。 所以不論是業主還是準買家，留意當區房屋規劃很有必要。 今次是自○八年以來，房署第二次容許公屋申請人改選市區單位。 香港房屋委員會兩個暫定於今年3月至6月期間落成的新公共屋邨，有3幢非標準型大廈共1,673個單位，其租金將以所屬地區的最佳租金水平釐定。
市區公屋落成: 房屋供應｜部份工程延後完成
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 新一份《施政報告》提及，政府料於未來10年落成約36萬伙公營房屋，而根據房屋局最新預測，未來5年（2023/24至2027/28年度）的公營房屋總建屋量可達12.77萬伙。 （二）及（三）「簡約公屋」方面，位於市區的項目將提供較多大單位，以照顧家庭的需要，而位於新界的項目則會提供較多細單位，以配合不同申請者。 我們已聯同運輸署積極籌劃各項目所需的交通配套安排，例如位於新界的項目會增設合適的上落客設施及加強公共交通服務。
但由於葵涌分區計劃大綱圖早前被暫緩，所以相關配套何時落成，仍需時間觀察。 不過，目前項目附近的麗瑤邨步行去葵芳站亦需要15至20分鐘路程，故區內有小巴或巴士來往葵芳站。 至於葵涌麗祖路項目，涉800伙，屬單幢式大廈，料將有39層高。 項目位於麗瑤邨旁山坡地皮，在2017年政府向葵青區議會提交文件中，還計劃地盤綠化率將不少於20%，並設有綠化休憩、長者日間護理中心、日間幼兒中心以及兒童康樂設施等。 至於輪候時間特別長的申請者亦涉及更改住戶資料、取消時段等特殊情況。
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公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。 另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。
我們亦計劃邀請營運機構為居民提供合適的基本服務，例如零售、自助洗衣、溫習室、休閒和社區服務等。 「簡約公屋」能夠在短時間內提供大量居住環境更好、設備更佳，租金較平、面積更大的單位，我們相信位於不同地區的項目對各類型申請者均有相當的吸引力。 身兼房委會委員的立法會議員柯創盛表示，2022/23年度僅得1.48萬公營房屋單位，非常「離譜」，亦預示輪候公屋時間肯定又要拖長，輪候冊人士繼續「吊鹽水」及「捱貴租」。 他要求當局在短時間內撥出更多私樓地興建資助房屋，並透過預售樓花盡可能彌補2022/23年的供應缺口。
市區公屋落成: 居屋2023 | 入息限額及資產限額
香港房屋發展時刻影響大家的置業方向及選擇，如想知道任何置業或申請按揭資訊，除了持續留意我們的最新資訊，有問題更可隨時與我們經絡同事聯絡。 然而，港府對於「高端公屋」概念似頗有保留，這關乎公屋政策「前世今生」。 市區公屋落成 無論如何，簡約公屋即使能夠排除一切爭議，透過立法會拿到撥款，順順利利按計劃落成，頂多也只是短期「止咳」之計。 一來該政策總共提供3萬伙，整體規模有限；二來所有單位居住期僅5年，之後便會拆卸，住戶亦須搬走，屆時政府要為他們再覓安身居所。
他表示，房署認為目前有條件考慮讓○九年九月卅日或之前登記的輪候人士，申請改「志願」入住市區公屋，有關安排屬一次性，其他公屋新申請人會繼續維持禁選市區公屋單位的政策。 發言人又表示，公屋申請人若未能負擔獲編配的新單位的租金，可要求改配租金較廉宜的翻新單位；若符合申請資格，他們亦可透過租金援助計畫，就舊大廈類別的單位申請援助。 市區公屋單位的最佳租金為每月每平方米93.8元，適用於啟鑽苑（鑽石山發展計劃第一期）啟宏閣和啟雋閣合共1,018個單位。 市區公屋落成2023 另外，由於綠表中有九成是給核心家庭的，若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，是可以提升揀樓次序。 值得留意的是，如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者，至少一名年滿60歲的長者必須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主。
市區公屋落成: 市區公屋 (今日:
當中，「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃」自二○二○年六月開始推行至今，資助計劃評審委員會批出共43個項目的資助申請，九個已投入服務，共有約4 400個單位。 有關項目的甲類（即輪候傳統公屋不少於三年的）和乙類（即其他類別的）租戶的比例及入住率載於附件。 本港房屋問題嚴峻，公屋平均輪候時間逾5年，申請宗數逼近28萬宗。 房委會最新數據顯示，由2018/19年度起未來5年的公屋房屋興建量仍未達長策目標，本年度將供應2.71萬個公營房屋單位，包括6,600伙資助出售單位。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，於2013年的邨齡介乎34至61年，但到2043年將達到64至91年樓齡，保養費將相當高昂，若拆卸重建，可重新規劃，以符當時的標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨及美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。
與此同時，亦要推出短期紓緩措施，例如為輪候冊公屋超過3年的申請者提供租金津貼，並主動提供臨時用地協助社會機構興建過渡性房屋等。 運輸及房屋局向立法會提交文件，交代2019/20年度起，未來5年的公營房屋建設計劃。 申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 房屋委員會資助房屋小組下周二開會討論今個財政年度的租住公屋編配事宜。 然而，現時房委會將出租公屋單位與「綠置居」單位劃在同一類別內，政府對外的文件中均只會列出不同年度內上述兩個性質及指向完全不同的計劃的總建屋量，申請人根本無法清楚知悉當中的資助房屋資源如何分配以在公屋選區內作仔細的考慮或相應的調整。
市區公屋落成: 申請公屋加快上樓秘技3：申請「特快公屋編配計劃」
按現行的公屋申請政策，新登記的公屋申請者，除了是參加「高齡單身人士」、「共享頤年」及「天倫樂」優先配屋計劃而選擇所有家庭成員居於同一單位的人士外，其他申請者並不可以揀選「市區」(包括港島及九龍)的公屋單位。 根據房委會紀錄，預計在2022至23及2023至24落成的公營房屋中，大部分均已在2022年居屋計劃中出售，而未推出的項目，均主要在屯門、元朗區，其中以屯門恒富街和元朗朗邊第一期有機會推出。 我們了解個別非政府機構一直有為其租戶提供就業服務的協助，包括原區就業，部分機構更會為有需要的家庭，協助小孩入讀當區的學校，務求令所有住戶可以融入新社區。 另一方面，勞工處亦在不同地區設立就業中心，向求職人士提供簡單易用的就業服務。 求職人士可按需要經就業中心或電話就業服務中心轉介工作。 勞工處同時定期舉辦不同類型的招聘會，向求職人士提供更有效和便利的就業服務。
楊蔭凱說，地方政府專項債已成為地方政府建設項目重要資金來源，未來將指導地方持續做好專項債的儲備和前期工作，督促地方從準備項目清單中選擇項目安排發行。 港府後來為簡約公屋再增加4幅地皮，其中3幅位於市區，分別來自啟德、牛頭角和柴灣。 然而「順得哥情失嫂意」，此舉引起鄰近私樓屋苑部分業主不滿，特別是啟德項目擬建逾一萬個簡約公屋單位，政府遭批評規劃錯亂，影響該區CBD 2（第二核心商業區）的定位。
市區公屋落成: 屯門
符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。 若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 但運房局續說，2025/26年度及之後落成的公營房屋項目，大部分處於初期規劃及設計階段，仍需進行可行性研究或勘測，部分亦涉徵收土地等，故難以在現階段訂出時間表。 文件又指，房委會的資助出售房屋中，約23%位於市區，約54%位於擴展市區，及約23%位於新界區。 至於按單位類型劃分，5年期的房委會公屋或綠置居項目，2至3人單位佔37%，3至4人單位佔30%，即佔整體67%。 另一個項目元朗朗邊第一期，位於朗天路與青山公路屏山交界，共有3座，提供約3100個單位，預計於2025年落成。
房委會發言人今日（二月二十四日）表示：「在是次租金釐定中，逾百分之五十九單位的租金水平定於每月2,500元以下。」他補充說，公屋租金已獲得大幅資助，當中已包括差餉、管理費及維修保養成本。 已撥予房委會興建居屋的啟德、安達臣道地皮，首批兩項目共3,700伙，有望2023/24年度落成；有房委會委員料深水埗區一個公屋盤，日後有條件轉作綠置居出售。 劉國勳表示，公屋單位以電腦隨機方式按既定準則編配，合資格申請者可獲3次配屋機會，但他接獲不少公屋申請者求助，如屯門居民獲編配北區皇后山邨單位、北區居民獲編配屯門菁田邨單位。
市區公屋落成: 屯門恆富街（518伙）
預算案：派糖「懶人包」一目了然 市區公屋落成2023 新一份預算案在盈餘創新高下加碼派糖及選擇性派錢，東網為你炮製「懶人包」一目了然：選擇性派錢：向合資格領取學費減免或各類書簿津貼的貧困家庭學生... 有深水埗街坊表示，某幾個簡約公屋選址偏遠，附近基本設施欠奉，難以說服居住在市區的不適切居所住戶入住。 另外，街坊亦認為簡約公屋的成效存疑，五年居住期猶如飲鴆止渴，不禁懷疑政府與發展商利益輸送，直言直接增建傳統公屋或將簡約公屋支出轉化為劏房戶現金津貼會更受街坊支持。 因此，邨內居民需要到鄰近的富亨邨購物以及乘搭交通工具。 市區公屋落成 如果想到地鐵站，亦可在富亨邨乘搭巴士到大埔墟站，車程約10分鐘。 至於富碟邨內的交通及配套，可能要等到第二期落成後，才開始有所改善。
深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 政府當局指，政府會與房委會和香港房屋協會緊密合作，全力提量、提速、提效、提質，推高首五年公營房屋供應量，縮短公屋輪候時間。 房屋委員會公布，九幢即將落成的公共屋邨大廈租金以區內最佳租金水平釐定，逾91.6%單位月租定於2,500元以下。 而未來4年間，房委會在東涌區亦提供不少單位，分別有東涌第100區及第99區，分別供應5,200伙及4,800伙公屋或綠置居單位；而東涌第109區亦將提供1,300伙資助出售房屋單位。 在房委會未來4年的公屋及綠置居供應中，以2025／26年供應最多，單年供應約12, 600伙，並提供最多市區盤，約有7,800伙，包括觀塘區及深水埗區，單計觀塘區已有三個項目完工，分別有曉明街、宏照道第一及第二期項目，約涉5,200個單位。
市區公屋落成: 最新2021公屋預派一覽
2023至2024年全港將提供共18,400個單位，東涌區單位佔比約逾五成，該區鄰近私樓東環及昇薈，預計提供1萬個單位及興建10座樓。 其次為深水埗西北的九龍填海區，將會提供2,600個單位。 房委會最近決定一次性地容許部分已登記的申請者將其公屋選區更改為「市區」。 房委會未公布新一期詳情，未知是否推出上述新居屋，但若果推出，可以參考同區二手居屋樓價。 美聯物業助理營業董事鄭智恒指，恒富街項目附近私人屋苑，難有二手居屋參考。
市區公屋落成: 元朗
根據16年6月房委會公營房屋建設計劃，在16／17至20／21年度合共有7.11萬個公屋單位落成，49%位於市區、30%位於擴展市區，餘下的則位於新界；所有單位中，36%可供3至4人居住。 立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅表示，政府較早前公佈居屋以市價五二折出售，為很多無力應付瘋狂樓價的市民，燃起置業的希望，但房委會公布的每年居屋供應只有二、三千個單位，而2022至2023年度更只有1500個，根本難以應付龐大需求。 然而，未來的公營房屋建屋量將會持續下跌，其中2022/23年度更跌至最低，只得1.48萬個單位，當中資助出售單位更僅得1,500伙。 葵涌兩公屋項目 擬建6000單位 最快2030年落成. 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕。
市區公屋落成: 未來5個財政年度公營房屋預計落成
未來新一期居屋接受申請時，對白表人士上述要求會否調整？ 都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗分析指，過年兩期正值疫情爆發，但房委會未有調整入息上限要求，而今年疫情剛過去，未見經濟復甦，故看不到房委會會調整入息上限。 房屋局建議明年第一季向立法會申請一筆過撥款，合共約321億元，用來應付未來五年，興建三萬個簡約公屋單位的研究，設計及工程等費用，房屋局副局長會領導專責小組負責協調各項工作。
何永賢回應指，明白原區編配是很多人的願望，但受制於土地供應，未來主要土地供應來源來自新界北及東涌，市區可能只有少量，所以要做到原區編配有一定難度，一些堅持原區編配的申請者無可避免輪候時間較長。 她又稱，為令公屋申請者盡快上樓，加快公屋流轉，房委會會進一步優化編配機制，提前預配即將落成的公屋計劃的時間，提前六個月預配單位給申請人。 「簡約公屋」早前掀起熱議，但這項短期措施充其量只能「止止咳」，長遠而言，「高端公屋」更值得研究。 例如可在新界相對偏遠地區興建空間較大、設施齊備、環境優美的公屋單位，吸引年長住戶遷入，接着騰出一些市區公屋讓年輕家庭入住，實現有機流轉。 港英政府在上世紀五十年代興建廉租屋，僅視為脫貧中轉站，始終沒把公屋起得「太靚」，避免住戶失去上流奮鬥心。 相隔60多年，社會環境不可同日而語，特區政府亦設定公營房屋佔七成供應比例，為公屋「升呢」創造連鎖效應，有助市民「住好啲」。
他認為，獲編配單位遠離原本生活圈，令他們需跨區就業及就學，部分申請者拒絕配屋建議，寧願等待再次編配，有指上述情況減慢公屋單位流轉。 國家發改委副主任李春臨表示，今年外部環境更趨複雜嚴峻，國內畢業生人數和城鎮就業需求創新高，就業擴容仍面對挑戰。 李春臨在國新辦記者會上指，隨著穩增長、穩就業、穩物價等政策見效，企業恢復發展，帶動勞動人手需求和就業職位增加，就業形勢將穩定向好，今年城鎮新增就業目標1200萬人左右。 另一名副主任楊蔭凱表示，將會推動重大項目建設，通過政府投資政策激勵帶動全社會投資，加強製造業和高技術產業投資，會同有關部門研究進一步擴大專項債的投資領域。
市區公屋落成: 公共出租房屋
他認為本港經濟仍處於下行，此舉將令基層生活方向百上加斤，故贊成凍結家庭入息限額。 市區公屋落成 政府於去年10月放寬按揭保險後，首次置業（簡稱「首置」）名額非常珍貴，究竟原因何在？ 【廣源邨】環境清幽大型屋苑 公營房屋樓價比較貼地，加上滿載人情味，一直以來都具有一定吸引力。
不論是私樓或公屋租戶，當經濟收入提升，或會有置業打算，公屋租戶可以申請政府提供的自置居所計劃，亦可上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 截至2023年3月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。 市區公屋落成 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。 房委會早前公布，截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般公屋申請者，平均公屋輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均公屋輪候時間為4.1年。 個，在如此緊絀的情況下，政府仍直接將出租公屋轉為出售，令公屋輪時間進一步惡化，完全漠視基層住屋需要。
