趙聚鈺（左圖，本報資料照片）是1950至1980年代台灣政壇一位舉足輕重的人物，除了在政府中擔任要職外也是國民黨中常委，由於他和蔣經國交情匪淺，在黨政方面都具有影響力。 他的叔父是民國初年湖南省政府主席及湘軍總司令趙恆惖，經由趙恆惖的弟弟、曾任長春市市長也是蔣經國好友趙君邁的介紹，趙聚鈺與蔣經國一見如故，結成莫逆之交。 蔣一洪 趙聚鈺在中國時曾任中央信託局杭州分局經理，及中國淪陷時任中央存台物資處理委員會主任委員，處理國府遷台物資運送包括黃金運台等極機密工作，足見蔣氏父子對他的信任和倚重。 由見及此，金管局自2010年開始, 便加設了壓力測試作為風險管理，要求申請人證明：在假設加息3%的情況下仍有充裕的還款能力，而目前新造按揭平均成數只有56%，可見香港住宅物業並沒有過度借貸情況。 故此，加息在短期內對香港樓市所造成的影響並不會太大。
- 趙聚鈺的太太黃本琪也成為蔣經國夫人蔣方良的好友，兩家關係更密切。
- 實施辣招之後，夫妻、父母子女、兄弟姐妹之間的聯名物業，其實還有很多人名可以釋放出來作投資之用。
- 物業作為重要的投資保值工作，當初買樓的時候很多單位都是聯名購買的，希望可以保障每一個人的利益。
- 蔣孝勇晚年為食道癌而苦，於1996年去世，享年僅48歲。
作者蔣一洪LUCY，被稱為「樓市蔣門人」，是一位80後投資專家。 她運用財技，於短短數年間，從零開始到坐擁三十多個物業，房地產投資遍及香港、馬來西亞、泰國及東南亞等地。 除了物業投資外，LUCY更開設了P&S Academy，主力傳授物業投資秘技予學生。 不過，假如美國聯儲局是以超乎意料的速度加息，環球資金流向就會被影響。 2019年7月美國開始減息周期，香港銀行體系結餘也由2020年4月22日的542億元大幅上升至 2020年12月21日的 4579億元，並一直維持高位至去年9月7日。
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在会晤中，卡斯特罗总统强调，洪方坚定支持并遵守一个中国原则，坚定支持中国政府为实现国家统一所作的努力。 蔣一洪 “你坚决履行同中国建交的竞选承诺，作出历史性决断，展现出坚定政治意志。 蔣一洪2023 ”习近平主席这样称赞洪都拉斯历史上首位女性总统作出的正确决定。
就是不了了之囉， 今日的大嶼， 其實與昨日， 並沒有甚麼分別， 估計短期內的“明日”， 也不會有甚麼分別。 Lucy通常會投資遠離地鐵的樓盤，如清邁等地區的物業，原因是單位價錢僅20萬、30萬港元，更不用擔心沒有租客。 至於揀選馬來西亞物業時，她不會考慮位處市中心的，因揀選入住中心區的大多是外國人，難以長租。 她近來研究新加坡工廈，因為當地按揭最多可借八成，還款期最長為30年，更重要的是利息低至1.4%。 買家選擇多了， 二手納米樓自然不可能賣那麼高價， 蔣一洪2023 投資角度來說，變相便要看租金回報了， 但實際上， 納米樓的可用面積真的太少，嚴格來說缺乏競爭力，特別是現時多了一批因為大勢環境而降價吸引租客的服務式住宅， 又或是提供長租服務的酒店。
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P&S ACADEMY創辦人，香港房地產投資課程首席導師，有「樓巿蔣門人」之稱。 向香港、馬來西亞、越南、泰國及台灣等地學員，教授財務、物業投資與營商技巧。 以往由加息而引發香港樓巿下跌的原因，在於加息所導致供樓負擔的增加，業主如果未能承擔加息後的供樓開支， 便需要將物業出售。 當巿場上賣樓的比買樓多，最基礎的經濟學即供過於求， 便會令樓巿下滑。
還在赴任途中，聽聞隆武帝因南京城破而出奔，竟徒步追尋隆武帝。 蔣一洪 到達江西雩都（今贛州市于都縣）的木榔庵，身疲力竭，慟哭投江而死[2]。 物業印花稅是根據樓價而定的，理論上樓價愈低，就可以繳付愈少印花稅。 蔣一洪2023 不過，如果轉讓價偏離市價太多，稅局有權7年內追討印花稅差價，亦有機會因此而影響物業的價值。 因此，保險起見應找估價最低的銀行作估價，切記要記低估價編號，一旦稅局作出質詢，仍然有可靠證據證明定價標準。 無論接受轉讓的人士手上有沒有其他物業，只要是近親（即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹）轉讓的話，仍然可以使用舊有印花稅率去轉名。
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當蔣經國仕途開展之際，他便把輔導會主委職務交給他信任的趙聚鈺接任，而趙聚鈺也繼續將輔導會的工作做得有聲有色，台灣幾乎每一個行業都有退除役官兵的身影。 當時民間常戲說，輔導會除了不「包」生孩子之外，幾乎無所不包。 以王新衡在情治界的資歷和歷練，是指導蔣孝武的不二人選，他也不負蔣經國所託，將他的一生所學及經驗傳承給蔣孝武，培植他逐漸掌握情治系統。
即是說，如果是近親轉讓，即使多了一次交易，需付的印花稅依然會比15%少得多。 以二者均為500萬的物業為例，近親轉讓的優惠稅率計算需繳30萬，而新買的物業亦需繳30萬印花稅（首置優惠），共60萬印花稅。 蔣一洪 蔣一洪2023 蔣一洪2023 如果根據新的印花稅率計算，則需繳75萬，節省足足15萬的稅項。 蔣一洪是不幸的，年輕的生命卻承受著病痛的折磨，但是她又是幸運的，有同為白衣天使的他們在支持她與病魔抗爭。
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因為申請銀行按揭是不需要手續費的，如果不獲批按揭又或者按揭條款不理想，可以有更多時間去找其他銀行，但一旦開始找律師做法律文件，便必需要付一定的律師費。 先批按揭再找律師，是私人轉讓物業可以省錢的一個小技巧。 LUCY於2012年，從戶口存款只有五萬元，運用財技，於短短數年間，從零開始到坐擁三十多個物業，房地產投資遍及香港、馬來西亞、泰國及東南亞等地。 除了物業投資外，LUCY更開設了P&S Academy，主力傳授其投資秘技予學生。
2008年金融海嘯後，美國聯儲局便開始實施超低息、量化寬鬆政策，在印「銀紙」的速度上可謂一日千里。 截至2022年2月，香港銀行體系結餘高達3375億元，銀根充裕。 美元位於世界經濟體系的主導地位，加息往住會引領其他經濟體系跟隨，包括香港。 自2008年以後，香港和美國的銀行體系均出現了巨變。 蔣氏父子帶了兩百多萬軍民遷往台灣，其中許多是曾和他們出生入死的軍人，為了安頓他們退役後的生計和家人生活，蔣經國特別成立了國軍退除役官兵輔導委員會，並自任主任委員，積極成立許多事業機構，輔導他們轉入社會就業工作。
蔣一洪: 經濟
蔣孝章的義父衣復恩是蔣經國最親近和信任的部屬之一，他出身空軍，中央航空學校、杭州筧橋航校畢業，是一位優秀的飛行員。 在抗日戰爭中為前方運送物資，屢建戰功，蔣介石曾在重慶官邸設宴款待。 他曾為中華民國組建了一支有兩百架飛機的運輸大隊及訓練出四十位飛行員，並出任首任空運大隊隊長。 當中國淪陷徹退至台灣時，也是衣復恩駕著「中美號」專機，將蔣介石夫婦撤離飛至台灣。 例如梁振英時代的房屋供應下跌， 其實是因為曾蔭權年代的土地及房屋發展減慢而引致的， 這次施政報告中提及的“土地及房屋供應遠較五年前為多”， 說的其實不是林鄭月娥的政績， 反而是梁振英的政績。
