2018年4月20日10多名基層婦女聯會代表到政府總部門外請願，要求落實對家務工作的肯定，包括向家務工作者提供津貼，及落實全民退休保障，以有酬工作的角度維護家務工作者的權益。 顧問報告收集了諮詢期內共7份學術機構與民間團體合作的民調，包括爭取全民退休保障聯席、香港理工大學、香港中文大學香港亞太研究所、香港大學民意研究計劃、香港電台、107動力等。 中文大學社會工作學系副教授黃於唱利用加權法，綜合7個調查的結果，顯示六成受訪者支持全民退保。 安老按揭討論 2014年7月20日爭取全民退休保障聯席聯同政黨發起「720市民齊撐全民退保大遊行」，由遮打花園遊行至特首辦，促請梁振英政府不要放飛機，兌現選舉承諾設立養老基金及落實全民退保。 當日約2,000人參與遊行，當中約100位長者、殘障及行動不便人士乘坐輪椅參與並由青年人協助。
以政府的估計，放寬後的長生津及高額長生津，其覆蓋人數只及40%，即使加上領取取綜援的長者後，依然有近四成長者沒有獲得足夠的社會保障。 社會上仍有不少長者寧可節衣縮食，保留資產應付晚年安老及醫療的開支，也不願申請審查式的福利，隨著新一代長者會累積一定的強積金，這類長者恐怕只會越來越多。 這個缺口，其實正需要全民式退休保障（第一支柱）去彌補。 由於香港長者入息保障制度的不足，綜援成為保障長者入息的重要機制。
安老按揭討論: 申請安老按揭的資格及對物業的要求
小森：你只需清還兩老喺安老按揭計劃下嘅貸款總結欠，就可以贖樓。 舉個例子，假如貸款總結欠係二百萬元，無論單位當時市值係幾多，用二百萬元就可以贖返樓。 當然更進取的業主會選擇加按物業投資，不過港股風高浪急，部分高息債又潛藏違約風險，當中信里昂警告未來一年樓價至少跌15%，押注磚頭更怕摸頂，即使已成功加按物業，亦不妨先冷靜觀察市況再作部署。 安老按揭討論 既然係涉及數百萬的物業權益，大家都好應該主動向銀行查詢，當發現銀行轉介的律師行服務不符預期，亦不妨嘗試尋找替代方案，確保自己可以成功取回貴重的樓契。 由銀行轉介的律師行，優點是收費較平，而且理論上熟悉贖契手續。 從客戶服務角度看，銀行唔提醒業主似乎略欠貼心，但銀行可能會認為，既然業主會定期收到供款紀錄，應該會清楚「供樓大業」快將完成，按理業主會主動向銀行查詢贖契事宜。
樓契有別於一張紙的實體股票，整疊文件可能厚達幾吋，所以當業主贖回樓契時，下一個難題是如何妥善儲存這疊文件。 不論你是否收到銀行的貼心提示，當留意到快將供甩樓時，都應該著手處理贖契事宜。 最正路的方法係主動向銀行查詢贖契手續，除可以了解有甚麼表格需要填寫，亦可以直接要求銀行轉介律師行代辦。 安老按揭討論 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。
安老按揭討論: 申請安老按揭有沒有年齡限制？
根據安排，佢兩位唔喺度時，佢哋嘅繼承人，亦即係阿四你，係可以優先贖返層樓㗎。 如果物業已按給銀行，業主須與銀行聯絡，查詢是否需要更改按揭貸款契據。 如有需要，業主必須先行填妥一份轉按申請表 (請向所屬的租約事務管理處索取或在網站下載轉變按揭安排申請書HD64)，把建議的修訂按揭條款提交房委會審批。
此外，香港房屋協會推行「長者安居樂」住屋計劃，以「終身租約」的形式，為合資格的中等入息長者提供專為長者需要而設計，並附設綜合健康護理設施的房屋。 當安老按揭貸款終止時，申請人（或遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回物業。 安老按揭討論2023 安老按揭討論 如申請人（或遺產代理人）選擇不贖回物業，貸款機構將出售該物業以償還申請人的安老按揭貸款。 安老按揭討論 香港強積金制度管理費高的原因之一，是政府相信憑著市場的競爭機制，自然會把管理費較高，服務成效不佳的受託人淘汰。 因此政府對於促進減低收費的介入，主要著重於要求受託人提高基金收費的透明度。
安老按揭討論: 按揭保費
主辦團體指出，不設審查的全民養老金才可讓所有長者在退休安心度晚年。 從一開始因老人家因傳統觀念希望把物業留給子女，而不願做「安老按揭」，到在政府大力宣傳及教育下，現時不少長者已接受安老按揭的安排。 因可每月領取穩定的收入，又無需擔心出售物業後無家可歸，可安享晚年。
- 當安老按揭貸款生效以後，每次成功申請更改年金年期、提取一筆過貸款或增加╱解除附加物業抵押，須支付$1,000的手續費。
- 香港按揭證券公司推出俗稱「逆按揭」的安老按揭，可以讓業主將物業抵押給銀行，換取一筆貸款或年金，而貸款人可以繼續住在物業直至終老，貸款人更可選...
- 律師須擬備一份轉讓契據初稿，交往房委會法律事務分處批核。
- 諮詢文件建議，所有年滿65歲或以上的合資格居民將可以每月領取退休金，金額約為工資中位數的30%(以1994年的價格計算則為2,300港元)，老年退休金的金額將會每年以綜合物價指數為指標調整。
- 第二重壓力係財富傳承，這一環對無兒女的長者來講就問題不大，特別係當你想到過身後物業可能由從來不會向你打招呼的侄仔繼承，你都寧願用安老按揭令物業價值歸零。
一筆過貸款 - 安老按揭討論 除了每月年金外，客戶還可選擇提取一筆過的貸款以應付特別情況，如全數償還物業之原有按揭、支付物業的主要維修及保養及 / 或醫療費用。 安老按揭由香港按證保險有限公司（HKMC）營運，同一間公司亦有提供敘造高成數按揭所須的按揭保險計劃。 按揭保費分為兩部份，第1為「基本按揭保費」，為指定物業價值的1.96%，分7期，由第4年至第10年每年支付，每期費用為指定物業價值的0.28%。
安老按揭討論: 香港退休保障制度
物業業主可以住宅物業轉換為現金及/或固定每月收取年金 – 與此同時，他們仍可繼續居住在原有物業直至百年歸老並終身毋須償還貸款。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 如果聯名物業，最多可與另外 2 人共同持有，而 3 位業主都要成為共同借款人。 安老按揭對象只限長者，老人家可以藉安老按揭，抵押名下部分或全部住宅物業，向銀行借錢安老，最後可選擇不還錢。
現時強積金的行政管理費每年約等於累計資產水平的1.6%，如以供款40年計算，約有30%的累計權益會被此行政管理費所蠶食。 立法會於2017年5月18日通過《2017年撥款條例草案》。 長者生活津貼的資產上限可獲放寬，並追溯至2017年5月1日，即《2017年撥款條例草案》通過當月的首天起生效。 由2017年5月1日起，單身長者的資產上限由225,000元上調至329,000元，長者夫婦則由341,000元上調至499,000元。 現行長者生活津貼的入息上限(即單身長者每月7,750元及長者夫婦每月12,620元)則維持不變，另外增加一層「高額長者生活津貼」。 符合資格的申請人可獲每月發放一次的綜援標準金額及每年發放一次的長期個案補助金。
安老按揭討論: 每月年金金額
單靠強積金和年金固然不足夠，所以大部分香港人亦對退休生活的不太有信心。 有見及此，香港金管局於2011年推出「安老按揭計劃」（亦稱「逆按揭」），不過，坊間上的討論聲音不多，似乎不大多人暸解這個退休保障計劃。 安老按揭討論2023 今次就向大家詳細介紹安老按揭，等大家可盡早為退休做足功課。 安老按揭討論2023 如果有長者本身「膝下無兒女」，也不打算將物業留給任何人，是唯一合適的人士。 因為長者既可以在生時有一筆穩定的收入，也可以繼續在自己的「安樂窩」安享晚年。 但如果本身有物業的長者，或本身打算將物業留給後人的話，逆按揭只會加重他們的還款壓力，所以申請前要先與家人討論清楚。
香港按揭證券公司推出俗稱「逆按揭」的安老按揭，可以讓業主將物業抵押給銀行，換取一筆貸款或年金，而貸款人可以繼續住在物業直至終老，貸款人更可選... 安老按揭是為擁有物業的業主退休後取得穩定收入的年金方案，可在固定或終身的年金年期內，每月收取年金，亦可提取一筆過貸款以應付特別情況。 逆按揭由香港按揭證券有限公司(「按證公司」)推出，又稱「安老按揭計劃」 ，是由銀行提供的抵押貸款安排，貸款抵押品就是你的物業。
安老按揭討論: 服務要點
強積金供款的最低有關入息水平為每月7,100港元，而僱主和僱員每個月的強制性供款上限均為$1,500，自僱人士供款上限為每年300,000元。 申請人需經由衞生署署長或醫院管理局行政總裁 (或在極為特殊情況下由私家醫院的註冊醫生)證明為嚴重殘疾及其嚴重殘疾情況將持續不少於六個月。 2017年8月28日公民黨公佈調查結果，該調查於6月底至8月中以電話訪問逾2,000名市民的調查結果，指出有69%市民支持落實全民退休保障。 2016年6月20日爭取全民退休保障聯席於2016年6月20日出席立法會退休保障事宜小組委員會舉行的公聽會並發言，聯席當天當中即場向委員會提交《爭取全民退休保障聯席：退休保障民間諮詢報告》。
- 此想法有一半對一半錯，有供滿樓業主透露，當物業快將完成按揭時，確實會收到銀行的信件，提醒他要在限期內贖契，否則就會收取寄存服務費。
- 筆者於早前的文章中預計，當逆按揭在港推行時，市場應不會有太熱烈的反應。
- 2017年11月19日爭取全民退休保障聯席趁長者日，聯同300名長者及團體代表，遊行到禮賓府抗議。
- 按揭保費分為兩部份，第1為「基本按揭保費」，為指定物業價值的1.96%，分7期，由第4年至第10年每年支付，每期費用為指定物業價值的0.28%。
因此，富戶政策不但未達政府的預期效果，更違背老有所養及居家安老的社會政策，亦成為為政黨多年反對收緊的最大理由。 這包括父母/祖父母/外祖父母免稅額、房委會轄下多項鼓勵公屋家庭與長者同住或鄰近居住的計劃，以及支援護老者照顧居於社區的長者。 在稅務方面，供養60歲或以上父母或祖父母的免稅額現為46,000元；長者住宿照顧開支的最高扣稅限額為92,000元。 有經濟困難而合資格的房委會公屋長者可申請減免一半租金。
安老按揭討論: 申請資格
當安老按揭貸款生效以後，每次成功申請更改年金年期、提取一筆過貸款或增加╱解除附加物業抵押，須支付$1,000的手續費。 安老按揭（俗稱「逆按揭」）為退休人士提供每月穩定年金收入，然而近日網上討論區上有一名男網友網上公審女友的父母，指摘他們先斬後奏把物業「逆按揭」，父母離世後女友「咩都冇晒」。 其實退休人士把物業做「逆按揭」，並不等於子女「無咗層樓」，經絡按揭拆解當中最大迷思。 另外，除了自住物業外，有足夠的退休儲備，或又另一個物業出租的話。
