該盤賣點之一，為與傳統南區豪宅區，包括淺水灣、深水灣、壽臣山等一脈相連，亦可享受南區高尚生活圈，區內有多個高級私人會所及體育會，如香港哥爾夫球會、深灣遊艇會等。 而隨着港鐵南港島線通車後，交通配套進一步提升，亦直接增加項目吸引力。 項目位於鴨脷洲的利南道66號項目，提供295伙，主打4房大戶，另設相連及複式戶，為增加私隱度，每戶均設有獨立私人電梯大堂，該盤預料於2022年3月落成。 鴨脷洲利南道66號2023 鴨脷洲利南道66號 項目於2019年2月開始上蓋工程，並在同年6月份入紙申請預售樓花同意書，現正待批中。
地政總署公布，7月共批出5份預售樓花同意書，全屬住宅項目，包括鴨脷洲利南道66號豪宅項目、啟德THE HENLEY第3期、港島南岸第2期揚海、天水圍Wetland Seasons 鴨脷洲利南道66號 Bay第1期，以及青衣薈藍，5個樓盤合共涉及2,843伙，數目為自2018年11月後，近三十二個月新高。 項目定位為高端豪宅，因應地勢背山面海，設計上會以單位向南作開則，讓每戶均坐擁海景，另一方面，因項目位置臨海，前方沒有任何建築物，海景具保證，勢必成為區內地標式建築。 據最新資料，7月份仍有18個住宅項目待批預售樓花同意書，包括中洲置業旗下、沙田大型新盤星凱‧堤岸，以及會德豐啟德沐泰街10號項目和茶果嶺KOKO HILLS第3期。 上述5個新盤中，新地（0016）天水圍Wetland Seasons Bay及宏安（1243）青衣薈藍，分別於今天（5日）開放示範單位及開價。 至於由嘉里建設（0683）、信和置業（0083）及港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海，今日已簽署宣傳委託書予各物業代理，預計短期內將上載樓書。
鴨脷洲利南道66號: 凱玥 一手註冊紀錄
本相片於2021年11月3日在發展項目附近上空拍攝並經過電腦修飾處理，發展項目的電腦模擬效果圖經電腦合成技術加入，以展示發展項目未來大概之周圍環境、建築物及設施，並非作展示發展項目或其任何部份落成後之外觀或其景觀及實際周圍環境、建築物及設施，僅供參考。 鴨脷洲利南道66號 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施，且發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。 賣方對發展項目或其周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 電腦模擬效果圖純屬畫家對發展項目之大概外觀的想像及並非按照比例繪畫，亦未反映可能出現在發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵、氣窗及其他設施。 鴨脷洲利南道66號2023 電腦模擬效果圖內的布局、間隔、規格、顏色、用料、裝置、裝飾物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。
發展項目落成後之詳情亦可能與圖片所示不同，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。 賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 鴨脷洲利南道66號 請注意：上述所載的資料及素材(「該等素材」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及／或一手住宅物業銷售資訊網取得，其準確性及真實性以官方紀錄為準，美聯物業代理 鴨脷洲利南道66號2023 有限公司(“本公司”)無法就該等素材內容的準確性及／或真實性作岀任何承諾及保證，亦不會就此向任何因使用或倚賴該等素材而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。
鴨脷洲利南道66號: 香港仔及鴨脷洲
當時市場估計落成後單位每方呎售價約3.2萬元，特色戶及洋房每方呎售價逾4.5萬元。 至於2017年創下當時全港地王、由龍光地產（3380）及合景泰富（1813）合作發展的鴨脷洲利南道66號項目，同樣已獲批預售，料提供295伙，預計關鍵日期為2022年3月底。 至於九龍方面，恒地（0012）啟德THE HENLEY第3期亦獲批預售，涉及404伙。 消息指，由龍光及合景泰富合作發展的鴨脷洲利南道項目，剛獲批預售樓花同意書，而項目的樓書及示範單位，亦已接近完成，可望在短期內正式命名，以及推出市場。 鴨脷洲大街以生猛野生海鮮聞名，被多家傳媒稱為「香港築地」，海鮮每日捕獲，種類繁多。 鴨脷洲大街的街市及海鮮食肆，吸引很多遊客、區外人士特意前往，享負盛名。
【同區新介紹】利南道66號項目是由龍光地產及合景泰富合作發展，將興建6座分層住宅大廈，其中5座樓高28層，另一座高29層，合共提供295伙，每戶平均面積逾2,000平方呎，屋則已獲屋宇署於2019年6月份批出，預計關鍵日期為2022年3月31日。 景觀方面，項目地皮位於海邊，向南戶享有開揚廣闊海景；向北則眺望翠綠山景。 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證，賣方亦不探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。 龍光集團(3380)及合景泰富集團(1813)合作的鴨脷洲利南道66號今日(2日)正式命名為「凱玥」(The 鴨脷洲利南道66號 Corniche)，提供295伙。 龍光集團銷售及市場總監高藹華表示，項目已取得滿意紙，預計短期內上載售樓說明書，即將以現樓形式應市。 由龍光地產與合景泰富發展的凱玥，位置臨海，毗鄰新海怡廣場，建有六幢住宅大廈，樓高 層，提供295伙單位，主打４房戶，另設相連及複式戶，每戶面積逾2,000平方呎。
鴨脷洲利南道66號: 項目圖片
至於項目的名稱由來，高藹華指，中文名稱「凱玥」除取其與海字同音，亦有歡樂和諧之意，代表項目有如坐落壯闊海岸線上的一顆璀璨明珠，與自然融合，享有寧靜和諧的優美風光，以及港島南區的非凡品位與高尚層次。 英文名稱「The Corniche」的命名靈感來自法國南部 La Grande Corniche，是蔚藍海岸其中一條最扣人心弦的風景路線，沿途可一邊欣賞風光明媚的普羅旺斯山巒，亦可盡覽閃耀銀藍波光的天然海岸線，與項目背山面海，前臨港島南區知名海岸線的顯赫格調如出一轍。 項目鄰近炙手可熱的會員會所4， 設有各種專屬的生活消閒配套4， 為您提供與親友體驗精彩娛樂的美好時光。
“本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
鴨脷洲利南道66號: 「香港築地」
鴨脷洲大街亦是鴨脷洲的中端位置，無論是鴨脷洲邨，山上利東邨、漁安苑，還是海旁的豪宅南灣、深灣軒的居民也會不時前往。 鴨脷洲大街（英語：Main Street, Ap Lei Chau），當地簡稱大街，是位於香港鴨脷洲東北部的一條大街。 「凱玥」盛載豐富的海濱生活， 住戶隨時可往鄰近海灘4 享受閒暇， 亦可𣊬達周邊的食肆4 餐聚小酌，生活方式隨心而選。
據區內代理指，由於港島豪宅供應量有限，故此項目一直受市場注視，亦頻頻接獲多宗查詢個案。 而兩家公司於2017年2月，斥168.56億投得該住宅地，創下當時全港地價紀錄，地皮約12.66萬方呎，可建約76.21萬方呎，每方呎樓面地價約22118元。 鴨脷洲大街為島上最早的道路，亦為鴨脷洲最早有人定居的地方，早在明朝粵大記中已有記載有居民定居的記錄，初期街上主要為漁村。 及後在19世紀末期，香港仔黃埔船塢落成後，令到該區面向香港仔一帶的海邊，發展成船廠群，直至1985年鴨脷洲北岸，大規模填海計劃進行，令到有不少船廠被迫遷移，到鴨脷洲海旁道及黃竹坑深灣及布廠街一帶。 大街西端連接利枝道，東端則連接山明街及連接深灣軒的新填海地。 翻查資料，凱玥地皮由龍光集團及合景泰富於2017年2月底以約168.6億元投得，曾成為本港歷來最貴地王，每方呎樓面地價達22,118元。
鴨脷洲利南道66號: 銷售安排
除另有指明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖像並非於或自發展項目及或其附近拍攝或以發展項目為依據製作，並無展示發展項目或其任何部分落成後之外觀或景觀。 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 鴨脷洲利南道66號2023 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
