投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。 投訴可透過不同渠道提出，包括口頭、電話、傳真及電郵等。 如持牌物管公司合理地相信根據投訴人提供的資料未能辨認投訴人的身份，則可將相關投訴當作不具名投訴處理。 雖然地產代理牌照及營業員牌照考試範圍有些少不同，但是書局都會有各種天書選擇迎合各位需要。 值得留意的是地產代理監管局雖然有提供非常詳盡的考試內容，但是資料非常多難以一時三刻全部熟讀消化。
筆試合格後再獲路試排期，路試分乙部和丙部，乙部主要考核斜坡開車、停車，泊位及窄路掉頭，而丙部則根據運輸署所訂的考試路線進行路試。 考生在所有考試中合格後，可申請暫准駕駛執照。 不少機構提供香港特區政府承認的急救證書課程訓練，包括香港聖約翰救護機構、香港紅十字會、職業安全健康局及醫療輔助隊。 續領車輛牌照（俗稱「行車證」）的續牌費是多少？ 私家車牌費和電動車牌費，兩者的車輛續牌費是否有分別？ MoneyHero已為大家準備好申領不同車輛牌照的方法、車輛續牌費、步驟及所需文件等續牌攻略。
地產牌續牌: 車牌考試詳情：筆試與路試
故此建議最好都是買地產代理天書或者參加培訓課程。 如果本身沒有投身地產代理行業並打算自己溫書考試，可以考慮購買基本由不同出版社出的天書，令自己對內容更加融會貫通。 尤其是對考大牌人士，靠一本天書好難掌握所有內容精髓。 持有地產代理牌照的人士可以經營地產代理工作的業務或擔任持牌地產代理的營業員。 每一個地產代理營業地點應由一名經理有效及獨立地管理。 而該名經理必須持有地產代理 (個人) 牌照。
在評估申請人是否符合物業管理工作經驗的準則時，物業管理業監管局會考慮相關物業管理服務的性質，而不是提供相關服務的地點。 因此，根據問題所述的情況，有關職務只涉及類別 2（物業所處環境的管理）的訂明物業管理服務。 個人持牌人均會獲發一張地產代理證，以供公眾識別其身份。 某些持牌人的資料亦會上載到地產代理監管局網頁的牌照目錄及根據地產代理條例所備存的登記冊，以供公眾查閱。 牌照目錄旨在協助公眾確認相關人士現時是否持有有效牌照及有關牌照的詳情。 首先，在香港從事地產代理，必須領有俗稱「E牌」或「大牌」的地產代理牌照。
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其實178牌是一個約定俗成的錯誤稱呼，178其實不是指牌照，而是指一個剛入行從事證券行業的人需要報考的試卷的組合，即HKSI LE試卷1、試卷7及試卷8這三份試卷的組合。 除了HKSI LE Papers 1, 7, 8外，還有其他試卷的組合可供希望從事不同活動／產品的同學應考。 若一家公司（不是銀行或認可財務機構的公司）希望獲得進行受規管活動的資格，法律要求下需要獲得證監會就該受規管活動的發牌，便是所謂的SFC牌／證監牌了。
雖然考大牌合格率偏低，而大牌持有人不一定比細牌持有人更具專業知識，但坊間普遍如此認同，當遇上街客或網上客隨意選擇地產經紀時，有可能因經紀持大牌而被挑選。 地產牌續牌 去到最後，筆者希望為各位立志投身地產行業的朋友大氣並預祝各位考試成功並在地產業闖出一番事業。 如果各位對於樓市或按揭有任何問題不妨聯絡我們ROOTS上會查詢。 坊間大多保安培訓課程獲列入保安及護衞業管理委員會認可訓練課程以及保安服務業訓練委員會的認可課程名冊，並由具備專業資格的導師及考核人員進行培訓。
地產牌續牌: 網上申請續領正式駕駛執照
但如果兩年內重新找到新的公司掛牌，則可以不需要重新考試亦能成功申請到牌照。 這裡同時要注意筆試的成績最快7日後才公布，但2年的有效期是由考試日開始計算，而不是成績發布的日期，可千萬不要弄錯了喔。 成績超過2年之限的話，就需要重新應考成績已失效的考試了。 申請保險牌照必須需要報考多於一科考試並取得合格的成績。 要知道你應該應考哪些試卷的考試，你可以參考我應該考哪份保險中介人資格考試的試卷？。
VTC PEAK是一家於香港提供專業教育及培訓的法定機構，它亦是舉辦EAQE及SQE考試的認可機構。 然而，同學在完成考試後則是需要向地產代理監管局 ，而非VTC PEAK申請牌照，因為VTC PEAK只負舉辦考試，並不負責牌照申請事宜。 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 「單位」是指公契所提述建築物內的任何處所，不論公契以單位或其他名稱描述，也不論該處所乃用作居所、店鋪、廠房、辦公室或任何其他用途，而該處所的業主，相對於同一座建築物其他各個部分的業主或佔用人而言，乃有權享有該處所的獨有管有權者。 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。
地產牌續牌: 地產代理和地產代理營業員兩種牌照有什麼分別？
只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。 如有關公司作為承租人只是租用相關停車場作其經營提供泊車服務的業務，但並沒有向停車場所在的大廈提供兩個或以上類別的物業管理服務，則有關公司毋須持有物業管理公司牌照。 有關如何計算「物業管理工作經驗」的年期範圍以符合該持牌準則，可按此。
B 地產牌續牌2023 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
地產牌續牌: 牌照目錄
就《物業管理服務條例》而言，該等車位會被視為348個單位。 其實地產代理監管局的網站已經提供了大部分資料，讓你可以查詢地產代理牌照，無論你想確認會否被無牌經紀欺騙，還是你是想入行的新人，都不妨上監管局網站多翻查資料。 如果想尋找信任得過的放盤，即上千居搜尋各區荀盤。 當你成功考到地產代理牌照或營業員牌照，各位讀者需要考慮考慮自己開公司還是投身地產代理商。
如果你持有的車輛牌照將於未來四個月內到期，或已到期但未滿二年，即可使用此項新服務，預約到就近的牌照事務處續領車輛牌照。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。 從報考到正式考試日期，通常只有一個多月時間準備，想合格就必須勤加溫習，不要以為單憑常識足以應付，試題中涉及多種法例、執業常規及操守守則，容易混淆。 連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統，高峰為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。 假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。 持牌人必須在該處所內的顯眼處展示 "禁止任何十八歲以下人士在處所內進飲酒類飲品 NO LIQUOR FOR PERSON UNDER AGE 18" 的告示。
地產牌續牌: 駕駛執照及駕駛教師執照複本
在例子A中，物業管理公司在其組合中沒有任何物業。 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視為屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。 在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但為了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。 如有關次承判物業管理公司除管理停車場（停車場管理屬物管服務類別5，即關乎物業的設施管理）外，有涉及向停車場所在的物業提供兩個或以上類別的物業管理服務，則有關次承判物業管理公司須要持有物業管理公司牌照。 地產牌續牌2023 如業主或業主組織聘用了物業管理公司提供物業管理服務，而其以業主或業主組織身份監察這些公司的服務，並不會被視為經營提供物業管理服務業務。
- 電動車牌費以電動車重量計算，所以電動車牌費價錢一般較汽油及柴油私家車便宜很多。
- 《物業管理服務條例》（第626章）把「物業」一詞界定為《建築物管理條例》（第344章）（《建管條例》）中的「建築物」。
- 酒牌續期和修訂申請酒牌或會社酒牌續期申請，須在該酒牌有效期屆滿前三至四個月內，遞交有關的牌照辦事處。
- 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。
可以申請的牌照\\考試EAQE（大牌考試）SQE（細牌考試）地產代理✓地產營業員✓✓總的來說，EAQE的內容和功能都會比SQE多。 如同學於EAQE（大牌考試）取得合格才可以掛牌成為地產代理。 『大牌』成績亦可作申請『細牌』之用，成為一般的地產營業員。 所以如果有志將來自行開店，或者希望步步高升成為管理人員則可以先考取大牌合格，之後就不用再補考大牌考試。
地產牌續牌: 資訊中心
例如於物業的會所提供的清潔服務，只會被視為類別 2（而非類別5） 地產牌續牌2023 的物業管理服務；同樣，於物業的附屬設施提供的維修服務，只會被視為類別 地產牌續牌2023 3 （而非類別5）的物業管理服務。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 地產牌續牌2023 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
營業員牌照持有人只能以持牌地產代理的營業員身分從事地產代理工作，不能申請開辦公司。 而當一般經紀晉升為經理時，大多要求該經紀再考核地產代理牌照。 申請人需要年滿十八歲及完成中五或具有同等程度學歷。
地產牌續牌: 相關規範或要求
如物業管理公司提供多於一個類別的物業管理服務便須持有物業管理公司牌照。 物業管理人若獲須持牌物業管理公司委任，就提供於某一物業的物業管理服務擔任管理或監督角色，須持有物業管理人牌照。 其餘的物業管理人員（即並非擔任管理或監督角色的人員）則無須持有物業管理人牌照。 地產牌續牌2023 發牌制度已於2020年8月1日實施，物業管理公司及相關物業管理人現可向監管局申領牌照。 為使業界有充分時間適應新制度，發牌制度實施後的首三年為過渡期。
地產牌續牌: 網上申請續領車輛牌照
監管局新任主席廖玉玲太平紳士致業界的話 有關監管局辦事處服務之最新消息 (2020年11月24日) 地產牌續牌2023 為進一步減低2019冠狀病毒在社區擴散的風險，包括部分員工暫時留在家中工作。 地產牌續牌 酒牌局成員今日（12日）凌晨在主席黃江天博士率領下，前往灣仔區和尖沙咀區多間領有酒牌的處所，實地了解有關處所的經營情況及警務處的執法行動。 視察期間，警務處代表向酒牌局成員簡介多項涉及持有酒牌處所的規管事宜，包括人群管理、處所附近的交通情況、治安及噪音等問題。
地產牌續牌: 服務辦理地點及時間
考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 如須作出《地產代理條例》第40條所規定的通知(即終止從事地產代理工作、僱用或終止僱用營業員、委任或終止委任經理、委任或終止委任董事、成為或終止作為地產代理業務合夥的成員)，可按此下載有關訂明表格。 透過已啟用數碼簽署功能的「智方便」帳戶或有效的數碼證書於網上申請續領車輛牌照，你可隨時隨地以手機或個人電腦填寫及遞交表格，無須親身前往運輸署牌照事務處辦理，更方便快捷。
地產牌續牌: 重新入行惜 牌照過期：24月內可免考試續牌
這裡同時要注意電腦試的成績會於考試後第7個工作天郵寄給考生，筆試的成績則會在考試日後14天郵寄給考生，但1年的有效期是由考試日開始計算，而不是成績發布的日期，可千萬不要弄錯了喔。 成績超過考試日起計1年之限的話，就需要重新應考成績已失效的考試了。 物業管理服務是一項綜合性跨行業專業的服務，如物業規模達1,500個或以上單位，有關的物業管理服務的複雜性及需求會相對較高；再者，物業管理所涵蓋的服務範圍日趨多元化，相信需具有全面及專業的物業管理知識，才能提供理想的物業管理服務。 故此，當業主或業主組織「自管」1,500個單位或以上的物業時，相關的業主或業主組織如提供多於一個類別的物業管理服務而該等物業管理服務是超過依據《建築物管理條例》（第344章）須履行的職責及責任便須持有牌照。 牌照目錄提供一個途徑，讓公眾確認相關人士是否持有有效牌照，你只需要輸入相關人士的牌照號碼、個人名字或公司名稱、營業名稱，便可以得到相關資料的認證，證明持有人持有的屬於有效牌照。
如考試後加入地產代理行業，需繳付地產代理牌照費用，12個月為 $2,010，24個月$3,930。 如要續牌，需於牌照到期前最多三個月和最少一個月前申請。 地產考試的範圍可以於地監局的網站免費下載，文件的名稱為『地產代理法律與實務學習指引』，擬應考E牌考試的同學可以下載全部檔案；擬應考S牌考試的同學可以不用下載及溫習第6和第8章。 所有交付公司註冊處的放債人牌照或牌照續期的申請，除所須的申請文件外，亦必須連同有關的補充資料頁一併交付。 有志將來自行開店，或者希望步步高升成為管理人員則可以先考取大牌合格，之後就不用再補考大牌考試。 除了申請牌照／註冊前要符合此指引的要求，得到牌照／註冊後仍然需要維持適當人選的標準，例如不能破產、具備適當的能力及技能，否則將會影響能否繼續進行證券業務。
例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 做地產經紀，要做到「知盤熟價」才夠專業，簡單來說，要掌握區內成交數據及手頭上放盤，所以做地產經紀很重視與業主打好關係，這個可於入行後累積，但入行前也可以好好準備。 地產牌續牌2023 不論做大型屋苑還是豪宅區，除了考慮區內屋苑，還要想想你對該區的熟悉程度，以及該區是否遙遠，始終地產工時長，離得太遠，回家很累。 一宗豪宅買賣上幾千萬，甚至過億，做一宗相等於成交了5至6宗中小型單位，而且豪宅買賣不一定比一般買賣難做，豪宅買家資金充裕，只要是優質盤或具備升值能力便入市。 相反，普通買家因預算不夠，需要更多的議價及比較才入市。
其實這項資料並不是100%準確，實際上8年期限不是必然，證監會的Case Officer會就每個個人評估，再決定該人是否需要重新考試。 根據《證券及期貨條例》第138條，不論是持牌代表還是負責人員，證監會批出牌照或註冊後每年需要呈交一份周年申報表，繳交日期由發牌或註冊日起計一年後同月同日的一個月內，逾期將會臨時或永久吊銷牌照。 根據《證券及期貨條例》第138條，不論是持牌代表還是負責人員，證監會批出牌照或註冊後每年需要繳交牌費，繳交日期由發牌或註冊日起計一年後同月同日的一個月內，逾期將會徵收附加費。 其他方式：由運輸署接到申請當日起計的 10 個工作天內，不論申請人是在香港或是海外，部門會以掛號信寄給申請人。 運輸署會在接獲申請後的10個工作天內，將新的正式駕駛執照以掛號形式寄至你的通訊地址。
地產牌續牌: 地產代理考試時間表
，以免申請表格及牌照費用因任何原因未能一併於限期前送交本局（例如：郵遞延誤、支票未能兌現、網上遞交牌照申請時遇到困難或網上繳款不成功等），致使其不獲豁免學歷及資格考試此兩項發牌條件。 考完地產代理牌照資格考試，並取得合格成績，即是向入行做地產經紀邁進一大步。 收到考試合格的「成績單」後，便可於成績單發出日期後的12個月內，向地產代理監管局申請有關牌照。 大牌可再細分為個人牌照及公司牌照，後者不在此詳述。 大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。
地產牌續牌: 地產牌可以自修嗎？
有意投考地產營業員牌照的人可參加職業訓練局-高峰進修學院考試中心或瀏覽考試中心有關地產代理監管局資格考試網頁。 正式駕駛執照持有人必須在有效期屆滿前 4 個月，至屆滿後 地產牌續牌 3 年內續領執照。 如駕駛執照持有人未能於正式駕駛執照屆滿日期後三年內提出續領申請，必須重新參加駕駛考試及完成暫准駕駛期。
