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城匯套三房單位，去年底放盤，累減180萬元後，日前以1,520萬元售出。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 車子毅指，該上車客睇樓半年，最近鎖定入市溱柏，因為配套設施齊全，單位間隔亦實用，眼見近期二手成交暢旺，遂帶票睇樓，以便遇到心水單位可以即場承接。 原業主則於2013年3月以396萬元一手買入單位，持貨約10年，帳面獲利194萬元，單位期內升值49%。
淘大花園租盤成交: 慈父慈母助上車 即睇即簽購入淘大花園 高層原則2房戶 低於500萬元易手
淘大花園高層原則2房戶 投資客零議價斥590萬元購入 原業主獲利約120萬元離場... 香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，淘大花園本月暫錄得5宗成交，與上月同期相約。 淘大花園2房高層戶648萬元易手 1981年貨大幅升值近38倍... 香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬表示，資金持續追捧磚頭，該行日前促成一宗淘大花園買賣成交....... 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 香港置業東中九龍淘大花園分行客戶董事胡國安表示，淘大花園租務交投熱，本月至今錄約2宗成交，該行日前促成一宗淘大花園租務成交....
- ●利嘉閣蔡庭勇指，將軍澳海天晉7A座高層C室，實用面積約373方呎，一房間隔，望海景，以835萬元易手，呎價約22,386元，原業主於2016年5月以約525.6萬元購入，持貨逾5年多轉手帳面獲利309.4萬元，或升值約59%，新買家為區內分支家庭。
- ●中原黃家全表示，西南九龍匯璽2B座中層E室，實用面積約350方呎，一房間隔，以870萬元沽出，呎價約24,857元，原業主於2017年4月以702萬元購入，沽貨帳面可獲利168萬元，單位不足5年間升值約24%。
- ●祥益黃慶德透露，屯門新屯門中心7座高層C室，實用面積約462方呎，區內客原先與家人居住同區居屋龍門居，為方便搬遷，決定以1.07萬元租入上址，呎租約23.2元。
- 美聯物業屯門豫豐花園分行營業經理顧耀彬表示，該行新促成屯門疊茵庭381實呎兩房單位成交，以490萬元成獲用家承接， 2018年貨升值7.5%。
九龍灣終於有新供應出現，就是由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目，位於牛頭角道，前身為淘大工業村第一座，2020年完成拆卸，現今正重建成一座商住新盤，料於2021年年底前推出。 觀月•樺峯高層景觀開揚 獲家庭客垂青 3房套連工人房月租2.63萬元... 香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌表示，位於觀塘的觀月•樺峯交通便利，而且配套設施齊全，吸引用家承租。 淘大花園 1期 A座 共有33層，提供264個單位。 淘大花園租盤成交2023 鮑允中續指，由於同區超過30年未有新盤供應，基於區內新盤近日積極部署，帶動區內二手成交明顯增加，對比上個月同期成交量急增1倍，當有業主願意減價3%至5%已有買家承接。
淘大花園租盤成交: 成交/註冊日期
香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，淘大花園本月暫錄得10宗成交，與上月同期約8宗比較，成交節奏加快。 該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交，同區客斥639萬元入市，折合實用呎價約13,891元。 上述成交單位為淘大花園R座中層06室，實用面積約460平方呎，建築面積約572平方呎，2房間隔，向西南望內園景。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，中港通關利交投，有準買家加快入市步伐。
- 據悉，新租客為韓國人，心儀單位新裝兼租金相宜，位處高層景觀開揚，在睇樓2次後決定承租。
- ●世紀21北山嚴智贇指，北角柏蔚山3座中層H室，實用面積約832方呎，三房連工人房間隔，獲區外換樓客以約1,980萬元承接，呎價約23,798元，原業主於2018年6月以2,176萬元購入投資，持貨逾3年辣招期滿即沽，帳面蝕196萬元，期內貶值約9%。
- 車子毅表示， 分行新近促成溱柏1座低層F室成交，實用面積523平方呎，兩房間隔，開價620萬元。
- ●中原陳鴻霆表示，馬鞍山聽濤雅苑剛錄本月首宗買賣，單位為9座中層G室，實用面積約490方呎，兩房間隔，開價約795萬元，議價後售740萬元，呎價約15,102元。
- 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
- 九龍灣淘大花園D座13樓5室銀主盤，面積390方呎，2房間隔，開價370萬拍賣，相比銀行估價540萬低31%，呎價約9487元，將於2月27日（一）以交吉形式、透過黃開基拍賣，同場共有22項物業可供競投。
據悉，買家屬上車客，心儀單位價格相宜，對比屋苑其他座數的同類型單位，R座樓齡亦相對較新，故睇樓1次即火速購入上述單位。 淘大花園租盤成交 資料顯示，業主於1996年5月以約245萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約394萬元，升值約1.6倍。 九龍灣淘大花園本月暫錄4宗租務交投 2房單位月租1.3萬元 實呎租約34.7元... 淘大花園租盤成交2023 香港置業東中九龍淘大花園分行助理分區董事植光遠表示，上車盤購買力持續釋放，九龍灣淘大花園本月至今已錄約4宗租務成...
淘大花園租盤成交: 樓市成交個案（1）元朗溱柏2房戶減價30萬
淘大花園共4期19座，提供4,896個單位，實用面積由242呎至489呎。 淘大花園租盤成交2023 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ●中原藍浩然稱，粉嶺中心剛錄本月首宗買賣，單位為G座中層3室，實用面積約535方呎，三房間隔，開價約680萬元，減價至662萬元獲承接，呎價約12,374元。 西九龍2座中層A室，實用面積約973方呎，套四房間隔，望內園景，日前以3.2萬元獲承租，呎租約33元，上述為屋苑二月首宗租賃成交，現時有2個單位放租，月租叫價由3.4萬元起。
車子毅表示， 分行新近促成溱柏1座低層F室成交，實用面積523平方呎，兩房間隔，開價620萬元。 淘大花園租盤成交 由於單位保養非常新淨企理，加上向內園，環境寧靜，吸引上車客即場還價洽購，因態度誠懇，成功打動業主減價30萬元，即時拍板以590萬元承接，實用呎價11281元，睇樓半小時「閃電」成交。 中原地產元朗大棠路分行高級資深分區營業經理車子毅表示，利好消息主導下，買家入市信心大大增強，並加快入市。 元朗區本月暫錄約74宗二手買賣成交，相比上月同期颾升近8成。 香港置業東中九龍淘大商場分行首席聯席董事曾漢民表示，該行日前促成一宗淘大花園租務成交，新租客斥約1.3萬元承租一個2房戶，實用呎租約33.2元，屬市價成交。
淘大花園租盤成交: 牛頭角道77號
成交單位為屯門疊茵庭9座低層G室，實用面積約381平方呎，建築面積約555平方呎，屬兩房單位，間隔方正實用。 單位以490萬元筍價承接，折合實用呎價約12,861元，建築呎價約8,829元。 原業主於2018年以456萬元購入上述單位，持貨逾5年，帳面獲利34萬元，期內物業升值約7.5%。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 原業主於2012年4月以225.8萬元購入上述單位，持貨逾10年賬面獲利172.2萬元，單位升值76%。 淘大花園租盤成交2023 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
淘大花園租盤成交: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
原業主於2012年8月以330萬購入上址，持貨9年易手，帳面獲利309萬，物業升值93.6%。 淘大花園位於九龍灣牛頭角道77號（中原樓市片區：九龍灣）。 ●中原程尚傑表示，荃灣區2月暫錄約10宗二手買賣，較上月同期約30宗回落，區內全． 城匯1座中層D室，實用面積約765方呎，套三房間隔，去年12月叫價1,700萬元，早前減至1,600萬元，議價後售1,520萬元，呎價約19,869元，原業主於2018年5月以1,115萬元買入，持貨約4年帳面賺405萬元，或升值約36%。 美聯物業屯門豫豐花園分行營業經理顧耀彬表示，該行新促成屯門疊茵庭381實呎兩房單位成交，以490萬元成獲用家承接， 淘大花園租盤成交 2018年貨升值7.5%。
