對於鍾情市區住宅的年青家庭及單身貴族而言，如果想在九龍區尋找新盤，配合整個利奧坊社區重建概念，單位價值或有望提升。 曦岸22樓H室1房287尺單位，即供折扣後售價為760.85萬，若買家一按加二按獲8成按揭，攤分30年還款，首期約152萬元，連同律師費和印花稅等雜費，最好預200萬資金，月供約24000元。 建築模型、會所模型、位置模型及小區模型只供參考，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為任何承諾、陳述或保證。 任何此等模型所展示之藝術作品僅供參考，不一定會在日後發展項目落成後提供，或與實際狀況不同。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而冇須另行通知。
凱岸8月實用成交尺租比上月有輕微下跌至51%，叫租介乎11800元至17000元，尺租約47至69元。 例如2座中層C室，面積252尺，月租13900元。 發展商於8月24日公佈的8B號價單顯示，第2座的20樓至26樓E室，面積257尺單位售價仍維持不變，定價由714.6萬元至748.2萬元不等，尺價為27,805元至29,113元。 惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。 以第2座6樓H室為例，定價由原先713.5萬元加至727.8萬元，尺價由24,861元加至25,319元。
利奧坊·曉岸: 平面圖
「利奧坊．曦岸」全盤共提供133個開放式單位，面積介乎 利奧坊·曉岸 呎，當中首批共推出28伙，開放式單位入場價格也要464萬元，最貴開放式則為519萬元。 參考現時「利奧坊．曉岸」及「利奧坊．凱岸」的租值，截至2020年5月份為止，月租介乎9,500-11,000元，平均月租為10,300元。 用此推算「利奧坊．曦岸」回報，估計只得2.4厘至2.7厘，是否吸引實在見仁見智。 雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。
示範單位內之告示及顯示該等告示之位置的平面圖已於本網頁提供，敬請參閱。 影像於2020年5月12日在發展項目售樓處2座22樓B單位之無改動示範單位攝製，並經過電腦修飾處理，並非於發展項目實際單位拍攝，所顯示之狀況與發展項目實際單位完成後之狀況可能不同。 隨著政府推動大角咀區內重建與周邊大型基建項目的落成，大角咀勢必成為全香港最具潛力的地段之一。 據恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹介紹，「利奧坊」是代表鄰近奧運站、位於利得街一帶的大型市區重建項目。 「曦」代表早晨陽光，有朝氣勃勃之意；「岸」意指項目鄰近海岸。
利奧坊·曉岸: 物業
單位定價介乎465萬至1035.3萬元，呎價由22,511元至28,756元。 為向閣下提供各種服務及功能，我們將收集閣下的個人資料，包括但不限於姓名、電話號碼、地址及電郵地址。 閣下並非必須提供資料，但如閣下沒有提供資料，有關服務及功能可能因此而不能向閣下提供。
其中以2座22樓E室作藍本的經改動附設裝修示範單位，面積257方呎，採1房間隔。 利奧坊·曉岸 利奧坊·曉岸2023 單位以灰白色系為主調，巧妙運用多種線條及材質，打造現代都市實用家居。 恒地營業（二）部總經理韓家輝指，利奧坊.壹隅是利奧坊眾多期數之中，最靠近港鐵奧運站、最臨海的一期項目，合共614個住宅單位，涵蓋開放式至三房戶型。
利奧坊·曉岸: 成交紀錄
屋苑於2樓和3樓設多達8,238平方呎住客會所，提供21項設施，除了游泳池外，更有全港首創的懸浮健身室。 曦岸擁最大的藝綠會所，其綠色建築認證的暫評級為「銀級」，在能源消耗的表現頗佳。 恆基日前加推主打1房單位的利奧坊‧曦岸，其中有7伙屬1房單位和3伙開放式單位，折實售價介乎532.09萬元至776.34萬元，折實呎價由24,091元至27,776元。 上述利奧坊第3期可細分為2座共488個單位，提供289伙一房、62伙兩房及4伙三房單位，項目預計關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。 項目另有佔地約1,649平方呎空中花園/康樂設施。 值得一提的是樓盤的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 利奧坊·曉岸2023 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 發展商於2021年5月公佈首批價單，涉100伙，包括開放式(共28伙)至1房(共72伙)，發展商提供最高7%折扣優惠，定價參考同系利奧坊． 利奧坊·曉岸2023 凱岸，入場單位為2座6L，實用面積197呎開放式間隔，入場費463.88萬元。
利奧坊·曉岸: 物業地圖
跟對上幾期利奧坊系列很相似，單位的冷氣機散熱器並非置於單位外牆，而是需要延伸至其他位置擺放，日後維修冷氣機需租用發展商吊船。 在維修當天需要自費予師傅上堂，取得一次性臨時牌照才可使用。 利奧坊·曉岸 利奧坊·曉岸2023 由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！ 曉岸景觀麻麻，大部分低層單位均被舊樓遮擋景觀，只有中高層單位可享較開揚的市區景。 另外，由於項目鄰近西九龍走廊，雖然側面有興旺大廈稍為隔開，但向東的高層單位晚間仍有機會受交通噪音困擾。 利奧坊·曉岸 利奧坊‧曉岸位於大角咀利得街11號（中原樓市片區：大角咀）。
利奧坊‧曉岸由恒基發展，設有2座，提供448個單位，設開放式至2房間隔，實用面積172至601平方呎，部分單位設有平台。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 西九龍發展日益蓬勃，消閒文娛配套設施一應俱全，同時亦吸引愈來愈多高端商廈進駐，單在港鐵奧運站附近，已有滙豐中心和中銀中心兩大寫字樓。 加上附近有多項重建計劃正如火如荼地進行，將會為西九黃金領域帶來全新面貌。 整個利奧坊發展項目至今分為七期，地盤面積合共約11萬平方呎，其中前五期的總樓面面積超過80萬平方呎，共提供約2,000伙分層單位：第一期為利奧坊．
利奧坊·曉岸: 利奧坊‧曉岸 最新租屋樓盤搜尋結果
在「埃華街」及「大全街」一帶也會設有一些廉價茶餐廳；又或者步行約五分鐘前往「港灣豪庭」基座商場，或十分鐘前往「奧海城」商場消費。 曉岸 1座 共有21層，提供224個單位。 鞍鋼股份宣布，公司建議回購註銷共計112.837萬股限制性股票，約佔公司於回購註銷前總股本的0.01%。
利奧坊‧曉岸的實用面積由172呎至601呎。 市區低於萬元月租的個案湧現，香港置業曾家輝透露，長沙灣海柏匯中低層G室，月租開價1.2萬元，減逾18%，僅以每月9,800元租出，以實用面積214方呎計，呎租45.8元，料屬近兩年前價位。 市區半新盤月租每況愈下，旺角利奧坊‧凱岸一個實用面積194方呎納米單位，僅以每月9,500元租出，創項目新低。
利奧坊·曉岸: 按揭計算機
住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，住客會所的各項設施可能需要另行收費。 準買家如欲了解本發展項目的詳情，請參考售樓說明書。 根據規劃大綱，最高可興建100米高，勢阻擋「利奧坊．曦岸」向西方向的單位，包括「1座A-G室」以及「2座A及B室」，未能夠望到奧運站方向的「昂船洲」景觀，但卻可淡化了西斜的問題。 影像於2022年3月11日在發展項目第2座25樓H單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。
- 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。
- 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。
- 反正即供加二按之後再轉按，也可達到相同效果，故不建議採用。
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第四、五期分別位於深旺道5號及嘉善街1號，當中第四期據稱正在規劃中，最快2020年開售。 利奧坊·曉岸2023 而第六、七期分別位於大角咀道及萬安街，集團正在收購有關大廈8成業權。 要留意住宅層分為兩座(第一、二座)，各設兩部電梯及11伙單位。 兩座互相通連，只由兩道防火門分隔，各設一個電梯大堂。 倘若本聲明的英文本與中文本有任何抵觸，概以英文本為準。 在本聲明中，「個人資料」一詞採用條例對該詞的定義。
利奧坊·曉岸: 樓盤資料
影像並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 影像於2022年3月11日在發展項目第2座21樓B單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。 影像於2022年3月11日在發展項目第1座25樓G單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。
兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。 與奧運站相距約6分鐘步程的「利奧坊」系列，屬恒基地產於區內最大型的重建項目，合共分七期發展。 第一期「利奧坊•曉岸」及第二期「利奧坊•凱岸」已經率先入伙，而第三期的「利奧坊•曦岸」亦正式登場，全盤一共提供488伙，戶型介乎開放式至三房不等，其中一房單位最多，佔總數近六成。 項目亦在2018年5月30日上載了售樓說明書，並於6月1日公佈了首張價單，共涉及103伙單位，全屬標準戶，間隔涵蓋開放式至2房。
