啟德1號 – 美聯物業屋苑專頁展示啟德1號樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 資訊內容包括萬利工業大廈、港鐵、西鐵、#平租 #工作室 #office #24小時出入 #創業者及租舖,可於車位、住宅出租及商舖租售等多個分類找到更多與啟德大廈有關的商戶。 香港上環啟德商業大廈寫字樓租售資料 “上環啟德商業大廈，位於港島西區的黃金地段，屬香港最繁盛的金融商業區， 正對面是香港知名地標西港城，鄰近各大銀行，距離港鐵站亦只需3分鐘路程，鄰近電車站、港澳碼頭，在地理位置上絕對具有優勢。
該盤早前獲批在四層平台及兩層地庫上，興建兩幢三十四層高大廈，住宅共涉四十六萬八千多方呎，另設五萬七千多方呎商用樓面，總樓面約五十二萬六千多方呎。 消息指，該項目新近以三十億獲批補地價，可建約八百個私宅單位，項目以中型單位為主，當中一半為兩房戶，擬申請預售樓花同意書，最快可望於今年底或下年初開售。 消息指，項目發展規模大，地盤剪裁方正，因此可用率亦較高，料有約八成水平。 同時因應項目面積較大，故可提供會所等設施，提供羽毛球場等，為住戶提供休憩空間。 鄰近啟德發展區 萊坊專業服務董事總經理陳致馨表示，九龍灣區內近年發售的新盤，當中以恒隆旗下鄰近新盤皓日為例，銷售成績理想，故可見區內住宅具一定需求，同時今次項目附近亦有相應配套，而附近的啟德發展區，未來亦不乏新盤供應。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，九龍灣一帶本身為發展成熟的舊區，過去多年來均未見太多新盤供應，因此積聚了一眾分支家庭客，日後或成新盤的重要客源。
王新興集團啟德大廈: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
而恒基地產（00012）負責銷售、香港小輪（集團）（00050）等合作的深水埗通州街項目命名為映岸。 這座位於啟德發展區的首個政府大樓項目，具有秉承啓德發展區可持續發展理念的示範作用，大樓特別善用綠化和節能裝備，再配合再生能源技術，總用電量預計比一般商用大廈少約百分之二十五。 提供 則關於啟德大廈的詳情及價錢資訊, 提供直接聯絡方法向商戶索取報價及查詢。 王新興集團啟德大廈 資訊內容包括補物理、醫療、醫療服務、診所及醫療診所,可於健康及醫療、車位及住宅出租等多個分類找到更多與啟德大廈有關的商戶。 王新興集團啟德大廈 《文人報》表示，2.8億沽荔枝角道商廈，興勝持貨4年賺七成。
由王新興集團發展的九龍灣觀塘道53-55A號啟德大廈重建項目，地盤佔地約6.15萬平方呎，建兩幢樓高約34層，另設4層平台的商住大廈，提供807伙，預計關鍵日期為2025年5月31日。 位於觀塘道53、53A、55及55A號的前啟德大廈用地，屬觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，面向啟業邨，於二○一六年由發展商王新興集團以二十二億九千三百萬元底價投得，成功統一業權，成近年九龍區最大額強拍項目。 位於觀塘道53、53A、55及55A號的前啟德大廈用地，屬觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，面向啟業? 一六年由發展商王新興集團以二十二億九千三百萬元底價投得，成功統一業權，成近年九龍區最大額強拍項目。 王新興集團剛完成補地價的啟德大廈重建項目，位於觀塘道53至55A號，地盤佔地約6.15萬平方呎，擬建兩幢樓高約34層、另設4層平台的商住大廈，落成後總樓面面積約526,489平方呎，料涉及808伙。
王新興集團啟德大廈: 九龍灣觀塘道53-55A號｜群組討論
以補地價金額30.61億元計，每呎補地價約5,819元。 王新興集團收購逾10年、在2016年透過強拍以22.93億元統一業權的觀塘道啟德大廈，新近以30.61億元完成補地價，每呎樓面補地價約5,819元，是次補地價水平較同區九龍建業（0034）清水灣道35號（聖約瑟安老院舊址），高出約28%。 【本報訊】規劃署擬修訂牛頭角及九龍灣分區計劃大綱草圖，把宏照道一幅地皮改劃為住宅，供房屋署興建五幢公屋大廈，提供四千一百個單位，住一萬零七千人；另於擬重建的啟德大廈地皮，新的建築物高度限制將由一百三十米放寬至一百四十米，可建四十一層高住宅。 東展有限公司代表陳先生(圓圖)表示，初步計劃重建商住物業，會用盡可建住宅地積比率7.5倍，料住宅樓面約40萬方呎，興建約400伙，因仍會向城規會爭取如放寬高度限制等，最終規劃方案有待落實。 該集團數年前已開始收購啟德大廈，並成功購入逾八成業權，於2013年提出強拍申請，期間一度就項目的高度限制、通風等問題提出司法覆核，去年完成聆訊後，於今年2月底獲批強拍令。 物業今日（27日）交由萊坊進行拍賣，除中小型發展商王新興集團旗下的東展有限公司代表外，尚有多名被強拍業權的小業主亦有到場。
易居企業控股宣布，公司首席財務官、聯席公司秘書兼授權代表周亮於2023年2月16日因長期心肺疾病辭世。 而首席財務官程立瀾已獲委任為首席財務官，謝駿已獲委任為副首席財務官，均自2023年2月19日起生效。 公司執行董事黃燦浩已獲委任為上市規則第3.05條項下公司的授權代表，自2023年2月19日起生效。
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另外，消息人士透露，深水埗西洋菜北街四五六至四六六號，近日錄四十九宗買賣，其中恒基購入十四伙以及一個地鋪，涉業權兩成四，其餘單位則由投資者有條件的地向業主購入。 啟德大廈的地盤面積約61,495平方呎，最大地積比率為9倍，於2006年9月22日獲城市規劃署劃作“住宅(甲類)”之用途。 區內小學名氣雖不及其他熱門學府，但由於學校選擇少，學額常出現不足情況，部分學童或許需跨校網上學。 加之觀塘區著名中學林立，入讀同區一線小學有望升讀理想中學，因此校網內競爭同樣有難度，而九龍灣聖若翰天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學都是校網內的熱門名校。
- 項目位於觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，鄰近坪石邨及坪石遊樂場，面向啟業邨及觀塘道，鄰近彩虹港鐵站，步行約7分鐘。
- 半山地皮有價有市，據悉麗新發展剛以約13億元，購入西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓，收購呎價8.4萬元，據了解其中一幢舊樓由李嘉誠妻子莊月明家族持有。
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- 據了解，項目現為四幢於1962年建成的7層高商業/住宅大廈，樓齡已經54年，佔地面積約61,500方呎，規模龐大，強拍金額亦創九龍歷來最大宗。
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王新興集團啟德大廈: [AM730 地產] 啟德大廈重建或觸礁
由中小型發展商王新興集團收購的啟德大廈，早已購入該物業逾八成業權，於2013年提出強拍申請，並於去年中已完成有關聆訊。 翻查資料，中小型發展商王新興集團在2016年4月透過強拍以22.93億元統一觀塘道啟德大廈業權。 於1962年建成的啟德大廈位於觀塘道53、53A、55 王新興集團啟德大廈2023 及55A號，屬觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，面向啟業邨，地盤面積約6.15萬平方呎，共有4幢7層高大樓，涉及16個地舖、288個住宅單位及100個車位。 資料圖片 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）城規會早前對《牛頭角及九龍灣分區計劃大綱草圖》進行修訂，近半為南亞裔人士，亦將重建為提供400個單位的住宅，讓發展商在重建設計上更具彈性。 資料顯示，位於觀塘道53、53A、55及55A號的前啟德大廈，由王新興集團或有關人士於2016年以22.93億元底價投得，成功統一業權。 該盤早前已獲批在4層平台及2層地庫上，興建2幢34層高大廈，住宅樓面約46.8萬呎，另設5.7萬呎商用樓面，而因應項目面積較大，可提供會所等設施。
我已經發信去城規會反對啟德大廈任何方法去重建.我寫架理由就係我細過搭車成日經過啟德大廈,覺得佢好等別. 7層高的唐樓，換成64層高的豪宅，橫亙在九龍灣，背後的浸大校園將暗無天日。 王新興集團啟德大廈2023 新增約2000人口，將來的交通壓力大增，社區的寧靜不再。 現時啟德大廈多住收入不高的南亞人，宣布重建後，被迫遷。
王新興集團啟德大廈: 資訊
項目位於觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，鄰近坪石邨及坪石遊樂場，面向啟業邨及觀塘道，鄰近彩虹港鐵站，步行約7分鐘。 本地及外資紛為今年樓市把脈，多家歐美投資銀行，加入看淡本地樓市行列，瑞銀指出，在移民潮及中國經濟增長放緩等因素下，估計今年樓價下調近半成。 1/12 彩虹 啟德大廈 啟德大廈易手重建，新業主要求租戶於今日遷走，否則斷水斷電。 然而數十往戶，仍未尋得新居安頓，既有華裔亦有少數族裔，多屬低下階層。
- 王新興集團收購逾10年、在2016年透過強拍以22.93億元統一業權的觀塘道啟德大廈，新近以30億元完成補地價，每呎樓面補地價約5,700元，較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價，高出約28%，計劃建808伙住宅，最快今年底推售樓花。
- 按照現時城規會的規定，地盤可以地積比率約8.4倍發展，興建商住樓面約51.9萬方呎，發展商計劃提供約400個單位。
- 啟德大廈的地盤面積約61,495平方呎，最大地積比率為9倍，於2006年9月22日獲城市規劃署劃作“住宅(甲類)”之用途。
- 該項目曾因城規會設立發展高限而引發司法覆核，估計有670伙住戶及40個地舖受影響。
- 自90年代，王新興集團開始實行商業綜合體營運─在國內多個省市投資房地產，搭建出可持續發展的商業地產模組，包括大型社區住宅、專業批發市場、甲級寫字樓、大型購物中心、五星級酒店式服務公寓等。
- 啟德大廈由4幢於1962年建成的7層高商業/住宅組成，涉288伙，加上16個舖位及100個車位，該項目重建一波多折，由2010年有業主委託測量師行推出項目招標；曾有不同財團收購單位或車位；又因城規會修改分區大綱圖，涉及高度限制等問題。
上月錄兩宗申請預售樓花，涉821伙，包括由王新興集團的觀塘道53至55A號項目（啟德大廈舊址），涉及807伙，預計關鍵日期為2025年5月31日。 九龍倉集團（00004）的九龍龍翔道188號第2期項目，涉14伙，預計關鍵日期2024年6月30日。 落成20多年、是區內不少人集體回憶的九龍城廣場，其業主近日向城規會遞交改劃申請，冀改劃為住宅用途，項目擬重建成2幢樓高31層的住宅大廈，合共提供850個住宅單位；倘申請獲通過，這個區內地標將消失於街坊眼前。 舊樓重建發展潛力優厚，財團紛向土地審裁處（土審處）入稟申請強拍舊樓以重建，東展有限公司等提出強拍九龍灣啟德大廈大型重建項目四座共四個地段，有關公司持有項目約八成二至八成九業權，物業估值約十點七八七八億元。 王新興集團啟德大廈 發展擾攘多年的九龍灣啟德大廈舊樓項目又有新進展，傳新近以30億港元獲批出補地價，若以去年3月項目獲批動工紙時涉總樓面約52.6萬方呎，每呎樓面地價約5,700元。 據悉，項目已動工，將以中型單位為主，可建約800伙，半數為兩房戶，擬申請預售樓花同意書，最快於今年底或明年初開售。
王新興集團啟德大廈: 地產博客
【星島日報報道】擾攘達10年的九龍灣啟德大廈重建發展，終於今年4月的公開拍賣中，由私人發展商成功投得業權。 發展商要求居民在11月30日前搬遷，否則會在今日中斷水電供應。 王新興集團啟德大廈2023 重建真善美村地盤 鄰近啟晴邨 至於啟德1E區1號地皮將會撥予房協，並興建近2,050伙單位，地盤面積1.71公頃，以重建真善美村，預料可容納5,800人。
王新興發言人承認，去年向屋宇署申請的重建圖則已被拒，其他問題則不作評論。 據悉，該公司去年入則為啟德版「凱旋門」，物業高度近200米，提供536伙，提供600至2,400餘方呎的單位。 今次放寬限制，在高度上，與王新興要求的仍有一段差距。
王新興集團啟德大廈: 業主放盤
經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 項目是由嘉華國際發展的分層住宅新盤，位於九龍啟德發展區沐寧街7號，已於2018年12月收樓。 嘉匯 (K.City) 共包括4幢住宅大廈，合共提供 900個 分層住宅。 王新興集團啟德大廈2023 住宅大廈每幢樓高6層(低座)或34層(高座)，各劃分為兩座，合共有8座(1至9座，不設第4座)。
據接近發展商消息人士透露，項目目前已經動工，即將進行上蓋工程，預計最快今年底至明年初推售樓花，提供的單位將會以中型單位為主，預計一半是兩房戶型。 但有關限制惹來發展商不滿而就此興訟，最後法庭判發展商勝訴，城規會要重新審視有關限制。 據發展商消息人士透露，項目目前已經動工，即將進行上蓋工程，預計最快今年底至明年初推售樓花，提供的單位將會以中型單位為主，預計一半是兩房戶型。 王新興集團啟德大廈 九龍灣啟德大廈舊樓收購擾攘多年，王新興集團或有關人士終成功統一項目業權，該廈昨以底價22.93億元強制拍賣售出，料成為九龍歷來最大宗強拍成交個案。 萊坊執行董事陳致馨昨透露公司下一個拍賣項目為何文田界限街168至168C號舊樓，底價1.28億元。
王新興集團啟德大廈: 【新盤推介】 九龍灣觀塘道53至55A號 重建項目 規模大 抽唔抽好？提供807伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、入飛策略、回贈小貼士
九龍灣啟德大廈今年4月被強拍，並由私人發展商東展有限公司成功投得，有傳將被重建為商住物業。 發展商要求居民昨日前搬遷，但一批觀塘道啟德大廈居民早上舉行申訴會，要求發展商押後搬遷期，不要中斷大廈的水電供應。 王新興集團啟德大廈2023 發展商東展有限公司（下稱東展）打算重建觀塘道啟德大廈，不滿城規會於該地設下「三大限制」，包括高度設限及需擴大非建築用地等。 東展早前曾兩度入稟申請司法覆核許可，挑戰城規會決定，獲法官判勝訴，並下令暫停執行該區地盤發展。 發展擾攘多年的九龍灣啟德大廈舊樓項目又有新進展，地政總署公布項目補地價逾30.61億元，若以去年3月項目獲批動工紙時涉總樓面約52.6萬方呎，每呎樓面地價約5,820元。 市場消息指，項目已動工，將以中型單位為主，可建約800伙，半數為兩房戶，擬申請預售樓花同意書，最快於今年底或明年初開售。
王新興集團啟德大廈: 九龍灣觀塘道53至55A號項目
啟德大廈（英文：Kai Tak Mansion）位於香港九龍平山觀塘道53-55A號，毗鄰牛池灣三山國王廟、聖若瑟英文小學及啟業邨。 於1961年建成入伙，2016年12月清拆，2017年底已清拆為空地，現時等待發展。 消息人士亦形容，項目發展規模大，地盤剪裁方正，因此可用率亦較高，同時因應項目面積較大，故可提供會所等設施，提供羽毛球場等，為住戶提供休憩空間。 另外，地政總署上月批出4份預售，涉及2649伙，較今年3月的740伙多2.6倍，包括信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏I及柏瓏II，分別涉715伙及805伙。
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而發展商剛完成項目30.61億元補地價，每平方呎樓面補地價達5,819元。 項目其後獲屋宇署批出建築圖則，在4層平台及2層地庫上，可興建2幢34層高大廈，住宅樓面約46.8萬平方呎，另設5.7萬呎商用樓面。 觀塘道53至55A號項目 (53-55A Kwun Tong Road Redevelopment) 的總樓面面積約526,489平方呎平方呎，共建有兩幢商住大廈，每座樓高約34層，另設4層平台。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 長實集團（01113）的將軍澳日出康城SEA TO SKY，昨晚重售早前交易告吹的10伙，售樓處吸引逾200組準買家到場登記及抽籤，場面墟冚，最終所有單位沽清，據悉套現約1.5億元。
王新興集團啟德大廈: 九龍灣觀塘道53-55A號｜借高成數按揭條件
地盤將建五座約30層高的住宅，並提供一座約4層高的零售及附屬設施大樓。 九龍最大型的收購項目牛頭角啟德大廈(大圖)，昨由萊坊承土地審裁處令進行強拍，最終以底價22.93億元獲東展有限公司成功統一業權。 同程旅行宣布，公司間接全資附屬藝龍網信息技術（北京）訂立意向書，擬收購北京同程旅業投資集團(目標公司)100%股權，總代價不超過7億人民幣(下同)的指示性代價，有180日獨家磋商期。
