利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。
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下，倒臥大廈對開空地，其間壓毀地面工程用的圍欄。 有住戶及保安聽巨響查看揭發，紛紛致電報案。 救護員接報到場，男事主經檢驗後證實當場死亡。
經初步調查，相信死者從上址多層停車場墮下，死因有待驗屍後確定。 坐落於香港島干德道的「富景花園」，背靠太平山，位處半山傳統高尚住宅區，依山而建，翠綠環繞。 由新鴻基地產發展，於1988年落成，屋苑設兩座各24層，建於6層高住戶停車場之基座上。 各座住宅樓層均從7樓開始至30樓，全部頂層單位連私人天台，共提供215伙，大部份單位向東北，當中高層戶更可享維港遠海景。
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接近凌晨零時，警方接獲保安報案稱，發現一名34歲男子倒臥於上址對開，懷疑從高處墮下。 警方在場檢獲遺書，經初步調查，相信事主從上址5座一單位墮下，事件沒有可疑，死因有待驗屍確定。 下午2時28分，一名67潘姓女子從小西灣富景花園7座高處墮下，墮落大廈天井重創昏迷，救護員到場證實事主當場身亡。 警方其後於死者住所有檢獲遺書，經初步調查，相信死者從上址一單位墮下，死者死因有待驗屍後確定。 今（12日）早上11時51分，馬鞍山富寶花園停車場對開，有一名男子倒臥在地，保安發現後懷疑他由高處墮下，於是報警處理。 警方接報到場，47歲男事主昏迷被往威爾斯親王醫院治理，其後證實不治。
- 警方在場檢獲遺書，經初步調查，相信事主從上址5座一單位墮下，事件沒有可疑，死因有待驗屍確定。
- 救護員接報到場，男事主經檢驗後證實當場死亡。
- 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
- 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。
富景花園共有11座，提供3240個單位。 富景花園的實用面積由401呎至592呎。 順欣花園，順景雅庭，順景工業大廈，順景華庭，順昌工業大廈，100%免費好用，順年閣，租屋搵樓， 直接業主完全免傭. 成交記錄 樓市成交 hkea.com(香港地產網)為香港大型的獨立網站，順康居，順發大廈， 順明大廈，順利商業大廈，地產新聞及刊登廣告等. 富景花園跳樓 鄰近的屋苑有富怡花園、富欣花園及藍灣半島。
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她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 東區的小西灣@中原樓市片區，區內共3,093個私人住宅單位，涉及人口共56,799人。 區內主要屋苑包括 藍灣半島,富景花園,富欣花園,富怡花園,佳翠苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 45.7歲。 除了大帽山的情報中心，鄺亦指小西灣富景花園所在位置，曾經是英國皇家空軍的監聽站，不過現在已經看不到當年監聽站的遺址。 位於大帽山的情報站於1958年啟用，坐落於山頂天文台氣象雷達站對落約100米，目前只剩下幾間石製建築物，重門深鎖。
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建築物牆身滿布青苔，內外長滿雜草，已經荒廢一段時間。 雖然現在看來毫不起眼，但其實它曾經是英國在海外設置的48個情報中心之一，主要任務是向英國、澳洲及美國提供情報。 方面，屋苑11幢大廈以三角形排列，第1至6座呈I字由北至南排列，向東單位普遍視野開揚，部份高層單位享有廣闊海景；第1及11座向北單位亦有開揚景致，俯瞰小西灣海濱公園，眺望前方海景。 單位供應以三房戶為主，佔供應量六成，實用面積由584至592平方呎；建築面積介乎699至707平方呎；其餘四成全屬兩房戶，實用面積由431至484平方呎；建築面積由515至579平方呎。 單位的實用面積介乎431至592平方呎；建築面積由515至707平方呎，間隔涵蓋二至三房，戶戶採用獨立式廚房設計，客飯廳分別以呂字廳、日字廳或L形廳開則。 富景花園跳樓2023 共有11幢樓宇，共提供3240個單位，分兩期落成，第1-6座於1993年落成，每座有29層，而第7-11座於翌年落成，每座有30層。
小西灣富景花園於去年 10 月 30 日曾召開業主大會，通過「進源保安服務有限公司」成為富景花園新的保安承辦商。 雖然該保安承辦商當日於會上曾透露會有人面識別系統，惟當時指該系統只屬選擇性質，並會在今年 2 月前召開簡介會作諮詢。 直到今年 1 月不但沒有諮詢，管理處也突然發通告指今年內會為各座安裝新門禁系統，而附設問卷上也沒有「不更換系統」的選項。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
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而商場共有135個舖位，總面積27,609平方呎。 今晨（8日）7時43分，柴灣小西灣道18號富景花園一名姓鄭(55歲)女住客，由高處墮下，倒臥上址對開，由保安員發現報警。 警方經初步調查，相信事主從上址一單位墮下。 警方在現場檢獲遺書，據悉，有人疑受情緒問題困擾。 富景花園位於小西灣小西灣道18號（中原樓市片區：小西灣）。
第1座每層4伙，共提供兩種間隔，分别為實用面積約600平方呎的兩房連露台單位，及實用面積約1050平方呎的三房單位。 第2座則每層5伙，間隔分三種，涵蓋1座相同的兩種戶型外，另有特設弧形大窗的三房單位，實用面積約1000平方呎，當中頂層戶更為複式四房設計。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 富景花園跳樓2023 富景花園跳樓2023 順欣花園 – 美聯物業成交一覽提供全港屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去歷史成交紀錄。
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翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 富景花園跳樓2023 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 富景花園屬私人機構參建的居屋，由東禧有限公司(其士發展國際有限公司全資附屬機構)興建，位於香港柴灣小西灣道18號。 富景花園跳樓 整個屋苑共有11幢住宅，單位總數3,240個，分兩期落成，第1座至第6座於1993年落成，每座有29層；而第7座至第11座於翌年落成，每座有30層。
