上址前租客為連鎖日式快餐店，當時租金約28萬元，現時下跌約22%。 Excellent Global Business Center - 多用途活動室出租，鄰近觀塘、荔枝角及中環地鐵站。 可容納1-50人，環境舒適，器材齊備，可以進行團隊拍攝，線上直播，課堂培訓，會議，講座，品酒活動，介簡會及網上會議等等。 消息稱，中環皇后大道中56號豐樂行地下至3樓共4層，面積約8,535方呎，市傳以約120萬元租出。
有「高檔茶餐廳」之稱的翠華（01314），其位於中環威靈頓街17至19號的旗艦店，有指落實以每月130萬元續租，比舊租大劈100萬元或43.5%。 事實上，不少口罩商近期亦「轉戰」實體商舖，其中以Good Mask最為積極，據官網資料顯示，品牌創辦短短一年間，已開設10間分店，當中包括灣仔、銅鑼灣、尖沙嘴、旺角等核心區，而是次屬首度進駐中環核心金融區。 戴德梁行執行董事、香港商鋪部主管林應威認為，受環球經濟不明朗和本地社會氣氛影響，零售商對下半年生意保持審慎。
中環舖租: 物業估值
疫情下香港各區興起兩餸飯，上月更有間25元兩餸飯進駐中環嘉咸街地舖，引起網民熱議。 而根據中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，疫情以後中環核心區舖租大幅下跌最多8成，但民生區反而上升2至3成，該地段月租更可達8萬元。 近期社會氣氛不穩，市民消費意欲疲弱，加上上半年零售數據未有起色，令商舖租務回落。 港島核心區六月至今連錄多宗租金下調個案，如中環雲咸街雙號地舖，業主曾以每月約25萬元放租，最終較意向大減58%至約10.5萬元租出。
資料顯示，原業主為海盛置業有限公司，公司董事包括周榕貴，與連鎖餐廳「魚米家」創辦人周榕貴姓名相同，料為同一人，他於2007年11月以2,750萬元購入，持貨15年，帳面獲利5050萬元或1.84倍。 中環舖租 另外，重建區範圍內的土瓜灣道舖位續獲市建局收購，該街道15號及11號地下，分別以3,996萬元及2,911萬元易手。 其中，15號舖原業主為資深投資者馬亞木等，持貨近26年帳賺約2,626萬元。
中環舖租: 時間：2017-08-18 03:15:33來源：大公網
一個位於港鐵中環站出口附近、由便利店7-11承租的德輔道中銀主盤舖位，新近以7,238萬元成功沽出，呎價高達約21.9萬元，預計無論成交價或呎價，均創「最貴」的便利店舖址成交個案。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。 此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。 【明報專訊】中環威靈頓街翠華，由於鄰近蘭桂坊，加上是區內少有的24小時營業茶餐廳，故多年來除了是中環白領一族的「蛇竇」外，亦是「蒲友」的聚腳點和醫肚勝地。 對是否棄租威靈頓街龍頭舖，翠華餐廳主席李遠康接受查詢時，以正在開會為由，着記者向市場人士查詢，當記者問到是否到此刻仍未決定會否續租，他就稱「係啊」，然後匆匆掛線。
他預計，核心區銅鑼灣和中環舖租，會下跌大約1%至5%，而九龍核心區域則有望保持平穩，但仍要觀望第三季度表現，非核心區受民生消費帶動，會保持平穩。 中環舖租2023 中環舖租2023 林應威認為，社會不穩定令零售商在擴充方面較為審慎，但一些小型餐飲店舖的擴充意欲依然不錯。 另商廈租務方面，消息指，金鐘力寶中心2座中高層05至08室，面積約3,224平方呎，以每月約14.1萬元租出，呎租約44元。
中環舖租: 九龍租屋/租樓
至於李遠康兒子、公司執行董事李祉鍵，同以開會為由未有回應該舖續租事宜。 韓其峰續說，65%受訪者表示計劃長期實行在家工作，新的工作模式無可否認改變寫字樓租賃市場，惟未見長遠影響需求。 戴德梁行寫字樓主管韓其峰表示，甲級寫字樓市場吸納量連續四季錄得負數值，第三季為負63.3 萬方呎；今年首三季負吸納量累達170 萬方呎。 隨着訪港旅客人數大減，本地零售市道一蹶不振，多個核心區吉舖湧現，連帶舖租亦拾級而下，吸引專營網上商店的口罩生產商承租，開設品牌實體店。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 他認為，「在愉景灣生活嘅感覺太童話化，我驚小朋友出番市區會覺得好唔真實。」不過，他們仍希望居於人煙不太稠密的地區，例如西貢區，但租金太高，故決定在梅窩租入連天台單位，予小孩舒適的成長環境。
其後舖市轉弱，舖位租給其他商戶包括首飾、泳衣店等，對上租金為11萬元，租客去年遷出，舖位交吉半年。 如今以7.3萬元租出，租金跌約33%，若與高峰期比較，租金跌逾6成。 許表示，物業地舖面積約3638方呎，一樓面積約2978方呎連平台，二樓約為2553方呎，成交呎價約19631元。 該物業現分別由兩間食肆承租，月租共約39.2萬元，租金回報約2.6厘。 賣方於2013年以約1.25億元買入，帳面賺約5500萬元或44%。
中環舖租: 香港島買屋/買樓
市場消息透露，上述舖位為德輔道中21至23號歐陸貿易中心地下Y2舖，舖位鄰近港鐵中環站A及B出口，與港鐵站上蓋甲廈環球大廈僅一街之隔。 該舖建築面積330平方呎，早前由銀主推出放售，叫價9,000萬元，惟一直未獲承接，近日減價1,762萬元，成功以約7,238萬元賣出，成交呎價約21.9萬元。 中環舖租 另外，中原商舖部營業董事陸澤森表示，元朗大馬路174號地下連閣樓，面積分別約1400及400方呎，總面積約1800方呎，意向月租約38萬元。 該舖現租客為余仁生，每月租金約29萬元，其租用該舖位已超過10年，舖位將於本月底交吉。
接近1年後，零售市況跌勢喘定，鐘錶及珠寶店生意回穩，最終Hugo Boss放棄地下4,000呎舖位，由鐘錶店頂上。 租金方面，兩舖位在高峰期時，月租達300萬元，故是次鐘錶店的租金，下跌約53%。 事實上，中建大廈地舖今年亦曾錄租金大跌個案，溥儀眼鏡以每月60萬元，租用中建大廈地下1至2號舖，面積1,285平方呎，較前租客高級手機品牌vertu月租150萬元，下跌約60%。 零售高峰期，國際品牌紛以高租搶中環多層舖位作旗艦店，隨着生意大幅回調，而品牌仍支付高租金，近兩年相繼有品牌棄租同區旗艦店，或出現頂租。
中環舖租: 全港「最貴」便利店 中環德輔道中地舖7238萬易手 呎價近22萬
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- 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。
- 租金暴跌並非單出現於銅鑼灣，連核心金融區中環亦仍見劈租個案，舖租向下走趨勢未變，不少國際品牌趁租金轉平而換舖位。
- 另同地段53至55號海防大廈地下8號舖，面積約450方呎，原由TISSOT鐘錶行以60萬元租用，最新則轉由OxyAIR MASK於2個月前以月租25萬元承租，呎租約556元，租金較前租減35萬元或約58%。
- 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。
- 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。
項目涉及3層樓面，除了可經營酒樓食肆外，亦可租予會所、教會或教育團體等。 中環舖租 中原（工商舖）劉重興稱，九龍灣南豐商業中心7樓26室，面積約1,020方呎，以約595萬元交吉易手，呎價約5,833元，為近期低位。 中環舖租2023 買家為用家，原業主持貨約16年半，帳賺約335萬元，物業升值約1.3倍。 中環舖租2023 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
中環舖租: 中環舖
代理透露，翠華曾於2012年以140萬元續租上址，即新租比五年前還要低。 據Good Mask在社交媒體上載相片及資料，中環旗艦店將於短期內開業，而商舖沿用上手租客中藝的舊裝修，只擺放陳列架及櫃配合銷售。 消息指，藝人謝霆鋒持有中環擺花街舖位，以近8萬元租出，租金較高峰期少逾6成。 中環舖租2023 【明報專訊】零售市道淡靜，知名品牌乘舖租回軟趁機棄租貴舖，重整租舖策略以節省開支。 二手名牌手袋店BRAND OFF棄租中環威靈頓街店舖後，即以僅47萬元，轉租同一條街對面一個2550方呎地舖，月租較原先棄租舖平約一半，面積更較舊舖大450方呎。
