白居二的全名是「白表居屋第二市場計劃」，又稱「第二市場」，出售的是未補地價的二手居屋，其申請資格和方式與白表一手居屋相同。 排在2701名外的綠表長者家庭在此階段獲邀機會較微，要期望在綠表家庭組別中來一次復活戰。 根據排位表，第2701名綠表長者家庭申請人編號是G023445，他同時獲發綠表家庭GM005035揀樓次序，即是在綠表家庭揀樓時段內以第5035名獲邀。 今期沒有公屋清拆戶(家庭與一人分別是CM/CS字頭)而新增了石籬中轉屋清拆戶申請人(家庭與一人分別是IM/IS字頭)。 因此，第一名獲邀揀樓的是申請表篇號G031549的中轉屋清拆家庭申請人，亦是唯一一名中轉屋清拆家庭申請人。 房委會小組委員會收緊綠置居的轉讓限制，綠置居2022業主在買入單位5年後，才能在第二市場以高於原價轉售單位，以及在買入單位15年後，才能補價及於自由市場出售單位。
更值得一提的是，今年的配額會比去年多，尤其是家有長者的申請類別，此類別獲配限額增加接近一半，而單身申請者的限額也比去年多出 200 個。 即使要按照綠置居揀樓次序分配限額，但申請人抽中的機會比去年高。 因此，市民可把握今次機會，藉綠置居計劃爭取首次上車的機會。 已獲核實為符合入住公屋資格，等候分配公屋的申請者，可以申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。 「綠表資格證明書」具一年有效期，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 緑置居攪珠2023 綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批核會比私樓寬鬆。
緑置居攪珠: 馬鞍山錦柏苑
買入單位 5 年後，業主可在未補地價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格，出售單位予房委會提名的綠表買家。 眾所周知，資助房屋價錢比私樓低，另一好消息是，綠置居的按揭條件亦相當有利買家，購買前記得要計好首期及供款。 但當然，得到這麼多的著數，買家亦需要受制於一些轉讓條件。 另外，輪候公屋人士要留意，政府會於 2022 年推出先導計劃，容許輪候公屋超過一年人士，購買上期綠置居剩餘約 緑置居攪珠 500 伙的貨尾單位，主要為青衣青富苑單位。
其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 綠置居2022申請時間將至，預計今年第三季至第四季開始接受申請。
緑置居攪珠: 問題7: 買「綠置居」能否申請按揭? 跟一般「資助房屋」有沒有分別? 我本身家中長者收入有限，又能否以年輕申請人作擔保上會?
兒子的唯一旅行證件 香港特區護照將於一年後過期，一家人面臨不得不返回香港或者通過中國駐英國的使領館辦理新護照。 不然， 他的兒子將在後面的兩年內無法離開英國，去其他第三國旅行。 進退兩難 離港前熱衷支援香港社會運動的張媽媽說，為護照一事回到《國安法》實施下的香港和踏入中國駐英國使領館讓她擔心自己和家人的安全。 她說，去年10月發生在中國駐曼徹斯特總領事館打人的一幕，讓很多像她這樣的居英港人不寒而栗，在面臨需要申領香港特區護照時猶豫不決，備受煎熬。 以從屬家人身份通過英國國民（海外）護照 即BNO護照的入境簽證計劃移民英國的港人， 連續居住五年，可以申請獲得英國永久居留權，獲永居的一年後， 還可申請獲得英國公民身份。 但在這之前， 他們必須要持有效的香港特區護照，以便到英國之外的地方旅行。
對於簡約公屋造價貴過公屋的問題，黃碧如認為目前公屋輪候時間仍然較長，香港屬富裕社會，卻仍有超過20萬人居住在劏房，如果政府為了幫助這些人盡快改善生活環境，推出更多單位，就難以單單以價錢這單一標準來衡量。 緑置居攪珠 黃碧如表示，今次綠置居申請人數少過以前，有很多因素影響，例如現時的樓價和租金等，可能有部分人會想繼續觀望。 今次綠置居2022有兩個項目包含細單位，是為了滿足不同申請者的需求。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。 緑置居攪珠 售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543伙。 位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。
緑置居攪珠: 「入息及資產申報表」是10日內遞交
雖然房委會暫未公布開則設計，但「啟鑽苑」的面積只有 緑置居攪珠 呎之間， 152呎大約只等於1.3個車位面積大小，接近劏房的面積。 翻查過去房委會推售「綠置居」的項目，今次「啟翔苑」眾期數中面積最細的一期。 我們也嘗試根據上期推售的青衣「青富苑」作揣測，一個187呎單位，扣除廚廁後只有102呎，前面僅得一扇窗，而今次鑽石山「綠置居」再細35呎，大家都大概想像到有多細了。 根據房委會的文件公布，「啟鑽苑」共由三座住宅組成，分別為「第3座」(啟池閣)、「第4座」(啟濤閣)及「第5座」(啟湖閣)，住宅樓層全為39層高，合共提供2,112個單位。 緑置居攪珠2023 項目還會興建一些零售設施、設有地庫停車場設施、上落客貨處，以及一個設有八個課室的幼稚園、一個屋苑管理處等。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 房委會共收到約72,000份申請，包括約30,000份綠表申請和約42,000份新申請，其中約59,000份屬家庭申請者類別，約13,000份屬一人申請者類別。 此外，約530個未售出或因買賣協議撤銷而收回的柴灣蝶翠苑和青衣青富苑綠置居單位、約800個租者置其屋計劃回收單位也納入是次銷售計劃。 以綠置居2019為例，將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期；至於實際年利率就要參考居屋2020的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右。
緑置居攪珠: 綠置居 2022 申請日期
校網方面，馬鞍山錦柏苑鄰近的「欣安邨」及「天宇海」均屬於小學89校網，因此推斷馬鞍山錦柏苑將同屬該校網。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 擬劃作「綠置居2021」的地盤，就在整個「鑽石山綜合發展區」的中心，命名為「啟鑽苑」。
香港房屋委員會（房委會）「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2022」（「綠置居2022」）今日（十二月八日）進行攪珠。 攪珠結果公布後，房委會將個別通知你的揀樓次序，再約見進行資產審查。 二人或以上家庭入息上限是6.6萬元，資產限額為185萬元。
緑置居攪珠: 7 購買綠置居可以做按揭嗎？
興業銀行董事長呂家進出席2023年東南亞經濟金融論壇表示,隨著 RCEP(《區域全面經濟夥伴協定》)協議正式生效,中國內地、香港和東南亞形成了更加緊密的命運共同體,東南亞成為新興和發展中經濟體更加重要的力量。 他稱,興業銀行作為中國系統重要性銀行,更加重視東南亞、研究東南亞、佈局東南亞。 綠置居屬未補地價的資助房屋，因為有政府做按揭擔保人，並由指定銀行提供特惠按揭貸款，所以按揭成數、供款年期有別於私樓，按揭批核會比私樓更寬鬆，成數上限高達95%，年期達25年。 另外，房委會亦已通過，輪候公屋逾1年的公屋申請者可以申請今年「特快公屋編配計劃」抽上期賣剩的綠置居2020/21單位，包括青富苑及蝶翠苑及未售出及因買賣協議撤銷而收回的單位！ 緑置居攪珠 位處市區的油塘高宏苑，鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，單位數目達2,021伙，是今期綠置居2022項目中提供最多單位的屋苑。
證監會亦支持關於推動香港數字化經濟發展和成立虛擬資產發展專責小組的建議。 港交所主席史美倫亦歡迎財政預算案中，提出多項進一步提升香港作為國際金融中心地位的舉措，期待繼續與特區政府和各持份者合作，進一步增強香港市場的韌性和活力。 緑置居攪珠 是次綠置居共收到6.2萬份申請，包括4.5萬份屬「居屋2022」的綠表申請，及1.7萬新申請。
緑置居攪珠: 1. 網上申請
今期綠置居已完成接受申請，將8月10日攪珠，並於10月開始揀選單位。 房委會於5月21日開始派發申請表，並接受文本形式及網上遞交申請，採用文本申請表的申請者可郵寄或親身遞交申請表至綠置居銷售小組辦事處，但如屬房委會或房協轄下公屋住戶，須將申請表交回所屬的屋邨辦事處。 「天倫樂優先配屋計劃」受惠者，如表內家庭成員有父母或祖父母，而其中一名在申請截止當日已年滿 60 歲，可參加此計劃以提升揀樓次序，該名長者必須成為業主。 答：房委會按照申請編號攪珠，藉此編排不同組別，白表人士會以「W」開頭，綠表人士則以「G」開頭，而分組號碼是所有申請書編號的最後兩個數字。
- 消息人士又說，對香港未來是樂觀的，但恢復需時，會不斷留意外圍環境的轉變。
- 據知建議售價最平的單位定為$118萬；最貴的單位則擬售$385萬，平均呎價為$7,390，項目單位將以典型公屋標準出售。
- 如果買家為綠表申請者，收樓後60天內，就需要交回原本居住嘅公屋單位。
- 似乎根據上述解說，我現在是年輕人，跟父母同住在公屋單位，父母成功申請「綠置居」後，我好像永久失去資格申請。
- 合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。
- 如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。
- 【綠置居2022／攪珠結果／高宏苑／清濤苑／錦柏苑／揀樓】新一期綠置居今早（12月8日）攪珠，不過原來即使頭十號碼也未必優先揀樓，究竟揀樓次序及程序如何？
有興趣觀看攪珠直播的人士可瀏覽房委會臉書專頁（/HKHousingAuthority）。 房委會指按照現行定價機制，今期「綠置居2022」新單位的售價按最終折扣率評定為市值折減59%（即評定市值的41折）。 假如以最平的馬鞍山錦柏苑75萬元的單位付5%首期計算，只需約4萬元便能上車！ 今期「綠置居2022」推售以下三個發展項目，合共4,693個單位。 9月22日起可於房委會／房屋署指定網頁瀏覽或下載「綠置居2022」的申請表、申請須知及三個發展項目的售樓資料簡介。
緑置居攪珠: 申請綠置居2022有咩費用？
長者租金津貼計劃的受惠者以及持有房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員，都是合資格的申請者。 清濤苑鄰近上水公共屋邨清河邨，往東鐵上水站需行10分鐘，合共提供776伙，面積介乎277呎至449平方呎，平均呎價約4,490元，售價為113萬元至219萬元。 新一期綠置居同樣收緊轉售限制，即買家於住滿15年，才可以補地價於公開市場出售。 而在中轉清拆戶名單內的兩位一人申請人，相信會歸納在綠表一人申請人的配額內，並優先於整個一人申請人選樓次序。 假如這兩位清拆戶都揀樓的話，綠表一人申請人實際上有358個配額，而白表一人申請人將有540個配額。 一如既往，一般家庭組別（包括核心及非核心家庭）沒有指定配額，不過可從2700個長者家庭配額及900個一人申請人配額計算出家庭申請人的揀樓數目。
- 如果透過家中有工作能力的年輕人作「擔保人」，又是否可以?
- 白居二2020配額為4500個， 當中一人申請者配額更只得450個，被抽中機會其實相當渺茫，假如有急切置業需要，不妨先到千居搜尋全港各居筍盤。
- 跟「青富苑」一樣，由2019年起推售的「綠置居」，其轉售限制已進一步收緊。
- 綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及公屋富戶申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。
- Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。
而買入單位5年後，業主則能夠在第二市場按自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。 房屋署目前尚未公布綠置居2022的申請程序，但根據以往資料，申請者可透過網上申請、親身遞交或郵寄方式來遞交申請表。 雖然綠置居不似居屋般設入息及資產限制，但若申請人是公屋住戶，就要留意由2022年4月1日起生效的公屋入息及資產淨值限額 (見下表)，定期申報入息資產。
緑置居攪珠: 居屋 2022 申請時間表
申請人必須是所購買單位的業主，惟申請者可與同樣名列申請表填上一位已成年家庭成員，以「長命契」方式共同擁有該物業，而該人士亦必須共同辦理申請手續(若取得相關部門批準則可委任代表代為辦理)。 緑置居攪珠 若果是參加「家有長者優先選樓計劃」人士，除了必須要與該長者共同擁有單位業權外，亦可以與另一名成年家庭成員共同擁有業權，而該人士亦必須一同辦理手續。 緑置居攪珠2023 綠置居2022｜房委會公佈綠置居2022最新消息，有意購買綠置居2022單位人士，可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，合共約4690個單位。 Sundaykiss為大家整合了綠置居2022申請、攪珠、揀樓日期、申請資格、屋苑簡介等重要資訊 。 今期綠置居3個新屋苑：油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑售價由75萬至271萬元，以綠表買家5%首期計算，最平3.75萬元首期可上車。 而綠置居料於明年初揀樓，今次攪珠將決定約6萬組申請人的揀樓次序，有三成單位近1400個配額將撥給「家有長者優先選樓」，另有一成配額予人申請者，預計頭10個號碼獲首批揀樓機會較大。
緑置居攪珠: 按揭計算機
根據「出售居屋單位2022」的最終折扣率49%計算，「綠置居2022」新單位的售價按最終折扣率評定為市值折減59%（即評定市值的41折）。 房委會宣布，「綠置居2020／21」攪珠儀式於周二（10日）進行。 另一原因是面積大細考慮，綠置居單位面積普遍不算大；反之，現居舊式公屋住戶有更多的生活空間，租金又不貴，而且長租長有，買入綠置居變相是「降級」，大屋搬細屋。 若由「居屋2022」保留至「綠置居2022」的申請者已於「居屋2022」成功購買單位，其「綠置居2022」的申請便會即時被撤銷，反之亦然。
緑置居攪珠: 新一期「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2022」推售3個發展項目，共4,693個單位，分別位於粉嶺清濤苑、油塘高宏苑、及馬鞍山錦柏苑。新單位的售價為市價41折，綠置居2022將於12月8日10:30攪珠，即睇攪珠結果出爐（不斷更新）
英國內政部數據顯示，截至去年底，當局批出了近15萬份BNO英國國民（海外）簽證申請，當中超過5. 啟鑽苑單位面積由 平方呎不等，數據顯示，2,112伙啟鑽苑單位中，184至186呎佔259伙，274至287呎佔800伙，374至392呎佔486伙，437至481呎佔567伙，以供應開放式單位為主。 經綠置居購入的單位，如 2 年內出售，只可以原來買價，轉讓予房委會提名的綠表買家。
緑置居攪珠: 兔年轉工兼買樓 打工仔「防炒車」3大貼士【星之谷專欄 – 香港01】
消息指，綠置居將於下周二（10日）攪珠，並以網上直播方式進行，預計今年10月揀樓。 1.買家事前應該計清楚自己能應付嘅供樓金額，包括要睇屋苑入伙期而決定幾時要開始供樓，首期同月供款數目等，唔好勉強買大單位。 房委會正推售7個新屋苑共8,926伙，早前已截止申請，據悉於6月13日攪珠，決定申請家庭的揀樓次序。
緑置居攪珠: 網上申請
申請須知有說明，除因結婚或其他因素外，屬於二人家庭的關鍵成員，在購入單位兩年後可刪除戶籍，之後便可按自身條件來申請「資助房屋」。 參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者，不論選擇購買綠置居單位或租置計劃回收單位，至少一名年滿60歲的長者必須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主，而該單位的聯名業主不得超過三人。 擬成為業主的長者及家庭成員（如適用）必須親身與申請者一同前往綠置居銷售小組辦理有關簽署買賣協議手續。 參考2020綠置居申請，若申請人同期亦申請了居屋，並於申請時已剔選了保留申請至下一個資助出售單位銷售計劃，便不用再次遞交申請綠置居及支付申請費用，否則申請資格將被取消。 新居屋即將推售的同時，房委會收緊轉售限制，延長禁售期以遏止炒風。
