而根據《土地法》第100條第3款規定，積欠租金金額除以擔保品抵償外，達「2個月」已上時，才可請求收回房屋。 香港地產 租賃屋為房屋者，遲付租金之總額非達兩個月租額，不得依前項規定終止契約；其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾2個月時，使得終止契約。 此外，百勝集團前中國事業部主席兼首席執行官蘇敬軾最近也出售了港島薄扶林貝沙灣1個房產，售價3925萬元，獲利2819萬元。 沙田翠華花園一伙兩房銀主盤，早前開價450萬元，新近劈價至375萬元沽出，減價幅度高達17%。
HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 高市府都發局表示，本案位於岡山交流道特定區計畫，透過增設匝道及聯絡道與岡山交流道整合串聯，將2.62公頃農業區及道路用地變更為道路用地(兼供高速公路使用)；另南側屬高雄新市鎮特定區範圍之用地也於今日同步通過。
香港地產: 成交數據
據代理放盤相片，單位內櫳較殘舊，地板維持一手原裝木地板，大廳及房間部份牆身發黑。 單位現時維持原則，兩間房間、浴室及廚房均對正大廳，做成「四門歸心」的情況，不過由於單位設有玄關位置，大門不算直接連接大廳，擺傢具時優於一般「五門歸心」的單位。 據了解，原業主早於2015年以約313萬元購入上址，單位在過去8年帳面升值約兩成。 該屋苑一伙地下複式戶以950萬元沽出，較三年半前買入價帳面狂蝕約710萬元，蝕讓高達43%，為屋苑歷來最大蝕幅個案。 若計及其他使費，實蝕金額高達逾780萬元，足夠買入同區沙田第一城的三房單位。
資料顯示，撇除上述最新成交個案，自去年6月份起、過去一年薈蕎已錄得11宗二手買賣個案，全部均需要帳面蝕讓，蝕幅高達5至23%。 事實上，近期沙田第一城一伙實用面積447平方呎的三房戶，以669.5萬元易手，反映上述薈蕎實蝕金額，已足夠買入該藍籌屋苑一伙三房戶，更有突足足「一球」。 而房東可以先口頭催繳，若仍不理發，可寄發存證信函催告，請房客於一定期限內支付租金，若房客仍無法繳清房租，就可以此終止租約。 根據《民法》第440條規定，承租人租金支付有延遲者，出租人得定相當期限催告，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。 原PO說，由於買房出租都走低價路線，租金比周邊行情便宜1~2000元以上，因此一釋出通常都是秒租，租客水準也都不錯，但唯獨其中一間獨立套房，租客流動率高，最近再度貼出廣告招租，但來看房的都是怪人、阿婆、窮人。
香港地產: 地產代理(從業員)總公會
而當中， 香港地產 最平一伙為3樓H室，屬開放式單位，實用面積252平方呎，折實售價為420餘萬元。
（中央社記者張謙香港16日電）隨著香港社會復常及房地產市開始復甦，中國大陸多名知名人士包括華為副董事長兼首席財務官孟晚舟和導演馮小剛，最近紛紛出售香港房產獲利。 據報導，華為及相關人士對奧運站及九龍西部豪宅情有獨鍾，目前仍持有維港灣及擎天半島的住宅，而孟晚舟早已是香港永久居民，一直以個人名義持有上述出售房產。 隨著香港社會復常及房地產市開始復甦，中國大陸多名知名人士包括華為副董事長兼首席財務官孟晚舟和導演馮小剛，最近紛紛出售香港房產獲利。
香港地產: 龜山打敗桃園天龍區 價格有撐原因在此
2022年社會物流總費用同比增長4.4%至17.8萬億元，社會物流總費用與GDP的比率為14.7%，較2012年下降3.3個百分點。 該企聯席創辦人兼行政總裁Ido Genosar指，由於香港摩天大廈數量繁多，對該企而言是重要的市場起步點。 惟國外初創要打入香港市場，需要有本地的合作夥伴，如信和集團及置地公司的專家，助其產品本地化。 如香港天氣較潮濕，外牆常見的建築處理手法亦有別與以色列，機械人若要應用在香港大廈外牆，亦需進一步調整。
WWT聘用了一隊科學家，他們的工作是要維持中心作為野生動物的理想棲息地，另外亦聘用了一名專業人士籌募基金，以確保中心有足夠基金持續發展，WWT全權負責中心的營運、維修和發展。 該中心展示了荒廢土地也可轉變成有價值的生態濕地，這片鄰近市中心的濕地，現已成為倫敦一個著名熱點，經常被用作教育及研究用途。 美聯物業高級分區營業經理陳少鴻表示，上述成交為沙田翠華花園C座中層6室，實用面積約280平方呎，採兩房間隔，銀主原先開價約450萬元，惟一直未獲承接，累積減價約75萬元後，終以約375萬元賣出，成交呎價約13,393元。 另一來自以色列的初創公司verobotics，則研發出可用於外牆檢查及清潔，並透過內置攝像頭和傳感器，實時構建檢測及清潔路線的AI機器人。 香港地產2023 由於機械人可自主操作，操作時只需一名操作員在場，以確保其運作正常即可，相關人員更可同時控制4台機器人，避免人員高空工作風險，及節省5至7成的外牆清潔時間。
香港地產: 年代參見
因此港英政府出於人道與社會安定，於1950年成立香港模範屋宇會，由政府撥地，為低收入居民提供廉租房屋，興建之屋苑有模範邨，而於1954年開始大量興建徙置區，後來的徙置屋邨是香港公共房屋的前身。 當時，香港除了貿易外，輕工業漸漸崛起，而大量從內地來港的貧窮移民便成為了工廠工人，徙置區可以視作等同於工人宿舍，降低工廠的成本，更有助於香港的出口，其實就是一種補貼出品。 另外建立公共房屋可以有助於私人房屋的價格，即有助於政府的高地價政策。 香港地產2023 1950年代隨人口的激增，大量資本擁入地產業，香港就出現了房地產熱潮。 在高地價政策下港英政府可以以低稅率來維持香港的競爭優勢，同時又有收入搞公共服務，為低收入提供一定的保障同時，中產可經投資物業而享受到財富增加的好處，這漸漸便加強了整個香港社會對高地價政策的路徑依賴。
香港地產學會由地產界專業人士組成，現有會員人數二千人，從事地產方面的專業培訓，例如與美國及澳洲等大學合辦物業管理課程，亦有從事研究及出版工作。 香港地產學會宗旨為推動房地產的專業知識，為地產界專業人士聯繫的平台，並為政府提供政策上的建議。 香港地產 香港地產 橋科園區為半導體S廊帶重要的節點，為建構園區完整的聯外交通路網，因應園區開發完成後科技產業員工通勤、貨物運輸衍生之交通需求，高雄市政府與中央合作分工，增設國道1號橋科匝道及聯絡道，讓園區進出高速公路更為便捷。 香港地產2023 看好北高雄半導體產業「S」廊帶計畫及台積電進駐楠梓產業園區，帶起北高雄發展，目前高鐵左營站區一帶，吸引多家大建商進場購地推案，尤其鄰近站區，具備三鐵共構概念的輕豪宅大樓，即使售價坐4望5，仍不減都會新貴上門看屋興趣。
香港地產: 香港主要地產商與各行業關係
此外，蛋黃區除地段優勢外，其生活機能、交通機能、學區等綜合實力也相當可觀，即使目前房市處於高檔盤整修正期間，蛋黃區成交量下滑，但等到未來房市回溫時，蛋黃區憑藉其強大的競爭力，也能快速回升，因此從長線來看，蛋黃區物件的抗跌保值性仍佳。 日前，中國人民銀行行長易綱在第十四屆陸家嘴論壇上表示，在實現碳達峰碳中和目標的過程中，產業結構、能源結構、生產方式、生活方式等方方面面會發生深刻轉變，綠色金融將在其中發揮重要作用。 原業主於2019年12月以1,659.8萬元買入上述單位，當時成交呎價約20,773元，持貨三年半，帳面勁蝕709.8萬元或43%。 若計及買入時的稅款62.24萬元，以及賣出時佣金支出9.5萬元，實蝕金額高達約781.54萬元。 代理消息透露，上述蝕讓個案為薈蕎2翼地下複式戶，屬地下複式連花園大宅，實用面積798平方呎，採兩房一套間隔，另設花園479平方呎，市傳該單位新近以950萬元沽出，成交呎價11,905元。
隨着雙碳政策嚴格落實、租戶綠色租賃需求增強，綠色物流項目的租金溢價和市場表現將進一步提升，促使更多的資產持有方積極探索物流項目的綠色轉型方案，形成正向傳導、正向反饋、正向激勵的良性循環。 攸關橋頭科學園區交通發展的增設橋科匝道及聯絡道新設工程都市計畫變更案，內政部都委會今（13）日審議通過，將對構築北高雄生活圈、貫通北高雄半導體科技S廊帶相當重要，未來橋科的貨運物流、員工通勤都能更加順暢。 東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，蛋黃區平均房價會出現下修主要有高總價買氣遇冷、屋主惜售、缺乏新建案拉抬等三個方面的原因，鑒於台灣房價向來是「大漲小回」，再加上蛋黃區旺盛的剛性需求，對於自住客來說，只要預算充足，蛋黃區仍是最佳選擇。
香港地產: 高鐵左營站區開發前景看俏 大建商猛推案 三鐵概念宅物稀為貴
除了孟晚舟，近期持續有大陸背景的名人出售香港房產，馮小剛上月就以1.18億元出售了港島半山富匯豪庭4處房地產；他擁有這些房產13年，共獲利6000萬元。 踏入科技時代，各行業都紛紛數碼轉型，本地地產業亦急切需要各種以大數據、人工智能（AI）、擴增實境（AR）等，協助房地產和建設建築業界不同環節的運作的房地產科技（PropTech）方案。 香港地產2023 惟有本地及海外初創均認為，要將方案推向更多應用場景，仍需有賴與房地產商等機構合作，以進一步讓產品本地化及提高公司知名度。 香港地產 鑫龍騰開發保持穩定成交量，去年營收10.61億，主要入帳來源為高雄的大樓案「中正O8」，另預售案「鑫天地II」即將完工，可望今年第三季開始入帳，「鑫巨蛋II」持續銷售中，鑫龍騰開發今（14）日舉行股東會，宣布發放現金股利0.3元。 對於目前台北市最推薦購買哪個區塊的房產，張劍晴表示，在預算充足的情況下，中正紀念堂、捷運東門站一帶的物件非常值得購屋民眾加以留意，這裡坐擁中正國中、新生國小、北一女、建國中學等眾多明星學區，且鄰近多條捷運線，區域的文教氣氛、治安環境、生活機能都很優越。 目前店內每天都能接到多組客人指名要看總價在1300~1500萬元上下的套房產品，用來給小孩讀書設籍。
根據資料顯示，台北市12行政區之中，公寓和大樓平均單價差幅最小者，分別是中山區的19.2%、松山區的21.7%和北投區的21.4%。 三個行政區的差幅均在兩成上下，相較其他行政區動輒3成上下的價格落差，明顯和緩。 永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，中山區和松山區均位於台北市的精華地段，住宅環境條件相對均質，使得大樓和公寓價格雙雙起漲，差幅有限。 部分區域例如民生社區，甚至因其獨特的社區氛圍、低人口密度特色，在房市中反而成為炙手可熱的物件。
香港地產: 政府政策
踏入二十世紀，於四十年代後期開始由此中國大陸的戰亂與動盪，大量內地居民湧來香港，香港人口急速膨脹，由1946年的60萬，於1949年激增至186萬，到1959年更超過了300萬，人口的急劇增加使居住成為當時社會經濟中一個嚴重問題。 因為英國人將香港設為了自由貿易港，英國人無法從貿易中徵稅，但建設香港又需要資金，但香港卻土地貧瘠而且缺乏自然資源，而英國政府又不願運錢過來，那麼政府唯一可以做的，也是唯一擁有的就只有土地。 但與發達經濟體6%至8%的比率、東南亞發展中國家10%左右的比率相比，內地現階段物流總費用佔GDP比重依然偏高。 內地物流地產降本增效空間較大，綠色物流前景廣闊，物流倉儲業有望成為推動實現低碳經濟的重要行業之一。 可以說，綠色、低碳、環保的理念和高質量發展目標，是包括物流地產在內的房地產行業順應時代發展、完成轉型升級的「必修課」。 房地產和建築行業作為能源消耗的重要部門，是內地綠色轉型發展的重要一環。
