近排不單居二市場火熱，連新盤銷售氣氛都好旺盛，新地趁勢推出天水圍濕地公園新盤，新項目位於112發展區，即是濕地公園路1號，項目第一期涉逾千伙單位，高層可遠望深圳景，對出就係濕地公園，所以蚊蟲滋擾都少不免。 Wetland Seasons 濕地公園樓盤示範單位 Bay為低密度住宅項目，地積比率為 1.5 倍，總樓面面積近121萬方呎，其中約112萬方呎為住宅，近2.9萬方呎為零售樓面，以及6萬方呎的公共停車場。 項目共有10座10層高住宅大樓、20座6層高別墅，及6座洋房，合共提供1,996伙單位。 發展商推出新盤時，在收票前後或當日會同時開放示範單位，供公眾參觀，一般會根據每個戶型提供 2 款示範單位，一款是未經改動的「清水房」，另一款是經裝修和佈置後的示範單位。
其中雖然「2A座C2」及「2A座C3室」的方位都向北，但因其前方可避過日後二期發展，直望濕地，也可視為最一線之選；甚至比起望內園正望泳池景的單位更為優勝。 值得一提，「三房一套」單位全屬黑廁類，故鍾情光廁的買家則未必可選擇這一款單位。 其中一個經改動示範單位以2座18樓B室為藍本，屬2房1套連儲物室間隔，面積631方呎，採北歐簡約風格。 坐落安達臣道發展區的新盤安峯，由華懋發展，日前開放示範單位，包括以1座18樓A室及B室為藍本的單位。 「THE HENLEY」於今日（4月29日）首度開放位於中環國際金融中心一期21樓的展銷中心及示範單位於傳媒參觀，包招第2座32樓C單位（兩房連衣帽間及儲物房間隔），以及第2座32樓G單位（一房連衣帽間間隔）。
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此外，會所引入智能影像分析系統，以AI分析人流，於屋苑手機應用程式顯示設施的使用狀況，方便住戶安排預約會所設施。 因應鄰近濕地公園有不少雀鳥飛來飛去，為免牠們誤撞玻璃外牆，項目特意揀選不太透明及反光度不太強烈的外牆玻璃，沿着屋苑亦種植矮樹，以便看起來與濕地公園可以無縫交接。 由於怕工程噪音影響雀鳥的生態及濕地公園遊客，特別用上成本較高的大口徑打樁技術。 新地建築設計總監黃展強直言，項目有不少建築規限，建築期達7年，比一般項目建築期約5年為長。 濕地公園樓盤示範單位2023 物業5分鐘路程外已是天業路休憩處，內附寵物公園，設備十分齊全。 寵物公園面積為805平方米，設有蓋長椅、寵物廁所、狗糞收集箱、寵物沖身處，及寵物遊玩設施，如跨欄、跳圈等。
如果設施有別於售樓說明書，發展商必須在該示範單位內展出告示，述明有關分別。 濕地公園樓盤示範單位2023 雖然根據《一手住宅物業銷售條例》規定，銷售方的發展商不是一定要提供示範單位。 準買家可留意發展商在記者會公佈價單的同時，亦有機會公佈銷售中心及示範單位，而一般兩者都會設在同一地方。 此外，12樓B室及J室，同為連傢具現樓單位，開放式間隔，面積213方呎。
濕地公園樓盤示範單位: 樓盤編號# 2552910
菏澤市牡丹區政府、菏澤市高新區管委會、菏澤市開發區管委會“重建設、輕管理”“重投入、輕運營”“重使用、輕維護”，沒有建立工程項目長效運行機制，日常巡河巡查、工程管護不到位，對轄區水域“返黑返臭”問題失管失察，導致整治效果不穩固。 三、聊城市東昌府區汙染地塊管理工作開展不力，環境風險突出。 經查，國衡環境監測有限公司對東發製革廠相關地塊先後進行三次土壤汙染狀況調查，但調查過程避重就輕，調查結論弄虛作假。
- 另外，設計師除了精心挑選色系風格，有時更會添置迷你傢俬，食飯枱凳、睡床、書枱等大型傢俬，或會比平時常見的細幾吋，讓單位看起來更寬敞。
- 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，早前已獲批預售文件，最快月底前可開售...
- 兩座高座住宅均呈L形設計，並以6B座的單位較為前臨濕地公園景，而6A座只有A1室及C6室可外望開揚的濕地公園景，亦可外望泳池景。
- 聊城市生態環境局東昌府區分局未按疑似汙染地塊管理規定，向東發製革廠分配“汙染地塊信息系統”賬號，現場督導檢查不力，導致該地塊長期未納入疑似汙染地塊信息系統管理。
- Wetland Seasons Bay示範單位地址設於環球貿易廣場10樓。
- 此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 除了清水房外，發展商另外提供經改動的示範單位，作用是令媒體及準買家覺得單位實用美觀，這種連裝潢的示範單位，經過設計師精心佈置，間隔亦有可能被改動。 天水圍濕地公園旁即將有新樓盤推出，那就是由新地主理的「Wetland Seasons Park」，位於濕地公園路9號，昨日（26日）正式開售，平均呎價約為11,388元，比其他新盤開價較低。 第一期提供710個單位，分別由8座低密度住宅、4座5層高別墅及10座洋房組成，低密度的設計十分適合飼養寵物。
濕地公園樓盤示範單位: 面積(實/建)
一直以來，天水圍都以公屋及居屋為主，私樓項目則以長實旗下「嘉湖山莊」為首，更是當前本港的十大藍籌屋苑，合共提供15,880個單位，暫為全港屋苑單位數量之冠。 嘉湖銀座商場毗鄰，亦即天水圍市中心興建了「栢慧豪園」，由八座合共2,960個單位組成。 截至2020年5月分止，兩個屋苑平均呎價分別為10,800元呎及11,500元。 現時推售的「WETLAND SEASONS PARK」就位於「第115區」，內裡再細分三期發展。 其中第一期合共由710個單位組成，於今年首季已經推出，當時首批142個單位，扣除最高18%折扣額，即供均價11,388元 (如要看第一期詳細開價分析，請按我)，相當於「嘉湖山莊」的二手價位。
同時，在參觀時準買家應留意示範單位內展示的所有告示，以得知裝修及傢具是否適用於指定單位。 準買家參觀的示範單位一般都經過豪裝，內置的傢具也是「度身訂造」以迎合單位面積，因此並不能以此作為標準，以為可以如此放置標準呎寸的傢俬。 只有3伙自設內置樓梯，由客廳外連的平台通往天台，分別為6A座10樓B1室、6B座10樓B1室及C1室。 當中6B座10樓B1室，實用面積1,031平方呎，設4房套及工作間連廁，內設梗廚，外連150平方呎平台及610平方呎天台，為面積最大的高座分層單位。 由中洲控股發展火炭項目已命名為「星凱．堤岸」，共提供1,335個住宅單位，戶型設有開放式至四房單位，料可於短期內推出。 新地負責發展天水圍濕地公園路1號（112區項目），共提供1224伙，高層可遠望深圳景，對出就係濕地公園，所以蚊蟲滋擾都少不免。
濕地公園樓盤示範單位: 按揭計算機
其中主人房連接廁所的牆身經過改動，改以落地玻璃作間隔。 第一，你可以考慮借按揭保險，以最平單位441萬計，借最高90%按揭，一成首期44.1萬，連同印花稅13.1萬，以及一些基本雜費，前後大約58萬元就可以進駐。 濕地公園樓盤示範單位2023 不過同樣地，如果能夠提前還款，發展商還會提供2-6%的現金回贈。 WETLAND SEASONS 濕地公園樓盤示範單位2023 PARK位於天水圍濕地公園路9號（中原樓市片區：天水圍）。 WETLAND SEASONS PARK共有3期， 30座， 洋房10間，提供1727個單位。 WETLAND SEASONS PARK的實用面積為282呎至1958呎。
另外，新地在2015年2月也投得天水圍輕鐵站上蓋「天榮站」的發展權，發展商表示會以70億元興建中小型住宅單位。 濕地公園樓盤示範單位 他又指，雖然本地疫情緩和，早前頒布的限聚令亦開始局部放寛，不過新地旗下樓盤的示範單位及售樓處仍會清潔消毒。 另外，參觀示範單位以至售樓當日，發展商均會限制人流，以顧客及同事的健康為首要考慮。
濕地公園樓盤示範單位: 天水圍新盤 Wetland Seasons Bay｜樓書
附近大型商場及配套，暫時只能依賴「慧景軒」旁邊的「天一商城」。 新盤動向：Wetland Seasons Park第2期最快月內開售... 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，早前已獲批預售文件，最快月底前可開售... 銀行為促成生意，新造按揭回贈可達1.45%，指定新盤可達1.5%。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 經行人天橋，對面是輕鐵濕地公園站，接駁西鐵天水圍站﹔樓盤附近亦有多條巴士線往來金鐘、銅鑼灣、觀塘、大埔及機場等地。 樓盤最大賣點是坐落香港濕地公園旁邊，儼如屋苑的私人後花園，整個項目的設計概念以融入大自然為主題，不少單位面向濕地公園，同時可飽覽米埔、元朗以至深圳灣一帶景色，住戶可全天候親近大自然。
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上述巴士路線服務將由第三者公司所提供，並非由賣方提供，第三者公司可自行決定就上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須遵守服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。 賣方並無對上述服務或事宜作出任何明示或隱含的要約、承諾或保證，準買家亦不應作出任何倚賴，或向賣方作出任何追討。 濕地公園樓盤示範單位2023 濕地公園樓盤示範單位2023 這個項目鄰近今日推售的「WETLAND SEASONS PARK」，最新二手造價為10,800元。
當然這筆錢有借，就有還，但因為選用這種付款辦法，如果能在兩年內作轉按，最高可以獲取6%現金回贈，變相可以用來抵銷了印花稅貸款。 因此，買家在收樓時，雖然會少收一些現金回贈，但就不需「現兜兜」從自己戶口取出來。 但就未能夠賺取到發展商的現金回贈，因為選用林鄭PLAN按保，物業必須要現樓才做得到。 跟上兩期有點相似，今次「WETLAND SEASONS PARK」三期有四種付款辦法，包括「即供」、「靈活付款辦法」、「首置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」。
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客飯廳呈長方形，長約5.5米，闊3.6米，擺放一張4人餐桌，配上粉紅色系的特色牆，為聚餐空間帶點活潑，旁邊是客廳，放置一張米白色曲尺形梳化，可以遠眺幽靜的香港濕地公園。 樓宇按揭比較 除了「備用一按」外，如果選擇「靈活付款辦法」時，亦可以選擇「super二按」上會。 雖然不能獲取4%現金回贈，但如果能於180天內完成交易，也可申請4%的現金回贈外，根據「super二按」的條款，若能於提前清還二按，發展商也視乎年期提供2-4%的現金回贈，以至若選擇部份還款也有機會獲取1%的現金回贈。
- 項目貼鄰濕地一邊只可起6層高，後排最高亦只可建10層。
- 經改動連裝修示範單位，是參照5A座8樓A9室，實用面積507平方呎，三房間隔，連23平方呎露台及17平方呎工作平台，開放式廚房。
- 售樓說明書「發展項目的資料」顯示出的預計關鍵日期，為項目的預計完成時間，雖然並非正式收樓...
- 這種情況下，發展商或會提供示範單位讓買家參觀，作為精明準買家，在參觀示範單位時一定要留意以下注...
- 這部份位置較浪費空間，故除非對玄關有特別喜好，否則我們不建議揀選。
- 大抵來說，「WETLAND SEASONS PARK」二期的一房單位，可以分純一房以及一房連儲物室類別。
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新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，首張價單推出… 如果想省卻日後轉按煩惱，希望一勞永逸，但同時又希望可借到高成數按揭，你就只能夠選擇「按揭保險」。 如果首期對你來說不是什麼問題，你純粹希望日後可以供得輕輕鬆鬆。 最不用煩惱的就是選用「即供付款方法」，因為你可以獲取最高折扣額。 其中頌富商場的樓面逾39萬平方呎，屬區內最大型的領匯商場，提供多元化飲食及購物選擇。 若撇除全盤223個特色單位，開放式單位只得兩柱提供，合共16個單位，分布於「5A座1-9樓B6室」(268呎)及「5B座1-9樓B7室」(271呎)。 由於「Wetland Seasons Bay」的樓花期較短，預計不足一年後就可以入伙，故區剛收樓的「Wetland Seasons Park」就有極高的參考價值。
濕地公園樓盤示範單位: 樓盤編號# 2551049
究竟Wetland Seasons Park 濕地公園樓盤示範單位 第3期有甚麼優勝之處？ 經絡按揭一次過為大家拆解供樓優惠、按揭、校網及周邊配套。 如果想省卻日後轉按煩惱，希望一勞永逸，但同時又希望可借到高成數按揭，你就只能夠選擇「按揭保險」。
濕地公園樓盤示範單位: 示範單位參觀貼士
物業會所Club Seasons面積約21萬平方呎，設私家觀鳥區，住客可獨家觀賞濕地公園景色。 根據計劃，他每月要償還樓價0.5%作為支付貸款金額的利息，但餘額則會用作償還90%按揭貸款額部份。 粗略計算，三年內約支付928,260元，在扣除期內利息423,287元後，90%貸款額部份在三年後會減少至414萬元，屆時只要物業估值升值至515萬元，買家可申請轉按至新按保。 成功轉按的話，每月供款16,753元，而月入40,124元可通過壓力測試。 買家亦可選擇發展商二按計劃，即買家自己支付20%首期103.14萬元後，餘額60%大約309.42萬元向銀行申請一按，並再向發展商借取20%二按103.14萬元。 二按部份首三年息率2.15厘，連同一按部份供款，每月17,789元。
