基座3及5樓為會所及平台花園，提供30餘項康樂設施，包括室外泳池、燒烤場、卡拉 OK室等。 第1座基座地下有有機蔬菜店、文具店及茶餐廳，第2至3座基座商場地下大部分範圍是新灣仔街市，照顧住戶日常所需。 尚翹峰商場 有「舖王」之稱的資深投資者鄧成波，上周突然離世，旗下價值730億元的房地產王國，隨即成為地產界人士的焦點。 雖然，鄧成波家族近一年已密密沽貨套現，惟據市場日前流出的一份名單，該家族目前有仍50多項住宅、工商舖及酒店物業正在放售，購入總價超過270億元。
利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行聯席董事梁浩賢表示，該行新近促成灣仔尚翹峰3座中層D室的租賃成交。 單位實用面積約498平方呎，建築面積約651平方呎，屬兩房間隔。 單位新近以22,000元成功獲承租，折合實用... 已故「舖王」鄧成波的家族持續沽貨，市場消息指，鄧氏家族以約2.1億元沽出灣仔尚翹峰1座商舖及停車場，商場面積約1.82萬方呎，另停車場涉50個車位。 據悉，鄧成波家族2016年以5.642億元買入尚翹峰1至3座商舖及停車場，其中1座商舖及停車場涉約2.43億元，以現時成交價計，鄧氏家族帳面蝕約3200萬元或14%。
尚翹峰商場: 交通
但因新冠肺炎疫情下，債務沉重，有傳向銀行貸款後，更要向財務公司借錢，年息高達30厘。 鄧耀昇持有的陞域(控股)有限公司向來業務有不少「新搞作」，例如積極發展酒店、co-working space等；不過，公司業務近年受制於疫情，頻頻傳出告急，更不時有蝕讓折現資產的消息。 翻查資料，尚翹峰商場早前以叫價合共6億元放售，鄧成波2016年10月最終以5.642億元入手，較叫價低6%，向華人置業及市建局收購尚翹峰商場連停車場。 現時灣仔街市及尚翹峰2座所在位置，昔日為單層平房式的灣仔臨時街市。
中原地產副分區營業經理周世康表示，灣仔尚翹峰暫錄得2宗成交，平均呎價22,680元，而3房放盤量只有不足10個。 他續指，尚翹峰易手者包括3座中層E室，實用面積657平方呎，採3房套間隔，向東，坐享... 中原周世康表示，灣仔尚翹峰3座中層E室，實用面積657呎，建築面積869呎，3房（連套房）間隔，向東坐享馬場景，以1,450萬易手，實用呎價22,070，買家屬於用家。 中原市務經理林忠煜表示，灣仔尚翹峰2座中層F室新近沽出，單位實用面積433平方呎，2房間隔，向南，以898萬元易手，實用呎價20,739元。 買家屬於用家，鍾情單位向南，附有企理裝修。
尚翹峰商場: 樓盤編號# 2551163
資料顯示，灣仔皇后大道東258號尚翹峰地下A1號舖位獲甜品店承租，面積約567平方呎，月租約6... 中原周世康表示，灣仔尚翹峰1座低層D室，實用面積607呎，建築面積850呎，3房（連套房）間隔，向東享馬場景，以1,430萬易手，實用呎價23,558，買家屬於用家。 原告為利盛發展有限公司，被告為嘉福（香港）有限公司及嘉福董事鄧耀昇。 入稟狀指，原告為旺角亞皆老街31號大廈物業的業主，雙方在2019年簽訂租約，首5年的每月租金為105萬元，後5年的月租則為121萬元。 方面，樓盤基座設有商場及街市，提供多間特色食肆及濕貨店舖。
事實上，去年起鄧成波家族已頻頻沽貨，如今年初以約18億元沽出葵涌光輝凍倉全幢、近5億沽出中環詹氏商業大廈全幢、4億元蝕沽西貢花園地下巨舖等。 近年鄧成波家族大肆擴充的酒店業務，亦謀求「減磅」。 如在2016年起至少斥資逾55億元先後買入的五幢酒店，分布在油麻地、觀塘、荃灣、灣仔等，同在求售中。 其中，如荃灣汀蘭居全幢去年委託代理放售，意向價23.8億元；油麻地砵蘭街盛世酒店全幢，則以15億元放售。
尚翹峰商場: 灣仔泰和大廈2房樓景戶 532萬元獲投資客承接 成交價重返2015年水平
甚至可以步行去港鐵站上蓋的行人天橋過灣仔碼頭搭船，出尖沙咀又多一個選擇。 單位普遍以日字廳、長廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台、工作平台。 尚翹峰 共建有三座住宅大廈，每座樓高39至43層，各配置三部升降機，於27及28樓之間設有庇護層。 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。 基座3及5樓為會所及平台花園，提供30餘項康樂設施，包括室外泳池、按摩池及兒童池、燒烤場、鋼琴室、卡拉 OK室、桌球室、乒乓球室、電腦室及麻雀耍樂室等。
近年網上搵樓及放盤愈來愈流行，隨時都可以睇到心水靚盤。 為方便大家放盤及搵樓，地產站的二手樓買賣專區亦於今日正式推出，大家就可以一站式網上搵樓放盤，仲有齊每日最新樓市新聞、齊集土地註冊及各大地產代理的每... 正式通關，帶動投資氣氛，近一星期市場錄數宗工商舖大手成交，預計商務活動漸恢復，大手買賣有望增加。 近一星期市場相繼錄大手買賣，而近期積極沽貨的資深投資者羅守輝，以約7.48億元沽出大角咀海桃灣基座「...
尚翹峰商場: 使用場景進一步豐富 數字人民幣App新增“微信支付”
第2至3座基座商場地下大部份範圍是新灣仔街市，2008年9月1日啟用。 一樓為酒牌局辦公室，以及食環署其他部門的辦事處。 地庫一度空置，後於2011年7月22日開設民政事務總署轄下的灣仔活動中心。 單位擁開揚市景，為2房間隔，睡房放置完雙人大牀後，空間仍十分寬敞。
- 屋苑地理位置優越，步行至灣仔港鐵站少於五分鐘，附近又有多條巴士及小巴線，來往港、九、新界各地，交通四通八達。
- 今次售出的舖位包括尚翹峰第1座地舖及1至2樓，第2座及第3座的地舖及1樓，舖位面積合共26,122方呎，以5.0778億元售出，呎價19,439元。
- 中原地產潘重允表示，近日二手交投緩慢，灣仔尚翹峰有單位錄蝕讓成交。
- 尚趐峰共有3座住宅大廈，樓高40至43層，共提供652伙，每層4至6伙不等，於2007年4月入伙（16年樓齡）。
- 市場消息指出，新近灣仔尚翹峰商場1座商舖連停車場，以2.1億元沽出，物業持有人原為鄧成波家族，是次轉手料賬面蝕約3,200萬元或13.5%。
- 有市場消息指，由「舖王」鄧成波（波叔）持有的灣仔皇后大道東258號尚翹峰商場連車位，近日以約5.5億元沽出，但陞域集團發言人表示，集團並未沽售尚翹峰商場。
位於灣仔道 3 號的尚翹峰是由華人置業及市建局共同發展的分層住宅屋苑，項目於 2006 年入伙，共設 3 座，提供超過 650 個單位。 每戶均設有特大露台，實用面積介乎 433 至 657 平方呎，當中約七成屬於兩房單位，適合一般家庭需要。 景觀方面，中低層單位以望周邊樓景及街景為主，部份高層單位可享開揚灣仔都會景及遠眺少量維港海景。 ），位於香港島灣仔太原街、灣仔道3號，東面近皇后大道東 264號灣仔街市及律敦治醫院。 尚趐峰共有3座住宅大廈，樓高40至43層，共提供652伙，每層4至6伙不等，於2007年4月入伙。
尚翹峰商場: 灣仔 @中原樓市片區
【yoo Residence】國際設計品牌打造 單幢精品豪宅... 要數到日常購物及商業核心地帶，相信很多人第一時間都會想起銅鑼灣。 這次介紹的單幢精品豪宅項目 yoo Residence，更位處核心區內罕有的... 設施配套方面，尚翹峰設有商場及街市，提供多間特色食肆及濕貨店舖，滿足住戶不同需要，方便就腳。 而附近利東街亦設有超過 10 萬平方呎的打卡熱點，設計風格糅合中式燈籠及歐陸元素，打造一條浪漫街道，絕對是拍拖勝地；同時太原街亦有不少民生商店及懷舊店舖，有玩具模型及各類精品等。
其中尚翹峰1座低層D室，實用面積607平方呎，建築面積850平方呎，3房套間隔，向東，坐享馬場景。 新盤頻登場，樓市被一手項目搶去焦點，二手交投稍放緩。 中原地產潘重允表示，近日二手交投緩慢，灣仔尚翹峰有單位錄蝕讓成交。
尚翹峰商場: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
此外，部分正由鄧成波家族進行併購重建或向城規會申請改變用途的項目，亦在放售名單之列，包括尖沙咀加連威老道66號地下及1至4樓，據悉，目前鄧氏家族仍在併購毗鄰的其他舊樓。 尚翹峰商場2023 據報，商場目前以部分交吉及部分連租約出售，主要由餐廳、酒家等租用，每月租金收入82.9萬元，回報率2厘。 前往南區海灘或山頂的巴士路線，原本停靠灣仔道路口後的「灣仔街市」巴士站，該站於2012年下半年暫停使用，並於2013年1月24日正式永久停用，所有使用該站的巴士路線改停此站。
工商舖買賣加快，而商舖市場中，近期仍以屋苑基座商舖最受捧，由於收租穩定，吸引長綫投資者注視。 近期商舖大手買賣，幾乎全集中於地區商場，以及屋苑基座商舖樓面，如積極沽貨的資深投資者羅守輝，以約7.48... 【本報訊】發展商紛放售非核心物業，消息指，華置（00127）放售灣仔尚翹峰多層舖位，意向價約6億元。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）華置（0127）及市建局持有的灣仔尚翹峰商場連停車場，早前以叫價合共6億元放售，最終以5.642億元售出，較叫價低6%，新買家為「舖王波叔」鄧成波。
尚翹峰商場: 香港灣仔皇后大道東258號
供應以兩房戶為主打，佔供應逾7成，其餘為三房戶。 通關有利商業活動，高力認為，中港通關將帶動工商舖需求，租金全面看升，而商舖租金全年可望升約8%，惟該行料加息仍影響住宅市場，樓價上半年料續跌約1成。 高力香港研究部主管李婉茵指，隨着防疫措施於202...
除此之外，區內有摩利臣山游泳池、修頓遊樂場及駱克道體育館，一應俱全，適合好動的住客。 方面，普遍單位廳房同景，部份向北高層單位視野開揚，前臨灣仔都會景及遠眺少量維港海景；向南高層單位亦可享開揚翠綠山景；中低層單位則以望周邊樓景及街景為主。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大灣區航空宣布訂購波音737-9而非國產C919，成為市場焦點，事實上波音和空中巴士割據民航客機，中國東航預料在今年春天強勢推出C919服務。
尚翹峰商場: 成交記錄
後來，九巴及城巴改稱此站為「灣仔街市」（Wan Chai Market）；新巴則易名為「萬誠保險中心」（MLC Tower，即「皇后大道東248號」舊稱）。 【浚峯】堅尼地城站新貴 單幢式精品住宅... 自從港鐵港島西線通車後，堅尼地城升值潛力大增，搖身一變成為港島西一線地區，吸引不少外區客自住或投資。 這區靜中帶旺，新舊交融，好像浚峯這類單幢...
尚翹峰商場: 樓盤編號# 2570299
中港正式通關，對物業市場來說，仍是以商舖最直接受惠，如今通關兩個多星期，商舖市場不論買賣及租務，也略起變化，暫時來看，旅客未全面回歸，國際品牌仍是審慎。 據戴德梁行統計，整體一綫商舖空置率仍高，去年... 屋苑3座提供652個單位，戶型涵蓋2房至3房套間隔，是次精選屋苑1座中層C室，實用面積491方呎，大門於客飯兩廳中間，將2區完美分開，客廳電視櫃上置有層架，方便擺放物品。 尚翹峰商場2023 單位設有露台，景觀以周邊市景為主，環境開揚光猛。
尚翹峰商場: 服務及設施
上述單位目前叫價1100萬放售，實用面呎價約22403元，同類型單位的市值租金約2.3萬，租金回報率約2.5厘。 參考該份名單，部分為早前已在市場放售的大額物業，也有部分是從未公開放售。 如2016年向領展（0823）以5.62億及7.33億元投得的葵涌安蔭商場及石圍角商場，兩商場雖然未有設定意向價，但接受買家自行出價。 至於停車場提供50個車位，以5,642萬元易手，平均價值113萬元，現時停車場月租收入26.5萬元，回報5.6厘。 據了解，鄧成波「波叔」於2016年以5.642億元買入尚翹峰1至3座商舖及停車場，當中1座商舖及停車場涉2.43億元，以今次成交價計，交易帳面蝕近3,200萬元。
成交單位為尚翹峰1座高層B室，實用面積478平方呎，2房間隔，景觀開揚，可望馬場景... 中原地產灣仔嘉薈軒分行分行經理潘重允表示，分行促成租賃成交單位為尚翹峰3座低層C室，實用面積489平方呎，建築面積662平方呎，2房間隔，望開揚樓景。 業主以22000元將單位租出，折合平均實用呎租45...
尚翹峰商場: 物業地圖
市場消息稱，由人稱「舖王」的資深投資者鄧成波持有灣仔尚翹峰商場，獲買家出價約5.5億港元洽購至尾聲，日內料落實成交。 尚翹峰商場2023 尚翹峰商場2023 惟鄧成波家族掌舵的陞域集團發言人表示，集團並未沽售尚翹峰商場。 中原周世康表示，灣仔尚翹峰3座高層C室，實用面積489呎，建築面積659呎，2房間隔，向北望部分維港海景，以1,228萬易手，實用呎價25,112，買家屬於外區投資客。
中原地產灣仔嘉薈軒分行分行經理潘重允表示，近日二手交投緩慢，分行促成成交單位為尚翹峰1座高層B室，實用面積478平方呎，建築面積628平方呎，2房間隔，景觀開揚，可望馬場景。 ），位於香港島灣仔太原街、灣仔道3號，東面近皇后大道東264號灣仔街市及律敦治醫院。 尚趐峰共有3座住宅大廈，樓高40至43層，共提供652伙，每層4至6伙不等，於2007年4月入伙（16年樓齡）。 管理公司為港鐵公司，管理月費建築每呎2.1元。 尚翹峰入夥後，令這一帶的物業價格也隨之上漲。 中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示，二手交投疏落，但優質單位較受市場追棒。
尚翹峰商場: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
資料顯示，第1座商舖面積約1.82萬方呎，第2、3座舖位面積約7,922方呎，合共逾2.61萬方呎。 尚翹峰商場2023 尚翹峰商場2023 該商場等物業於2016年10月以5.642億元購入。 上述物業包括尚翹峰第1座地舖，以及1樓至2樓，第2、3座地舖及1樓，連50個車位。
