●舖王鄧成波本月中離世，旗下物業陸續出售，其中元朗筱廬於上周五出售予上市公司嘉濤（香港）控股（02189），現金代價6,500萬元，較其2016年的購入價6,300萬元略高約3.2%。 賣方於申請事項中建議保留歷史建築，並於餘下地段發展一幢新的樓宇擬作安老院舍，輕微放寬建築物高度限制至5層加一層地庫。 據城規會文件，申請人擬自行保育大宅，活化為文物闡釋廳，指大宅包括兩層高的主樓和1層高的附屬樓，主樓過去70年從未改動，指其歷史痕迹與元朗鄉村和居民生活變遷有着緊扣關係，目前如筱廬般的居所亦罕有。 申請人亦擬於用地餘下地方新建5層高連1層地庫的安老院舍，提供約170個牀位，認為此計劃不會帶來園境、景觀、交通、環境和排污的負面影響。 元朗筱廬 據城規會文件顯示，項目位於大棠路旁筱廬及毗鄰地皮，現被列作「政府、機構或社區（1）」用途，申請略為放寬建築物高度限制，以作准許的社福設施（安老院舍）及擬議屋宇用途和保育方案。 地盤約21022方呎，包括1776方呎政府土地，南部地盤擬略為放寬建築物高度限制，最新申請增加1層，加幅約20%，安老院宿位由原有170個增至281個位（或介於260至300個之間），增加僅0.9米建築物高度。
筱廬除了因其建築特色聞名，曾有鬧鬼傳聞，被街坊形容為本港十大鬼屋之首。 據稱，大宅自七十年代荒廢後，不少街坊在黃昏或晚間途經時，都會聽到屋內傳出家庭吃飯或麻將耍樂的聲音，猶如家庭聚會般，但屋內卻是漆黑一片。 更有傳聞指，曾有人深夜駕車經過時見到一位持枴杖的老人家突從大屋外的大閘穿透而出，車輛煞停撞上時驚見老人如煙霧四散。 2019年，業主向城規會申請將地皮的南面部份發展一座六層高的安老院，並將保留筱廬大宅作保育用途。 由於安老院部份建築將會建於大宅副翼之上，有保育人士批評此設計將破壞古蹟的完整性。
元朗筱廬: 逾70年歷史 荒廢後有鬧鬼傳聞
）位於香港新界元朗大旗嶺，毗鄰大棠路，是一座中西合壁大宅。 筱廬於2017年9月7日版被古物古蹟辦事處列為香港三級歷史建築。 持有古宅地皮的嘉濤控股有限公司，將於2025年第一季於院子設立保育花園，市民可以預約免費參觀。
網民就指到時是真正「搵鬼做鄰居」、「到時老人家多得你唔少，晚晚半夜聽到打牌聲」，並大感不解反問「做咩要無啦啦去參觀呢啲嘢」，也有網民認為保留做安老院是好事。 項目申請人指出，全新的改建計劃會減少筱廬的內部改建和改變需要，反映昔日面貌，旁邊更會設有教育展示版的「保育花園」，未來供公眾透過提前預約免費參觀。 筱廬的位置鄰近元朗馬棠路交界，建於上世紀四十年代，樓高兩層，建築風格中、西混合，既有西式柱石、亦有舊唐樓常見的「大騎樓」。 據知，有街坊於黃昏或晚間途經時，聽到大宅內傳出家庭吃飯、麻將耍樂的聲音，但屋內是漆黑一片，故被街坊形容為鬼屋。
元朗筱廬: 元朗「鬼屋」筱廬申活化 擬發展安老院舍
據香港地方 – 山峽及山坳所述，凹頭得名自元朗蠔殼山北麓和一座海拔約四十米高的小山之間的山坳，在東成里後方，現時橫跨了西鐵架空鐵路，是元朗市與錦田的交界處，後來凹頭演變成周邊地區的名稱。 記者曾向屋宇署查詢筱廬是否申請清拆重建，署方指基於保密原則不能透露是否有人申請。 記者翻查今年1月至6月屋宇署月刊，未發現相關的認可清拆申請。 大宅當年由元朗鄉紳陳慕青興建，現時業權仍由其後人持有。 行政總裁龐華毅表示，雖然受惠本港經濟重拾增長，但亦受到美元強勢，以及中美利率走勢不同的負面影響，估計今年貸款只有個位數增長。
申請人指出，為了優化安老院宿位的供應，同時在狹窄的地盤內將筱廬保留，並提供適合的環境供公眾參觀，擬建的安老院舍確實需要更高的建築高度，因此較舊方案增加一層，同時宿位由170個增加至281個。 新校於1947年開始興建，由蘇炳記興建，於 1949年10月落成開課，連建築費達廿一萬，由教育局資助十萬元，餘下十萬元由元朗紳商鄧伯裘、趙聿修等發起募捐籌款（興建兩年之久，可能跟香港政府到1948年年中還未確實撥款日期有關）。 新校落成後即時投入教學，由梁秉憲擔任新校校長，港督葛量洪爵士曾於1950年4月24日視察，學校原定於1950年7月24日舉行開幕典禮，不料建校委員會主任鄧伯裘離世而延遲至9月11日舉行。
元朗筱廬: 元朗公立中學
有「鬼屋之首」之稱的三級歷史建築物元朗筱廬，今年1月向城規會遞交發展修訂方案，申請增加安老院舍床位至281個，較2019年獲批發展方案的170個床位，增加約111個床住或65%。 有關申請於明日審理，據規劃署文件顯示，該署不反對有關申請，預計可順利獲通過。 嘉濤（香港）控股公布，以6,500萬元收購四幅土地，該批土地上包括建有稱為筱廬的三級歷史建築。 並指出，賣方建議保留歷史建築，並於餘下地段發展一幢新的樓宇，擬作安老院舍，輕微放寬建築物高度限制至五層加一層地庫。 上述項目申請人Si Mau Limited，為嘉濤（香港）控股（2189）旗下公司。
至於筱廬則不作任何發展，並減少內部改建，以求盡量「原汁原味」保育，並在外圍設一個有教育展示板的保育花園，公眾可提前預約免費參觀，有關保育建議已交與古物古蹟辦事處及文物保育專員辦事處考慮。 位於元朗大棠路側，有一座建於上世紀四十年代的大宅「筱廬」，看似平凡的中西合璧風格建築物，實際上卻有一個驚世震俗的名號「十大鬼屋之首」。 幾年前拿著相機去拍沙田西林寺，未接近已經被人用不友善的眼光監視著，直至離開佢地的視綫範圍才停止。 昔日1954年元朗廣興園十八街大遷拆事件，由於當時廣興園地勢比起大馬路低於四五尺，業主用泥填高該地以方便興建康莊街市及樓宇，將元朗中學附近一土山的山坭用作填地築路用。 凹頭這個地方讀音「坳頭」而非「粒頭」，它的英文拼音亦是 Au 元朗筱廬2023 Tau。
元朗筱廬: 有「香港十大鬼屋之首」稱號的三級歷史建築──元朗筱廬荒廢古宅，負責人曾於2019年向城市規劃委員會申請將古宅改建成安老院舍。而近日最新方案指出建築物除了將會提供281個安老床位，更會作保育用途，未來予公眾預約參觀！詳情即看以下文章吧！
落成後整個項目總樓面約63,832平方呎，提供281個床位。 (城規會文件)元朗三級歷史建築、被喻為香港十大鬼屋之首的荒廢古老大宅筱廬，最近向城市規劃委員會申請擬議保育歷史建築物及略為放寬建築物高度限制，以發展安老院舍，預計提供170個床位。 三級歷史建築物筱廬，包括一幢兩層高的主樓及一層高的附屬樓，申請人指主樓過去70年從未改動，本身與香港具名望的顯赫家族有關，與元朗一帶鄉村及居民生活變遷有着緊扣關係，類似的居所罕有，值得予以活化及保育。 元朗三級歷史建築、被喻為香港十大鬼屋之首的荒廢古老大宅筱廬，最近向城市規劃委員會申請擬議保育歷史建築物及略為放寬建築物高度限制，以發展安老院舍，預計提供170個床位。 三級歷史建築物筱廬，包括一幢兩層高的主樓及一層高的附屬樓，申請人指主樓過去七十年從未改動，本身與香港具名望的顯赫家族有關，與元朗一帶鄉村及居民生活變遷有着緊扣關係，類似的居所十分罕有，值得活化及保育。
- 筱廬於2017年9月7日版被古物古蹟辦事處列為香港三級歷史建築。
- 據城規會文件顯示，項目位於大棠路旁筱廬及毗鄰地皮，現被列作「政府、機構或社區（1）」用途，申請略為放寬建築物高度限制，以作准許的社福設施（安老院舍）及擬議屋宇用途和保育方案。
- 北角皇都戲院鬧鬼傳聞、天水圍天盛苑疑似有UFO飛過、金茂坪戲院靈異傳聞、大嶼山心經簡林風水蛇陣，都係本港著名都市傳說之一。
- 地盤約21022方呎，包括1776方呎政府土地，南部地盤擬略為放寬建築物高度限制，最新申請增加1層，加幅約20%，安老院宿位由原有170個增至281個位（或介於260至300個之間），增加僅0.9米建築物高度。
- 其中有「香港十大鬼屋之首」的荒廢古老大宅元朗筱廬，上周五(21日)出售予上市公司嘉濤(香港)控股，現金代價6,500萬港元，較其2016年的購入價6,300萬元略高3.17%。
- 計畫建議保留「筱廬」，並盡量減少內部改建和改變的需要，以反映其昔日面貌；同時在其旁邊提供一個兼容並設有教育展示板的「保育花園」，供公眾透過提前預約免費參觀。
筱廬用混凝土建成，是一座兩層高、中西合壁的別墅，副翼有一座單層的平房建築，用作廚房、廁所、工人房和儲物室。 元朗筱廬2023 主樓正面建有用八角形柱支撐的門廊和騎樓，大宅外牆兩側用斜角作裝飾，有不同植物攀附在主樓外牆上。 筱廬建於1942年，名字有「優雅、精細」的意思，由印尼客家歸僑陳慕青擁有。 陳慕青祖籍廣東梅縣，早年在印尼泗水經營雜貨貿易生意發跡，於元朗新墟亦有店鋪，奔走港印兩地。
元朗筱廬: 最新吃喝玩樂資訊
繼上周以二千三百八十萬賣出深水埗基隆街地鋪，鄧家最新沽售元朗大旗嶺三級歷史建築物筱廬，連同毗鄰四幅土地，買家為上市公司嘉濤（香港）控股，該公司公布，於上周以六千五百萬收購該項目，將保留歷史建築，並就餘下地段發展一幢安老院舍。 元朗筱廬2023 通告並指出，董事局考慮及樓價大幅下降後，是次收購有利集團經營，預期於七月六日或之前完成交易。 申請人為樓上餐飲集團有限公司，該公司董事為資深投資者「舖王」鄧成波。 根據申請書，為保存該幢現有歷史建築物，申請人提出「保育及發展計劃」，保留現有歷史建築物的同時，擬在申請地點餘下地方興建一幢新的五層高安老院舍，提供約一百七十個床位，認為財政上可達致「雙贏方案」。 上述項目地盤面積約21,023平方呎，當中包括政府土地約1,776平方呎，鄰近元朗浸信會、元朗恆香製餅廠。 元朗筱廬2023 項目地盤南部的地盤，擬略為放寬建築物高度限制，以興建一幢六層高安老院舍；至於在地盤北部的歷史建築筱廬，將會原址保育作為一幢兩層屋宇，並提供新保育方案。
計劃會提供281個安老床位，涉及面積約21,000平方呎。 其實農展會的範圍是包括元朗中學及元小學，牲口部在元中空地，園藝部設於中學禮堂，而手工部則設於元朗小學內。 於五十年代，元朗各小學有一課程叫「農村常識」，每次農展會舉行時，元校老師均帶同學生去參觀學習。 農展會內，曾經有香港大酒店負責展覽會場的飲食，由其屬下九龍半島酒店主理中西酒菜及荼點飯麵。 當時元朗官立醫局負責學生健康及定期檢查，學校經常與元朗官立四校（元朗公立中學, 鄉村師範學校, 元朗官立小學及鄉村師範附屬小學）於大陂頭運動舉行田徑運動會。 元朗公立中學由香港聖約翰救傷隊提供訓練，學生亦可以加入元朗支隊成為女護士，因為趙聿修為香港聖約翰救傷隊元朗區主席。
元朗筱廬: 元朗筱廬 申增安老院床位獲批
沙倉段的嘉多梨鬼屋也是屯門的靈異勝地，據說這裡原是救生員宿社.七十年代，有人於屋內自殺，自此以後陰魂不散...直到現在也有很多怪事傳出。 提到公路，屯門另一條猛鬼公路-青山公路沿線也是屯門的撞鬼熱點，其中青山公路三聖村段的三聖石更是激猛之地! 傳說三聖石在七十年代擴建青山公路三聖村段時，工人要移走這座相傳付上了己故村長靈魂的大石時，大石竟然流出鮮血，嚇破了工程人員的膽.隨後更引發了一連串工業意外.結果，公路按原定穿過三聖村改為繞過。
聽聞為香港十大鬼屋之首的元朗大宅筱廬本是香港三級建築物，筱廬最近向城規會提交改建方案，想把原址保育和在附近興建安老院，將來更會對外開放，給公眾免費參觀。 翻查資料，鄧成波家族在2016年底以6,300萬元購入元朗筱廬，並在2019年5月向城規會申請放寬地皮高限以發展為安老院舍，提供170個床位，並會保育現有歷史建築。 整個項目佔地約1.85萬平方呎，落成後總樓面約4.6萬平方呎。 是次以6,500萬元沽出，五年內僅升值200萬元或3%。 據規劃署最新文件，署方認為，擬議的安老院能為社區院舍床位，而歷史建築筱廬日後亦可開放予公眾免費參觀，整個擬建項目放寬建築物高度限制後，與周邊的發展並沒有不相容之處，故該署不反對有關申請。 建築物混合中西風格，而且依然保留完好外觀，被列為香港三級歷史建築物。
