2002年，香港政府提出將政府總部連同位於舊最高法院大樓的香港立法會及位於禮賓府的行政長官辦公室一併搬到前添馬艦海軍基地地皮。 這項計劃曾於2003年一度擱置，後於2005年重新提出，並於2006年獲立法會財務委員會通過撥款。 新大樓由許李嚴建築師事務有限公司負責設計，於2008年動工，2011年8月18日由國務院副總理李克強主持揭幕儀式。 行政長官辦公室於2011年8月8日遷到新政府總部，新政府總部亦於同年8月開始逐步投入使用。 渣甸山一直是香港島的豪宅區之一, 擁有香港最貴的獨立屋, 高士美道2號2023 按每平方尺計算，比山頂貴[4][5]。 渣甸山和畢拿山是遠足者欣賞維多利亞港風景最喜歡的目的地之一。
到了2012年1月2日，衞生防護中心公佈於孫明揚工作的五個位置取得水樣本，當中四個來自其辦公室及私人洗手間水龍頭的水樣本，初步化驗結果發現四個樣本均可能有退伍軍人桿菌。 曾浩輝指出，特首、相關局長及政府總部的職員毋須暫停上班，可透過做好清洗消毒，以及加裝過濾器減低菌量。 對於大宅的僭建地庫是否已還原或進行還原工程，屋宇署回覆指，署方因應舉報於去年8月至10月期間多次到上址視察，發現有兩層僭建地庫，但其本身沒有明顯危險，亦沒有對附近的建築物構成危險。
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於2007年，華置和建滔化工董事會主席張國榮合作，把旗下的殼公司金匡企業打造成一家甲醇企業，其後協議失敗。 於1980年代末，劉氏一來為鞏固控制權，二來為集資大量資金供其公司拓展及還債，於是旗下公司如中華娛樂及華置進行多次供股，使小股東的權益被大幅攤薄。 劉鑾雄（英語：Joseph Lau Luen-hung，1951年7月21日—[5][1]），綽號「大劉」，籍貫廣東潮州，香港富豪之一，香港企業家，華人置業集團前任董事會主席和行政總裁。 在《福布斯》2021年全球億萬富豪榜中名列第155位，資產達到136億美元。
《香港01》翻查註冊文件，發現渣甸山高士美道5號大宅僭建兩層地庫。 屋宇署最新回覆指，該大宅僭建兩層深達5米的地庫，合共約10,670方呎。 土地註冊紀錄顯示，西隧股東及有「重慶李嘉誠」之稱的商人張松橋前年以持有大宅的離岸公司唯一董事名義，簽署大宅的新按揭文件。 高士美道2號 該僭建地庫之大，屬歷來罕見，較唐英年於2012年被揭發的約道7號「唐宮」，大約4倍、深1.5倍。 該物業在2011年曾公開標售，「渣甸山大業主」劉鑾雄透過離岸公司以4.6億元購入地皮並進行按揭，其後在2014年還清按揭。
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自新政府總部啟用以來，其東翼前地（被公眾稱為「公民廣場」）取代了中區政府合署外之地段，經常舉辦社運集會。 從2012年起，七一大遊行的終點從原先的中區政府合署改為新政府總部，而其他以向政府表達訴求為目的的遊行之終點亦作相同更改。 時任教育局局長孫明揚於2011年12月末因肺炎送院治療，被確診感染退伍軍人症。
屋宇署續指，業主委任的認可人士及註冊結構工程師提交補救工程方案，該方案的圖則已於今年3月獲本署批准，有關清拆工程已在5月展開。 高士美道2號 張松橋為香港新晉豪宅大王，現時他有份持有的香港豪宅物業，超過100億元，在渣甸山擁有包華士道1號及軒德蓀道4號地大屋。 高士美道2號 在2004年初，張松橋以1.38億元購入曾為查良鏞（金庸）居所的山頂道1號屋地，並持有至今，該大屋市值已升至約20億元。
高士美道2號: 政府東翼前地「公民廣場」
其後楊受成又指沒有興趣深究這名「老千商人」是誰[32]，說與劉鑾雄在生意上沒有甚麼來往，也與他沒有甚麼交情[32]。 有「神童輝」之稱的香港傳奇商人羅兆輝曾因投機炒賣而坐擁20億港元身家，但於1998年亞洲金融風暴後，其物業成為負資產，令他欠下巨債。 在2000年12月21日晚上，他在停泊於銅鑼灣避風塘的私人遊艇上燒炭自殺，之後獲救。 2022年12月23日，劉鑾雄被途人拍得在其家族名下的皇室堡商場內叱他人，而其舊愛呂麗君亦在場，而引發猜測。 高士美道2號 [28]其後劉鑾雄向傳媒發佈聲明，厘清舉呂麗君之間的關係，並於2023年1月3日在皇室大廈舉行私人記者招待會再作說明，及澄清多年來在香港坊間所流傳的傳聞。
高士美道5號物業佔地約13,283呎，在2011年曾公開標售，劉鑾雄最終透過離岸公司「Surplus City Limited」以4.6億元購入渣甸山高士美道5號地皮。 大劉並於同年簽名借按揭，在2014年還清按揭，並於2016年4月地皮新建大宅取得入伙紙。 屋宇署要求單位須在180天內恢復完狀，並完成工程；但記者近日再到大宅視察，現在為一幢3層高的獨立大宅，擁有1萬呎私家庭園。 高士美道2號 多名工人仍在該大宅及庭園裝修，庭園及泳池位置擺滿建築物料，1樓平台及花槽上僭建物外牆有施工迹象，從高處可見庭園正進行大規模工程。 灣仔區的渣甸山@中原樓市片區，區內共1,297個私人住宅單位，涉及人口共4,701人。 區內主要屋苑包括 嘉雲臺,永安閣,柏麗園,畢拉山道111號,渣甸臺。
高士美道2號: 【何鴻燊逝世】家族持逾12獨立屋 佔港島最顯赫位置 市值逾百億
高美士街（葡萄牙文：Rua de Luís Gonzaga Gomes），響澳門新口岸嘅一條馬路，全長519米，附近有金蓮花廣場、澳門理工學院、葡萄酒博物館之類嘅主要建築；又同畢士達大馬路連接。 高美士街嗰名係嚟自路易士, 貢沙華, 高美士，(Luís Gonzaga Gomes)，係澳門土生葡人，一位漢學專家、作家同歷史學家。 於1996年末，劉鑾雄的華置通過大舉沽出旗下部分地產、分拆愛美高中國上市、出售娛樂行予希慎興業的行動，大量套現，但其後又把出售娛樂行所得買入匯控的權證。 高士美道2號 劉鑾雄稱，他狙擊的目標都是市值龐大、股價波動較少、淨資產偏高的老牌上市公司。 原因有兩點：一是，當他出重手購入股票時，大股東為了保留控股權，往往被迫回購股票，這時市場已經炒高股價，「狙擊手」必然獲利豐厚；二是，即便大股東放棄控股權，「狙擊手」也可以在高位抛售股票，直接獲利。
2017年4月25日，特首梁振英拒絕開放公民廣場，稱已進行安全評估，因為設計上有不少玻璃，考慮到香港情況和外國發生一些襲擊事件，認為不適宜開放。 他指現屆政府已多次落區，但因泛民到場示威和堵路才減少次數[12]。 政府總部的中英文名稱並非對應直譯：英文名稱「Central Government Offices」是沿用政府總部原先所在地中區政府合署的英文名稱，中文名稱則是以建築物的使用者政府總部來命名。 由於包含政府總部在內的添馬艦發展工程之勝出設計概念為「門常開」，因此政府總部（新）常被公眾稱為「門常開」。 賭王家族於香港單計獨立屋已持有逾十餘間，仍未計及長房何超雄持有的多項投資物業以及四房何超欣及何超盈持有的山頂4伙Mount Nicholson等等分層豪宅。
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到達渣甸山與畢拿山山頂有不同的路線，徒步旅行者經常通過衛奕信徑（Wilson Trail）在陽明山莊附近開始。 渣甸山地理上在大坑南面, 是在跑馬地東面, 布力徑和陽明山莊背後。 畢拿山位於渣甸山東邊及大坑住宅區, 大坑徑, 春暉道上面。 雖然 嘉雲臺 通常被稱為位於渣甸山，但這個 大型屋苑位於渣甸山的邊緣，在畢拿山 的邊界， 畢拿山位於嘉雲臺一座的東邊[6]。 自2014年6月因反對新界東北發展在立法會大樓發生的公共秩序事件後，政府認為有需要加強政府總部大樓抵禦潛在保安威脅的整體能力，有需要採取適當的保安措施。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 97,700，年齡中位數為 43.5歲。 由於事故發生後，一度傳出車內有槍械，不過，國道警方證實，僅有毒品，未發現槍械。 國道警方調查，楊女有毒品前科，所駕駛的賓士車主是其男性友人；楊女稱海洛因毒品及現金是她的。 警訊後，全案依毒品罪嫌將楊女移送偵辦，並追查其毒品來源。 〔記者彭健禮／苗栗報導〕彰化縣49歲楊姓女子，今（14）日駕駛黑色賓士轎車，行經國道1號北上138公里苗栗銅鑼路段，失控撞擊內側護欄後，引發後方其他7車連續追撞，造成4人受傷，其中楊女也因骨折就醫。 國道警方於處理車禍時，另發現楊女駕駛的賓士車內有7包分裝包裹為一大包的海洛因毒品，總重100餘公克，及80多萬元現金，依毒品罪嫌追查偵辦。
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劉鑾雄及時任南華足主羅傑承，涉嫌行賄澳門前運輸工務司長歐文龍的案件，於2014年3月14日澳門初級法院判二人罪成，各判監5年3個月。 其後有傳媒指，羅兆輝自殺是與劉鑾雄追債、逼他入絕路有關。 劉鑾雄聽畢十分生氣，並發下「絕子絕孫」毒誓，以表清白[30]。 劉鑾雄在記者會上破口大罵，指「老千商人」壞事做盡，全部違法勾當均有涉及，只因無人指證，方可逍遙法外[31]。
- 土地註冊紀錄顯示，西隧股東及有「重慶李嘉誠」之稱的商人張松橋前年以持有大宅的離岸公司唯一董事名義，簽署大宅的新按揭文件。
- 到達渣甸山與畢拿山山頂有不同的路線，徒步旅行者經常通過衛奕信徑（Wilson Trail）在陽明山莊附近開始。
- 對於「老千商人」的真名實姓，劉鑾雄並無明擺着直言[31]，但普遍傳媒都估計「老千商人」是英皇集團主席楊受成[32]。
- 劉鑾雄及時任南華足主羅傑承，涉嫌行賄澳門前運輸工務司長歐文龍的案件，於2014年3月14日澳門初級法院判二人罪成，各判監5年3個月。
- 何鴻燊於1972年亦以175萬元購入渣甸山谷柏道25號，這間屋及後轉讓予二太藍瓊纓的公司，這間大屋現市值亦達8億元。
- 何鴻燊商業王國橫跨港澳，其家族於香港最少有逾十間獨立屋，其中原由他購入的淺水灣道1號，他於2011年，轉名於長房女兒何超賢。
於2002年，趁股市及樓市處於低潮，華置成功私有化愛美高中國，其後以回購及增持的方式，局部增持公司股權至75%，又向何東家族收購尖沙咀東英大廈。 高士美道2號 劉鑾雄早年與弟弟劉鑾鴻繼承其父親劉火榮創立之岳記吊扇廠，於1978年與朋友梁英偉創辦愛美高生產吊扇，其後將之發展成愛美高集團。 [5]劉鑾雄從1980年代開始活躍於金融及地產業，於1983年成功讓愛美高在香港交易所上市。 高士美道2號 2013年10月，在香港免費電視牌照爭議中，大批示威者亦包圍政府總部，抗議當局不發放免費電視牌照予王維基旗下香港電視網絡，以及要求解釋不發放的原因，包括公開行政會議內容。
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儘管可以從大坑道 進入這些道路,春暉道, 包括 龍華花園, 栢園, 愉富大廈, 高士美道2號2023 慧景園等住宅被視為大坑的上部，位於畢拿山下，而不是渣甸山[1][2]。 位於大坑道的地址, 從1 到 350號被視為大坑或跑馬地的半山，而不是渣甸山 [3]。 張松橋現為多間香港上市公司執行董事及股東，包括持有西隧專運權的港通控股、中渝置地及渝太地產。 中渝置地控股有限公司發言人回覆指，該物業與張松橋先生及上市公司無任何關係。 記者兩次提及大宅新按揭文件由張松橋簽署，並提供證明，發言人重申與張松橋先生及上市公司無關，並表示無進一步資料提供。 2014年，劉鑾雄與羅傑承涉及澳門一宗洗黑錢案，被澳門初級法院裁定行賄及洗黑錢罪成，需判監5年3個月，其後多次上訴亦失敗[8]，但二人一直沒有前往澳門服刑，由於香港和澳門沒有引渡協議，只要他們不入境澳門，便不用服刑。
至2017年6月，張松橋代表該離岸公司簽署按揭文件，至今仍未還清。 高士美道2號2023 高士美道2號 之後，華置成為劉氏一系的狙擊艦，利用其公司的財力，先後購入幾家空殼公司及大量的股份，並大量供股，目的在削弱韋理在公司的股權，其後八七股災，股票價格大跌導致失利。 另外，華置供股30億港元收購怡置系在銅鑼灣及灣仔的大樓，終使韋理出售其在華置的股權，令華置成為劉氏的家族公司。
