政府今日公布最新的香港洗錢及恐怖分子資金籌集風險評估報告。 物業騙案不時發生，曾有騙徒假冒業主，使用假樓契向財務公司騙取按揭貸款；亦有騙徒盜用業主的名字，向地產公司聲稱要放售單位，騙得訂金後便銷聲匿跡。 現時土地註冊處每年平均處理約50萬份契，當中大部分與物業買賣有關，如買賣合約、轉讓契約、按揭等。 陳景宏：銀行會通知客戶已違反按揭契據條款，並按照實際情況採取不同處理方法，管理因此而增加的風險，例如提高按揭息率、要求借款人償還部分貸款或提供更多抵押品或擔保人等。 本 處 通 常 會 在 有 關 押 記 ／ 按 揭 文 件 交 付 本 處 註 冊 的 翌 日 發 出 電 子 提 示 通 知 書 。
為讓業主監察所有影響其物業，並遞交作註冊的文書資料（例如土地財產或不動產的契據、轉易契、判決及其他書面的文書），土地註冊處於2015年為業主提供電子提示服務。 土地註冊處電子提示服務 由於公司註冊處只能提供有限服務，兩個辦事處櫃台服務的等候時間或會延長，而本處亦需要較長時間處理以印本形式交付的文件。 為配合政府於一月三十一日宣布實施的政府部門特別上班安排，以盡量減低疫情在社區擴散的風險，公司註冊處二月三日起為市民提供有限度櫃台服務。 由於公司註冊處只能提供有限服務，本處辦事處櫃台服務的等候時間或會延長，而本處亦需要較長時間處理以印本形式交付的文件。 由於本處自 2月3日起只提供有限度服務，本處亦需要較長時間處理以印本形式交付的文件。 「最佳服務獎」旨在評估客戶對本處各項服務的滿意度。
土地註冊處電子提示服務: 電子提示服務了解物業狀況
你只需在本網站主頁的右下方點擊Clare的圖像，便可立即開始與Clare對話。 公司註冊處營運基金2020至21年度年報(「年報」)已於今日提交立法會省覽。 該通告第5段內提述的「香港特許秘書公會」，已更名為「香港公司治理公會」。 土地註冊處電子提示服務 因此，公司註冊處發出對外通告第3/2021號取代該通告，藉此更新該兩條條文所提述的「專業公司秘書」的定義。 為減少社交接觸以減低2019冠狀病毒病疫情在社區傳播的風險，本處呼籲客戶繼續以電子方式或郵遞方式交付文件。
透過本處「註冊易」網站（）或「CR交表易」流動應用程式以電子形式交付成立公司的申請。 在特別工作安排下，由於只能提供有限度服務，本處需要較長時間處理以印本形式交付的文件，因而在一般情況下之服務承諾，抱歉在此期間並不適用。 由於公司註冊處只能提供有限服務，該處辦事處櫃台服務的等候時間將會延長，而該處亦需要較長時間處理以印本形式交付的文件。 《修訂規例》修訂《公司（費用）規例》（第622K章），以落實寬免公司的周年申報表登記費（逾期交付的周年申報表除外），為期兩年；及扣減以電子形式成立公司及註冊非香港公司所須繳付的費用10%。 由於本處只能提供有限度服務，本處辦事處提供公共服務的等候時間將會延長，而本處亦需要較長時間處理以印本形式交付的文件。 因應疫情最新情況及政府僱員特別工作安排，公司註冊處由12月2日起提供有限度的公共服務，直至另行通知。
土地註冊處電子提示服務: 土地註冊處服務分 5 項
如你在申請表內提供正確及有效的認證碼，可無須提交上文段所述的身分證明文件、附加身分證明文件、（如適用）授權書及法定聲明。 如你未能在申請表內提供認證碼，你便須提交上文段所述的身分證明文件副本及附加身分證明文件副本（個人業主透過網上遞交申請除外）。 有關附加身分證明文件的例子可參閱訂購物業把關易申請表（PDF 格式）（MS Word 格式）（網上表格）內的備註欄。 如你本申請表內所提供的認證碼不正確或無效，本處將拒絕你的申請，並會通知你須重新提交申請。
至於其他作為附加檔案一併交付的文件則必須採用PDF格式製備，其檔案容量不得超過系統訂明的大小。 陳景宏：現有的物業貸款有數十萬宗，銀行要取得大量現有按揭客戶的同意以申請電子提示服務，操作上有一定困難，因此金管局只要求銀行對新造按揭貸款採用這項電子提示服務。 市民如果想查閱存放於土地註冊處的圖則，需要親身到政府合署填交申請表，並提供圖則編號。
土地註冊處電子提示服務: 土地註冊處致力提升服務
本處接獲外判公司通知，該公司一名派駐本處在金鐘道政府合署高座14樓公眾服務大堂工作的護衛員初步確診2019冠狀病毒病。 在2022年11月14日至16日投票期間，歡迎到訪本處的客戶按參賽者的表現，投票選出最佳櫃檯職員。 公司註冊處已在本網站「主要服務＞放債人牌照」欄目下設置利率計算機。 如市民對其貸款協議中的利率是否符合法定上限有懷疑，歡迎使用此計算機，計算按照《放債人條例》（第163章）得出的實際利率。
- 由2017年2月1日起，金管局期望從事按揭貸款業務的認可機構就所有新造按揭（包括加按貸款）的貸款申請，訂購電子提示服務。
- 「公屋申請電子服務」提供24小時網上服務，讓公屋申請者透過「公屋申請填表易」或「公屋申請資料更新快」於網上填寫公屋申請表、查詢目前申請進度和更改申請資料或詳細資格審查面晤日期和時間。
- 翁翱說，現時中央影像處理中心有四部高速掃描器，每部每分鐘掃描百多頁的契，亦可以調較不同模式掃描彩色圖則。
- 公司註冊處已在本網站「主要服務＞放債人牌照」欄目下設置利率計算機。
詳情請參閱資料小冊子 - 本地公眾公司或擔保有限公司的周年申報表。 這項服務更於上月獲2019年公務員優質服務獎勵計劃部門精進服務獎（小部門組別）銀獎。 凡透過「註冊易」交付的文件，必須以「註冊易」提供的電子範本格式提交。
土地註冊處電子提示服務: 登記電子提示服務 了解物業狀況
假如你使用桌上型電腦瀏覽「公司註冊處」網頁，近代的瀏覽器可讓用家按著Ctrl鍵（在Macintosh鍵盤上是Command鍵）和+／-鍵來放大或縮小字型，而按著Ctrl鍵和0則可回復預設大小。 一般而言，銀行不會就凶宅以及鄰近單位（如同層、樓上、樓下）公開物業估價，如單位估價不適用，或意味有不尋常問題。 土地註冊處電子提示服務 服 務 收 費 調 整 由2023年1月1日起，本處將調整下列服務的收費......
為大幅減少社區的人流和社交接觸，阻止2019新型冠状病毒病在社區傳播，公司註冊處由7月20日起將在每個工作日提供有限度櫃台服務，接收以印本形式交付的文件，以及讓客戶領取成立公司的註冊證明書，直至另行通告。 政府一直致力發展香港為智慧城市 ，土地註冊處推出的「物業把關易」服務，進一步利用電子提示服務的好處，讓業主無論身處何地，都可以省時和省錢的方式，輕易地與其物業的土地登記冊時刻保持聯繫。 我期望發展局轄下各部門擴展更多電子服務和新資訊服務，方便市民及相關業界人士獲取所需資訊。 及 年度訂購服務的物業按揭數目，分別超過同年交付處方註冊的物業按揭總數的70%及95%。 這項服務讓金管局加強對認可機構按揭貸款的監管，以保障本港銀行體系的穩定。
土地註冊處電子提示服務: 網上查冊服務（「綜合註冊資訊系統」網上服務）
「註冊易」提供全面電子提交文件服務，涵蓋《公司條例》（第622章）及《公司（清盤及雜項條文）條例》（第32章）下的84款指明表格及相關文件，以作登記。 為利便在《公司條例》下註冊的公司交付文件，「註冊易」亦提供其他相關電子服務。 使用信託及公司服務提供者註冊辦事處的網站（）提供的網上服務提交申請及查閱信託或公司服務持牌人登記冊。 由於公司註冊處只能提供有限度服務，本處辦事處提供公共服務的等候時間將會延長，而本處亦需要較長時間處理以印本形式交付的文件。 公司註冊處將在每個工作日提供有限度櫃台服務，接收以印本形式交付的文件，以及讓客戶領取成立公司的註冊證明書。
如果有涉及你的物業的押記／按揭文件在你預期之外交付本處註冊，電子提示通知書便有助你迅速採取適當行動。 香港金融管理局（"金管局"）注意到有按揭借款人在未獲得第一承按認可機構（即持牌銀行、有限制牌照銀行及接受存款公司）事先同意的情況下，擅自以同一物業借取額外按揭貸款的個案。 這些行為會增加相關認可機構的風險，若情況不受遏止，可能會威脅銀行體系穩定。 已遞交註冊但基於某種原因而未載入土地登記冊的文件的簡略資料（地段編號、地址、註冊摘要編號、文書性質、涉及登記冊數目及交付日期），都會在尚未記入土地登記冊的註冊摘要列表內顯示。 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要。 如你身分證明文件上的姓名／名稱與有關土地登記冊上的姓名／名稱之間有任何差異或你所提供的身分證明文件號碼與你取得有關物業的註冊文書內所載的不符，你須提供令本處信納的附加證明文件。
土地註冊處電子提示服務: 「電子提示」助銀行「把關」 逾九成半新造按揭物業業主願授權
此時需要查找更多資料，例如參閱千居的香港凶宅紀錄頁面。 除查冊外，土地註冊處（俗稱田土廳）還提供哪些服務？ 即讀千居為你準備的查冊須知，了解土地註冊處的實際服務。 每當有涉及你的物業的文書交付本處註冊，你便會收到電郵提示（通常會在有關文書交付本處註冊的翌日收到）。 凡「註冊易」的公司用户及個人用戶應透過「註冊代理人」功能內的表格E-RAG1登記其註冊代理人的委任及終止委任。
詳情請參閱註冊易內「電腦設備規格」一欄的《使用「註冊易」服務的電腦設備規格》資料單張。 公司註冊處在繼續保持高度警覺和採取所有必要的預防措施下，由5月4日起恢復正常服務，詳情請參閱於4月29日發出的新聞公報。 財經事務及庫務局局長許正宇於5月8日到訪本處，了解本處全面恢復公共服務後的運作情況。 公司註冊處即將舉行 年度「最佳櫃檯職員選舉」，藉以鼓勵本處的櫃檯職員以禮待客和提高工作效率，並表揚有出色表現的櫃檯職員。 土地註冊處電子提示服務2023 在2020年11月23日至25日投票期間，歡迎到訪本處的客戶按參賽者的表現，投票選出最佳櫃檯職員。 由2020年12月10日起除維持現時提供的有限度櫃台服務外，將暫時關閉金鐘道政府合署13樓公眾查冊中心，直至另行通知。
土地註冊處電子提示服務: 四方共贏 - 電子提示服務
陳景宏：這些騙案一般都涉及虛假證件或文件，土地註冊處提供的電子提示服務雖不能夠防止騙案發生，但至少讓銀行和業主能夠及早發現物業被盜用作借取按揭貸款，並作出應對。 正如你剛才所講，若沒有使用電子提示服務的話，真業主根本難以發現騙徒的出現。 陳景宏：簡單來說，這是一個關於物業二按的提示服務。 每當有涉及相關物業的二按文件提交土地註冊處辦理註冊時，土地註冊處就會向已為該物業提供「第一按」的銀行發出電子提示。 金管局今日發出通告，要求銀行對新造按揭貸款使用土地註冊處提供給銀行的電子提示服務。 精明大使訪問金管局助理總裁（銀行監理）陳景宏，講解一下該電子提示服務推出的理念，以及對按揭物業業主的用處。
你只須簽妥同意書，並在同意書上提供你的電郵地址，便可選擇收取就你的物業發出的電子提示通知書，本處不會就這項提示通知的安排向你收取任何費用。 除非你日後撤回該同意書，否則電子提示服務在整段按揭期內均有效。 而第二階段的電子渠道項目亦於2020年7月20日推出。 本處把經網上提交申請的服務擴展至其他服務項目，包括為用戶開立分行賬戶，轉移或終止服務訂單，並新增更多用戶功能，包括帳戶資料管理及查詢；及接納電子支票付款等，為認可機構的登記用戶在使用電子提示服務時帶來更多方便。 如服務用戶不再是有關物業的現時業主，或本處已封存有關的土地登記冊（例如土地已分割，新開立的土地登記冊已取代先前的土地登記冊），本處會終止所訂購相關土地登記冊的物業把關易。 土地註冊處電子提示服務 在該等情況下，本處會以電郵向服務用戶發出終止服務通知。
土地註冊處電子提示服務: 註冊業主立案法團
由2021年8月23日起，公司就其所備存的董事登記冊及公司秘書登記冊上董事的通常住址及董事和公司秘書的完整身分識別號碼，可選擇不再提供予公眾查閱。 在此情況下，公司須在其登記冊上提供董事的通訊地址，以及董事和公司秘書的部分身分識別號碼，讓公眾查閱。 土地註冊處電子提示服務 本處在2022年2月17日接獲通知，一名在金鐘道政府合署14樓工作的職員懷疑感染2019冠狀病毒病。
土地註冊處電子提示服務: 土地只賣一半？松江路「都更孤島」60年老透天開價1.6億求售 網友：持分尷尬了
遷冊來港後，基金會如本港其他新成立的開放式基金型公司或有限合夥基金般，享有相同的權利和承擔相同的責任。 登記其姓名、身分證明文件首四位數字或字母、聯絡電話和到訪日期和時間，並須按現場工作人員要求展示相關身分證明文件，以作核實，在場人員亦會致電核實聯絡電話。 所提供的資料將會用於協助政府應對2019冠狀病毒蔓延的工作及相關的用途、流行病學調查和接觸追蹤工作及進行違反相關法律的調查及檢控工作。
土地註冊處電子提示服務: IRIS 網上查冊服務
《放債人條例》（第163章）所訂的法定貸款利率上限，將由2022年12月30日起由年息60%調整至48%；敲詐性利率（即法庭在顧及有關情況後，可重新商議該宗交易）的門檻則由年息48%調整至36%。 上述修訂獲立法會於2022年10月通過，並適用於由2022年12月30日起及之後生效的貸款還款協議及貸款利息的付息協議。 我感謝土地註冊處同事的努力，期望他們繼續精益求精，發揮專業精神，以新思維和科技，提升服務水平和效率，回應社會的需求。 黃偉綸（左二）與土地註冊處處長張美珠（右一）祝賀獲2019年公務員優質服務獎勵計劃「部門精進服務獎」（小部門組別）的同事。 土地註冊處電子提示服務 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 土地註冊處電子提示服務 AA級別標準，但本網站載有大量多媒體內容，要規定這類內容全部符合所有AA級別標準並不可能。 儘管如此，這類多媒體內容會擺放在特定位置，確保不會阻礙用戶接觸本網站所載的重要內容。
土地註冊處電子提示服務: 政府推「物業把關易」 電郵提示業主涉物業文書防騙徒冒認
為已解散的公司交付的文件不能登記，並會退回提交人。 為了盡量減低肺炎疫情在社區擴散的風險，本處於金鐘道政府合署及九龍灣「一號九龍」的辦事處將於1月29日起關閉，本處於該兩個辦事處提供的公眾服務亦因此暫停。 由即日起，使用「註冊易」網站的「監察易（其他公司）」服務，監察每間公司的每年訂用費由35港元下調至17港元。
土地註冊處電子提示服務: 查詢
我感謝土地註冊處同事的努力，相信他們會繼續精益求精，為市民提供更優質的土地註冊服務。 對業主來說，樓契是很重要的文件，它不但涉及物業權益，銀行批出業主的按揭申請時，亦會考慮土地登記冊上的資料。 為保障業主的物業權益，樓契都會送到土地註冊處註冊。 今次，我特別邀請土地註冊處的同事，為大家講解樓契註冊的程序，更會介紹如何透過先進的設備和一站式註冊流程來提升服務質素和效率。
土地註冊處電子提示服務: 公共服務
由於本處只能提供有限度服務，本處各辦事處提供公共服務的等候時間將會延長，而本處亦需要較長時間處理以印本形式交付的文件。 因應疫情最新情況及政府僱員特別工作安排，公司註冊處由2020年12月10日起除維持現時提供的有限度櫃台服務外，將暫時關閉金鐘道政府合署13樓公眾查冊中心，直至另行通知。 土地註冊處電子提示服務2023 日起，使用公司註冊處管持的公共登記冊的查冊人士，須在查冊前提供個人資料，包括其姓名及身分識別資料，並繼續按現行安排作出其查冊目的的聲明，以及確認查冊所得資料只能作聲明的用途。 有關措施有助保障公共登記冊所載的資料只被用於該些登記冊成立的合法用途。 有關詳情以及可透過「註冊易」或香港政府一站通交付的新涵蓋的文件，請參閱公司註冊處對外通告第2/2022號。
除 非 你 日 後 撤 回 已 簽 署 的 同 意 書 ， 否 則 你 可 於 整 段 按 揭 期 內 享 用 電 子 提 示 通 知 書 服 務 。 本 處 只 會 向 認 可 機 構 收 取 訂 購 電 子 提 示 服 務 的 費 用 。 你 只 需 簽 妥 同 意 書 ， 並 在 同 意 書 上 提 供 你 的 電 郵 地 址 ， 便 可 選 擇 收 取 就 你 的 物 業 發 出 的 電 子 提 示 通 知 書 。
