可 就 有 關 物 業 進 行 查 冊 ， 所 得 的 土 地 登 記 冊 上 便 會 顯 示 已 註 冊 文 件 的 註 冊 摘 要 編 號 。 要 查 閱 小 型 屋 宇 的 土 地 登 記 冊 ， 必 物業參考編號 須 要 有 地 段 類 別 和 編 號 。 如 果 你 不 知 道 小 型 物業參考編號 屋 宇 的 地 段 編 號 ，可 參 考 新 界 地 段 / 地 址 對 照 表 ( 土 地 註 冊 處 網 站 提 供 網 上 版 本 供 免 費 瀏 覽 ) 或 向 地 政 物業參考編號2023 總 署 的 相 關 分 區 測 量 處 查 詢 。 有 些 新 批 地 條 件 在 日 治 期 間 遺 失 了 。 查 冊 人 士 可 索 取 新 批 地 登 記 冊 的 副 本 ， 從 中 查 閱 該 等 新 批 地 條 件 的 部 分 資 料 。 新 批 地 登 記 冊 並 不 是 《 土 地 註 冊 條 例 》 規 定 的 正 式 土 地 紀 錄 ， 所 以 本 處 不 能 保 證 登 記 冊 的 資 料 準 確 無 誤 。
- 如果物業未償還的按揭金額比估價低，表示已淪為負資產，如果買家不知情下付訂金，賣家便有機會拿取訂金後「走佬」，因此知悉物業按揭狀況十分重要。
- 須 視 乎 相 關 的 文 件 ( 例 如 增 批 土 地 通 知 書 ) 是 否 已 經 遞 交 註 冊 。
- 另外，如要了解大厦内能否饲养宠物，亦可参考大厦公契的文件。
- 第一類是現時業權資料，載有物業現時的物業資料，而第二類是過往及現時業權資料，記錄曾經或現時仍影響有關物業的所有文件。
- 你 可 在 確 認 訂 單 後 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 前 使 用 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 功 能 瀏 覽 / 下 載 土 地 登 記 冊 / 查 閲 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 資 料 。
- 查冊可以看到物業的官方地址、地段編號、地契及地稅等資料，在填寫臨約時，地址一定要跟足查冊的地址。
- 當你完成透過網上服務遞交輸入中國籍香港永久性居民第二代計劃申請後，你可從網上服務的確認通知書中找到有關交易參考編號。
土地註冊處亦存有第24至30版街道索引（分別於1936、1938、1956、1961、1967、1977及1987年出版）的合訂本。 市民可到客戶服務中心免費查閱，如需影印，須繳付費用。 土地註冊處出版新界地段/地址對照表（對照表）旨在方便市民利用物業地址、物業名稱及相關的地段編號，查閱新界區物業的土地紀錄。
物業參考編號: 物業把關易
如果物業未償還的按揭金額比估價低，表示已淪為負資產，如果買家不知情下付訂金，賣家便有機會拿取訂金後「走佬」，因此知悉物業按揭狀況十分重要。 豁免遺產稅證明書「摘要編號–YL900004」的登記顯示該物業不須繳交遺產稅。 在世的「聯權共有人」不應在取得「豁免遺產稅證明書」或「已繳付遺產稅證明書」前出售物業，因為根據《遺產稅條例》第24條，如果他在未有向遺產稅署署長交付有關過世人的遺產呈報表前處置死者的遺產，他可能須繳付罰款。 某些客戶可能要求了解物業業權的過往歷史，在這情況下，代理便要取得上述第二類的登記冊。
物業資訊網提供24小時服務，以便公眾隨時隨地可使用多功能中英雙語搜尋器，查閱差餉物業估價署持有的物業資料，並提供本署與土地註冊處已配對的物業地址以供參考。 如 欲 訂 購 物 業 把 關 易 ， 你 須 填 寫 一 份 訂 購 物 業 把 關 易 申 請 表 ( PDF 格 式 ) ( MS Word 格 式 ) ( 網 上 表 格 ) ， 以 郵 寄 物業參考編號 ／ 速 遞、 親 臨 本 處 或 在 網 上 遞 交 申 請 。 可 參 閱 差 餉 物 業 估 價 署 出 版 的 《 物業參考編號 樓 宇 名 稱 》 查 考 有 關 資 料 ， 亦 可 致 電 本 處 的 查 冊 服 務 支 援 小 組 要 求 協 助 。
物業參考編號: ( 查詢指定差餉及/或地租帳目的結欠（免費服務）
坊間的網絡安全軟件種類繁多，功能各異，不能一概而論。 直至目前為止，我們發現當使用物業資訊網服務的網上付款功能時，卡巴斯基安全軟體會顯示轉換爲保護模式的選項，若用戶選擇保護模式，系統最終會出現[PAY-E-0000]錯誤訊息。 我們建議用戶參考以下連結，先將物業資訊網網上服務的網頁新增至卡巴斯基安全軟體內，然後才使用網上付款功能。 市民如反對新應課差餉租值，可於三月十四日至五月三十一日期間提交建議書。
五年限制屆滿後，業主可在繳付補價後把物業轉讓予買家，房屋委員會將發出「解除轉讓限制書」。 倘業主未能在買賣完成之前得到房屋委員會解除轉讓限制，有關買賣可能根據房屋條例第17B條變成無效。 根據《遺產稅條例》（香港法例第111章）第5條，已過世人士的本港資產可能須繳付以他過世當日市值計算的遺產稅。 在處理已過世人士的物業時，買家應查核物業是否已繳清任何須繳付的遺產稅。 香港郵政的「查找郵寄地址格式」協助寄件人查找正確的本港郵寄地址格式，以避免因郵寄地址不全或格式錯誤而導致派遞上的問題。
物業參考編號: > 物業搜尋
租約各方若然不肯定應否在土地註冊處註冊該租約以保障其優先權，應當徵詢法律意見，以確定是否有必要註冊該租約。 假如租約以市值租金批出而租期為三年或以下，則即使該租約未在土地註冊處註冊，其優先權亦不受影響。 已註冊的履行書「摘要編號–UB 物業參考編號 」顯示建築命令「摘要編號–UB 物業參考編號 」已獲解除。
閣下可親身前往土地註冊處客戶服務中心或位於大埔、荃灣及元朗各區的新界查冊中心(各個辦事處的詳情，載於本部份第6段)，利用櫃位查冊及自助查冊服務進行土地登記查冊。 你應查看電郵帳戶的濫發郵件 / 垃圾郵件收件匣，因電郵服務供應商可能會按其訂立的檢測規則，把已購買的資料過濾為濫發郵件。 如仍未能找到已購買的資料，你可在購買日期起計3日內透過「查詢訂單狀況 / 復載文件」功能重新下載有關資料。
物業參考編號: 樓市資訊 | 香港置業
如 使 用 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 ， 每 項 交 易 最 多 可 訂 購 30 項 土 地 紀 錄 。 如 使 用 流 動 版， 每 項 交 易 最 多 可 訂 購 5 項 土 地 紀 錄。 在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 及 流 動 版 的 交 易 一 經 確 定 ， 不 得 取 消 或 更 改 已 訂 購 的 項 目 ， 因 此 務 物業參考編號2023 請 小 心 輸 入 訂 購 資 料 。 自「綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 於 2005 年 2 月 12 日 實 施 物業參考編號 後， 查 冊 無 需 再 使 用 查 冊 票。
你可在購買日期起計3日內透過「查詢訂單狀況 / 復載文件」功能重新下載已購買的資料。 差餉物業估價署於三月十四日至五月三十一日的辦公時間內，於九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓辦事處展示估價冊及地租登記冊，供市民查閱。 以 瀏 覽 / 下 載 / 電 郵 方 式 收 取 的 訂 單 ， 可 能 會 因 應 所 訂 文 件 部 分 、 檔 案 容 量 、 圖 則 數 目 等 因 素 ， 分 多 個 檔 案 收 取 文 件 。 認 收 頁 會 顯 示 領 取 日 期 / 時 間 。 請 依 照 指 明 的 日 期 / 時 間 前 往 選 定 的 查 冊 中 心 領 取 已 訂 購 的 土 地 紀 錄 。 領 取 公 司 所 訂 購 的 土 地 紀 錄 ， 該 公 司 的 代 表 亦 須 帶 備 公 司 印 鑑 。
物業參考編號: 查閱土地紀錄
屬影響同一座多層大廈及/或屋苑的所有單位的文書，例如公契及入伙紙，註冊摘要的 "物業參考編號" 格必須填上物業參考編號。 如屬上述情況，可在 "物業參考編號" 格內填寫 "所有受影響單位的物業參考編號" 的字眼。 此項服務設有一個雙語搜尋器，根據用戶的選擇，透過五種不同的搜尋方式，讓市民更容易搜尋物業地址記錄。
