靈實肺病療養院創立後，1955年自行修建車路，接續安達臣道通往九龍市區，落成後以當時於調景嶺事奉之惠施霖牧師（Revd. Sterling Whitener）之妻惠寶琳（Barbara Whitener）之名命名為「寶琳路」。 直至調景嶺寮屋區清拆一刻，寶琳路（調景嶺段在寶琳北路落成後改稱寶琳南路）仍是居民僅有的出入途徑。 1905年，加籍商人倫尼（Alfred Herbert Rennie）自立門戶，於照鏡嶺開設麵粉廠（廠址即今彩明苑彩富閣一帶），並在1907年正式投產；可惜好景不常，麵粉廠出現虧損。 欠下鉅款的倫尼在翌年4月14日在距離工廠約3公里處的鯉魚門海峽投海自盡。 [1][2]然而有好事者當時以訛傳訛，指倫尼乃吊頸自殺而死，故照鏡嶺亦被戲稱為「吊頸嶺」，更逐漸蓋過原名；而調景嶺英文原稱「Rennie's Mill」（倫尼的磨坊）亦由此而來。
及後，調景嶺開發工程於1996年尾正式動工，由香港房屋委員會監理，中國建築承建，涉及將調景嶺V型的山坡，通過爆破方式平整為數個平台，並配合由政府負責的將軍澳南填海工程。 整個爆破工程於1999年完成，隨後開始興建各項基建及建築工程。 當中，部分座落於於調景嶺大坪舊址的彩明苑，是此區域內第一個完工的公營房屋項目。 2 期大廈以弧形排列，主要為向西南或東北景觀，西南享翠綠景致，側望海景，相對開揚；東北近景為內園景及綠化地帶，遠景為將軍澳市中心一帶。 調景嶺維景灣畔地址是澳景路 88 號，屬於十八區的西貢區中的將軍澳。 維景灣畔項目由太古地產與新鴻基地產合作發展，於 2000 年 12 月至 2003 年 7 月竣工。
調景嶺維景灣畔: 香港巴士大典
調景嶺的遷置行動，最後在1996年8月29日完成，因應居民已全部遷離，290線率先在10月13日取消，九巴90線及新界專綫小巴10A線亦於10月20日起永久停辦。 昔日安達臣道及寶琳南路皆彎多路窄，大型巴士無法通行，九巴須派出長度僅7.5米的亞比安13型行走。 調景嶺維景灣畔2023 亞比安單層巴士在1980年代逐漸退下火線，九巴在1987年起改派豐田Coaster中型空調巴士取而代之，意外地令調景嶺成為啟德機場以外首個享有全空調巴士服務的地區。 隨著將軍澳新市鎮發展，寶琳路在1980年代接通九龍秀茂坪，九巴又在1989年6月20日自90線分拆出新路線「290」，途經秀茂坪及四順而不經安達臣道。
在清拆前的時期調景嶺內學校以至大街小巷、幾乎每家每戶更長期掛起旗幟，從遠處觀看猶如一片旗海，規模遠較當時台灣的為大得多[14]。 居民亦在區內懸掛中華民國國旗，1990年代等待清拆的調景嶺中學校舍掛有青天白日滿地紅旗及巨型「莊敬自強」標語[11]。 當時的香港政府亦視此區為特殊區域，並不加以干涉，青天白日滿地紅旗便得以飄揚在此英屬殖民地的上空。 一群約80餘人，當時支持中國共產黨的學生前往摩星嶺難民區跳中國共產黨慶祝活動時常用的秧歌舞向中華民國國軍的老兵們挑釁，最後更演變成流血衝突。 調景嶺維景灣畔 結果一星期後，在6月25及26日社會局聯同警方以兩天時間匆匆地以渡輪分批把6,000多名支持國民政府的難民遷離市區，往魔鬼山邊的一處偏僻荒地棲身，以防衝突再現[7][8]，即現今的調景嶺。 1948年第二次國共內戰，戰事由黃河流域蔓延至長江流域，中華民國政府在1949年1月宣佈遷都廣州市，很多戰敗及受傷的中華民國國軍及眷屬隨政府南移到廣東省一帶。
調景嶺維景灣畔: 巴士及小巴車站
而香港政府見呢門生意亦都幫到駐港英軍同全人口所需，尤其係想畀人斷糧都夠全部人四個月食，咁就響呢個灣口北岸，填塊地(New Kowloon Inland Lot No. 4)，畀佢起麪粉廠。 響當時地圖睇，呢塊地響1905年已經填好，塊地有435頃。 響1908年嘅年鑑裏面有講，佢可以一個月用6000噸小麥生產8000袋優質麪粉。 自始呢塊地就響地圖上面英文寫做Rennie's Mill或者Rennie's Flour Mill[1]，即係Rennie嘅麪粉廠咁解。 不過好境不常，因為生意失敗，呢位老闆1908年響廠側邊跳海自盡。
在2015年3月底前，除通宵服務的過海隧巴N691線、機場巴士線、只在泳季假日服務的九巴91R線及只在早上開出寥寥數班的九巴93M線與過海隧巴692P線外，所有進入調景嶺的專營巴士路線均屬新巴將軍澳九龍專線。 由於調景嶺站公共運輸交匯處出入口設於景嶺路北行，而該交匯處是新巴在將軍澳南部的大本營之一，因此不少自將軍澳隧道駛入將軍澳的路線離開隧道後會先經寶順路、翠嶺路及景嶺路繞經調景嶺站，再經景嶺路前往尚德等地。 自此，大部份效忠中華民國的難民滯留香港近半個世紀，在調景嶺自成一國，未有完全融入香港社會。 在1949年國共内戰國民黨戰敗後，大批國民黨退伍軍人、眷屬及支持者逃往英國治下的香港，當中部分是台灣國民政府當局無法接濟而被迫留港，並獲港府安置於摩星嶺北坡的公民村。 然而，一批親共學生在1950年6月18日端午節當日到公民村難民營一帶跳秧歌舞，意圖作出挑釁，最後雙方發生流血衝突，史稱「秧歌舞事件」。
調景嶺維景灣畔: 新市鎮時代
你可能想知道維景灣畔好住與否，租盤與售樓市場行情又如何，以下就帶你一文看盡維景灣畔的背景及特點。 調景嶺市鎮區的主要街道包括東面連接寶邑路及將藍公路的翠嶺路，以及東北面止於寶順路與唐明街交界迴旋處的景嶺路，兩條道路在港鐵調景嶺站旁相交。 新鴻基和太古地產對紹榮的土地有興趣，雙方多次洽商，最後紹榮於1997年以127億元出售調景嶺地皮予新鴻基及太古，興建維景灣畔；昔日廠房後山通往藍田的私家路，亦成為今天維景灣畔後山的澳景路。
今日的調景嶺交通方便，港鐵觀塘綫和將軍澳綫均途經調景嶺站，調景嶺站亦是觀塘綫唯一位於新界的車站，亦是觀塘綫的總站。 該區大部分巴士路線目前主要由新巴經營，首條巴士路線是已取消的新巴796A線，而將軍澳藍田隧道更連接東區海底隧道以達致分流作用。 在1982年，將軍澳新市鎮正式發展，當年規劃發展將軍澳已經列明會清拆調景嶺。
調景嶺維景灣畔: 沒有建成的屋苑
1995年4月4日，政府正式宣佈清拆調景嶺，作為將軍澳新市鎮第三期發展一部份，原址用作興建約12,000個公屋及居屋單位，大部份居民自此陸續遷出。 調景嶺維景灣畔2023 調景嶺維景灣畔2023 290線在1996年10月13日永久停駛，一週後（10月20日）90線及專線小巴10A線亦停止服務，後者轉型為前往寶林慧安園的專線小巴10M線（而10號線早於1990年5月20日停辦）。 調景嶺舊區的至此可謂告一段落，現在「小台灣」的一切遺跡皆已消失殆盡，只餘山上的調景嶺警署（今改作普賢佛院）仍然屹立，見證調景嶺冷戰以來近半世紀的滄桑。
直到1953年11月底，港府擔心右派勢力坐大，停止為居民派飯。 調景嶺駐營服務處成立後，隨即設立了自治辦公室，推行分區自治並引入完善的保甲戶籍制度。 1989年6月20日起增設經四順及秀茂坪的 290線 (第一代，非現時的 290)。 為方便居於調景嶺的學生往來將軍澳的學校，在1989年11月20日起增設平日上下課時間90更提供往寶琳的特別服務，在1993年9月1日延長至坑口，以循環線運作。 當時難民救濟事務由港府社會局成立的調景嶺辦公處負責管理。
調景嶺維景灣畔: 維景灣畔 位置地圖
所有單位要不是日字廳就是長形廳，一房及二房以細玄關分房門及廁所門，三房單位以長走廊分房門及廁所門，間格均是方正實用。 可惜建在樓市下行周期，當時推出的發水措施，令到實用率只有76%，稍為美中不足，因此得1.5分。 到了1970年，大部分居民都無需倚賴米代金維生，救委會便向居民進行經濟審查，只向有經濟困難及長期病患者發放補貼金，一直至清拆才終止。 調景嶺營建成初期，該處由北至南劃分為五區，後來則增加設至十二區；該處又因為鄰近魔鬼山（五桂山），又稱魔鬼山半島。 日據時期，日本皇軍曾經在該處的倫尼麵粉廠房用作地區指揮部。 將軍澳向來給人自成一角、與世隔絕的感覺，但隨著近年多個新型豪宅樓盤落成，調景嶺、將軍澳至康城一帶漸漸成為香港中產的熱門住宅區，當中的調景嶺維景灣畔就屬於同區豪宅新星。
照鏡嶺這個名字，遲至英國租借新界之後，才因為一名外籍人士而改變。 九巴在1962年1月1日開辦30線，來往調景嶺總站及九龍城碼頭，經清水灣道、安達臣道及寶琳路進出調景嶺。 調景嶺維景灣畔 調景嶺維景灣畔 當時在安達臣道及寶琳路沿途並無設置中途站，乘客可隨處要求下車，電鐘響起後車長即會尋覓安全位置供乘客落車。
調景嶺維景灣畔: 位置
很多難民都想不到調景嶺一住就是近半世紀，他們也正式融入了香港社區。 1950年4月18日，香港政府行政局的會議上，擬定於摩星嶺難民營搬遷到大嶼山的梅窩，不過受到當地村民反對。 除梅窩外，當年政府建議把難民遷至東涌、長洲等，亦遭到當地居民反對。 位於鯉魚門以北的山名叫魔鬼山，又稱作炮台山，海拔高221公尺，是一個三面環山、一面環海的荒山半島。 調景嶺一地可考的最早名稱叫照鏡環山（或作照鏡嶺）；因為該地的海灣規圓如鏡、海面平靜無波，故被當時的蜑家漁民稱作照鏡環，陸上山崗叫照鏡嶺[1]。 另一說法，是當時聚居在將軍澳西南面（由三家村天后古廟向將軍澳灣開始）的客家婦女，身穿客家服飾在該地下田務農，頭上帽子因太陽反射而幾可照鏡，故稱為照鏡嶺。
將軍澳74區南原先用作建造居屋（新款新十字型大廈部份）的地盤（香港知專設計學院附近）於2011年起興建調景嶺公共圖書館和調景嶺體育館，分別於2015年4月26日和同年7月9日啟用。 在1964年，位於調景嶺大坪海邊的郵政局及消防局正式成立。 此前調景嶺的郵政事務屬於對岸港島區筲箕灣郵政局的服務範圍，該郵政局定期派出郵差從西灣河經水路到調景嶺為居民提供郵政服務。 調景嶺郵政局成立前，筲箕灣郵政局規定凡於調景嶺村寄出或寄入的信件，信封上必須以中文或英文註明「筲箕灣轉往調景嶺村」，英文則為「To Rennie's Mill Village, via Shau 調景嶺維景灣畔 Kei Wan」[13]。
調景嶺維景灣畔: 巴士分站
由於樓宇以長蛇形分佈，除部份轉角單位是園景外，大部份單位要不是山景就是海景，向東方向現時景觀開揚，可以直望到日出康城。 不過未來隨著將軍澳南的住宅地陸續興建，景觀變數甚大；加上背靠將軍澳墳場，屋苑前方就是往墳場的通道，因此在景觀變數及滋擾性設施扣了1分，本部份只獲得1.0分。 調景嶺維景灣畔 1 期大廈以 L 形排列，向東或向南外望調景灣及照鏡灣，部分向東單位同時享有網球場景；向西外望翠綠山巒；向北近景為內園景及綠化地帶，遠景為將軍澳市中心一帶。 1 期大多數單位享開揚景致，當中 1、2、3 座向南視野最廣闊。
