啟宏閣和啟雋閣之間的廣場中心放置有象徵意義的星形雕塑，令人懷緬昔日大磡村的電影製作氣氛。 而連接啟宏閣和啟雋閣的行人天橋外牆亦設有電影菲林模樣的鋁飾板，與廣場中心的雕塑互相呼應。 啟恩苑 此外，在住宅大樓地下大堂的裝飾牆也將會展示畫家對昔日大磡村的印象創作，喚起居民的集體回憶。 在整體建築群的外觀方面，啟鑽苑及啟翔苑住宅大廈外牆色調取材自舊大磡村街景元素，包括鐵銹（橙色）、木材（淺棕色）、植物（綠色）、金屬鋅（藍綠色）和磚石（灰棕色）。
警方網站近日更新資料，指簡啟恩去年12月已經升任為國安處處長。 國安處原處長蔡展鵬，疑於去年3月光顧無牌按摩店，期間遇同袍巡查，並要接受調查，他其後被調任為人事及訓練處處長。 【本報訊】每逢年尾，警隊管理層都會陸續就升職一事，通知相關人員有關升遷事宜。 據了解，多份俗稱「Yes Letter」的升職信已分發，有3人升任高級助理處長、5人升任助理處長、12人升總警司。 其中簡啟恩會升任國安處處長；郭嘉銓會繼續統領警察公共關係科，升任新增的助理處長職位。
啟恩苑: 鑽石山 @中原樓市片區
教育局會於一月至七月不時公佈所有幼稚園的學位空缺資料，方便未獲取錄的直接聯絡幼稚園申請入學。 註：有 ☆ 標記代表熱門幼稚園，根據上年度的學位空缺資料，他們很早便收生滿額。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共39,780人。
葉雲龍晉升為高級助理處長，預期出任刑事及保安處處長，而原職的周一鳴部署再上一層樓，接替將退任的郭蔭庶；陳俊燊將升任行動處處長，接替郭蔭庸。 長者運用他們豐富的人生經驗共同策劃長幼跨代活動、環保同樂日等活動，並將他們的環保手工藝製作經驗及作品與社區人士分享，加強教育下一代對環保的意識，展現長者的積極培育幼小的精神及參與社會的人生態度，建立一個共融、和諧及多元化的社會。 香港聖公會麥理浩夫人中心為社區提供服務不知不覺已踏入三十七年，機構的服務一向緊隨社區需要及不斷轉變，踏入三十七年，機構進行大規模的現代化工程，服務場地亦煥然一新。
啟恩苑: 服務中心
【星島日報報道】本港警方國安處月初大規模拘捕53名民主派人士後，美國公布制裁6名相關人士，包括3名警隊國安處高層。 郭嘉銓現駐守警察公共關係科，按一貫做法是升職後，亦須調職，但至今仍未落實其新動向，暫留在PPRB。 受按摩事件影響而被調離國安處處長的蔡展鵬(現為人事及訓練處處長)，其原職一直懸空。 今次獲晉升為高級助理處長的簡啟恩，將接任國安處處長一職，輔助副處長（國家安全）劉賜蕙的工作。 適逢明年是香港回歸25周年的重要大事，今次的人事調動更以此為重要考量，確保一切工作平穩過度。
他們積極地參與社會，與下一代分享生活經驗，將正面提升長者的社會形象。 香港年青一代的生活態度直接影響環保運動的成效，長者在環境保護教育方面可扮演角色則是一個值得我們深思的課題。 就此題目，今期專訪了社區天氣網絡主席羅倬維先生，及中國香港綠色自然聯盟發起人馮啟恩先生，讓兩位資深的全港學生及長者環保教育推動者分享經驗和意見，為香港環保教育持續發展把脈和處方，探討深化香港社會基層環保教育的未來路向。 香港房屋委員會（房委會）一直致力為有住屋需要的低收入家庭提供可負擔的公共租住房屋（公屋）。 房委會位於黃大仙彩虹道鑽石山綜合發展區的啟鑽苑第一期公共租住屋邨最近落成，居民已經開始陸續入伙。 此外，項目位於「鑽石山綜合發展區」，該區域據悉未來會增設宗教和休憩等社區設施等，當中包括座落在沙中綫鑽石山站上蓋的文化園景大道和重現昔日啟德河面貌的活水公園。
啟恩苑: 按揭計算機
筆者在規劃圖的地庫層圖則發現 (見圖3)，沙中線鑽石山站旁有一個新增的出口，將有行人隧道連接到新蒲崗四美街巴士站。 按圖中的線條看，應會有樓梯駁上發展區內的彩虹道旁，但未能肯定在沙中線鑽石山站旁有否接駁地面。 假如在沙中線鑽石山站旁有駁上地面，那啟翔苑西座與港鐵站出入口只相距約50米而已。 安達臣道發展項目於九龍東部山頂，西望維港煙花海、南望鯉魚門、高層向東單位亦有機會望西貢海，景觀應屬數一數二。 現時安達臣道發展項目的交通相對不便，但作為香港可見將來，準遷入人口最多的一區，相信港鐵九龍東線最終都會拍板並在該區設站。 根據房委會公布的最新資料，啟翔苑單位實用面積介乎約27.4至約46.6平方米，與前幾期居屋的單位面積對比，即是開放式至兩房單位。
- 啟德站以南的樓盤，包括「嘉峯匯」及「尚．珒溋」，近期都陸續交樓。
- 雖然手語舞、話劇或籌辦大型活動不是他們熟悉的事情，但他們以投入及認真的態度去學習新事物，已體現出計劃的精神。
- 在冠欣苑附近還有一幅「綜合發展區」用地，就是佔地1.98公頃的「綜合發展區」用地，位於「龍津石橋保育長廊」附近。
- 項目共兩座，按房委會文件稱，該屋苑原先提供約920伙，最新修訂至約940伙；啟翔苑地基工程已完成，上蓋已於3月動工。
- 此外，雖然有部份單位面積較細，但仍然設有露台，或會影響單位的實用性。
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啟恩苑: 台灣公義行動教會【台北】〈2023_0212〉主日禮拜
屋苑地盤面積約6,320平方米，包括兩座樓高39層及35層的住宅大廈啟怡閣及啟悅閣，共提供940個單位，預計可容納約2,900人居住。 屋苑有提供兒童遊樂區、園境及綠化設施；地庫亦設有停車場，供住客及訪客使用。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022｣，位於九龍啟德沐禮街，預計關鍵日期為2024年12月31日。
台灣目前引進的 2系列 Gran Tourer只提供2.0升 TwinPower Turbo直列四缸柴油引擎一種動力系統。 或許是車身重量比 2系列 Active Tourer高出100多公斤，同時顧慮到柴油動力的高扭力與節能性的原因，2系列 Gran Tourer並沒有提供 2系列 Active Tourer入門的1.5升直列3缸渦輪引擎。 218d Gran Tourer擁有150匹最大馬力與33.65公斤米巔峰值扭力，搭配 Steptronic運動化八前速手自排變速箱 ，展現出平順的加速性，但起步時仍有渦輪滯遲現象。
啟恩苑: 最新文章
黃遠輝接受TOPick訪問，他稱房署已經敲定下期居屋選址和推售規模，料短期內向資助房屋小組滙報，相信最快第三季尾至年底，接受市民申請。 啟恩苑2023 被問到房委會應否因應市況，縮減居屋發售規模；黃遠輝認為社會仍有極大置業需求，加上施政報告已公布推售規模，倘以樓價波動、經濟不景為由，減少發售單位數目，是不合理，也欠缺理據。 今年只售一個市區樓花項目，是鑽石山啟翔苑，料成市場焦點。 項目共兩座，按房委會文件稱，該屋苑原先提供約920伙，最新修訂至約940伙；啟翔苑地基工程已完成，上蓋已於3月動工。 「居屋2022」的申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。
他又稱，今年出售居屋及綠置居總數達1.2萬伙，超出《長遠房屋策略》供應目標，他認為適合。 以去年推售的居屋錄逾30萬人申請為例，他認為房委會毋須刻意縮減出售規模。 被問到今期居屋折扣率，黃按近期市況分析，用作評定申請人負擔能力的「非業主家庭入息中位數」數據，或較過去兩年下跌，將影響折扣率變動；不過他指下期居屋的整體選址較偏遠，料呎價更平，因此屋苑毋須大幅折讓，料合資格申請人也可負擔大部分單位。 馬鞍山錦駿苑也將推售，屋苑前身是單車公園，由大水坑站步行前往需時約10分鐘，屋苑較遠離市中心及海濱長廊，附近只有小型街市、超市及屋邨商場。
啟恩苑: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
而且特別提及，長者們每次參與環保學習活動時都十分專注和積極發問，為青少年參加者起了示範作用。 他們希望多些團體舉辦一些由長者向青少年講解環保生活重要性和細節的環保教育項目，以做到環保行動薪火相傳的承傳作用。 啟恩苑2023 羅倬維先生及馮啟恩先生都認為香港中小學校在環保教育方面仍在起步階段，需要讓學生走進社區，加強親身體驗環境保護的工作，關心自然生態，反思持續發展的重要性。
屋苑亦毗鄰多個遊樂場，包括宋皇臺公園、世運花園、亞皆老街運動場，三個康文設施均是5分鐘步程內可達，公園內亦有足球場、籃球場和棋盤，附近亦有單車徑等。 根據區議會文件，房委會和房協均計劃在該區興建兩座約4層高附屬設施大樓、一個濕貨街市、兩所幼稚園，以及在7個居屋地盤各一座興建零售大樓，以應付該區日益膨脹的需求。 啟恩苑2023 除了上述3人以外，最新被納入制裁名單的，亦包括國安公署副署長孫青野，以及中央統戰部長、中共中央港澳工作領導小組副組長尤權及全國人大常委譚耀宗。 當中，譚耀宗回應時表示，早已預料會被制裁，而他在美國無資產，亦不打算到美國，並指自己是按香港及國家法例做事。 而特區政府亦發聲明批評美方的行徑荒唐和卑劣無恥，並嚴厲譴責美國政府再次以經濟、財政和其他方式威嚇中國和香港特區政府官員，並故意公開他們的個人資料。 另一名晉升為助理處長職級的女將，則是刑偵出身的鍾詠敏，她預料接替葉雲龍，出任助理處長(刑事)。
啟恩苑: 房委會委員視察鑽石山啟翔苑項目 預計2023年5月為關鍵日期
為照顧居民的起居生活，啟宏閣和啟雋閣的平台內分別設有三層和一層零售設施，地庫設有濕貨街市，沿彩虹道和邨內行人通道旁亦設置街舖，將於今年底至明年中開始陸續啓用，為居民提供不同的購物選擇。 啟宏閣三樓平台和啟雋閣一樓平台主要為園境空間和休憩設施，包括健體設施、兒童遊樂場、園境和綠化設施，讓居民舒展身心。 33層的啟宏閣和38層的啟雋閣採用因地制宜的設計，合共提供1 018個公屋單位，預計可容納約2 680位居民。 鑽石山啟翔苑位於港鐵鑽石山站上蓋，被譽為今期居屋條件最吸引的「樓王」屋苑，一共建有 2 座 37 至 41 層高大廈，提供 940 伙，實用面積介乎 295 至 502 呎。 一手居屋屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批核會比私樓寬鬆，綠表人士更可獲免壓力測試，詳情可讀居屋按揭指南。
【教材更新】《啟思中國語文》（第五版） 全新教與學資源中心網站現已推出，電子資源豐富多樣，支援老師教學需要。 新一期「綠置居2022」剛公布最新攪珠結果，折扣額為四一折(折扣率59%)，共涉及三個屋苑及4,693個單位，《胡‧說樓市》編輯部將為大家密切跟進。 有「小泰國」之稱的九龍城更是食肆林立，亦有茶餐廳、日本菜等不同菜式的餐廳，相信居民每晚都有口福，區內亦有不少咖啡廳，假日想與朋友坐下閑聊也有不少選擇。 該苑與九龍城亦僅兩條大馬路之隔，經港鐵站徒步走到九龍城街市亦僅10分鐘，街市對出的衙前塱道，蔬菜、凍肉和雜物店亦一應俱全，再向前走5分鐘，便可到達九龍城廣場，AEON日式超市佔兩層，相信足夠補足市民的生活所需。 另一大亮點是，啟欣苑距離啟德遊郵碼頭約20分鐘步程，相信高層單位可遠眺海景，但該區多個地盤有待落成，相信入住初期會沙塵滾滾。 啟欣苑鄰近港鐵宋皇臺站，過海到金鐘上班車程亦僅20多分鐘。
啟恩苑: 啟朗苑 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
在2010年12月，先後舉辦了兩個以認識長者特質及提升同埋心為題的工作坊。 過程中，參加者不但在知識層面上有所得著，更認識了一班新朋友，令其社交及支援網絡得以擴大。 馮先生認為透過多元化的課程和考察，可讓青少年學生認識到經濟、社會和環境的平衡發展，並讓學生深深明白環境保護工作要持之以恆，減少生活上的浪費。 他以廣受學校和團體歡迎的丹山河自然生態保育區項目、原生樹林種植項目等為例，指出青少年透過親身接觸大自然，親自參與野外種植工作，體會到保育自然是要付出很大的努力和耐性。 過去，長輩經常告誡兒童要將碗裡的每一粒飯也吃進肚裡，否則長大了會要娶個「豆皮」老婆。
啟恩苑: 項目配套、景觀、交通、生活及社區康樂設施
馬鞍山錦駿苑位於馬鞍山路，前身為大水坑單車公園，是居屋2020中唯一設露台單位的屋苑，一共建有 5 座 39 至 42 層高大廈，提供 2,079 伙，實用面積介乎 311 至 494 呎。 啟恩苑2023 居屋申請時間表比綠置居早，如想申請購買一手居屋和緊接推出的綠置居，可在申請居屋時，選擇「 同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」，便毋須再就「綠置居」提交申請和繳費。 除了 7 個新居屋項目，是次推售連同 27 伙房協重售單位，當中沙田「綠怡雅苑」單位佔 11 個、將軍澳「翠嶺峰」佔 6 個、屯門「翠鳴臺」佔 10 個。 三個項目皆已落成，屬 1 啟恩苑2023 至 3 房戶型，實用面積介乎 271 至 740 方呎。 屋苑之中，最平單位位於啟德啟欣苑，入場價僅 $124 萬，實用面積 186 方呎，如綠表買家付低至5%首期，即約 $6 萬就榮升業主，絕對是上車之選。 至於「樓王」單位則位處北角的驥華苑，最大457 方呎單位，部分單位有海景，售價達 $531 萬，呎價破萬，是首次有居屋項目突破五位數字。
啟恩苑: 全新世代BMW X1 & iX1同步亮相 售價190萬元起
今期居屋同樣以中小型單位為主，面積最大的 3 房單位位於東涌裕理苑。 錦駿苑的最貴單位位於C座38樓1室，實用面積494呎， 售價387萬元，呎價7,835元，設有41呎露台，即露台已索價逾32萬元。 啟鑽苑位於鑽石山綜合發展區中心至西面，原本屬出租公共屋邨用途，房委會策劃小組委員會其後通過將屋苑第二期(位於中心的三座大廈)，轉為「綠置居」項目，估計定價由118萬元至385萬元，首期最低由5.9萬元起。 啟朗苑位於啟德新區沐安街18號（中原樓市片區：啟德新區）。 B座以南可以視為整個「啟欣苑」的一線之選，因為南面可以望到「啟德體育館」。
啟恩苑: 台灣公義行動教會【台北】〈2022_1204〉主日禮拜
綜合發展區內亦會提供活水公園、文化園境大道、公共運輸交匯處及宗教設施等。 啟鑽苑位於鑽石山彩虹道235號（中原樓市片區：鑽石山）。 在未來日子，本中心會繼續鼓勵長者參與生態及氣象學習活動，組織和培訓更多長者成為生態導賞員，和舉辦環保手工及幼兒伴讀環保故事等跨代環保教育計劃，到幼稚園、小學及中學進行長幼交流活動，讓年輕一代親身見證長者與時並進的環保新形象。 啟恩苑2023 正如羅焯維先生和馮啟恩先生在今期專題文章中的分享，長者積極參與環保教育活動，與年青人和幼兒分享關注環保體會和嚮應環保的節約生活態度，可為香港環保推廣行動出一分力。
「宋皇臺公園」巴士站提供：3B、5D、15、21、85X、11、11B、14、61X、75X，93K、891等路線，來往將軍澳、鑽石山、紅磡等地。 啟德啟欣苑是新一輪居屋計劃中最平的屋苑，入場費124萬元，若以5%的首期計算，綠表買家首期最平約6.2萬元。 不過啟欣苑同時是面積最細的單位，1,840伙中有320伙是186呎至189呎的細單位。 啟恩苑 公開資料顯示，簡啟恩還曾赴內地及海外受訓，包括上海浦東幹部學院、北京大學、蘇格蘭警察學院及英國皇家國防學院。 大公文匯全媒體報道：警務處官網近日更新顯示，簡啟恩已任警務處國家安全處處長。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。
啟恩苑: 台灣公義行動教會【台北】〈2023_0101〉主日禮拜
去年底，長者們與年輕人在荃灣公園舉辦了一個環保同樂日，將公園的廣場變成臨時環保遊樂場，全場運用紙箱、廢紙，加上年青人的創意和長者的投入參與，讓數百家庭和不同年齡參加者盡情歡度一個下午，體驗物盡其用，廢物再用的可行性。 林植宣博士老人綜合服務中心自2009推動一系列長者環保教育推廣計劃，以學習「生態環保」和「氣象」知識兩個課題為入手點，配合「長幼互動學習」的工作策略，讓長者和年青人﹝及幼兒﹞一起建構理想的未來自然生活環境，認識環保生活態度和習慣。 我們希望透過這些跨代活動和社區教育項目，促進長者們的社會參與，提昇長者的自信心和自我形象；年青一代和社會大眾亦能從中認識長者活躍的一面，改變長者的社會形象。 項目是由香港房屋委員會發展的公屋項目，亦為「綠表置居計劃2021」單位，位於九龍鑽石山綜合發展區，預計分別於2021年及2024年第1季入伙。 至於另一個資助房屋已經數到「煥然壹居」，是政府在2015年公布增大資助房屋計劃下的單位。 位於啟德「沐翠街3號」，地盤面積61,290呎，共由三座高座及一座低座組成，合共有484個住宅單位，除了把146個單位預留住市區重建「樓換樓」之用，其餘則以折扣價售予合資格人士。
啟恩苑: 台灣公義行動教會【台北】〈2023_0129〉主日禮拜
三個樓盤現時均份分別介乎23,000-24,000元之間。 作為區內首個私樓住宅項目，由中國海外發展的「啟德一號」，兩期合共提供1,169個單位，被前任特首梁振英推出作「港人港地」的項目，規定買家必須為香港永久性居民，且期後三十年內也只能轉售予香港永久居民，最新二手呎價20,190元。 「豐足匯」小組成員，在小組內透過就業資訊分享，交流在求職就業時面對的困難，建立彼此守望相助的鄰舍關係。
啟恩苑: 大埔區小學概覽
房委會及其轄下建築小組委員會和投標小組委員會的委員視察鑽石山的居屋項目啟翔苑，了解項目的進展，項目工程進展順利，樓宇上蓋正在興建中，預計關鍵日期為2023年5月。 新落成的啟鑽苑第一期（包括商場）的設計亦已考慮了微氣候研究及環境評估報告的建議，住宅大樓以平行的方式布置，讓樓宇之間形成通風廊，提高空氣自然流通效果。 另外，「家有長者優先選樓計劃」的合資格申請人，或受清拆計劃影響的用戶，又會獲得更高的優先次序。 房委會預計該兩項計劃將在2022年第一季接受申請，在2022年第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 房屋署建議居屋單位以市值51折出售，售價介乎約124萬至531萬元，平均呎價由約5,730至9,950元。
啟恩苑: 設施
港府昨日宣布，室內、戶外以及公共交通工具的口罩令今日全面取消，意味本港所有社交距離措施正式結束，香港全面回復正常。 港府解釋指，數據顯示新冠疫情受控、沒有大反彈迹象，本港已建立防疫屏障，重點人群沒有出現爆發，病毒變種沒有重大的變壞情況，加上傳統冬季流感及呼吸道感染的高峰期接近尾聲，認為整體風險可控，是適當時候全面取消口罩令。 不過，為了保護高危群組，故高風險地方，包括醫院、老人院等的負責人可以行政指令要求在場人士或訪客佩戴口罩，以減低風險。 有市民表示在與陌生人聚會及搭車時會有憂慮，所以會繼續戴口罩。 據了解，今次總警司（CSP）晉升為助理處長（ACP）共有5人，包括趙詠蘭、王忠巡、郭嘉銓、鍾詠敏、羅越榮。 升任助理處長的則有5人，除郭嘉銓外，其餘4人分別為趙詠蘭（國家安全1）、王忠巡（警察學院院長）、鍾詠敏（刑事）及羅越榮（東九龍總區指揮官）。
