他又提到，新股市場受到宏觀經濟預期等因素影響，但見到即使去年市場極度困難，本港仍錄得90隻新股上市，認為香港新股生態圈穩健，強調建立好相關基建更為重要。 歐冠昇又說，港交所成為亞洲首個容許加密貨幣交易所買賣基金（ETF）上市的交易所，但虛擬資產的發展可能會較慢，因為證監會仍在研究容許零售投資者參與，相信會以謹慎的步伐發展。 新世界發展上半年度盈利近12.1億港元，按年跌15%，中期息每股0.46元，按年減少近18%。 簡約公屋好處2023 執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，上半年度盈利下跌導致中期息減少，隨著市況好轉，今年餘下時間以及下年度銷售環境將會向好，相信最壞時間已經過去，未來有望為股東帶來更高盈利增長。 鄭志剛表示，集團財務穩健，現金流連同短期可動用資金達到920億元，目前絕對無任何供股或配股計劃，亦無需要向股東集資。
第三塊選址是元朗的攸壆路，這是最大塊的地，這個有近8.9公頃，位置在攸壆路旁邊或錦綉花園旁邊，這處我們建議興建三層或研究有部分是否可以興建四層高，是一些低矮式的簡約公屋。 選址方面，我們今次先向大家披露四個地方的選址，有兩個在屯門：第3A 區和第54區，另外兩個在元朗和上水，一個在攸壆路，另外一個在上水蓮塘尾。 同時，我們很積極尋覓另外三、四個地塊，會在市區，我們希望在下年年初，可以向大家公布詳情。 另外，亦有人贊成容許夫妻共用醫療券的安排，並指「早就應該夫妻共用啦」、「今次施政報告貼身照顧老人家需要，我地俾100分」等。 行政長官李家超今日(19日)早上發表《2022年施政報告》並公布多項措施，涉及土地房屋及吸引人才等。 在眾多措施中，從Google Trends的最近的熱門搜尋結果可見，以「簡約公屋」及醫療券的安排最受到網民關注。
簡約公屋好處: 「簡約公屋」實事求是破房屋困局
有一些意見認為，政府興建「簡約公屋」不如繼續提供房屋現金津貼，紓緩基層市民經濟壓力。 事實上，現金津貼並不能改善劏房戶的居住環境，只有入住「簡約公屋」，劏房戶才能徹底擺脫承受多年的劏房之苦，在入住「簡約公屋」期間又可繼續輪候公屋，利益有增無減。 雖然「簡約公屋」看起來有些「貴」，但能迅速有效解民所困，立法會議員、社會大眾應該懂得取捨。 正如李家超指出，未來五年公屋的落成量始終偏少，只要任何建議能夠即時改善市民的居住環境，都值得社會大力支持。
- 以政府披露首批17,000個「簡約公屋」單位為例，5年營運總開支約為25億元，推算每個單位所涉每月管理開支達約2,450元，按每方呎計算則每月管理費達13元。
- 除租住公屋之外，政府亦於《施政報告》中提到，將會繼續推展過渡性房屋，目標在 年度前提供超過20,000個過渡性房屋單位，當中約5,400個單位已在營運， 預計2022年年底會有另外約1,600個單位落成。
- 因為按照已營運的過渡性房屋經驗來說，營運者有提供鄰舍互助服務，住戶儲蓄計劃、學習班或就業推介等服務，這些營運過渡屋的好處都應該保留下來。
- 而房屋問題累積問題太多年，非常嚴重，很多貧窮家庭日盼夜盼改善住屋環境，公屋由覓地及興建時間又很長，所以政府不得不同時提供中短期的房屋紓緩措施，將不合適發展公屋的細小土地，發展為過渡性住屋及簡約公屋，同時設立社會服務隊，注入扶貧功能。
- 政府目標是在未來五年內（即 至 年度）興建約3萬個單位，首批超過1000個單位預計最快可在 年度落成，其餘單位則分別會在 和 年度分階段落成。
外交部駐港公署期後嚴厲譴責梅儒瑞有關言行，批評他作為美國駐港的高級外交官，對香港當前大好局面視而不見，不斷詆譭香港法治和自由，為反中亂港分子撐腰打氣，唱衰香港發展前景，暴露其亂港遏華的險惡用心。 【摩根資產管理廣告文宣】 一如市場預期，聯準會於昨日(2/1)再度升息，將聯邦基金利率調高１碼至4.5%~4.75%目標區間，惟步調持續放緩。 結合力與美的輕柔螺旋梯，自空間中心激起陣陣漣漪，將浪漫優雅風情渲染全室，讓美感於室內餘波盪漾、縈繞不絕。 大久空間設計廖志偉&潘柏菁設計師為獨立女性量身譜寫溫婉旋律，織就質感都會宅，構畫愜意舒適的品味生活。
簡約公屋好處: 「簡約公屋」助民紓困 社會看待造價須務實
立法會議員鄧家彪關注，現時「以出租為主」的房屋政策會否壓抑市民生產力，令市民為了保住公屋而拒絕加人工或者「拆屋」，造成「空巢老人」等社會問題。 何永賢指，現時公屋與私樓比例為七比三，相信符合現時社會需要，隨着土地供應增加，私樓的供應也會增多，局方將會持續關注，如有需要會調整比例，給市民更多置業機會。 她續指，新界項目的入住率達6成2，亦有200多個申請正在處理，當局會安排更多「睇樓團」及宣傳過渡性房屋項目。 日後新界北邊將有不少公屋落成，住戶亦大機會被派至北邊的公屋，他們可早日適應該社區，對他們的發展有好處。
【大公報訊】房屋局局長何永賢昨日出席立法會改革扶貧政策和策略小組委員會。 就施政報告中指出，簡約公屋於未來五年興建約三萬個單位，即每年平均需有6000個單位落成，有議員質疑能否如期興建。 何永賢表示，簡約公屋將沿用「組裝合成」建築法，相信會較過渡性房屋建造速度快，加上專設且具豐富建築經驗的建築署專隊配合，建屋效率可大幅增加。 《施政報告》提出未來5年推出3萬個「簡約公屋」單位，預計明年動工興建，首批1千個單位在2024至25年度入伙。
簡約公屋好處: 時間：2022-11-16 04:23:30來源：大公报
隨着香港近兩年逐漸從「由亂到治」，進而走向「由治及興」，社會的主要矛盾已經由以往的意識形態鬥爭轉變為內部矛盾，即不同階層的衝突。 當中，有網民關注簡約公屋的詳情以及與現時公屋的差別，並指「公屋本身已經好簡約」、「點簡約法？共用廚廁？無升降機？」、「政府版嘅劏房？」、「隔離營嗰啲？」及「方艙改建？」等。 根據政府文件所載地圖顯示，屯門第3A區用地位於輕鐵青松站旁，屯門第54區用地位於菁田邨旁，元朗攸壆路用地位於錦綉花園伯特利中學旁，上水蓮塘尾用地位於粉嶺高球場旁。 實際操作方法是以綠表資格，在居屋第二市場物色未補價的居屋盤，可選擇房委會或房協發展的居屋。
有部分是會高的，除了新界的兩塊地是低矮一點，其他都有16至18層。 建造高層簡約公屋要考慮的事情很不同---風力、結構、地基的考慮都很不同。 簡約公屋好處2023 如果以這樣計算，建造成本大概是68萬元一個單位，與公屋大家常常聽到的65萬元一個單位亦相若。
簡約公屋好處: 簡約公屋 ——多、快還得好、省（文：林筱魯） (09:
可是，有關供應呈「頭輕尾重」的困局，即首個五年只能供應當中的三分之一，餘下三分之二集中在第二個五年內完成。 故此，縱使總體供應得以滿足需求，但對於正輪候公屋的基層市民來說，未來五年仍是一個漫長痛苦的等候時間，就如「黎明前的黑暗」。 因此，李家超總結過渡性房屋的經驗，在此基礎上提出嶄新的「簡約公屋」措施，讓輪候公屋的市民可以在輪候期搬遷至「簡約公屋」，即時解決他們居住的問題。 其實管理及日常維修保養、編配單位、與租戶簽訂租約及處理租務事宜，是房屋署/房協的專長及一併管理及維修更見成本效益，最好由房署或房協承擔。 曾向警方申請在啟德選址遊行，其後撤回的議員楊永杰表示，關注當局如何實施兩年建築期及5年使用期的時間表。 他又指啟德站承載力不足，而當局只是稱會增加兩條巴士線，關注當局會否重組啟德運輸系統。
當局應善用珍貴房屋資源，延長過渡性房屋項目營運期不少於十年，容讓現有住戶住到「上樓」，及讓其他有特別困難的不適切居所人士入住，同時增加項目成本效益。 香港已實現由亂到治、由治及興的重大轉折，政府和立法會都是愛國治港者的中堅，興建「簡約公屋」，盡快改善基層市民居住環境，是政府和立法會的共同目標。 政府將向立法會提供更全面資料，以利議員監督「簡約公屋」撥款審批、款項運用，立法會、區議會、各個地區社團也應與特區政府攜手合作，簡化審批程序，令「簡約公屋」早日興建、落成，共同為民謀福祉。 簡約公屋好處 簡約公屋好處2023 「簡約公屋」另一個好處，就是汲取了過渡性房屋的推行經驗，可以在短時間內落成。
簡約公屋好處: 房屋政策2022｜繼續推展過渡性房屋
因此，簡約公屋未來的公關推廣，以至在議會內進行的遊說和討論方向，應集中於向外界介紹上述對受惠者的好處，以及對受影響居民的補償，至於技術、造價及成本效益是其次。 但目前的租期最多只有5年，政府相信也難以確保他們完租後必能獲派公屋上樓，若屆時要搬遷往另一劏房，又要一番折騰。 政府應考慮容許這些屆時5年後仍未獲派公屋人士優先續租，使簡約公屋真正物有所值，發揮其「過渡」功效，吸引更多劏房戶入住。 政府既要平衡社會各界利益、照顧弱勢社群，作為政府決策官員，重要的是能清楚地告訴政策下哪些人會得益、然後盡量減少對其他持分者的影響，或以其他方式補償其損失。 今次簡約公屋的推動，政府定好了發展的計劃和 KPI，卻忽視了當中的「情」，包括對持分者的觀感；既未能有效宣揚對受惠人士的好處，也未能妥善回應反對居民的關注或作出補償。 地基工程的估價必須按具體數據要求決定，理應精準判斷，但難以隨便減省；室內裝修、家具和設備佔的比例則有限。
香港新一屆特區政府在中央政府的大力支持下，上任以來不斷觸碰社會「老大難」問題，並提出一系列針對性措施，獲得了社會輿論的普遍認可。 然而，近來當局未顧及細節問題就匆促推出某些政策，也暴露出本屆政府在管治方面存在一些問題。 江玉歡又話愈嚟愈多識計數嘅市民同佢講，點解唔直接派錢畀劏房居民？ 佢話唔想要現金的話，亦大可輪候萬多個正在興建，並將會喺未來這一、兩年落成嘅過渡性房屋。 施政報告宣布優化長者醫療券計劃，容許夫妻共用醫療券，並擴大適用範圍至「認可醫療專業註冊計劃」的聽力學家、營養師、臨床心理學家和言語治療師，以及經專業評定並提供的醫療設備，例如助聽器等。
簡約公屋好處: 立法會工務小組通過簡約公屋首批約149億元撥款
流動通訊業務的後付客戶人數則錄得332.3萬名，較去年同期淨增加2.6萬名，5G客戶人數增加至106.1萬名，佔比32%，後付客戶的ARPU亦升1元至188元。 本地電訊服務收入按年升1%，主要受本地數據服務收入增3%所支持，其佔比73%。 寬頻業務收入升2%，用戶增約4000戶至146.5萬戶，寬頻線路總數增至164萬條。 管理層表示，隨著旅遊重啟，第四季漫遊收入已比第三季升41%，料5G及漫遊業務將成今年的增長點。 管理層並指，Now TV並非一般收費電視，實際已經擁有OTT的技術及已成為內容整合平台，相信能與市埸上的競爭者角力。
至於未來會否分拆業務上市，他指一向有針對各項業務進行策略性檢討，探討是否需要透過企業行動釋放不同業務價值，提升股東回報和優化企業架構，如有任何具體行動，將適時公布，但現時並無相關補充。 另外，鄭志剛表示，上半年度內地整體物業合同銷售金額約92.4億元人民幣，達到全年150億元人民幣目標的60%，有信心超額完成。 由於中央近月陸續推出穩定樓市措施，預期內地樓市會進入新周期並逐步回暖，對內地後市有信心，會繼續於大灣區、長三角的重點城市投資。 「簡約公屋」會以傳統公屋作基礎，由建築署負責設計和興建，並考慮將來交由社福機構（NGO）協助管理。 根據房屋局局長何永賢在社交網站上載的4至5人單位的初步設計圖，有關單位會提供獨立洗手間、煮食空間、冷氣機及熱水爐，具體單位布局將按項目而定。 簡約公屋懶人包｜新一份《施政報告》有多項房屋政策，其中包括全新「簡約公屋」計劃，預計在5年內提供3萬伙予輪候公屋人士申請，租金為傳統公屋9折。
簡約公屋好處: 簡約公屋｜8大選址地點！附申請資格／租金／示範單位片段
政府向立法會房屋事務委員會提交文件，當中透露整個項目造價逾267億元，現階段初步確定可發展「簡約公屋」的用地有4幅，分別位於屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾。 整個「簡約公屋」料建3萬單位，首批1000個單位最快 年度落成。 然而在考量任何公共政策發展下，除了考慮其成本效益外，同時亦要考慮其社會效益，檢視政策能否達成政策目標和滿足社會對相關公共服務的迫切性，以適時應對社會問題等因素。 另一議員鄧家彪又關注政府如何確保位於新界的簡約公屋可以有高的入住率，指若然只有三、四成入住率，議會以及政府同樣會被市民問責。
另外，實施為期3年的先導計劃，把現時每年2,000元的醫療券增至2,500元，長者使用至少1,000元醫療券於預防疾病和管理健康等特定基層醫療用途後，增添的500元會自動發放至其戶口作該等用途，以鼓勵長者更有效使用基層醫療服務。 何永賢指出，當局正物色六幅土地，由於每幅用地的住宅興建高度不同，譬如有部分項目不用打樁，則可快點落成，興建層高約三層；如採用打樁，更可興建十層高，甚或設有升降機。 營運上，簡約公屋租金將與公屋掛鈎，約為新落成公屋價格的九成，政府會以招標形式選取營運機構。 此外，政府也應該在設計和興建之初，就開始思考如何善用「簡約公屋」資源的問題。 比如，相關的材料日後如何重用，相關的交通配套和生活設施配套如何才能更好地配合整個社區的發展需求，減少浪費等問題，讓公共資源用得其所。
簡約公屋好處: 房屋政策2022｜提升公私營協作
解決任何社會問題都需要一定的成本，尤其是長期累積的民生痛點、難點。 本屆政府不畏難，開始着手解決「劏房」、「籠屋」住戶的居住困難問題，本身就應該得到社會支持和配合。 至於市區方面，政府表示正在市區積極物色其他合適的用地，當其可行性能更確定時，會盡快公布，目標是在明年上半年進一步公布相關詳情。 政府又提到，有私人發展商願意提供部分未落實發展計劃的土地，供政府發展「簡約公屋」項目，惟暫未有其他詳情。 本會樂見基層住屋百花齊放，然而簡約公屋在選址、配套、租住期上，始終未能完全取代傳統公屋。
簡約公屋好處: 「過渡性房屋及簡約公屋」建議書
例如過渡屋方面，可開放多一些單位比例，予未及申請公屋3年或不符公屋申請資格、但有居住困難的劏房戶申請。 當局也必須注意，為選址偏遠簡約公屋的住戶提供學校網絡、公共交通接駁等基本配套設施。 因為按照已營運的過渡性房屋經驗來說，營運者有提供鄰舍互助服務，住戶儲蓄計劃、學習班或就業推介等服務，這些營運過渡屋的好處都應該保留下來。 根據《長遠房屋策略》推算，當局在未來十年已尋覓了可興建360,000個公營房屋單位的土地，足夠滿足約301,000個單位的需求。
簡約公屋好處: 簡約公屋 打破困局
他又要求政府確保簡約公屋居民能租期完結時「上樓」，不需要再重回社區。 簡約公屋好處 何永賢回應指有關項目需要盡快落實，當局在完成工程研究後，便需要立即公布，當局現時已派官員落區和區議員以及市民溝通。 近年來社會各界都批評公屋輪候時間太長，劏房戶生活環境差、租金貴等問題等，「簡約公屋」無疑是快速解決他們困境的過渡方案，使他們輪候到正式公屋前能有更合理舒適的居住環境，不論是人均居住空間、通風、用電及消防安全等環境都必定有大幅提升。 坊間質疑與其推「簡約公屋」不如多建公屋的說法，對劏房戶而言只是遠水不能救近火。
其一是首批「簡約公屋」的4個選址都在遠離市區的偏遠鄉郊，而且有部分選址交通和生活配套設施不足，擔心未能吸引居住在市區「劏房」的市民入住，會出現浪費資源的問題。 針對這一問題，政府已經作出改善，最新公布的第二批「簡約公屋」選址，有3個位於市區，可以提供近半數量的單位，能夠有效解決這一問題。 最新文件首批簡約公屋選址屯門、元朗及上水，設計連建築工程費約 268 億元，有意見認為簡約公屋平均造價近 90 萬元，遠高於公屋平均建築成本，質疑簡約公屋名不符實，價錢絕非「簡約」。 憑常理推斷，公屋可興建達逾四至五十層、簡約公屋最多可興建十多層，與過渡性房屋只可興建不多於十層，由於興建數目較多，邊際成本較低，實屬必然，加上居民只住幾年，不會亦無能力花錢添置基本設備，簡約公屋有需要提供。 房屋供應持續短缺，過渡性房屋的功能亦難以被簡約公屋替代；在市區亦散落不少過渡性房屋，令有困難轉區的基層可以有多些選擇。
簡約公屋好處: 簡約公屋｜即時減少公屋輪候時間
早前有聲音對「簡約公屋」造價有所意見，特區政府現已把「簡約公屋」造價降低，各界這時應從不適切住所居民的急切需要出發，理性支持「簡約公屋」早日落成入伙。 區議員亦關心會否在屯門區簡約公屋興建智能停車場，當局表示暫無計畫，其中房屋局代表指，簡約公屋住戶主要以乘搭公共交通為主，問題仍是解決「人上樓而非車上樓」。 簡約公屋好處 運輸署則表示，會和建築署檢視相關配套設施是否能應付到未來簡約公屋落成後的人口負載量，會對此做出整體規劃，例如考慮日後鐵路上加設天橋，最大力度紓緩交通壓力。 運輸署又指，關於屯門區停車難、車位供應不足的問題，將在不影響其他道路使用的情況下，會視情況增加停車位，實踐「一地多用」的原則，也會在部分政府設施地下層提供車位。
簡約公屋好處: 簡約公屋｜預計5年內興建3萬伙
何永賢回應，啟德的簡約公屋經過2年興建及5年使用期後，將會歸還原本商業用途，交通上亦正考慮新的線路，包括由郵輪碼頭到尖沙咀的巴士線，以及將20A終點站延至郵輪碼頭；而九龍東作為第2核心商業區發展目標不變。 「簡約公屋」主要提供予輪候傳統公屋3年或以上的申請者，以家庭申請者優先。 預計首階段約2,100個「簡約公屋」單位，最快可在2024／25年度落成，其餘單位分別會在2025／26年度和2026／27年度分階段落成。 簡約公屋好處 被問及過去部分新界過渡屋項目無人問津，新界簡約公屋會否入住率不足，何永賢指，「聽落（元朗）好似好遠，但出返市中心好方便，居民都好開心，轉個地區生活會有不同樂趣和好處」。 再者，政府文件指出將邀請具備足夠規模、管理能力和經驗的機構參與投標營運簡約公屋；但又說簡約公屋有別於過渡房屋，因發展規模較過渡房屋大，將會把管理合約分成數份，以方便機構更有效地營運。 簡約公屋好處2023 政府提供的文件直接以每個單位造價為例，嘗試說明造價不比過渡房屋貴；又在向大眾解說時，跟傳統公屋比較。
簡約公屋好處: 社區健康中心
現屆政府推出「簡約公屋」作為短期手段，以濟劏房戶燃眉之急，當然是良政。 惟良政還需善治——「快」以外，亦需要考慮質量配套，公帑也必須用得其所。 無可否認，單從數字去看，「簡約公屋」的出現的確可以幫助基層住戶，對居住在劏房的市民是很大進步。 但想深一層，其實「簡約公屋」與過渡性房屋的概念基本上是一樣的，如果用此去計算公屋輪候時間，未免有「湊數」之嫌。
簡約公屋好處: 新界
立法會議員林振昇表示「公屋提前上樓計劃」或因屋苑配套的不齊備，致市民缺乏搬屋誘因；同時告別劏房行動不能在短時間內完成，建議政府短期內在區內提供社區設施，包括進修中心等，減少兒童擠迫劏房時間，改善生活質素。 何永賢回應指，明白交通配套的重要性，將與運輸署持續緊密商議，而其他生活配套設施則會相繼落成；至於劏房的社區設施，當局亦會與相關部門反映。 她又強調，簡約公屋採組裝合成法，須在一、兩年內完成由打地基到建上蓋等一系列工作，建築方式流程與傳統公屋不同，兩者不能直接比較，而且部分單元如上蓋等，有65%至70%的組件可以重用，地基亦有部分材料可以重用，因此拆卸後不會全數浪費掉。
立法會財委會的工務小組今早（8日）開會，以34票贊成，1票棄權及0票反對，通過首批簡約公屋約149億元撥款申請，當中包括啟德、牛頭角等4個項目，提供1.7萬伙，將交財委會審批。 目前有近 10 萬宗透過配額和計分制申請公屋的非長者單身人士，每年公屋編配數目不足 2,200 個，現金津貼計劃亦不包含非長者單身，當局應將非長者單身人士納入簡約公屋的受惠對象，讓他們有更多的房屋選擇。 另外，局方應按現有各選區的公屋輪候冊上數量，增加發展綜合用途大樓和停車場，釋放短期停車場用地，平衡地增加「簡約公屋」於市區、擴展市區供應，避免大量人口湧入新界造成該區沉重的交通負擔，減少偏遠地區屋空置率高的情況。 對於多名議員批評政府解說不足，邱達根形容「情感挾持理智」，亦問及拆遷簡約公屋的成本，指政府有必要向社會交代。 何永賢指現時房屋供應「頭輕尾重」，政府只能從短期用地入手，政府在處理簡約公屋過程要快，至於拆遷成本已包在現有合約中。 行政長官李家超公布的施政報告，廣泛吸納各方意見，積極回應市民關切，其中在房屋政策着墨甚多，提出很多創新務實建議。
