屋邨居民可以在綠意盎然的自然環境中，經過四通八達的行人通道，享用各式各樣的設施和綠化空間。 另外，根據房委會網上提供租置屋邨的平面圖，太和邨翠和樓相連的21、22及23室，3個單位的門口位置相近，面積較細。 值得注意，當中22室門口設有長方形的玄關位，已佔去單位一定空間；而鳳德邨黛鳳樓亦出現類似間隔。 根據資料顯示，太和邨及鳳德邨的最細單位面積，分別只得121及126呎，其中太和邨更細絕全部租置單位。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅新盤，屬｢出售居者有其屋計劃單位2020｣單位，位於新界火炭禾上墩街18號，於2021年7月收樓。 一直沿著火炭站行落去，還有另一個知名屋苑「駿景園」，是由新地及港鐵合作發展，項目共分兩期發展，合共提供2,504個單位，實用面積介乎596呎-1,401呎。
- 為滿足居民需要，在興建第三期公營房屋時，特地在基座建設設42個檔位的街市，名為彩福邨街市。
- 樓宇高44層，包括地下低層2樓、地下低層1樓、地下、1樓至40樓及天台。
- 共6座大廈，樓高23層至37層不等，一共3,222伙，關鍵日期2021年11月底。
- 2010年8月16日：過海隧巴111P線為首條使用此站的巴士路線，只提供於星期一至六早上繁忙時間從四彩前往港島之服務。
- 新蘇屋邨設有多項福利服務和社區設施，配合不同人士需要。
- 沙田第16區「禾上墩街」劃為居屋發展，也就是今天的「彩禾苑」了；而北面「桂地街」及「新竹街」則作公屋，即今天的「駿洋邨」。
- 通過周全的規劃設計，為這個公共房屋發展項目營造強烈的社區氣氛。
不過該單位未算最怪，多個單位更屬三尖八角的「奇則」，廚、廁細小且呈「尖形」，廚房鋅盤置於尖角位，正常使用已有難度，要擺放雪櫃或洗衣機等大型電器也要扭盡六壬。 彩和樓平面圖2023 新蘇屋邨設有多項福利服務和社區設施，配合不同人士需要。 另外，邨內設有190個車位及有超過30間店鋪的商場，以滿足居民日常生活所需。 三房單位最「奇則」的地方，原本其中一個廁所的位置，應規劃為套廁，但相連的是細房單位。
彩和樓平面圖: 最新2021公屋預派一覽
彩雲邨原本係牛池灣河瀝背村嘅一部份，原居民只係以養牛同埋種嘢維生，同時亦係當年唯一由九龍出入西貢嘅必經之路，所以嗰陣起咗清水灣道。 之後1980年新清水灣道高架天橋起好之後，大部份車輛改用新清水灣道去西貢，但係又因為西貢嗰陣人口大增同埋將軍澳發展，喺港鐵將軍澳綫通車之前，新舊清水灣道喺繁忙時段嘅車流都好多。 ）係香港嘅一個公共屋邨，喺黃大仙區嘅牛池灣村同埋佐敦谷中間，喺飛鵝山山腳，係嗰陣香港屋宇建設委員會（而家叫香港房屋委員會）嚮1970年代起嘅大型公共房屋。 對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。
申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 兩幢樓的頂層均設花槽及平台，每座亦設2部升降機。 彩和樓平面圖2023 天平邨天朗樓32樓17室的208呎單位，單位形狀呈多邊形。 其中廚房和廁所三尖八角，盡頭呈「尖形」，故廁廚空間相當有限，鋅盤置於廚房的尖角位，要正常使用會有難度，亦較難擺放雪櫃等家電。 蘇屋邨第一期七幢住宅大廈，即蘭花樓、壽菊樓、牡丹樓、金松樓、綠柳樓、櫻桃樓和茶花樓，於二○一六年起相繼落成。 第二期第一部分四幢住宅大廈：劍蘭樓、石竹樓、杜鵑樓、海棠樓亦已於本月中陸續入伙。
彩和樓平面圖: 裝修導賞團｜戶主親手設計 用23,000個「窿窿」為家居添加清涼感、空間感和工藝感｜室內設計靈感
裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，也會表示上蓋有「ts」屋可以一併出售，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 屋苑屬單幢式設計，提供438間一房(54.3%)、250間兩房(31%)及118間三房(14.6%)，總共806單位，實用面積394至614平方呎。 彩和樓平面圖2023 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
「房屋署圖則查閱網」是一個網上紀錄系統，讓已註冊的用戶透過互聯網查閱房屋委員會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本，例如：公共屋邨。 用戶須留意於使用系統瀏覽圖則及文件時，不能進行複製、儲存或列印。 因此，編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用，而在關閉「房屋署圖則查閱網」後，這些功能將回復正常。 2千多伙之中，近半數約983伙，設有面積30呎至41呎不等的減音露台，已計入單位實用面積，主要位處各大廈向西及向北的單位；另外部分單位設減音窗和固定窗。
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2011年3月28日是彩雲道的公共房屋發展項目最後一期建築工程在當日完成，包括彩盈邨、彩福邨及彩德邨三個屋邨。 彩和樓平面圖2023 彩和樓平面圖 香港房屋委員會成功把荒廢的石礦場改變為13000個居所，容納超過35000人在這三個屋邨居住。 通過周全的規劃設計，為這個公共房屋發展項目營造強烈的社區氣氛。
但其後在2013及2014年提交的方案卻有所更改，最終地積比率升至5.8倍，興建一座41層高住宅，提供806個單位，容納人口增至2,482人。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 故此，運輸署於2010年批准開辦九龍專綫小巴83A線，成為第一條服務彩福邨的公共交通路線，並途經此站。 亦因為運輸署此項政策，隨後以此站為總站的路線大多只於上午繁忙時間提供服務，直至2013年才有第一條全日路線九巴28B線服務。 彩雲道的公共房屋發展項目在香港工程師學會和英國結構工程師學會聯合結構分部舉辦的「卓越結構大獎」中，奪得嘉許獎。
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而三房戶僅設118伙，佔供應量約14.6%，分別位於各層11、12和17室，實用面積為607至614平方呎。 事實上，該三房戶在結構上屬兩房連兩個廁所，但當中一間145平方呎大房可自設分隔牆，將之劃分為兩個房間。 可間為兩房的單位則有250伙，約供應量逾31%，分別位於部份樓層4、7、9、10、15和16室，實用面積由473至546平方呎。
作為今期居屋唯一的三房間格，彩禾苑的三房有主人套房設計，不過主人套房的睡房有點錯配。 只計面積，有套廁的主人房是2.21米x2.0米，放了雙人床後最多只能放張電腦台或梳妝台。 彩和樓平面圖2023 而另一邊未預先提供間格的兩間房，總面積是2.2米x6.14米。
彩和樓平面圖: 【一房間兩房 裝修設計】
火炭區另一個居屋，已經要數到「居屋2019」的「旭禾苑」。 項目只由一座組成，合共提供830個單位，面積介乎 呎之間，2019年開售時平均呎價為6,806元。 其中項目的「1-4室及19室」可以望向私樓「御龍山」方向；「5-13室」遠眺山景及居屋「穗禾苑」、而「14-18室」則望向工廠區「坳背灣街」方向。 由於樓盤也鄰近中洲控股持有的「前惠康倉」用地，日後會發展為8座37-47層高的住宅，故景觀也會受阻。 已屆現樓、位於火炭工廠區的「彩禾苑」是今期居屋規模最小的項目，樓盤只提供一座，合共806個單位，位置上偏離港鐵「火炭站」，故對住戶生活會構成不便。 6折訂價後，雖然屋苑平均呎價7,190元，但因屋苑最細面積也接近400呎，故入場價格也要241萬元。
- 對於真的鍾情「彩禾苑」的準買家，究竟又有什麼值得注意？
- 全邨現有5座樓高37至42層的住宅樓宇，如未計彩福邨第三期的彩和樓，彩福邨在彩和樓入伙之前共提供3446個單位供8600人居住。
- 單幢式發展，樓高44層，共806伙，今年8月中已獲發佔用許可，即屬「現樓」。
- 此外，他們亦顧及其他主要的設計問題，例如保留伸延至鄰近發展項目的觀景廊和風道。
- 快活吧設有本會最大的電視螢幕，即場播放不同類型的運動賽事，適合會員聯同三五知己支持心儀隊伍，同場更可親身挑戰多款遊戲，增添歡樂氣氛。
- 由2012年最初提交的方案，佔地約92,572呎的「彩禾苑」是建議用五倍地積比率發展，並興建兩座30-31層住宅，提供520個單位，容納1,660人。
房委會將在今期綠置居計劃中，一併出售800伙租置屋邨貨尾單位。 彩和樓平面圖2023 而房委會收回相關單位後，會先進翻新工程，之後才把單位交予買方。 【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居今日（21）派發申請表，今次更首次推售約800伙租置屋邨貨尾單位，部份樣本單位的室內佈局照片今日首度曝光。 彩和樓平面圖2023 緊密連接是新蘇屋邨的另一特色，全邨設有10座升降機塔、11條行人天橋、10條自動電梯和多條有蓋行人通道，連接保安道和長發街，使居民出入暢通無阻。 房委會在重建屋邨時亦承傳舊有設計概念，在可持續發展的同時保留社區特色，以增加居民的歸屬感。
彩和樓平面圖: 香港樓宇目錄
居民如需購物消費用饍，需到鄰近的彩德商場、彩盈坊或山下的購物商場（如德寶商場、淘大商場等）。 為滿足居民需要，在興建第三期公營房屋時，特地在基座建設設42個檔位的街市，名為彩福邨街市。 房委會指，根據2022年第4季統計處綜合住戶統計調查結果，約有15.52萬個私人樓宇非業主住戶，符合入息資格，佔該類帳戶總數約30.5%。
居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。 非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 彩禾苑只有806戶，相信很大機會需依賴駿洋邨的公共交通設施。 駿洋邨的公共交通交匯處將設有巴士及小巴總站，方便居民出入。 若認為步行到火炭站距離太遠，可到駿洋邨乘坐專線小巴811A到火炭站，或乘坐巴士88X、285、798到沙田站。 居民若希望到訪更大型的購物中心，相信要乘港鐵或巴士，到沙田新城市廣場。
