我期望，創新科技設施的應用，令長者的居住環境更安全、方便和舒適，入住者的親友更安心，並可減輕安老院舍員工的負擔。 另外，工程團隊利用電能發電機來推動四部重型天秤，吊運及安裝MiC組件，以減少使用柴油發電機所產生的空氣和噪音污染，達到零碳排放、更寧靜及安全。 同時，為保障工友的健康，承建商添置了一部自動空氣消毒機械人，定時為建築工地、工人飯堂等進行消毒。 承建商亦採用自動物料運輸機械人，協助工人運載重物，既縮短運輸時間，亦減低工人因搬運重物而造成勞損或受傷的機會。 此外，由於安老院舍位於高速公路旁，為減低居住區域的噪音及加入最大的綠化面積，建築團隊設計大樓呈H型，即分為東西兩翼，以中央樞紐連接。
這座福利服務綜合大樓其中的安老院舍，用作重新安置附近石仔嶺花園安老院内的合資格長者住客，其將以「組裝合成」建築法興建。 建築署「福利服務綜合大樓」是社會福利署於古洞北的一幢八層高大樓，提供7所250名額宿位的安老院舍、殘疾人士護理院、展能中心和弱智人士宿舍。 大石磨則成為行山愛好者新興線性行程的途經地點，可往來落馬洲、河上鄉、上水華山、打鼓嶺等地。 麒麟山內有座名為古洞水塘的小型農業用水庫，約有三個北區公園一期人工湖的面積，曾經發生溺斃或投塘自盡事件，可由古洞街市十字路口（九龍巴士76K線巴士站）進入古洞南路前往。 經過長瀝（長壢）村與雙魚河畔（客家話：河唇），可從西北方觀望位於麒麟山內的古洞水塘水壩（天朗氣清時候，亦可從上水市中心向西南方眺望）。 古洞樓盤 Goodwood Park由13幢用面積1,886至2,118方呎、附連前後花園的獨立屋組成，各洋房呈一字排開，各戶不會對望，享開揚景觀，每幢洋房地庫設大型車房，可泊3至7部車住客駕車進入屋苑後，可直接駛入單位車庫，再從車庫步入單位內。
古洞樓盤: 物業位置
影像內的設施、佈局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、 設備、燈光效果、傢具、裝飾物、植物、園景（如適用）及其他物件等僅供參考，並非交樓標準，且未必會在單位買賣成交時提供或出現在單位之内。 影像展示的景觀亦僅供參考，未必適用於所有發展項目所有住宅物業。 單位景觀受單位所處層數、方向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。 賣方保留權利修改以上任何或全部項目，一切以相關政府部門最後批准者作準。
2013年，香港政府於「我們未來的鐵路」第二階段諮詢正式向公眾提出古洞站的具體計劃。 2014年9月17日，運輸及房屋局公佈《鐵路發展策略2014》，正式落實興建古洞站及北環綫。 古洞樓盤2023 興建古洞北福利服務綜合大樓是政府推展古洞北新發展區的其中一個先導項目，不但為長者、殘疾人士及智障人士提供院舍住宿照顧服務，亦會用作安置現時居於石仔嶺花園安老院舍而受古洞北新發展區規劃影響的合資格長者。 今次，我邀請建築署兩位同事介紹如何在建造、設計及提供服務方面，貫徹以人為本的理念，為入住者提供舒適的生活環境。 發展局回覆本報稱，截至12月底，古洞北及粉嶺北第一階段有逾520個受影響住戶作資格核實，約220戶已獲房委會和房協編配安置單位，約140戶不符合安置資格，包括所擁構築物屬違法搭建（即沒寮屋登記或土地文書記錄）、擁有香港住宅物業等。
古洞樓盤: 新界區專線小巴50A線
影像內於會所的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際會所中提供。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd's Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
影像內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。 住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。 影像於2020年3月10日及2020年4月3日在發展項目住客會所攝製，並經過電腦修飾處理。 影像內的設施、佈局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、傢具、裝飾物、植物、園景（如適用）及其他物件等僅供參考，並非交樓標準，且未必會出現在會所之内。 工程主要包括為粉嶺北新發展區第一階段進行地盤平整工程；及興建基礎設施工程，包括排水、排污、水務、道路(包括行車道、行人路和單車徑)、隔音屏障、斜坡及園境美化工程。
古洞樓盤: 香港樓宇目錄
具北部都會區概念的新盤受市場熱捧，故恒地即將開售的粉嶺ONE 古洞樓盤 INNOVALE Archway，備受用家及投資者高度關注。 北部都會區新盤承接力有幾勁，據中原地產樓市大數據，自政府上年提出建設北部都會區...... 發展局估算，未來已知會收回的土地大約700公頃，而當中近500公頃將會在五年內，即 年度前收回，新發展區和公營房屋項目佔近400公頃。 北環線第一、二期按2015年計算，預算建造成本分別約為35億元和585億元。
有關住宅物業交樓標準裝置、裝修物料、設備及佈局的詳情，請參閱售樓說明書。 影像並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 影像於2020年3月10日在發展項目第1座25樓A單位攝製，並經過電腦修飾處理。 中原地產測量師張競達則表示，新界東北為本港未來住宅供應重鎮，是次中標地皮坐落於香港粉嶺高爾夫球會旁，環境不錯，加上地皮規模比較細，投資金額不高，故吸引不少中小型發展商參與競投，反映發展商對該區前景有信心。
古洞樓盤: 車站用途
外牆配以建築鰭片，有效阻隔交通噪音，而其他位置則以綠化元素覆蓋，令南北兩側設有兩大景觀區域。 團隊亦善用大樓外的自然景觀，把陽光和自然風引入室內，營造自然和舒適的環境。 古洞樓盤 高爾夫‧御苑由恒基兆業精心策劃，位於青山公路古洞段88 號，提供590個單位，分層276至1,803平方呎、洋房2,601至3,063平方呎。 「我們不止想印刷照片集，圖片無疑重要，但也要有大量研究，講民眾的故事。」高添強歷年跟不少寮屋戶詳談，包括曾為石硤尾大火災民的外母，她們當年婚嫁時已愛租用中下價酒店，以見體面。 塱原濕地位於上水的燕崗、松柏塱及河上鄉一帶，是香港現存最大及最完整的淡水濕地。
地政總署宣布，於新界粉嶺粉錦公路與青山公路古洞段交界的住宅用地，由永泰地產以26.168億元高價奪得，每呎樓面地價約9,209元，較市場估值高逾3成。 ）是港鐵東鐵綫及北環綫已落實興建的重型鐵路車站，預留站位於北區古洞北面。 古洞樓盤 申請人豪遠有限公司，據入稟狀指申請人擁有涉案土地的一半業權，另一半業權則屬於已故全國政協副主席霍英東的遺產。 入稟狀又透露，行政會議於2016年8月刊憲下令收回涉案的古洞土地後，申請人翌年3月應政府要求提出補償方案，要求政府發放逾3億港元特惠補償給業主一方，讓申請人與霍英東家族平分。
古洞樓盤: 車站設計
萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文形容，是次中標價為「志在必得價」，反映發展商對該區豪宅市場後信心十足，估計會在地皮興建低密度豪宅或獨立屋、排屋。 他估計，發展商於該地皮總投資額可達約35至38億，住宅項目落成後，呎價或達到25,000元。 擬建的東鐵綫古洞站設於落馬洲站及上水站之間，位處現時馬草壟路與河上鄉路之交界，即將來古洞北新發展區的市中心，鄰近將來區內公共及交通設施。 在以鐵路為主的發展模式下，古洞北新發展區約八成的人口將居於擬設古洞站的500 米範圍內。
- 隨後當局曾多次修改北環綫的建議，2010年港鐵中期年報路綫圖，北環綫分支形成建議修訂為連接西鐵綫錦上路站至東鐵綫落馬洲站及新設的古洞站。
- 車站亦將處於政府所規劃的住宅、零售、休閒及社會服務與社區設施用地附近，方便居民出行。
- 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd's Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。
- 東鐵綫在上水站至落馬洲站現時不設中途站，當列車駛過塱原濕地、馬草壟後，會經過預留的古洞站。
- 而連接錦上路站及古洞站之間的主線為北環綫第二期工程，預計於2025年動工建造，2034年竣工。
- 北部都會區新盤承接力有幾勁，據中原地產樓市大數據，自政府上年提出建設北部都會區......
當局亦估算，當古洞站預計於2027年竣工時，已有約四分之一的公營房屋單位（即約7400伙）落成，換言之數以萬計市民要做「開荒牛」「無鐵搭」。 古洞樓盤2023 隨後當局曾多次修改北環綫的建議，2010年港鐵中期年報路綫圖，北環綫分支形成建議修訂為連接西鐵綫錦上路站至東鐵綫落馬洲站及新設的古洞站。
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北環線第一期即古洞站預計於2023年動工建造，並在2027年竣工。 古洞站一帶將有約43,600個房屋單位，包括28,000個公營房屋單位，居民會於2026年逐步開始入伙。 【本報訊】隨着新界東北發展加快，陸續有發展商有意進場「插旗」，最新為資本策略（00497）跟泛海申請在古洞北鳳崗一帶，申請放寬地積比率至2成至4.2倍，興建接近2,600伙的大型屋苑。 註釋：北環綫第一期只興建在東鐵線落馬洲支線上增設的古洞站，第二期則為西鐵線錦上路及古洞站之間的北環線主線，並於新田、牛潭尾及凹頭增設3個中途站。
古洞樓盤: 上水旭埔苑2房 居二市場價288萬元獲上車客承接
以此計算，最新由會德豐奪得的地皮，較三個月前地價高出約18.3%。 此外，萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，上述地皮中標價較預期高，認為成交價對區內地價有重要指標作用，料上述項目將吸引內地買家及本地用家入市，未來落成後每呎賣1.8萬元才有合理利潤，相等於元朗的新樓盤水平。 地政總署公布，上周五（23日）截標、共接獲12份標書的古洞第24區住宅用地，中標財團為會德豐地產，成交價為41.85億元。 以該地皮最高可建樓面面積492,397平方呎計算，每呎樓面地價約8,499元，較市場估值上限8,000元高出6.2%。 此外，若以新地（0016）4月份投得的首幅古洞住宅地比較，是次批出地皮的呎價高18.3%。
2014年9月17日，運輸及房屋局公布《鐵路發展策略2014》，正式落實興建北環綫，連接西鐵綫錦上路站至東鐵綫新設的古洞站，暫時預計於2018年動工興建，2023年落成啟用。 他又表示，集團看好古洞新發展區未來前景，認為該區擁有北環線，地皮內的住宅及商業部分將享有鐵路優勢，而且未來更將發揮連接落馬洲河套地區、大灣區的作用。 他又指，近月古洞及北區的地價表現理想，反映各發展商也看好區內前景。 2016年3月14日上午約8時，古洞村3間單層村屋突然被夷為平地，鐵皮、家具及全家幅等散落一地，兩戶居住超過60年的住客報警求助。 警員接報到場，於50米外發現3部推土機，相信與事件有關，但相關的司機及工程人員則不見蹤影。 唯其中一間完全位於恒基地產的地皮上，並承認其土地上有建築被拆。
古洞樓盤: 項目顧問:
而原東鐵綫及北環綫的轉車站設於洲頭，後因規劃改變及古洞北新發展區的人口增長，當局建議改於古洞設站。 新地早前就古洞南、鄰近洋房天巒的地皮，向城規會遞交修訂方案大增單位數目，最新以興建14幢20至21層高的大型住宅群，以提供2589伙，伙數對比原有方案大增逾64%。 是次批出的古洞第24區住宅用地，為古洞新發展區的第二幅地皮。 古洞樓盤 第一幅推出的古洞第25區住宅地，在4月份由新地奪得，成交價86.14億元，可建樓面面積近120萬平方呎，每呎樓面地價約7,183元。
