近月樓市持續下滑，被視為抗跌力強的鐵路沿線物業亦同樣受到影響。 美聯物業將軍澳中心分行區域聯席董事馬立成表示，該行新近促成將軍澳站上蓋物業天晉1期2房戶交投，買家看好香港回復正常經濟活動，決定以850萬... 帝御金灣成交 據《路透》綜合船舶追縱數據和貿易消息來源，產油國之一的阿聯酋一直在接收更多的俄羅斯原油，這是自俄烏戰爭爆發後，西方對俄羅斯的製裁令傳統能源貿易流動發生改變的又一例證。
由於疫情關係，發展商將揀樓時間安排在早上9時至晚上11時，並分散為十多個組別進行。 至於宏安地產（1243）旗下油塘曦臺，5月已取得入伙紙，現推新優惠。 宏安地產執行董事程德韻，向購買指定之5伙「曦臺至尊」、即 3房套房連儲物室戶型的買家，送出價值28.8萬元的「曦臺至尊傢俬禮劵優惠」。 此外，長實集團（1113）旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY昨亦錄成交，為2座高層A室海景3房戶，成交價1,570.8萬元，呎價19,441元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
帝御金灣成交: 開放式單位: 107個
在承造按揭時，要自己預算四成首期、向銀行承造六成按揭，故每月供款會較低，但自己卻需墊支較高門檻的第一筆資金。 當然除了價錢是否吸引外，發展商付款辦法能否幫到買家也是出線因素之一。 帝御‧金灣 主題大廈 Seacoast Royale 帝御 金灣屬帝御第一期，位於屯門青山公路青山灣段8號，設有2座，提供611伙，戶型由開放式至2房戶，實用面積由185至1,267平方呎。 帝御‧金灣屬帝御第一期，位於屯門青山公路青山灣段8號，設有2座，提供611伙，戶型由開放式、1房、2房、3房連套房及多用途房、4房連套房及多用途房，實用面積由185至1,267平方呎。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 帝御金灣成交2023 多個全新樓盤開售前，各區銷售中物業錄不俗承接。 金灣，剛售出兩房連儲物室戶，為3座3樓單位1，實用面積547方呎，成交價790.08萬港元，呎價14,444元。
帝御金灣成交: 帝御．金灣交通便捷 青山公路吸引力大增
被問到疫情下對樓市的看法，他認為香港樓市始終需求大，對樓市前景並不太擔心，持平常心面對。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目為收緊限聚令下第一個銷售大型新盤，中原地產的客戶出席率依然有達六至七成。 另外，新地（00016）屯門「御海灣」，昨晚（31日）三號風球下照常賣樓，發售次輪55伙單位，包括54伙以價單形式銷售的單位，以及1伙特色戶作招標。 發展商安排銷售時間為晚上6時45分至凌晨1時。 市場消息指，昨累沽約36伙，佔整體單位67％。 負責銷售的恒基營業(一)部總經理林達民表示，項目昨（8月31日）錄得7宗成交，當中6宗屬招標形式發售之最後一批花園特色戶「綠意金灣」，包括5伙開放式及一伙兩房戶，平均成交呎價約19,512元。
而勞工處話，天秤倒塌主要由於天秣腳連接工字鐵嘅焊接位置被拉開，有工程師就話，當中涉及設計、裝嵌、檢查等多個負責單位，希望政府進一步交代。 九龍倉置業去年投資物業盈利約63.5億元，按年跌2%。 期內，投資物業收入亦跌2%至106.6億元，但相關營業盈利升3%至近87億元。 去年海港城包括酒店在內的總收入增長2%至約81.8億元，營業盈利增長7%至約63.5億元。
帝御金灣成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
根據樓書的「發展項目的所在位置圖」，用地以北望向啹喀廟，是為三級歷史建築物，現為國際紅十字會的租用範圍內。 因為跟「國際紅十字路會」的地盤之間，現時建有一條私家路，發展商向路政署建議加建一條連接路，通往「青盈路」方向。 雖然表面上有助接近樓盤名校優勢，但實際上早上接載學校返學的家長車，經常令「青盈路」相當擠塞，有可能迫爆這個路段，亦難怪這邊單位也需進行噪音緩解措施。 另外「國際紅十字路會」現址存有的「前寶龍軍營堂」具文物價值，故日後發展需予以保育。 這幅用地已納入本年度賣地計劃，稍後會推出招標，亦成為今年較大規模的一幅住宅官地，市場估值約6,000元呎，相當於地價約逾61億元。 至於餘下一部份地皮，亦即現時「國際紅十字路會」現址，佔地29.6萬呎，規劃署也改劃為「住宅乙類」，最高可建樓面102萬呎，高度限制分別為85米及70米。
項目自8月頭開始交樓入伙，至今已有約九成單位完成收樓。 全部提供複式單位的棕月灣，最近一宗成交已是2018年，當時的實用呎價約為9,800元。 位於棕月灣對面，由新地發展，樓齡已39年的蒙地卡羅別墅，近年亦鮮有二手成交，對上一宗成交要數到2017年。 由於新盤買家如採用建築期付款，一般需要在收樓前數月開始準備上會、承造按揭，若然在按揭批出後逾三個月才收樓，或有需重新進行入息審查。 至於永泰地產（0369）屯門掃管笏OMA by the Sea，合共517伙，項目原定今年6月入伙，惟據樓書顯示，關鍵日期押後至今年12月底，即延期約半年。
帝御金灣成交: 帝御‧金灣 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
金灣是次加推涉52伙分層及24伙特色戶，面積由289至547方呎，折實售價由約463萬至888.2萬元。 早上約11時，部分準買家已現身尖沙咀美麗華廣場，於電梯大堂排隊前往售樓處，現場所見，約有數十人陸續排隊揀樓。 布少明指，以美聯客戶作統計，該盤以新界區客人為主，約佔八成，其餘來自港島及九龍區。 用家佔約七成，投資者比例佔約三成；用家當中以年青客為主導，佔近八成。 預計項目落成後，呎租可達約35元水平，回報率逾3厘。 該行有大手客斥資逾1,800萬元購入3伙單位，包括2伙2房套及1伙1房套，料自住及收租用。
住客會所及公用花園或遊樂地方是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。 2.有關公用花園或遊樂地方面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 3.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 4.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．嵐天」的真實景觀，只供參考。
帝御金灣成交: 付款辦法
由帝國集團及香港小輪發展的屯門帝御系列於9月底起交樓，今次《地產站》便帶大家參觀屬於帝御‧金灣的3座低層5室，一個實用面積290平方呎的1房租盤。 晉誠地產董事胡卓輝稱，單位現時叫租1.2... 【屯門新盤】第二期入場費低至299萬 買樓全攻略... 金灣後，今日再推售第二期「帝御。星濤」，項目由兩座組成，提供614個單位，入場費低至299萬。 九龍倉置業去年業績由盈轉虧，蝕約88.6億元，前年盈利43.9億元，因為投資物業重估虧損淨額按年增加約5.8倍，升至約148.8億元。
大家可從我們的航拍照片，了解一下二期的揀樓攻略，之後還了解發商的付款辦法。 帝御位於掃管笏青山公路青山灣段8號（中原樓市片區：掃管笏）。 位處屯門青山公路-青山灣段8號、由香港小輪及帝國集團發展的帝御系列，日前已陸續入伙。
帝御金灣成交: 新界西住宅 | 屯門住宅 | 青山公路青山灣段 帝御．金灣
要特別留意的是「3座12室」的露台，除了露台的摺門外，還多設一重「隔聲摺叠門」，佔用了部份客飯廳的空間。 但如果論校網，「帝御．金灣」所在的掃管笏，除了有「哈羅國際學校」外，其所跌入的「71區校網」也雲集了不少屯門區的名校，如「李金小學」、「鄭任安夫人千禧小學」也頗著名。 另外，根據樓書記載，樓盤以西位置會有一個祖墳的位置，相信只會影響第二至三期「第7座」及「第1座」的景觀，今次發售的第一期則預計不會有大影響。 「帝御．金灣」前身是「掃管笏軍營」一部份，是1994年中英聯合聯絡小組成協議，把25幅軍營交還作重建發展用地之一，連同現時已發展的「滿名山」及「哈羅國際學校」在內，整個發展範圍高達26.5公頃。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 有關公用花園及遊樂地方的詳情，請參閱售樓說明書。
- 「帝御．金灣」主打一房類別，首期就提供了309個一房單位，但當中也有幾種不同類別，包括「純一房」及「一房連衣帽間」，建議你用「消除法」來作出收窄範圍。
- 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
- 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16、25、27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
- 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
- 其後，新地在掃管笏推出了「星堤」，這個由12座組成的項目，合共提供459個單位，實用面積由554呎起。
- 所以如果買家希望同時賺取現金回贈的話，但又希望可以有長成交期、以及有高成數按揭申請，則需要選用「建築期付款+發展商二按/發展商一按」。
【屯門青山灣新盤真係抵？】按揭Plan及供樓優惠懶人包... 近年來成為供應重鎮的屯門，繼海皇路項目後，另一個位於青山灣的新盤日前亦突擊開價，當中首張價單涉及123伙，戶型由開放式至2房單位，折實呎價1... 帝御金灣成交 房協位於秀茂坪安達臣道嘅一個地盤上年9月發生天秤倒塌事故，造成三人死亡。 勞工處琴日向承建商、分判商及個別人士提出67項檢控，但房協話，無計劃撤換承建商精準建築。 房協話，事故當日地盤原有三個天秤都停止運作，之後陸續移除，預計3月中再重置，又會要求承建商委聘獨立工程師審批，再由房協核實，但冇計劃撤換承建商，有關項目預計2025/26年落成。
帝御金灣成交: 成交紀錄 共 0 個
此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝御金灣成交2023 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝御金灣成交2023 備註：1.以上住客會所及公用花園或遊樂地方屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。
- 全部提供複式單位的棕月灣，最近一宗成交已是2018年，當時的實用呎價約為9,800元。
- A組所有單位經已全數售罄，其中一組客人大手揀選共4伙住宅單位，總成交金額約2,2735萬元，分別為2伙兩房連儲物室間隔及2伙1房間隔。
- 在2002年落成的大型屋苑「愛琴海岸」，總共由七座物業組成，共提供1,624個單位，項目有逾半單位均可望黃金海岸景觀，餘下一半則望山景為主，面積介乎 呎之間，是由新地、恒基及陸海通合作發展。
- 選用這個計劃的買家，最大好處是可獲最高6%折扣額。
圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 今次二期推出的付款辦法，大致跟一期相似，主要分為100天成交的即供付款法，200天成交期、建築期付款。 當中可以揉合發展商一二按付款上會，但所獲得的折扣率會稍低一點。
帝御金灣成交: 成交紀錄
發展商打造了63座組成住宅，設有分層及洋房項目，並用「滿庭」、「山庭」及「名庭」分三期，合共提供1,100個單位，最終在2015年11月以均價11,687元推售首批單位。 在2002年落成的大型屋苑「愛琴海岸」，總共由七座物業組成，共提供1,624個單位，項目有逾半單位均可望黃金海岸景觀，餘下一半則望山景為主，面積介乎 呎之間，是由新地、恒基及陸海通合作發展。 發展商在2002年推出首批單位，當時正值樓市低迷，發展商以大約平均實呎3,180元開售，比當時市價略高一點，但最平單位售價則128萬元左右。 不過來到今天，截至2020年7月止，「愛琴海岸」也隨樓市水漲船高，平均二手呎價約為12,313元，一個兩房五百多呎的單位也要700萬元。 4.此相片為2020年7月6日於展銷中心的第3座16樓單位27無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理，並因不同住宅單位的不同間隔而有所差異，只供參考。
帝御金灣成交: 有關中原
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 帝御金灣成交2023 帝御金灣成交2023 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
帝御金灣成交: 疫情下3新盤延遲交樓 涉逾2700伙 屯門項目遲半年入伙
晉誠地產董事胡卓輝表示，帝御‧金灣日前有1房 (連套房) 單位放租僅3日即租出。 單位為3座中層27室，實用面積321... 我們決定以全盤最平的單位「3座高層地下15室」，一個實用207呎的開放式單位作闡述，單位訂價為309.8萬元，也是在即供折扣後低至300萬有找的單位。 帝御金灣成交2023 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 帝御金灣成交2023 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
帝御金灣成交: 物業地圖
香港小輪和帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御． 嵐天在展銷中心匠心打造『中央園林全息投影感官世界』特別展區，將項目優美的園林設計與四周綠化環境，以嶄新全息投影技術及高質素的錯視藝術效果呈現。 A組所有單位經已全數售罄，其中一組客人大手揀選共4伙住宅單位，總成交金額約2,2735萬元，分別為2伙兩房連儲物室間隔及2伙1房間隔。
