根據香港審計署2011年之報告，宏昌工廠大廈樓高11層，出租面積26,086平方公尺，提供1,020個面積為25平方公尺之單位[3]。 第1A期提供824伙住宅單位，分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」，設開放式至4房戶型，開放式及2房單位佔最多，樓花期長約1年，景觀以內園景，樓景和山景為主。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 [6]新地代理總經理陳漢麟表示市場對項目反應熱烈，截至7月28日累收逾1.9萬票，以首輪發售336伙計算，超購逾55倍，平均每約56人爭一伙，成為2022年收票最多的全新盤，當中接近四成為投資者。 [7][8]到7月30日首輪推售336伙，以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。 鴻昌工業大廈 [9]其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票，超額逾109倍。
鴻昌工業中心共有1、2期，大廈樓高十三層，地下大堂向建發街，地下可入貨櫃(20呎/40呎) ，有電動上落貨台。 一樓層是貨車、私家車停車場，由二樓起分層單位，每單位設有獨立洗手間，間格企理。 1期單位建築面積由2120至3550尺，每層A-H室; 2期單位建築面積由3450至10940尺，每層A-D室;適合多元化中小企辦公室或倉庫用途。 2021年5月，房委會公佈已完成相關研究，並擬先將穗輝、葵安、業安及宏昌工廠大廈旗下四座廠廈，拆卸重建成為公營房屋，並將展開改劃為住宅用途程序，預計最快在一年半後清拆，到2031年可以提供公屋單位供市民入住[32]。 而目前用作政府貨倉的宏昌大廈，亦可能與宏昌工廠大廈一併被收回發展[33]。
鴻昌工業大廈: 屯門 鴻昌工業中心
同時有些政府部門在該大廈租用部份樓面作為倉庫，例如建築署、土木工程拓展署、環境保護署、路政署等[6]，選舉事務處也一度在其貨倉設立後備選舉點票站[7]。 此外，香港海關在該大廈設置檢獲物品貯存倉暨辦公室，亦在那裡拍賣由海關充公的物品[8]。 NOVO LAND位於香港新界屯門欣寶路8號，鄰近公屋菁田邨及寶田邨，是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目，分為6期發展。 發展商指項目名稱源自拉丁語，意思創新、年輕、更遠，象徵項目以INNOVO（innovate）的理念寓意年輕及活力。
房委會前身徙置事務處自1957年10月開始發展徙置工廠大廈，以吸納俗稱「山寨廠」的家庭式工業及小規模工場，令到政府廠廈單位大增，不少小型廠戶都因這些單位而受惠[10]。 1960年代初，香港政府在長沙灣填海，而工廠的原址是用作沙倉用途。 至於宏昌大廈（原第二座）曾經是前政府物料供應處的九龍區總部，面積約為2.81萬平方公尺，設計跟宏昌工廠大廈一樣[4]。 據政府產業署表示，該大廈現屬香港特區政府自置物業，是一座一般用途聯用辦公大樓，目前全部單位已經編配給其他政府部門作長期使用[5]。
鴻昌工業大廈: 鴻昌工廠大廈- 香港九龍長沙灣長沙灣道742-748號
發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。 WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示，屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。 另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。 單位實用面積介乎216至1,528方呎，戶型涵蓋開放式至三房，另設特色單位，預計關鍵日期為2024年5月16日。 發展商先部署推出Arreso第3座及Arreso第5座，而Charlot第1座則留待接近現樓才開售。
幾日之後，房委會正式接受市民申請宏昌第一座的單位，月租連差餉及管理費介乎每平方公尺35.5至67.4港元，因為房委會在同年簡化申請程序及撤銷租用單位數目限制，申請者可租用多於一個單位，甚至可以將全層租下。 申請是以先到先得方式處理，並經由職員協助選擇單位及簽約，最快可在半小時內辦妥[12]。 其中逾四百人排隊索取申請表，房委會辦事處亦接到逾兩百次電話查詢[13]。
鴻昌工業大廈: 大廈資料：鴻昌大廈
2003年上述的縱火案發生後，馮檢基本人更批評該處空置率高及管理困難，建議立即收回該處重建發展[25]。 宏昌工廠大廈（原第一座）是一座設有升降機的新型分層工廠大廈，鄰近長沙灣蔬菜批發市場及長沙灣臨時家禽批發市場，跟旁邊的宏昌大廈與荔枝角道成縱向排列，目前由房委會直接管理[1]。 大廈採用近似葵涌葵安工廠大廈的設計，但從高空角度鳥瞰樓宇，是像一個拉長了的「雙十」字型，升降機分別設於大廈中央及兩端附翼，而廁所則同時在兩端附翼的升降機大堂旁邊，大廈辦事處設於地下[2]。
鄰近甲級建築包括 中國船舶大廈、 卓匯中心 鴻昌工業大廈 及 永康街83號。 鄰近屯門輕鐵石排站，巴士及的士站均在附近，方便往返新界西北地區及港九各區，交通樞紐。 麗昌工廠大廈（Lai Cheung Factory 鴻昌工業大廈 鴻昌工業大廈 Building）係香港一座工廠大廈，嚮九龍長沙灣工業區，青山道479號。 大廈樓高唔過10層，1961年起好，冇自動灑水系統，消防設施跟1973年以前嘅香港法例。
鴻昌工業大廈: 香港大廈搜尋
當時房委會代表強調，暫未有計劃將宏昌拆卸重建，即使政府改劃土地用途，也不會影響廠廈租賃和日常運作[20]。 大廈樓高十四層，樓底約10’29” ，樓面每平方尺承重150磅，地下及1樓是停車場及向大排檔食肆，可入貨櫃(40呎) ，有上落貨台。 單位建築面積由3398及3584尺，每層A-D室，適合多元化中小企辦公室或倉庫用途。 在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。 [2]不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。 鴻昌工廠大廈是一座11層高工廠大廈坐落於光昌街和長沙灣道交界距地鐵荔枝角站出口僅5分鐘步程。
- 房委會前身徙置事務處自1957年10月開始發展徙置工廠大廈，以吸納俗稱「山寨廠」的家庭式工業及小規模工場，令到政府廠廈單位大增，不少小型廠戶都因這些單位而受惠[10]。
- 其中逾四百人排隊索取申請表，房委會辦事處亦接到逾兩百次電話查詢[13]。
- 項目2A期基座另設約5萬平方呎的基座商場，樓高只設一層，並設有街舖。
- 鄰近甲級建築包括 中國船舶大廈、 卓匯中心 及 永康街83號。
深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
鴻昌工業大廈: 屯門鴻昌工業中心大倉 屯門
首批186伙，折實平均呎價13598元，入場費334.73萬元起。 項目會設14幢樓高20至30層的住宅，分6期發展，合共提供4639伙單位，當中項目第1A及1B期已經陸續交樓及入伙。 2019年8月，港府計劃提交《消防安全（工業建築物）條例》草案，由於宏昌等廠廈均在1987年前興建，所以若條例獲得通過，房委會便需展開大規模改善工程以提升消防標準[29]。 鴻昌工業大廈 為盡量減少受影響租戶數目及避免新出租單位租戶蒙受損失，房委會於是在同年暫時凍結出租空置工廠單位[30]。 直到目前為止，廠戶依然反對將廠廈重建，要求不遷不拆，呼籲港府不要向他們打主意[31]。
消息一出即引起宏昌工廠大廈的廠戶反對，他們其後成立「宏昌事件關注組」，擔心如果廠廈要清拆，他們難以找到區內相近租金的私營工廠單位，以及令工人失業及損失生意，政府做法等同扼殺中小型企業的生存空間[26]。 他們聯同民協成員在6月到城規會請願以表達關注，要求將宏昌的土地用途改回廠廈落成當初的工業用途[27]。 鴻昌工業大廈 城規會後來在同年10月開會討論《長沙灣分區計劃大綱草圖》，廠廈代表出席會議及重申反對將該用地改為休憩用途，曾經建議重建廠廈的馮檢基，批評港府只懂保護政府用地（指宏昌大廈政府倉庫），而對廠廈下手[28]。
鴻昌工業大廈: 大廈資料：鴻昌工廠大廈
宏昌工廠大廈原設有第一及第二座，兩者皆有11層高，其後前政府物料供應處購入第二座作為九龍總部及政府物料倉庫，並易名為宏昌大廈（英語：Wang Cheong Building；門牌號碼荔枝角道783號）。 鴻昌工業大廈2023 鴻昌工業大廈 鴻昌工業大廈2023 至於原本的第一座仍作出租用途，提供逾一千個小型工廠單位，出租面積約2.6萬平方公尺，進駐的廠戶業務多元，主要為工程、裝修、印刷、蒸籠及紙製祭品製作等。 行政長官林鄭月娥透過《2019年施政報告》及《2020年施政報告》建議房委會將旗下廠廈重建為公屋，當中位處麗翠苑、宇晴軒等「西九四小龍」附近的宏昌，有媒體認為最具重建潛力，而且重建後至少可以興建三座樓宇及提供逾千個單位[24]。
[1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目，亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目，更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。 項目2A期基座另設約5萬平方呎的基座商場，樓高只設一層，並設有街舖。 發展商於2022年命名為NOVO Walk，內設屯門北唯一一個跨境直通巴士車站，並將由永東巴士負責營運。 項目在2020年開始興建，第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日，全部期數預計在2025年中完工。
鴻昌工業大廈: 香港樓宇目錄
宏昌第一座招租完成後到11月正式入伙，至此房委會的廠廈數目增至全盛時期的17座，可是由於香港工業在這個時候因中國大陸改革開放而呈現北移現象，香港廠廈單位需求開始下降，房委會至此之後便不再興建廠廈[15]。 另一方面，房委會在1989年檢討其轄下廠廈的情況，決議長遠逐步減持廠廈單位，以集中發展公共房屋，結果房委會在清拆一些舊式廠廈之後，旗下廠廈就只剩下宏昌等六處建築[17]。 宏昌工廠大廈在1984年11月由香港房屋委員會建成，為區內及附近地區提供適合中小型工業發展的工廠，以應付當時小型工廠單位的殷切需求[9]。
- 第1A期提供824伙住宅單位，分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」，設開放式至4房戶型，開放式及2房單位佔最多，樓花期長約1年，景觀以內園景，樓景和山景為主。
- 鴻昌工業中心共有1、2期，大廈樓高十三層，地下大堂向建發街，地下可入貨櫃(20呎/40呎) ，有電動上落貨台。
- 首批186伙，折實平均呎價13598元，入場費334.73萬元起。
- 項目在2020年開始興建，第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日，全部期數預計在2025年中完工。
