對上一宗成交追溯至六月，有同類單位以346萬元易手。 屯門錦華商場 中原陳國威表示，這類一房現時入門盤為E座中層戶，實用面積272方呎，連生約放售，叫價310萬元，較今年初低位彈升17%，但離去年高位仍平逾一成。 至於兩房盤首推E座高層戶，實用面積325方呎，叫365萬元，較屯門市廣場兩房盤貴。 屯門市中心東南方是以置樂花園為首的中密度商住混合區，屯門居民多以「置樂」稱之；商店以地舖為主，和市中心全部是高密度住宅和大商場不同。 在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。
屋苑周邊社區配套一樣齊全，最重要是提供市中心最「迷你」的一房戶，樓價親民，最啱想過獨立生活的單身族，現時310萬元起錶。 錦華商場2023 元朗新盤掀起睇樓及入票熱潮，證明集消閒娛樂及交通便利優勢於一身的居所，深受置業者歡迎。 若然置業Budget有限，又想享受多姿多采的時尚生活，不如向屯門市中心一帶上車盤入手，310萬元起就有個安樂窩，實用呎價最平一萬元有找，最啱愛玩愛蒲的年輕一族。 屯門錦華商場 屋苑基座設有商場，級數及規模不及屯門市廣場，惟勝在商舖種類夠平民化，而商場設有通道連接屯門市廣場，住戶往其他市中心商場購物或搭輕鐵皆有瓦遮頭。
錦華商場: 商場
[7][8]到7月30日首輪推售336伙，以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。 [9]其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票，超額逾109倍。 [10]，最後累沽2,238伙，套現逾137億元。
為方便比較，以下列表以屯門河以東海榮路以北杯渡路以南，包括屯門鄉事會路、青山公路青山灣段沿線地區為範圍。 商場2樓最大的租戶為稻香及商務印書館，其他店舖包括美國冒險樂園、大生生活超市（前租戶為價真棧）、龍門一番、台式茶飲店賞茶、LEONA、韓印紅、莎娜美、HKTVmall O2O商店以及優品360等。 商場1樓最大的租戶為好日子皇宴（前租戶為迎囍大酒樓）。 其他商戶包括太興燒味餐廳、爭鮮迴轉壽司、九份飽（前租戶為東京築地拉麵）、大棧、快圖美、藥房等。 華都商場及新都商場旁分別有博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校和仁愛分科診所、屯門眼科中心及屯門婦女健康中心。 經青山公路-藍地段，於新界環迴公路19號出口往杯渡路。
錦華商場: 屯門錦華商場: 中學: 屯門區
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 屯門錦華商場 錦華花園 錦華商場2023 A座 於1986年10月起入伙。 「置樂」住宅區一帶則以地面商舖為主，青海圍及青山公路青山灣段周邊提供基本日常生活所需；區內設仁愛街市。 項目會設14幢樓高20至30層的住宅，分6期發展，合共提供4639伙單位，當中項目第1A及1B期已經陸續交樓及入伙。
講到交通，屋苑最出名嘅地方就係距離屯門站都只係2分鐘左右，無論返工返學，出門預時間都可以更有把握。 樓下亦有輕鐵嘅杯渡站，方便往返區內，而且西鐵站旁邊亦有巴士總站，貫通港九新界。 錦華商場 講到交通，盈豐園位於輕鐵站田景站同建生站之間，往返區內非常方便，而且坐輕鐵去到屯門西鐵站都只係8-10分鐘，樓下附近亦有唔少巴士站，提供港九同埋機場路線。 十幾年前，屯門交通仲未係咁方便，即使呢度唔少靚樓盤，都令到唔少買家因而卻步。
錦華商場: 港鐵
沿新界環迴公路/屯門公路往屯門方向，於新界環迴公路20號出口往市中心方向。 發展商設立「Happy Share」資源共享平台，供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。 錦華大樓（Kam Wa Building）位於香港筲箕灣筲箕灣東大街128E-128F號，於 年 6 月 入伙。 2018年1月6日，5歲女童陳瑞臨在屯門時代廣場C座一單位內被發現因受虐打及疏忽照顧致虐死，另其8歲兄長陳志逸亦被虐打，其生父繼母被控一項謀殺罪，事件再度引起社會對虐待兒童問題的關注。 [9]2021年4月13日，陪審團大比數裁定兩人謀殺罪成，另外女童繼外婆的4項殘暴對待兒童罪，則其中2項被判罪成。 三人已於4月20日判刑，當中生父及繼母依例被判囚終身，另繼外婆被判囚5年。
[4]1A期在2022年7月18日公布首張價單，涉165伙。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 [6]新地代理總經理陳漢麟表示市場對項目反應熱烈，截至7月28日累收逾1.9萬票，以首輪發售336伙計算，超購逾55倍，平均每約56人爭一伙，成為2022年收票最多的全新盤，當中接近四成為投資者。
錦華商場: 屯門錦華商場8大分析
好日子皇宴搬遷至南翼後，該舖位分間成多個舖位，包括Ruby Tuesday、美心集團旗下元氣壽司、以及入口面向屯門鄉事會路的地茂館甜品、榮少喇沙、Goobne Chicken等。 屯門市中心（英語：Tuen 錦華商場2023 Mun Town Centre，亦作Tuen Mun Central）是香港新界屯門的中心及最繁華的地方，乃屯門新市鎮以至整個屯門區的心臟地帶，該區人流如鯽，商業活動頻繁。 市中心範圍約為杯渡路以南、皇珠路以北及屯門河以東地區。
V City開業後，亦有行人天橋由屯門時代廣場連接至杯渡路以北的V City、瓏門及屯門站。 荃錦中心（英語：Tsuen Kam Centre），位於香港荃灣青山公路荃灣段342號，鄰近港鐵荃灣站，原址為木棉下村和小型工廠。 屋苑發展商為新鴻基地產，並由康業服務有限公司管理。
錦華商場: 屯門市中心 @中原樓市片區
荃灣區其中一個香港賽馬會投注站則設於荃錦中心地下。 屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。 另外，區內主要屋苑包括 瓏門,屯門市廣場,時代廣場,華都花園,怡峰園。
- 另外，區內主要屋苑包括 瓏門,屯門市廣場,時代廣場,華都花園,怡峰園。
- 供樓預算不多的新婚上車客，首選屯門時代廣場一房戶，銀碼平通市中心。
- 南翼商場針對年青人作為主要對象，商場在2009年5月進行翻新工程，工程包括全面翻新商場內部及重新規劃各樓層的商店，2010年5月開設部份已翻新的範圍及關閉其餘地方進行翻新。
- 雖然近年屯門市中心樓價升到癲，但相比起市區仍較「平易近人」，一、兩房細單位銀碼300萬元以下有交易，是無樓一族不錯的入市對象。
- 屯門時代廣場（英語：Trend Plaza），是香港新界屯門區一處大型購物商場、屋苑，為屯門市中心組成部份之一，鄰近設置有輕鐵站、港鐵站和巴士總站。
- 經青山公路-藍地段，於新界環迴公路19號出口往杯渡路。
生活方面，以V city為首嘅大型商場近在咫尺，附近亦有大量地舖、屋苑商場等等！ 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 提供屯門山景、屯門工業區、屯門市中心、安定及友愛往來港島東區的巴士服務。 1997年10月3日為舒緩960線的客量而投入服務。
錦華商場: 住宅
NOVO LAND位於香港新界屯門欣寶路8號，鄰近公屋菁田邨及寶田邨，是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目，分為6期發展。 發展商指項目名稱源自拉丁語，意思創新、年輕、更遠，象徵項目以INNOVO（innovate）的理念寓意年輕及活力。 [1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目，亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目，更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。 項目2A期基座另設約5萬平方呎的基座商場，樓高只設一層，並設有街舖。 發展商於2022年命名為NOVO Walk，內設屯門北唯一一個跨境直通巴士車站，並將由永東巴士負責營運。
[2]不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。 合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎，補地價逾70億。 [3]不過根據樓書，項目仍然有零星土地無法進行收購。 於未翻新前，商場一樓的中央設有小型展覽場地，曾用作拍賣、展覽、推廣活動及樓盤示範單位等。
錦華商場: 香港樓宇目錄
供樓預算不多的新婚上車客，首選屯門時代廣場一房戶，銀碼平通市中心。 屯門錦華商場 至於錦華花園受惠西鐵通車盡享港鐵優勢，市區上班族至愛。 提供屯門良景、田景、屯門市中心、安定及友愛往來港島中區及灣仔的巴士服務。 於2008年5月13日起投入服務，只限平日繁忙時間提供服務。
今時今日，西鐵、輕鐵貫通新界區，九龍入新界，隨時快過過海 所以今集就帶大家一齊睇吓，屯門有邊啲港鐵屋苑值得入手。 2015年2月8日，光復屯門示威者到屯門時代廣場二期示威，在多間店舖門前高呼口號。 警察傳令員突然展示紅色旗幟及舉起胡椒噴劑，示威者不滿，向警務人員投擲雜物還擊，引起警務人員數度在商場內施放胡椒噴劑及揮動警棍驅趕，廣場店舖紛紛關門，甚至有職員、客人被一度困於店內。 計及市中心，還有兩個主要屋苑，包括「屯門市廣場」以及「時代廣場」。 至於我們參觀的放盤位於「錦華花園」2座，屬於面積353呎的單位，現時業主叫價500萬元，呎價14,164元。 屯門市中心與沙田市中心一樣，利用行人天橋系統連接各建築物。
錦華商場: 交通
於2019年5月2日起投入服務，提供屯門新墟、屯門市中心、友愛、安定、兆麟苑及豐景園往來香港科學園、白石角、廣福邨、大埔墟和大埔中心，只限平日繁忙時間提供服務，2020年8月3日起延長至大埔工業邨。 現時有7條巴士路線及2條專線小巴路線以此處為總站，另外有3條巴士路線途經本站。 「錦華花園」窗台，真的是看過很多二手樓中，比較巨型的一類。 我記得以前看過沙田「河畔花園」、九龍灣「得寶花園」、大圍「金獅花園」都有類近情況。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。 WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示，屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。
然而，他們先後在2021年5月提出上訴，現正處理中。 2014年3月30日晚上，香港天文台發出黑色暴雨警告，暴雨下屯門時代廣場內滲下大量雨水，更導致天花板倒塌，幸未有人受傷。 [7]近出入口因天花板倒塌而損毀的部份通道在2014年年中才重新安裝使用。 商場2樓設有多間商店，最大的租戶為惠康超級市場，其他店舖包括食肆居食屋和民及其旗下的Pastaholic意粉狂熱、連鎖寵物店Q-Pets、Hunter Pet Shop、髮型屋等。
錦華商場: 巴士
公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。 另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。 錦華商場 單位實用面積介乎216至1,528方呎，戶型涵蓋開放式至三房，另設特色單位，預計關鍵日期為2024年5月16日。 發展商先部署推出Arreso第3座及Arreso第5座，而Charlot第1座則留待接近現樓才開售。 首批186伙，折實平均呎價13598元，入場費334.73萬元起。
項目在2020年開始興建，第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日，全部期數預計在2025年中完工。 錦華商場2023 此行人天橋平台位於屯門時代廣場的L3層，模式與中區行人天橋系統、灣仔北行人平台和沙田市中心行人平台類同。 在市中心的商場第3層，出入口四通八達，以行人天橋及廣場平台建築，與周邊大廈及商場互聯，包括與屯門市廣場及至屯門文娛廣場互連。 不過，該類一房戶缺點是實用率較低，僅得75%，比起同屋苑三房戶逾八成實用率差得遠。
錦華商場: 屯門康麗花園2房移民盤低市價約5%沽 4年蝕約32萬元
石排頭路11號嘅康德花園，共有三座物業，708個單位，主打傳統嘅兩至三房間隔，面積大約有470幾至600幾呎左右，實用率達七成半。 屯門錦華商場 屋苑有會所提供，基座有大量嘅民生商鋪，亦鄰近其他屋苑嘅廣場同食肆，足以補充日常需要。 樓下有唔少港九路線嘅巴士同小巴，呢度坐接駁巴士去屯門站，都只係5分鐘之內，由屯門站出尖沙咀，30分鐘左右就到。 錦華商場 市中心連接其他地方的主要交通設施為輕鐵市中心站和屯門市中心巴士總站；以行人天橋亦可到達屯馬綫的屯門站。 「置樂住宅區」一帶交通服務則以青山公路青山灣段為主。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。 屯門時代廣場以一、兩房戶居多，尤其是一房單位實用面積270餘方呎，屬屯門市中心上車入門之選。 這類單位分布C、E座5、6、7及8室，雖然廳房俱小，但始終有個屬於自己的小天地，迎合單身族需要。 屯門錦華商場 供樓預算不多的新婚上車客，不妨揀屯門時代廣場，最大賣點是屯門市中心唯一供應一房戶的屋苑，建築/實用面積364/272方呎，市中心最「的骰」單位，銀碼最「平易近人」，年輕一族至啱。 第1A期提供824伙住宅單位，分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」，設開放式至4房戶型，開放式及2房單位佔最多，樓花期長約1年，景觀以內園景，樓景和山景為主。
此外，北翼商場二樓前身為屯門戲院A院及B院，總實用面積18,550平方呎，由劉皇發家族持有，於2005年5月出售。 屯門近年是上車熱門地，尤其市中心一帶繁華熱鬧，商場及社區配套俱全，加上西鐵通車後，港鐵屯門站坐落市中心屋苑附近，可謂食正港鐵優勢，令市中心蛻變成衣食住行同樣便捷的社區。 雖然近年屯門市中心樓價升到癲，但相比起市區仍較「平易近人」，一、兩房細單位銀碼300萬元以下有交易，是無樓一族不錯的入市對象。 屯門錦華商場 如果跟「屯赤隧道」有更大關係，理應要找到「屯門碼頭」一帶。 於2005年8月16日起配合香港迪士尼樂園即將啟用而投入服務。 現時只於假日早上提供由屯門開往迪士尼樂園及每日晚上由迪士尼樂園開往屯門的單向服務。
提供港鐵屯門鐵路站、新墟、河田工業區、大興、良田、建生及兆康苑往來落馬洲轉車站/管制站的專線小巴服務，於1999年起投入服務。 錦華商場 初時往來落馬洲轉車站至屯門碼頭，2005年11月29日起縮短至本站。 包括將外牆改建為玻璃幕牆讓更多陽光直透入商場內部；將南北翼的天橋由密封式改為開放式，並增設冷氣系統。 商場的內部亦全面翻新、加設扶手電梯及重新規劃各樓層的商店。
