另外一種是，「送讓契」送出物業，可用「送讓契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業，即屬「送契樓」。 如其成交價嚴重偏離市價，不經代理交易，亦有機會被銀行視作送契。 注：如果樓價升值，轉名可能需要付利得稅，稅率為物業升幅的15％。 如果物業買入的時間很短，比如1-2年内轉名，稅局追討利得稅的機會便很大。 雖然原先一方已回復首置身份，但如果再買樓，舊物業每月供款仍會計入供款入息比率（DSR）。
新業主必須保存這份承辦書，否則日後放售時，或因為文件不齊全以致交易告吹。 承辦遺產物業，需時約4至5個月，過程中不得代為轉按 遺產律師費用2023 / 加按，必須等承辦手續完成，物業成功由身故者轉名至繼承人後，才能轉按、加按或重按。 一個人去世後可能會留下一些遺產，例如銀行存款、汽車、股票、物業等等。 任何人處理死者的遺產前，必先要到香港高等法院遺產承辦處提出遺產承辦，依照法律程序從而取得遺產承辦書。 遺產承辦書是由遺產承辦處發出的一份法庭文件，授權遺囑執行人或遺產管理人，領取所有遺產，清還死者的債項及分配遺產予遺產受益人。 如想按照自己的意願來處理在香港的遺產，那就需要訂立遺囑（平安紙）了。
遺產律師費用: 按揭歲數詳盡懶人包
一經定罪，可被罰款HK$10,000及相等於被擅自處理遺產的價值的額外罰款。 當一個人去世後，他可能會留下一些遺產，如果在去世時並未有訂立任何遺囑，家屬可以按律上受益人的優先次序，申請成為遺囑執行人，除非遺囑另有安排繼承人，否則業權通常會先轉到遺囑執行人的名下。 例如近親轉讓會以舊稅率計算，即200萬元以下物業，印花稅為100元。 不過你的妻子及子女，有權向法庭申請就有關遺產處置上為他們加入條文，從你的遺產中取得合理數額，以維持生計。 為年幼子女安排監護人：訂立遺囑時，應考慮他日去世時子女若未滿18歲應委任誰作監護人。 遺產承辦處一向儘可能即時回覆公眾人士的查詢，如本處無法即時答覆，則會在收到來信後10天內給予臨時回覆，以及30天內再給予詳盡的回覆。
6月3日，隨著性騷擾案風波擴大，小英之友會傳出有重要人士的性騷擾案件[45]，小英之友會榮譽總會長陳時中表示將進行調查[70]。 中華民國總統府則回應，已經要求小英之友會啟動調查[46]，並將在釐清後議處[48]。 隨後一名小英之友會女性黨工指控中華民國總統府資政顏志發在幾年前對她性騷擾[57]。 6月6日，針對民主進步黨立法委員范雲提告性騷擾求償，臺灣臺北地方法院宣判中國國民黨立法委員陳雪生須賠償8萬元確定[59][60]。
遺產律師費用: 法律諮詢服務內容
根據香港大律師公會，每位名冊上的大律師通常只就單一案件提供不超過3天的服務，其中包括聆訊前的準備工作。 義務律師的主要提供的服務有兩種，其一為以書面形式在會面時就申請人的問題提供法律意見；其二為代表申請人出席任何容許法律代表出席的法庭或審裁處之聆訊。 因此義務律師能大大幫助一些有經濟困難而又需要法律幫助的人士，讓他們亦能享受法律的保障以及公平的法律待遇。 遺囑又叫平安紙，是在生前訂立，立囑人去世時便生效，遺囑執行人便按遺囑內容進行財產分配，由於遺囑具備法律上的權威性，有效的遺囑是代表立囑人的合法意願，法律會予以執行，因此，遺囑在很大程度上可以避免後人爭產。 申請在香港以外地方的遺囑認證法院發出的遺產承辦書上蓋章，「訂明期間」是指由死者去世當日起計的 18 個月；至於其他情況，「訂明期間」是指由死者去世當日起計的 12 個月。 說明：以上只是關於香港訴訟費用的一個非常粗略的介紹，旨在使讀者對此有一個概要的了解。
- 假設夫妻聯名買入第一個物業，之後想以首置身份購入第二個物業，其中一方可甩名，將業權轉讓至另一方，簽署臨時買賣合約後，即可以低稅買樓。
- 若死者在2006年2月11日或之後去世，則法庭的收費將包括（a）申請書的存檔費用265元，（b）授予書的謄寫費用72元，而按遺產淨值的按比例收費已取消。
- 臺北市市長蔣萬安表示絕不容許民主進步黨拖延說明[157]，並要求盡快查明駐衛警察性騷擾真相[158]，若有處理不當會嚴懲[159]。
- 林柏男專門擅長處理各類遺產糾紛訴訟案件，預立遺囑、遺囑無效訴訟、遺產分割訴訟、遺產侵占、遺產盜領訴訟、特留分訴訟、監護宣告等，都是您優質首選的推薦。
- 其後，賴清德還指示三項有關性別平等事件的工作，包括民主進步黨主席也要參加教育課程[174]。
- 不過，客戶可以預先做好安排，委託自己信任的人，在不幸事故發生時遵照自己的指示來處理自己涉及香港的資產及財務，保障自己及家人，免除很多憂慮。
如果遺產是由手頭現金、（死者個人賬戶的）銀行存款及／或強積金組成，且合共數額不超過150,000元，通常遺產管理官會提供協助以簡易方式管理遺產。 林柏男律師每年接受近百件遺產繼承事件的法律諮詢，遺產繼承案件處理經驗豐富，國內知名週刊「獨家報導」也曾採訪林柏男律師，請見(連結)。 遺産承辦辦理所需時間 要成功取得法庭簽發的承辦書，文件必須妥當和做足手續要求，程序上若順利，法庭會由遞交文件起計三至六個月的時間發出授予書，即是承辦書。 6月7日，知韓文化協會執行長朱立熙指控國家電影及視聽文化中心董事長藍祖蔚是性騷擾慣犯，藍祖蔚發聲明表示並非事實[108]。 臺中市市長盧秀燕表示更嚴格處理[109]，中國國民黨立法委員王鴻薇和臺北市議員李彥秀呼籲應該停職接受調查[110]。 最初被問到性騷擾疑慮時，民主進步黨主席賴清德低調避談[26]。
遺產律師費用: 繼承遺產物業9大優勢
沒有遺囑時，按照香港遺產繼承法律規定的順序繼承，具體參加《香港遺產繼承法-香港遺產繼承的順位和份額》的詳細說明。 死者遺産種類項目愈少，則自然較平，所謂種類，即銀行戶口存款、物業、強積金戶口、股票、基金、債券、海外資產。 遺產律師費用 至於項目，是指上述財產種類的數量，多少個銀行戶口，多少隻股票，數量愈交，律師工作量愈大，收費亦自然較多。 遺產承辦律師收費視兩個因素，遺産的總額價值和財產類別的數量，如果案件較麻煩，例如文件不足，受益人的關係文件有缺陷，令手續易生阻滯，律師收費自然會較高。
任何與婚姻相關的法律問題皆歡迎詢問，例如離婚所需文件、離婚申請等等，跨國婚姻及特殊職業婚姻的所需文件，或是婚前協議、婚姻效力範圍等等，其他查詢皆歡迎查詢，例如：在海外結婚，但尚未在香港登記，是否同樣具有婚姻效力？ 一般來說，若海外婚姻是根據當地的法律進行，則其婚姻效力將獲香港法律承認，即同樣具有婚姻效力。 有關誓詞 / 誓章及其他表格的樣本，可到遺產承辦處索取或於司法機構網頁下載。 向遺產承辦處遞交文件後，如果找到更多死者的遺產，申請人可連同授予書 (如有) 再呈交一份核實資產及負債額外清單非宗教式修正誓詞 / 宗教式修正誓章。 有一點須提醒業主的是，一旦向律師樓提出申請物業甩名，便算是「開了file」，如果日後改變想法決定取消甩名，亦要支付部份律師費。 相反，如果業主是先到銀行辦理按揭，萬一按揭不批或批出來的按揭成數不符合業主的當初的想法，業主可以隨時取消甩名，可節省額外支出。
遺產律師費用: 物業或被收回
所以，通常在正式聘用我們處理案件及繳付律師費用訂金之前，不要期望我們就案件給出多少實質性的意見，因為所有關於案件的實質性意見，都是需要我們花時間去思考、研究才能提供的。 （1） 我們閱讀、研究客戶所有的案件材料，作法律研究，然後對該案件在香港進行訴訟的可行性、訴因、證據是否充分等進行評估，就是否進行訴訟給客戶出具法律意見。 例如，簡單的案件，可能2-3個小時即可；而復雜的案件，也可以需要10-20個小時，也可能會需要進一步聘用大律師給出意見。
他表示尊重及支持性別平權，若有任何性騷擾情事，請依法提出告訴[49][51]。 另外，前民主進步黨青年部工讀生Kimberley Teng指出遭到張姓人士性騷擾，但未得到積極協助[38]，因而罹患創傷後壓力症[1]。 不過涉嫌性騷擾的導演薛朝輝發布聲明，表示願意配合嚴格檢查[39]，但是不實指控已經委請律師處理[23]。 同樣地，蔡沐霖亦表示有網友散播其與女性十指緊握等不實言論，將以司法捍衛清白[40]。 而陳右豪也否認性騷擾前民主進步黨黨工的指控，表示若曾產生誤解深表歉意[41]。
遺產律師費用: 3 遺產承辦處為甚麼會提出提問和要求提交文件？
其後在臺灣形成#MeToo效應，相繼爆出過去曾經遭到性騷擾的指控，案件除了涉及中國國民黨、臺灣民眾黨、時代力量外，也擴及至媒體、學校、藝文等場域。 在香港，申請人毋須繳付遺產稅，而遺產繼承的業權轉讓不須支付印花稅。 那如物業仍有按揭， 一般會由繼承人負責還款，除非遺囑另有安排，如由其他遺產作還款之用例如保險費。 如果物業有租金收入，業主去世後就算業權未轉，遺產執行人也須就租金收入報稅及填寫物業稅報稅表，而業權繼承人則須就租金收入交稅。
對於民主進步黨立法委員范雲批評中國國民黨反對性騷擾是笑話，曾銘宗表示可以調出立法院院會表決影片[214]。 中國國民黨還呼籲朝野政黨檢視《性別平等教育法》、《性別工作平等法》和《性騷擾防治法》，如果有必要便討論修法[53]。 臺北市市長蔣萬安表示絕不容許民主進步黨拖延說明[157]，並要求盡快查明駐衛警察性騷擾真相[158]，若有處理不當會嚴懲[159]。 高雄市市長陳其邁對於性騷擾案件頻傳，則表示任何政黨都要勇於檢討[160]。 同時他表示，若高雄市公務員遭到性騷擾一案涉及不法，一定會嚴懲嚴辦[161]。
遺產律師費用: 繼承遺產算不算送契樓?
送契樓不享免額外印花稅，如果是送贈日期起計 36 個月內放售物業，仍要支付額外印花稅。 要留意的是，送贈契或涉業權問題，有些銀行基於風險問題，一律不批核送贈日期為 5 年內的物業按揭。 買樓印花稅是依物業售價或價值來收取，而一般物業售價由買賣雙方商議而定。
但是，如果有關各方已展開訴訟，文件透露便應在有關的法律程序中進行；除了可以獲提供一份授予書的副本外（授予書在性質上是公開文件），查閱檔案是不容許的。 不過，如果司法常務官提出提問（包括之前沒有發現額外資產及負債的原因，將擔保人的擔保加額或修改支持誓章的要求等），處理時間將會較長。 遺產律師費用2023 要確定是否有人已就死者的遺產提出申請及／或取得授予書，你可以前來遺產承辦處進行電腦紀錄搜查（鍵入死者的姓名或前綴簡稱為“HCAG”或“HCCV”的遺產承辦處檔案編號）。 不過，簡單來說，居籍指死者去世時合法逗留並打算以之作為永久居所的國家或地方。 死者的居籍之所以重要，是因為居籍決定了適用的法律，規管應向何人發出授予書，以及如何分配死者的遺產。 就死者在香港的遺產，本處只會根據申請人在申請遺產承辦時所選用的法定語文（中文或英文），簽發一份授予書。
遺產律師費用: 律師費行情是多少？
翻查不同銀行的《喪親指引》，恒生銀行指出，當收到通知後會先凍結有關戶口，但按揭事宜仍需向銀行作個別查詢；匯豐銀行也表示，收到已故通知後，按揭還款戶口會被凍結，但貸款合約會繼續，這豈不是會有違約風險? 銀行會提供酌情權，在獲得「遺產承辦處」發出「遺囑認證」前，在世者可以簽署承諾書後繼續按揭還款，以避免因無償還按揭而衍生罰息等問題，但相關過渡期只有一年，也意味須於一年內獲得相關「遺囑認證」。 遺產律師費用2023 如果遺產價值不菲，或涉及複雜的問題，則死者親屬宜盡速徵詢法律界人士的意見。 這是因為，與內地訴訟程序簡單明了的訴訟程序（立案、提交證據、庭前预审、開庭）不同，香港的訴訟程序中律師所要做的工作量往往與案件本身以及訴訟雙方的訴訟方式有關。
- 有關香港法律下死者兄弟姐妹是否有繼承權以及有權繼承遺產的份額，參見文章《香港遺產繼承的順位和份額》。
- 而如果死者沒有簽立遺囑，《無爭議遺囑認證規則》（香港法例第10A章）第21條規定申請人士的優先次序如下：（a）配偶；（b）死者的一名子女；（c）死者的父親或母親；（d）死者的一名兄弟姊妹。
- 針對職場性騷擾，婦女團體還呼籲加強雇主輔導與受害者協助服務[224]。
- 不過，確認通知書的持有人仍負有法律責任，須適當地履行其作為遺囑執行人或有權優先管理死者遺產的人士的職責。
- 向遺產承辦處遞交文件後，如果找到更多死者的遺產，申請人可連同授予書 (如有) 再呈交一份核實資產及負債額外清單非宗教式修正誓詞 / 宗教式修正誓章。
- 要留意的是，銀行可酌情決定是否把清單內的戶口存款付予遺囑執行人或有權優先管理死者遺產的人士。
香港律師會網站上，可以查詢到所有在香港合法註冊的香港律師事務所的名單和香港律師的名單，本所閆顯明律師事務所的登記資訊可在此查詢到。 每份外地公文都有其特定目的，例如：結婚證明書證明有效的婚姻關係，死亡證確認某人已去世，而出生證明書則顯示某人父母的身分。 家人係律師但唔做呢瓣，另外有律師朋友係呢方面嘅專家，我幫另一朋友問過，話行規開個file最少先收三萬按金，收費按所需時間乘律師每小時收費計。 資深財務策劃師，獲頒「2009 遺產律師費用2023 年香港傑出財務策劃師大獎」全港總冠軍及 SCMP / IFPHK 年度最佳財務策劃師（2009）。 「人有悲歡離合，月有陰晴圓缺。」生老病死是人生必經的階段，當身邊的人突然離世，對家人可能會帶來相當大的打擊。
遺產律師費用: 遺產要怎麼辦理繼承…順序是什麼？律師曝「4個時效」必須注意
到了下午，賴清德表示副秘書長許嘉恬已經請辭獲准[27][28]，並向受害者致歉[22]。 同日晚間，因政壇盛傳隔日將爆出更為嚴重之案件，涉及相關事件的中華民國勞動部政務次長機要秘書蔡沐霖請辭。 2023年5月，民主進步黨主席賴清德提出「民主大聯盟」，艱困選區鎖定「Y+DPP」三原則進行徵召或策略合作[3]，強調與年輕人站在一起[4]，但在民主進步黨內部出現爭議[5]。 其中，民主進步黨與無黨籍政治評論員李正皓合作，參選新北市第九選舉區（新北市永和區）立法委員選舉[6]，挑戰中國國民黨立法委員林德福[7]。
大部分銀行考慮到送契樓法律程序需時，加上送贈人破產的話又引起一場業權風波，故拒絕為5年內曾簽送讓契或無償轉讓契的物業批出按揭。 免費法律諮詢專線（專線）的法律意見均由個別義務律師透過專線所提供，並且屬於公益法律服務。 律師會不會為任何專線及/或與義務律師所提供的法律意見有關的合約、侵權行為（包括疏忽）等所引致及/或蒙受的任何損失或損害負責及承擔法律責任。 律師會會於致電人致電專線後的三個工作天內處理其個案及安排義務律師聯絡致電人，若處理過程期間超出訴訟時限，律師會將不會承擔任何責任。 即使立託人過世，基金仍可如常運作，全無影響，不會像只有遺囑的情況下，資產必須繳付遺產稅和取得承辦書後，才可以處理(如出售或轉名)。
遺產律師費用: 香港銀行公會同業拆息詳細介紹
如果發現自己本該繼承的財產，被第三方過其他繼承人侵害或是佔有，在繼承開始15年內可依民法第 767 條要求返還！ 而且如果對方有盜領存款或偽造文書的行為，可能還涉及偽造文書或侵占罪等問題... 有些金額較大的案件（如：工程民視訴訟）會採用「先不談價錢，約定當事人取得勝訴後，一段時間內讓律師依比例抽成」的方式，這就是所謂的「約定後酬」。 但根據律師倫理規範第 35 遺產律師費用 條規定，特定案件不得約定後酬，如：刑事案件、少年案件、家事（離婚）案件。 但要注意的重點在於，這種計費方式除非雙方信任基礎濃厚，否則在時數認知上較容易起爭執。
至於最常見的，就是夫婦共住物業，即使業權只有丈夫名字，在法律上所有資產都是夫婦共同擁有。 不少人擔心樓宇轉名給另一半後，對方成為合法業權擁有人，可以突然賣樓而毋須知會另一方，在法律上亦沒有方法阻止。 只是想補充一點，大家都要留意在法律上，業主是否回復首置身份是以臨約訂立日期計，而不是成交期。 在稅局的角度是不理會甚麼時候完成轉讓契，訂立臨約當天便是轉名之日。 您可以先跟28Mortgage按揭專員聯絡，請點擊右下角的WhatsApp 按鈕，我們會根據您的需求給予最專業和最有建設性的協助。 即使送契樓成交價是零元或是價格遠遠低於市價，稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送讓契或無償轉讓契來避稅是絕對不可行的。
遺產律師費用: 相關條目
有關檢視必須在銀行職員及兩名獲民政事務總署授權的公職人員在場下進行。 但如遺產涉及樓宇、土地、股票或超過HK$150,000，則聘請律師處理較好。 律師的收費視乎遺產的複雜程度由HK$10,000至數萬元不等。 ※律師費用原則上必須於委託時或其他約定之時間以前一次付清，在特殊情況之下，我們亦可接受分期付款，但詳情需與律師直接約定。 雙方簽署臨約甩名後，法律上已回復首置身份，即使未完成實際轉名手續，亦可簽臨約買入第二間物業，而不需要支付15％印花稅。 部分銀行承做甩名按揭，毋需雙方提供臨約，業主可於批出按揭後，自行到律師樓再做轉名合約。
遺產律師費用: 法律諮詢服務流程
另一種樓宇轉名的做法是透過「送讓契」、「送贈契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業。 首先，大家可以到網上 「土地註冊處（俗稱田土廳）」查冊，先了解物業過去5年紀錄有沒有「送讓契」（Deed of gift）的字眼。 另一個樓宇轉名做法是通過「送讓契」、「送贈契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業，該物業即屬「送契樓」。 這類型的轉名如其成交價嚴重偏離市價，又不經代理交易，亦有機會被銀行視作送契。 這是很常見的做法，是以「轉讓契」轉讓物業，物業買賣中除了簽署買賣合約，再簽署一份「轉讓契」，以確認業權轉讓。
另有一名嘉義縣劉姓劍道男性老師被指控對女性大學學生性騷擾，臺灣嘉義地方檢察署以犯罪證據不足不起訴[93]。 駱律師指出，在Bo Kam Tom的案例中，主審法官首先不懷疑這遺囑是真實， 也認為媽媽（Bo Kam Tom）這樣分配的「理由」（即「獎勵」在其晚年主要照顧她的子女Rose Thai和Samsun Tom）是成立的。 如果單親媽媽單獨扶養子女，雖然財產一定是留給子女，但如果希望財產不會被任意處分，可以運用信託或是遺囑執行的方式，讓子女或監護人能夠依照單親媽媽設置的規則運用財產，等同於用媽媽的意思運用財產照顧子女。 而各類文件、表格都必須自行到申請處去領或上網列印，比如要房屋土地就要跑地政事務所、稅務問題要跑國稅局等等。 代書就是以他們的專業知識，幫助您節省大筆的時間跟精力，但這些您都可以自行辦理，只是常常會碰到難以分辨的細節，甚至會衍生出一些麻煩問題，卻沒人可以馬上轉頭詢問，就是必須自行研究克服的部分了。 其實會不會麻煩見仁見智，最麻煩的恐怕不是事前要準備什麼、或是流程要怎麼跑，而是過了時效是徹底完全沒有挽回的餘地了。
遺產律師費用: 遺囑及遺產承辦
而民主進步黨性騷擾案衍生職場霸凌，臺北市政府勞動局勞動檢查處前往稽查[46]，限期1個月改善[153]。 民主進步黨表示會配合相關規定[46]，30日內完成自我檢查[154]。 在中國國民黨智庫特約副研究員曾柏文被指控性騷擾後，臺北市政府勞動局也要求中國國民黨回報處理情形[155]。 另外臺北市政府勞動局勞動檢查處前往工務局公園路燈工程管理處實施勞動檢查，並限期1個月改善[156]。
遺產律師費用: 遺產被已離異配偶來跟孩子爭怎辦？ 律師「這樣做」：財產不會被任意處分
駱律師表示，立遺囑的重要與否，取決於立遺囑人的遺產有多複雜，如果遺產很複雜，又有房產，又有投資，又有信託，那麼立遺囑可以幫助你的孩子處理遺產輕鬆很多。 由於加拿大主要是海洋法系（除魁北克省的民法以拿破侖法典為基礎，是典型的大陸法系之外），特色是以「判例」為主。 遺產律師費用2023 遺產律師費用 駱律師指出，在1994的判例出現後，即使在卑詩省，也有不少「法官修改遺囑」的判例，不足為奇，所依據的就是可視為卑詩省遺產法「聖經」的WESA。
遺產律師費用: 律師費要「事先付」還是「事後付」？
如果遺產符合上文第3.3段所述情況，你可以向遺產管理官申請，請他協助以簡易方式管理遺產，從而申請發還你所支付的殯殮費用。 另外，你必須帶同一切有關的證件、文件和證據，以證明你有權獲得授予書。 如果你急需用錢以支付殯殮費或提供生活費給死者生前所供養的人，或遺產全部只包含金錢而數額又不超過50,000元，你亦應依照民政事務總署所印發的有關小冊子內的程序尋求協助。
