西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。 當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作，職位是釀酒師。 日期 回應者 內容 19年1月3日 香港樓價 香港樓價，可... 還記得小時候，鄰家的大姐姐喜歡鬼話連篇，經常講述 鬼魅在黑夜中突然冒出，常令我大吃一驚，因此，我自小便對黑暗心存恐懼。 早兩晚下起雷雨，本已上床就寢，但小女兒...
[ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 3月11日 踢爆旺財 嘻嘻，原來旺財自稱買入... 3月11日 貴價嘢 回樓上粗俗字, 心情咁火... 3月10日 踢爆旺財 .....市場即時有回應......
地產博客: 中國「新威脅」VS 美國「一鑊泡」
至於這個聊天機械人能否取代地產代理的角色？ 筆者認為絕對不容易，原因是業主與買家的利益是對立的，兼且雙方的利益均不易隨便表露予對方，只有透過經紀從中作出平衡及調停，以減少雙方利益衝突的緊張氣氛，作為買賣雙方之間的橋樑，令交易得以順利完成。 香港人似乎習慣了講大話，口不對心，巧言令色，本月20日我寫林奮強賣樓，次日明報跟進，話林是為家庭打算，賣樓作家用，答案好無說服力和深度，倒不如直接話是投資決定... 日期 回應者 內容 15年7月21日 香港人 木鐸怪也不是甚麼... 上兩期文章論及大多倫多地域 和多倫多市 的平均住宅價格走勢，今期則研究後者之細節，資料來自多倫多地產協會網站 trre... 有老友非常睇好香港樓市，仲話睇勻全世界，買樓收租香港最好，就算一個女人買樓收租，都唔怕租客唔交租，亦唔怕租客霸住個單位，租約到期都唔交返俾業主，只要告上法庭...
- 原來，當下我們所最崇拜的、最「本土」、最「國際」、最「殖民地」和極具文化與善良的「香港人」、「大香港民族」、我們自己就是「當權者」，沒有當權的「當權者」。
- 最積極的方法便是加強國情的科普，從小學中學至大學，還要向各階層做好工作。
- 除住宅物業，調整印花稅稅階措施同時涵蓋非住宅物業，在非住宅物業中，車位的銀碼一般較細，加上現時新措施推出後，入市門檻進一步降低，買家亦較易負擔。
- 事實上，外交部揭發美國「五大霸權」之一︰文化霸權需要時刻警惕。
- 乜原來呢啲零用錢係用嚟界別香港人有冇尊嚴？
去年11月大宅被中國建設銀行（亞洲）接管。 負責招標事宜的中原地產及世邦魏理仕表示，山頂布力徑10號B座大宅，將按現狀交吉出售，並計劃於3月下旬選定買家，又表示至今已接獲數十組客查詢，當中超過六成屬本地老牌家族及超級富豪，餘下約三成為國內客。 『宅谷地产资讯网』只提供资讯媒介平台给予网络使用者放盘或搜寻楼盘，资讯内容由第三方提供者提供或由『宅谷地产资讯网』从其他参考资料或来源获取。 本网页中涉及任何人士、产品或服务的资讯，不得视为『宅谷地产资讯网』推荐或认可。
地產博客: 置業手冊
業主租客雙方都要fact check 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走... [ 觀看全文 ] 地產博客 日期 回應者 內容 21年4月28日 引刀一快 我“被公屋”咁耐，唔記得... 現在是年輕人首置良機 2020年10月，新世界發展與港鐵合作發展的大圍站柏傲莊開售。
在情緒上支配我們之餘，「暴力」使我們忽視「人們之所以暴力」的原因。 更何況，若細心分析香港近兩年發生的「暴力」事件，在直視「市民『施暴』於警方」和「以警方為代表的政府機制『施暴』於市民」的這個怪圈，冷靜下來才是理解、領悟的第一步。 中國打出硬牌已見一定成效，澳洲政客原本可以悄然出賣澳洲予美國，因為看來沒有成本，現在澳洲2500萬人都知道，澳洲將會自動成為中美交戰國之一，社會矛盾暴現。
地產博客: 地產博客
余氏2019年新冠疫情爆發之際返回中國，一直丟空單位，計劃留待日後再赴加國自用。 美聯物業首席高級營業經理蕭永鏗表示，啟德龍譽2A座高層E室日前獲投資者承接，單位實用面積525平方呎，屬於2房間隔。 單位最初於去年11月開價1,100萬元放盤，因業主打算移民，故願意擴大議價幅度，終減價61.2萬元或約6%至1,038.8萬元沽出，實用呎價19,787元；現時同類單位於市場叫價由1,150萬元起，故是次造價較之低約111.2萬元或約9.7%。 據統計，香港地產商目前有119個新盤未推出，合共大約逾4萬個單位，假如供應以每年大約2萬伙為標準，其實庫存嚴重過剩。
我們只需提出兩個問題，就能揭穿這番論述背後的遮蔽法。 市場消息指，奧運站一號銀海1座中層A室，面積1568方呎，4房間隔，新近以4100萬沽出，呎價26148元。 地產博客2023 據悉，單位於去年初曾以4550萬成交，惟買家其後攤訂離場。 1）山西可以組織工商界團體或專業人士來香港學習交流，借鑒香港的經驗。 亦要打造市場化、法治化、國際化營商環境，提振疫後經濟。 地產博客2023 作為十三屆山西省政協常委，我願意架好香港和山西之間的橋梁，為促進晉港兩地更加繁榮昌盛、維護香港長期繁榮穩定做出新的貢獻。
地產博客: 中國和平外交報捷 沙伊北京對話同意復交 中東巨變有重要啟示
但更多的是講齊心合力發展經濟、提高大灣區建設，增強「由治及興」中「興」的動力，尋找新發展動能。 人大政協會議在北京召開，習近平主席連任國家主席，先在這裏表示祝賀，兩會期間高層領導人會見了港區人大及政協，未來中央對港澳領導料加強，領導人提出說好一國兩制故事，也強調合力發展經濟，相信香港將加速融入大灣區，並從中找到香港發展新動力。 阿引刀，你吾生仔，养猫狗，实际上是抢了生仔的任的福利，你吾需要付出头25年的成本，你明不明白这条数学呢？
- 如阁下继续使用本网页，即表明同意接受此等免责条款。
- 據放盤相片，單位現況交吉，屋內裝修新淨，惟沒有提供任何傢具，單位外望開揚城市景觀，內置樓梯連接天台位置。
- 鄭雁雄希望港區人大代表向外界傳遞信息：中央管治香港的方針，一點也沒有變。
- 由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察 所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡()，我們有權刪除/堵截任何留言 （刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知）， 如有任何爭議，本網站管理員擁有最終的詮釋權 。
- 停牌接近一年的佳兆業（... 3月11日 上升動... 儘管樓價已從低位回升，...
- 借款人和擔保人的分別 政府推出辣招之後，兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主，即不用聯名買樓，希望保留將來有能力買多一層樓的時侯，...
政府是「當權者」，但它並非唯一的「當權者」。 聲 明所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。 由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察 所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡()，我們有權刪除/堵截任何留言 （刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知）， 如有任何爭議，本網站管理員擁有最終的詮釋權 。 引入公司遷冊機制及資本投資者入境計劃將會吸引外國公司及富豪重返香港市場找尋商機，這樣有利香港在國際市場競爭上增添動力。 總括而言，今次的財政預算案確實可以令香港加快走上全面復常之路，利好經濟及樓市邁向更穩步發展。
地產博客: 即時新聞
「他」容許本應是服務香港大眾的港鐵成為「發展商」，在改善民生方面毫無發展的同時，「發展」出一個接一個的大商場。 「他」對一般市民置業的幫助全無，更是放縱港鐵年年盈餘卻同時年年加價，無意於處理隧道塞車和交通問題等等。 最後，「他」面對香港露宿者日益增加的情況時，竟然想出在天冷時洗街，掃光露宿者家當和身分證等手段，趕絕一切露宿者。 必須承認，同樣構成「香港人」一部分的政府機制也是「施暴」的「他者」。
曾淵滄在接受《MoneyTimes》專訪時，點評4隻地產及相關股，包括新世界發展（00017）、領展、嘉華國際（00173）、港鐵（00066）。 經紀的角色在新盤市場更容易發揮，在買賣過程中有些內容並不方便可以直接透露，經紀在交易當中便可做到這方面的理順效果。 古代有媒人的角色，今天有經紀的角色，相信經紀在各行各業仍然有其重要的人性化斡旋作用，絕不輕易能被太理性的機械人所取代。 科技的發展一日千里，近期微軟投資的人工智能聊天機械人ChatGPT，確實對未來很多行業可以有顛覆的作用，會否對地產代理這個行業構成威脅？ 相信是未知之數，但筆者認為ChatGPT確實對行業的大數據有很大幫助。 地產博客 我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。
地產博客: 地產仔
他補充，買家原本於港島區物色單位收租，轉至啟德睇樓後，得悉區內有大型商場即將開幕，加上於啟德乘坐鐵路前往主要商貿區及高鐵站等非常便捷，而且上述放盤價格吸引，以同類單位月租約2.2萬元至2.3萬元計算，租金回報可達約2.5厘，故最終扑鎚入市。 回說現今政協委員要勤奮遞交提案，尤其是在疫後如何重振經濟，筆者將近日提交山西省政府的提案供各位分享。 至於下調首置物業印花稅稅率，將會刺激上車客入市，換樓鏈亦會啟動；今年的樓價已從谷底有所反彈，因為去年樓價的跌幅接近雙位數字，今次的反彈力度亦相應提升，剛剛對上一次公布的樓價指數，在一個星期內上升超過2%，是六年來首次出現如此強勁的彈升動力。 香港的經濟已從谷底反彈，四月份將會再次派發消費券，這些措施對正在復常的經濟有推動作用，再加上香港已與內地全面通關，兩地的人員流動量正不斷增加，外國人入境的數字亦明顯回升，有助航空旅遊零售餐飲等多個行業復甦，從而引發整體連鎖經濟效應。
直接的「暴力」總是最能吸引大眾的關注，因為至少在表面上，它具有明確的對象。 由校園欺凌暴力、家庭暴力到社會層面的內部衝突等等，身處「暴力」中的「受害者」和「施暴者」，都是能引起大眾同情或恐懼心理的符號。 可是，恰恰是「暴力」在心理上的強度，讓人難以思考問題產生的根源。
地產博客: 香港的士司機代子從軍
TOPick與食物安全中心合作，提供最新的食物安全資訊，「食安新焦點」逢每月的第一及第三個星期一早上九時刊出，以上資訊均由食物安全中心提供。 雖然防腐劑和抗氧化劑有改善食物安全和減少浪費食物的好處，但必須通過嚴格的安全評估，確定相關使用量不會對消費者健康帶來可見風險，才可使用於食物中。 國際上，由聯合國糧食及農業組織/世界衞生組織食品添加劑聯合專家委員會進行安全評估，而聯合國糧食及農業組織/世界衞生組織食品法典委員會則根據有力的科學原則，制定食物添加劑標準，以期保障消費者健康，確保國際食品貿易公平。 中原地產分行經理胡鴻洲表示，上述銀主盤為御金‧國峯6座頂層戶，實用面積1,274平方呎，採四房間隔，並附有天台1,016平方呎，單位設有內置樓梯通往天台。 據悉，該單位被債權人接管推出放售，意向價4,180萬元，呎價約32,810元，較市價高出10%。 地產代理監管局昨公布最新數字顯示，截至2月底持牌代理人數錄41,038人，按...
首先，我們必須細心聆聽社會基層的民怨：為什麼薪資沒能跟上樓價？ 在此基礎上，「當權者壓迫香港人」這看似簡單的答案符合實情嗎？ 還是，它只是一個自欺欺人的大謊言，引誘我們走向一種「相對立於當權者的『香港人』」必須進行「無底線抗爭」的邏輯之中，而最後，在這無底洞中難以自拔。
地產博客: 「香港越野跑挑戰賽」女選手馬頭峰一帶受傷 直升機救起送院
所以在投資和人生路上，我也常常提自己學習老子所說的「無欲以觀其妙」思維，放下個人執念和固有的認知想法，去分析客觀的規律情況。 不走後門，踏踏實實，勤勤懇懇為生活打拼的人，不論出生地，不論國藉，不論膚色，都同樣是值得尊敬的香港人。 香港從小漁村開始，就是一個為四方客提供機會，提供方便的城市，各人都來自五湖四海，而且華洋雜處同為香港打拼，才有今日的成就，自以為是，固步自封，搞分化，搞歧視，根本就是死路。 二手交投雖轉好，市場續錄蝕讓個案，大埔半新樓天鑽兩天錄2宗損手個案，一個2房以685萬元沽出，3年帳面蝕22萬元或3%。 2）邀請香港工商界團體或專業人士來晉考察項目，加強交流。 我們將響應省委省政府號召，聯合香港工商界人士組團來山西考察交流，促進山西招商引資，希望得到有關部門的大力支持；與此同時，我們也真誠歡迎山西省有關部門帶領政商各界赴香港考察交流、招商引資。
地產博客: 世界盃足球賽冠亞季軍的預測（4）
單擊“全部接受”，即表示您同意使用所有 地產博客2023 cookie。 但是，您可以訪問“ Cookie設置”以提供受控同意。 地產博客2023 最後，準買家需要留意自己的信貸及還款記錄。 銀行在計算申請人壓力測試，考慮按揭供款額外，還會考慮申請人現時有沒有其他債務需要每月供款，如信用卡分期還款、稅貸及個人貸款等。
地產博客: 物業查冊簡易精讀
我有一個提議，大家不要把外交部的發言、推文、報告，當作是時事新聞的一般資訊處理，事關新聞看完便完了，沒有持續發展便盡失價值。 我們可以發展青年外交學習營、外交科普向學校推動，這是一個很有效果的讓香港青年融合國家發展大局的重要工程，既是跨部門也是跨界別的一門課，就好似科學+科技+工程+數學的STEM教育方向一樣。 麥霸即是指霸著咪高峰的美西方主流媒體，香港2014年、2019年的社會動亂事件發生的前因是有組織在我們的校園、新聞、文化界成功「搶咪」。
地產博客: 美國年輕人讀大學數目大跌
貨櫃碼頭起樓 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個... [ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 21年8月9日 港女 點信特區政府會放棄高地... 21年5月8日 元朗灣區人 林引刀， 想像惠州，東... 21年5月8日 引刀一快 香港有幾多個貨櫃碼頭俾... 來自中國湖北的留學生余莫菲，2017年於多倫多市中心地段Yonge Street，以80萬加元（468萬港元）購入Aura Residences一個兩房單位，單位附設落地玻璃，採光度足，據2018年資料顯示，Aura是全加拿大最高住宅大廈，樓高79層，基座設有大型商場。
據放盤相片，單位現況交吉，屋內裝修新淨，惟沒有提供任何傢具，單位外望開揚城市景觀，內置樓梯連接天台位置。 地產博客 美聯儲主席鮑威爾日前「放鷹」，市場關注美聯儲本月將會加息0.5厘。 富蘭克林鄧普頓入息投資投資總監Ed Perks昨日預... 特區政府為化解公屋輪候困局，救萬千劏房戶於水火之中，早前推出簡約公屋計劃，但有資深投資者懷疑政府屆時很難「... 市場關注美國非農就業數據，擔心美聯儲本月重手加息0.5厘，衝擊新興市場，昨日港股及A股俱下跌。
如非高成數按揭，亦有部份銀行放寛至「80減」，即50年樓齡或以下最多可借足30年。 地產博客 不同的銀行的按揭取態及審批準則有所不同，建議可以多找幾間銀行比較，或找專業的按揭代理代勞，免卻繁複的申請流程。 除住宅物業，調整印花稅稅階措施同時涵蓋非住宅物業，在非住宅物業中，車位的銀碼一般較細，加上現時新措施推出後，入市門檻進一步降低，買家亦較易負擔。 地產博客2023 內地與香港於下周一起將全面正常通關，為本港經濟復常帶來喜訊，樓市料會受惠旺勢，樓價也可望高升。
隨着香港全面復常，內地客來港人數每日俱增，本港樓市氣氛明顯向好，新盤亦部署加快推售。 過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... [ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 22年1月14日 家寶 我到看好今年樓市 21年5月1日 鳥6 移民潮對於香港樓市是一...
