若然管理員有方法掌握你沒有按照信指示帶走隻狗，便會交由律師發信，你再不理，就會收到法庭傳票。 釘契是律師其中一樣會向法庭申請，但一般而言，都會申請禁制令，禁止你養狗，你不按照信指示帶走狗兒，便是刑事責任。 一般而言，管理公司都是因收到投訴因而向戶主發警告信，提醒業主已違反公契，兩次警告信次後就會交由律師處理。 如果改裝未得管理公司許可，住戶仍執意進行改動，管理公司或向屋宇署通報，由屋宇署向住戶發信要求清拆或還原。 新樓公契多寫明不可改變樓宇外觀，普通的更換或添置窗花有可能已違反公契。
屋苑距離觀塘海濱花園狗公園約10分鐘車程，由於位置鄰近觀塘碼頭公園，亦有馬路分隔工廠區，位置自成一角不受人車滋擾。 於2018年改建、位於九龍城宋王臺遊樂場的寵物公園，面積1,880平方米，是九龍區最大的寵物公園。 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。 所有狗隻在合法出售前，必須先注射防止犬瘟熱、犬病毒性出血性腸炎和犬病毒性肝炎疫苗。
大廈公契養貓: II. 寵物主人的責任
動物售賣商亦要保留（由獸醫簽發）相關的證明書，內裡註明狗隻的辦識碼。 同樣地，所有出售的貓隻，亦應接種貓瘟及貓流行性感冒的防疫注射。 根據第139B章《公眾衛生（動物及禽鳥）（動物售賣商）規例》，任何人若要經營動物售賣生意，必須先獲得牌照。 若閣下疏忽看管狗隻，導致牠襲擊其他動物或人類，閣下都要承擔民事責任。 即使閣下在控制狗隻時沒有疏忽，但若您早已知道狗隻可能作出攻擊，而牠最終咬傷人，閣下亦要承擔責任。 若閣下飼養的狗咬人，作為狗主，閣下必須即時向警署舉報，並將狗隻隔離，等候警署主管人員進一步指示（基於狂犬病風險）。
- 網上買賣限制了買家查核動物的晶片、牌照、防疫注射或其父母的健康/群居生活狀況。
- 即使是老牌藍籌屋苑如美孚新邨第七期，早年就因禁止飼養狗隻的住戶守則，被狗主住客入稟區域法院而推翻。
- 由此可見，飼養寵物一族普遍經濟能力不俗，在選擇居所時，往往會為他們的愛犬作周詳考慮。
- 黃大仙區內只有一個狗公園，就是「蒲崗村道 / 崇華街休憩處」。
- 第25條列明，狗主如未能採取所有合理措施避免狗隻咬人，等同干犯刑事罪行，可處罰款10,000元。
假如房屋署收到相關投訴，經徹查後，證實戶主違規兩次的話，有關批准可能會被撤銷。 如未經批准在公屋內飼養寵物，署方將根據屋邨管理扣分制，向違例住戶扣分。 受扣分制約束下的不當行為還包括製造噪音（如狗吠聲）或讓狗隻在公共地方隨處便溺等。 如欲了解屋邨管理扣分制，可查閱長者社區法網中的「公共房屋事宜」。
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香港司法機關早已確立飼養寵物是任何人享用私人單位時的正常行為。 如果大廈禁止飼養寵物，公契必須明確指出；若有住戶因為飼養寵物而違反公契守則，業主立案法團可對違規者興訟追究。 然而，即使公契禁止住戶飼養寵物，業主立案法團亦有權酌情處理。 當他們收到住戶飼養寵物的申請時，有責任避免無理地拒絕對方。 大廈公契養貓2023 大廈公契是大廈各業權共有人、經理人和發展商所簽訂的私人契約，訂明業主之間、發展商和經理人的權利、權益和責任。
大廈公契養貓: 大廈公契可否修訂？
由於本港未有可養寵物樓宇的資料庫，亦有市民誤會村屋及唐樓一定可養寵物。 陳展文指，要視乎各樓宇的公契條例，部分或列明有2至3個業主投訴養有寵物，即視為滋擾情況，或令寵物主人無法再養。 海外國家對進口寵物有個別要求，不少國家會要求飼主提前安排及為動物注射疫苗。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 要數港島區樓齡較新、而且較著名的「寵物屋苑」，必數到位於西灣河的嘉亨灣了。 事關嘉亨灣除了容許住客養貓狗之餘，其平台花園更設有寵物天地，供主人陪同狗狗在平台漫步。 當然，若狗主喜歡攜同愛犬外出，可前往位於鯉景灣的蘇豪東一帶，除了可與愛犬在海邊散步外，該處不少餐廳都是「Dog friendly」，容許攜同狗隻進入店內或店外的露天地方「醫肚」，相當方便。 此外，港置劉浩勤指，不少將軍澳屋苑容許養狗，但普遍都不准在屋苑的平台放狗，部分甚至要攜狗住戶經載貨升降機出入。 大廈公契養貓2023 美聯林志堅說，將軍澳商場普遍對寵物抱開放態度，只要遵守規則，便不會阻止客人攜帶愛犬進入，但宜準備寵物袋或手推車，避免對他人造成滋擾。
大廈公契養貓: 相關條目
在香港，數間商業公司能提供物流安排，協助把寵物運到海外。 如飼主真的未能帶同寵物離港，或是將會永久移居海外，他便需要更仔細地與在港的親友商討，為寵物安排新居。 大廈公契養貓 由於寵物已習慣居於私人家中，建立了安全感，選擇將寵物送往過份擠逼的動物庇護所，通常不是對寵物的最佳選擇。 若把寵物交到網上認識的陌生人手中，最終有機會導致寵物被遺棄或被囚禁在貓狗繁殖場。 海外國家都對進口寵物有個別要求，不少國家會要求飼主提前安排及為動物注射疫苗。 然而，某些野生動物是受到香港法例第170章《野生動物保護條例》或香港法例第586章《保護瀕危動植物物種條例》所保護，若飼養這些受保護的野生動物，便屬違法。
最好方法是仔細了解大廈的公契，查清楚有否列明禁止飼養寵物等條文，一旦遷入才發現誤踏地雷，難免影響養狗的打算。 此外，近年將軍澳南是入伙新盤集中地，區內的海濱公園除了環境宜人之外，亦設有寵物公園，住戶可帶狗狗盡情放電。 美聯林志堅指，鄰近的屋苑多數可養寵物，目前這帶二手市場入場盤首選SAVANNAH一房戶，實用面積312方呎，叫價620萬元，待5月額外印花稅期滿，買家便毋須代業主付辣稅以購入單位。 租戶對扣分提出的投訴/上訴，會先由有關的房屋事務經理處理。
大廈公契養貓: 貓奴狗奴搵樓要注意 全港可養寵物屋苑大廈名冊2018 | 香港樓市2018
如果危險狗隻的飼主未能遵從上述條件，可被罰款25,000元或監禁三個月。 如領養的狗隻為五個月大或以上，領養人有責任把狗隻牌照轉至自己名下（第421A章《狂犬病規例》第20條），並確保狗隻適時接受所有防疫注射，有需要時要帶牠到獸醫診所，再次接受注射。 大廈公契養貓 要確保自己購買的寵物健康良好，最謹慎的做法還是避免從動物售賣商購買，而是從愛護動物協會（SPCA）或其他具信譽的非官方組織領養。 出售動物前，超過五個月大的狗隻不單要植入晶片，而且須領有漁護署簽發的狗隻牌照。
The Austin標準單位實用面積由356至1,564平方呎，間隔有開放式至4房，讓狗主因應不同空間需要來選擇戶型。 大廈公契養貓 不得不提，「西九文化區」是市區人氣寵物天堂，每逢假日吸引大批主人帶愛犬前來「放電」。 另外，何文田半山壹號為區內高尚住宅項目，單位實用面積由1,107至1,975平方呎，主要提供三房至四房單位間隔，讓大型犬隻提供充裕的活動空間。
大廈公契養貓: 違反公契後果
大廈公契會列明有關大廈的管理及居住規則，包括物業可否飼養寵物。 簽約前租客可要求代理或業主提供有關公契條文，或自行到土地註冊處的查冊中心或通過該處的網上服務取得公契的副本，查閱有關公契內容。 由於各屋苑的大廈公契內容及條款均有不同，為免愛犬被迫遷，狗主最好多做功課。 業主委員會在樓宇落成後草擬的住客守則或類近協定，與大廈公契不盡相同。
寵物天地搜索功能，以2022年11月28日為例，美聯網站41,000個買賣盤裏面約有45%共18,500個買賣盤所屬的屋苑是確認沒有禁止飼養寵物的。 故此毛城城置業主動查詢了全港超過 1031 個屋苑及大廈的管理公司，載至今日為止，其中已確認為可養寵物的屋苑及大廈有 435 個，可養寵物的比例約佔 4 成。 作為主人，除了為毛孩找安樂窩外，照護毛孩的健康也很重要。 大廈公契養貓2023 寵物睇獸醫費用通常都不便宜，而年紀越來越大，出現嚴重疾病的機會隨之上升。
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如租戶涉及兩宗有關寵物發出滋擾的投訴並證明屬實，或是被屋管理人員發現觸犯扣分制下構成滋擾的違例事項，則可能被撤銷寵物登記，甚至被終止租約。 2003年9月25日房署放寬公屋飼養寵物房屋委員會轄下的資助房屋小組委員會今天決定，保留目前在公屋租約條款內，禁止飼養犬隻的規定。 藝人方力申女友葉萱（Maple Yip、韓名：鄭秀晶）於紀錄片《以神之名：信仰的背叛》透露被韓國「攝理教」教主鄭明析性侵，並正控告對方。 案件昨（7日）第4度於韓國開庭，Maple前男友「A先生」以證人出庭作供。
扣分制適用於公共租住房屋 (公屋) 和中轉房屋 (中轉屋) 住戶。 公園設有大量綠化空間，可讓愛犬暫時放下拘束，無憂無慮地放膽奔馳；場內設有不少長椅、桌子及垃圾桶，可讓主人們邊野餐邊休息乘涼，亦方便棄置垃圾及狗隻排泄物。 更難得的是，嘉亨灣位置得天獨厚，附近設有兩個狗公園，其中面積約750平方米、步程僅五分鐘的康祥街寵物公園，設有座椅及狗廁所，由於位處東區走廊橋底下，因此可以避雨，讓狗隻能全天候放電。
大廈公契養貓: 大廈公契寵物 飼養寵物注意事項 – Azyvp
因此，如果租客違反大廈公契的積極性契諾，業主需要承擔責任。 但若業主有在租約內要求租客遵守有關的契諾，業主可以因應租約的條款向租客追討。 大廈公契養貓2023 早前，一對夫婦因養狗被業主立案法團控告，指他們違犯大廈公契「住戶不得養狗」的條款。 雖然他們早已知道住戶不能養狗，但因為丈夫十分依賴愛犬而無奈繼續違反公契。 丈夫患上鼻咽癌，並已沒有正常聽力，平日要倚靠愛犬樂樂通知有門鐘和電話聲，及其他生活上的突發事件。
