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鄰近愉景灣碼頭旁邊的D’Deck匯集多國主題食肆及坐擁180度海景，是愉景灣人氣十足的歐海露天美食專區，彌漫著悠閒的歐陸風情。 如有任裝修黑店資料, 請連同所以資料包括whatspp 對話、單據、單位相片及錄音等等，發送到我們郵箱，收到後會有同事聯絡了解。 平台引用的周边配套数据及数据结论，均由百度服务接口提供，此配套数据仅供参考；最终实际结果请以楼盘现场实勘情况为准。
灝景灣好住: 逾八千伙 選擇多元
信和置業將軍澳帝景灣首度開放住客會所予傳媒參觀，會所面積約2.5萬方呎，設有長25米的室內泳池；另有健身室、兒童遊樂室等康體設施。 如果係將軍澳區，我鍾意清水灣半島，雖然要接駁小巴，但自成一角，附近又無咩樓，清淨好多，最緊要係車可到門口，有時拎住D重野唔洗係平台行餐死至到門口。 我有朋友住將中同將廣場，用料同設施就梗係將中好Ｄ，話曬係新SHK樓，但間格就將廣場好Ｄ，不過個格局就明顯cheapＤ，不過又賣平Ｄ喎。 如果租就梗係搵高檔d，買就睇budget囉。 當mtr上蓋開始工程,而連接將中與mtr的橋就會搭上,不過要等.mtr上蓋物業發展亦是由shk中標的.
購物方面，屋苑平台連接奧海城商場，提供大型超市、銀行、各式食肆、美容院、髮型屋、戲院及時裝店等。 至於較細的兩房單位，近期「啱價」盤首推12期海澄湖畔二段高座大廈逸澄閣，一個高層C室兩房戶，備有露台，望海景，建築/實用面積860/629方呎，現以市價555萬放售，建築/實用呎價6,453/8,824元。 中原甘威遜表示，另一平價之選可揀樓齡最舊的1期明翠台中層A室，建築/實用面積713/588方呎，望山景，叫550萬元，附裝修，屬近期1期較「啱價」的兩房選擇。 屋苑前後分三期發展，合共提供2,824個單位，符合大型屋苑的條件。 實用率為78%，單位分為第一及第二期的鑽石廳開則和第三期的日字廳開則，均是容易擺位的設計。
灝景灣好住: 青衣 @中原樓市片區
維景灣畔樓價自入伙以來都是區內數一數二，未來將軍澳南新盤陸續推出，比如天晉二期都能帶動影子盤效應，社區設施亦因而逐漸完善，屋苑本身齊備各種單位，本身已形成俄羅斯公仔結構，在在均為升值潛力添分，因此得到滿分2.0分。 維景灣畔位於調景嶺港鐵站旁，雖然位置上屬於邊皮位，反而是區內唯一不用轉車直達九龍的頭站，一來免卻轉車的麻煩，二來不像將軍澳站及坑口站般繁忙時間有人滿之患，自成一角反而環境清幽。 利嘉閣地產王牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就接受訪問時指，在剛過去的11月份，帝柏海灣共錄兩宗成交，平均實用呎價約2.08萬元，比10月份均價約1.9萬元上升約9%。 至於柏景灣，則錄得兩宗成交，比10月份六宗下跌67%，平均實用呎價約2.05萬元，按月上升2.7%。 長沙灣地王誕生後，市場憧憬西九龍二手樓價追落後，紛紛加快入市步伐。 今次介紹的奧運站屋苑帝柏海灣，除了項目基座設有大型商場，距離港鐵站也最近，是奧運站一帶享有最佳地利的屋苑。
如無緣遇上特別活動，可選擇到愉景灣中央公園一趟。 公園為一片超大面積的草地，配上兩旁的樹木及植物，綠意盎然。 絕對是一家大小野餐，又或是一個人安靜看書的好地點。 但發售後隨即碰上政府推出八萬五建屋計劃及亞洲金融風暴雙重打擊，導致樓價大跌，大批業主淪為負資產，藝人白韻琹也是其中之一，因此當年此屋苑旋即被冠以「浩劫灣」的惡名。 有住宅業主由購買起足足持有15年，到2011至2012年，樓價才返回購買時的價格。
灝景灣好住: 顺德热门榜单
因為住得愉景灣本身就是有點隔涉，所以一定要有海景、樓價一定要平。 灝景灣好住2023 第三個單位90%按揭可以上車，呎價萬零元，而且向東望海，最符合我自己的搵盤條件。 當然以上都是我們的主觀看法，也值得我們看看一些客觀數據。 510萬全海景，又不是蚊型單位，我真的很好奇是怎樣一回事。 這個放盤位於五期「臨峰」的「翠山閣」，其位置比起「津堤」及「意堤」稍為落一點，在「愉景灣道」旁邊，還未去到「愉景灣南」一帶。
- 帝柏海灣共有四幢住宅，單位戶型選擇非常廣泛，提供兩房、三房套以至三房套加工人套房加士多房等間隔。
- 「尚堤」正正在「意堤」旁邊，都是由「香港興業」發展。
- 由於經濟環境好轉，消費業務亦錄得可觀增長，而上月來自內地的跨境收單業務按年有雙位數增長。
- $110可以泊朝八至晚八，仲平過林士街多層停車場。
在客廳直出就是露台，因為地勢較高可以透過前方「海澄湖畔」東望「二白灣」景色。 再入就是睡房，走廊凹位做了衣櫃，再入就是洗手間。 由門口這個水平線望出去，透過窗框現時仍可望遠山景、以及少量海景，頗有小島風情。 愈近主人房，因為屋苑設計關係，呈現海景比例最高。 值得一提，單位睡房全部都採用窗口機而非分體式，有好也有不好。
灝景灣好住: Facebook 裝修群組交易有風險 小心因小失大
屋苑內設有公共運輸交匯處，有小巴來往屋苑及荃灣德華街（近千色匯）。 「意堤」在2019年5月時推售，業主購入的為貨尾單位，所以同屋苑很多業主已經遷入。 發展商「香港興業」也回覆我們，表示已經替業主完成所以執修工程。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。
沿途有紀念耶穌受難的苦路十四處、十字架、畫像等，大家可以前往參觀。 圖片來源｜openrice @sumgoi墨西哥餐廳，室外的座位對著海景景觀，配上音樂和美酒，好不陶醉。 這裏必吃必吃招牌芝士火鍋，小編作為芝士控極力推介，配上墨西哥粟米脆片、Pizza、煙燻豬仔骨，十分豐盛。
灝景灣好住: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
屋苑沿海建成，所以部份單位均可以欣賞到海景，而且設施齊全。 灝景灣好住 值得注意，「愉景灣北」遠離碼頭，但「愉景灣北」近年都發展了自己商場及酒店，由屋苑有部升降電梯可前往；但商場都以歐式餐廳為主，價位不貼地，所以當日我們攝製隊也沒有留在這裡吃午飯。 住在愉景灣，你要預計生活成本相對高，例如網上訂貨送貨要額外收費。
- 灝景灣共有3期，10座，提供2,824個單位。
- 李博士說，上一代的香港傳說中，認為青衣其實是天上仙女不慎跌落凡間的一件青色衣服，其衣帶就變成了長沙灣一帶的沙灘，所以上一輩的香港人中，不少都是在長沙灣開製「衣」廠而發迹。
- 購物方面，屋苑平台連接奧海城商場，提供大型超市、銀行、各式食肆、美容院、髮型屋、戲院及時裝店等。
- 至於柏景灣，則錄得兩宗成交，比10月份六宗下跌67%，平均實用呎價約2.05萬元，按月上升2.7%。
聯合國表示，人口老化是我們這個時代的全球趨勢，並指挑戰與機遇並存。 人口老化的國家面臨的主要挑戰之一，是確保經濟能夠支持越來越多的老年人的消費需求，提高老年人的經濟保障。 原文你或許有興趣【烏俄戰爭】日本將向烏克蘭追加431億港元財政支援【人工智能】AI進軍法律界，跨國律師樓利用AI處理案件【美團外賣】美團外賣殺入香港：車手最高月薪3. 本人是傷健人士，找了這一間設計公司做全屋裝修, 最後出現趟門離有問題。 灝景灣開售之初，可說是同區最高檔、最新穎的樓盤，可惜不久即遇上金融風暴，屋苑名稱更被戲稱為「灝劫灣」。
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沙灘的盡頭設有遊樂設施，飛索、攀爬架、繩網、滑梯等，有太陽傘和沙灘椅，讓大家休憩，也有更衣室及沐浴間，供大家玩樂過後清潔。 藍天白雲碧海下，大家可以盡情享受，嬉水堆沙、追逐跑跳、沙排飛碟，又或靜靜坐下欣賞風景、享受日光浴、感受海風吹過、看着潮退潮漲，黃昏時分更可欣賞夕陽美景、晚上亦可看到迪士尼煙花，溫馨浪漫。 灝景灣好住 灝景灣好住 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 業主叫價510萬元，但銀行估價再稍低一點，估價490萬元。
這個銀碼可以做到10%首期，再透過借取新按保90%按揭上車，按保連貸款額463萬元，月供18,296元便可以，而儲到70萬元也夠置業首期及雜費，對於上車客來說，相對容易入口。 要挑剔就是物業樓齡已經31年，卻未做大維修。 不過你能否看到前方的幾幢物業，該處是第一期「明翠台」，翻新後新淨到我以為是全新物業，細問之下才知是舊樓翻新，可能也能給五期業主一點點參考。 第二點，就是這裡並沒有座頭，只是隔幾座才有一個保安亭。 入屋右手邊是廚房，直入就是客飯廳，都頗好擺傢俬。 近門放餐枱及鞋櫃，入一點就是客廳，背靠牆身放置梳化。
灝景灣好住: 業主拒減 市況低迷
財務總監蘇雪冰表示，本港銀行淨息差於去年第4季普遍有改善，但是否見頂要再觀察，目前判斷是言之過早，指出淨息差受眾多因素影響，包括美息和港元拆息走勢、經濟環境及市場競爭等。 另外，恒生提到，今年1至2月，投資市場活動相應增加，財富管理和個人銀行業務上升趨勢增強。 由於經濟環境好轉，消費業務亦錄得可觀增長，而上月來自內地的跨境收單業務按年有雙位數增長。 由於不少內地遊客仍在申請往來香港的簽證，相信有關交易量未來仍會繼續增加，對業務持審慎樂觀態度。 綜合各項分數，灝景灣的得到6.0分，比盈翠半島略低。
一共由九座物業組成，合共提供1,362個單位，樓齡已經有31年。 我們驗收的單位「意堤」就是在「愉景灣北」，單位面積707呎，買入價格1,077萬元，呎價大約15,000多元。 「意堤」屬於第十六期的發展，全共由三座物業組成，設有300多呎的開放式單位外，還有一房至三房，及一些特色戶，面積由344-1,844呎之間，位置上山勢較高，所以能夠由上而下俯瞰整個「大白灣」的景色。
灝景灣好住: 香港國際汽車博覽(IMXHK)2022
一拉開窗簾就可以見到落地玻璃外的海景，超浪漫！ 灝景灣好住 適合情侶入住～房間裝潢佈置走簡約路線，藍綠色和白色的配搭讓人很放鬆，整體都感覺非常舒適。 屋苑分3期，第1至第3座為第一期，第5至第7座為第二期，第三期則包括第8至第11座，共10幢住宅組成，單位總數為2,824個。 如果想方便掌握愉景灣交通資訊，可下載App「DB Transport」，可一次看船期表、巴士資料，十分方便。 打卡點｜銀礦灣泳灘、銀礦灣瀑布、銀礦灣洞、神樂院神樂院：熙篤會神樂院，亦稱聖母神樂院，為香港現存唯一採用中世紀建築風格興建的天主教隱修院，1928年在中國河北成立，後來國共內戰，於1950年代在香港設立隱修院。 神樂院曾為謀收入，發展牛奶農場，成立香港牛奶品牌 — 「十字牌牛奶」，時代變遷，牛奶廠已搬遷至元朗。
灝景灣好住: 物業地圖
他續說，新盤搶客下，屋苑5月份僅錄得10宗買賣成交，與上月成交量相若，其中17座中層A室，實用面積516方呎，以568萬元獲承接。 至於廚房面積逾50方呎，地方闊落，有足夠嘅下廚空間，而且設有大窗戶，避免油煙入屋。 另外，單位有長6.7呎玄關，拖低整體實用性。
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祈耀年提到，目前企業對借貸仍然保持審慎態度，短期內難有明顯增長，但隨著本港重新對外開放，財富相關活動已經回升，上月本港業務有改善，不過正面因素暫時仍未傳導至企業貸款需求。 向東的單位同時會望到對岸的荃灣華人永遠墳場，心理上或會受到影響，是為厭惡性設施之一，因此此環節只能得到1.0分。 該期洋房雖然坐擁區內洋房之中最優越的地利，但由於洋房屋宇建築面積只有1,000餘方呎，屬愉景灣最細的洋房戶型，故樓價最「親民」，向來是愉景灣洋房Fans的入門首選。 灝景灣好住 由於海澄湖畔二段，離愉景灣其中一個大型住客會所不遠，康樂設施齊全，加上前臨中央公園，環境清幽舒服，盡享悠閒的度假生活。 區內代理指，今年初政府加辣遏樓市，不少愉景灣二手業主自視收租回報高，拒割價求售，導致四、五月市況低迷，各錄20餘宗二手成交，踏入六月市況仍未見起色。
很可惜，維景灣畔既沒有大型商場，附近沒有大量就業機會，又沒有高收社群，更沒有校網優勢，結果是1分都拿不到。 雖然對面都會駅設有商場，健明及彩明商場都提供到生活所需，但都只是街坊場的檔次，要進一步吃喝玩樂，最近都要到將軍澳站的Pop 灝景灣好住2023 Corn，甚至要去到觀塘站的APM，這部份可謂是維景灣畔的軟肋。 灝景灣好住 他稱，長沙灣地王出現後，柏景灣兩房戶即創高價，單位是8座高層G室，實用面積約466方呎，兩房兩廳間隔，以985萬元沽山，創奧運站三寶（帝柏海灣、柏景灣及維港灣）的兩房成交價新高，實用呎價21137元。 帝柏海灣的樓王位於第1座大單邊的C及D室，單位內主人套房設有弧形落地大窗，享西南避風塘全海景觀。 二手業主普遍惜售，目前只有約五伙放盤，最平叫價是一伙中層戶，實用面積1013方呎，採三房套加工人房間隔，叫價2450萬元。
灝景灣好住: 楼盘时刻
我記得，當年「迪士尼」才開幕不久，這區都成為投資者入貨目標，代理經常說：「日日望煙花景」作賣點催谷，但隨著周邊地盤逐個發展，就未必每戶也能望煙花景了。 「尚堤」分層由514-1,168呎之間，我們參觀的單位屬892呎的三房一套連工人房類別。 由客飯廳行過來這裡，左右兩邊各有一間房，房間面積也頗大，房間也外接一個工作平台，跟剛才露台問題相同，打開工作平台門會撞向牆磚，業主要小心使用才可以。
維景灣畔發展龐大，大部分單位景觀開揚，可近望藍塘海峽。 屋苑住客會所亦具規模，廣逾35萬方呎，設施齊備，向來係區內樓價指標。 中環返工的單身貴族，想住近公司或蘭桂坊酒吧區，又唔想上半山供貴樓，愉景灣是不錯的入市選擇，搭渡輪往返中環不消半句鐘，返工、去蒲夠方便，加上每日24小時都有航班開出，即使開OT或者玩得夜，回家冇難度。 代理教路，打算入市的中環上班單身族，可揀樓齡較新的12期海澄湖畔二段一房戶，搭船出中環不消半句鐘，返工、去蒲相當方便。
不過，李博士就指出，其實進入八運之後，青衣以及灝景灣的風水會漸入佳境，皆因這處是八運當旺位。 李博士說，上一代的香港傳說中，認為青衣其實是天上仙女不慎跌落凡間的一件青色衣服，其衣帶就變成了長沙灣一帶的沙灘，所以上一輩的香港人中，不少都是在長沙灣開製「衣」廠而發迹。 青衣本為一件飄蕩於海上的衣服，再加上「青」色為桃花之色，所以青衣屬一個極易招惹桃花之地。 位處青衣的灝景灣，可說是當區最具指標性的樓盤之一。
至於最平的選擇，香港置業奧運站君匯港分行首席高級營業經理梁倩薏接受訪問時表示，帝柏海灣目前放盤量約38伙，最平的兩房單位是3座中層G室，實用面積469方呎，望東北市景及山景，叫價1000萬元。 最平的三房單位放盤是1座中層H室，實用面積592方呎呎，望東北市景，業主開價1250萬元。 帝柏海灣生活配套完善，除了港鐵奧運站外，基座有巴士及小巴總站，提供多條路線往返港島、九龍及新界，交通四通八達。
