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麗恩閣5大好處2023!(持續更新).

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麗恩閣

屋邨在1977年開始興建,並於1981年開始入伙,由香港房屋委員會負責屋邨管理。 怡閣苑(英語:Yee Kok Court)是深水埗區的居屋屋苑,位於九龍深水埗長沙灣道329至343號[1] ,在麗閣邨北面,共有七座樓宇,在1981年落成,是香港早期落成的居屋之一。 麗恩閣 跟一般居屋不同,怡閣苑第一期所有單位均不用補地價,而且一律都可以在公開市場自由轉讓[2]。 麗閣邨鄰近長沙灣道和荔枝角道,而長沙灣道是各條大部份來往新界西的巴士線必經之路,交通十分方便。 麗恩閣2023 麗閣街市翻新前空置率高達八成,衞生環境欠佳[9]。

麗恩閣

麗珊園(英語:Beauty Court),位於香港元朗洪水橋洪堤路3號,貼鄰港鐵洪水橋站,發展商為新鴻基地產,並由康業服務有限公司管理。 屋邨在入伙前,曾經命名為「荔角邨」,原因是位處荔枝角道以北地段,但因為以免與荔枝角混淆,故此改名為麗閣邨。 中西區的西營盤@中原樓市片區,區內共18,384個私人住宅單位,涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。

麗恩閣: 麗恩閣 近期成交

街市在2019年11月翻新後,店舖由10間舖增至30多間。 其中以貨櫃及塗鴉為主題的美食廣場,有12間餐廳。 當中包括來自葵涌廣場的「壽司安」和Waffle Corner,來自深水埗的「森記粥店」。 街坊認為新設美食廣場設計很好,提供座位讓人坐下[11]。

麗恩閣

麗閣邨與毗鄰的麗安邨、怡閣苑以及怡靖苑都是同屬深水埗區議會下轄的麗閣選區。

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少量原有的租戶,如明順海鮮菜館重新在商場開業。 有經營五金店23年的店主指商場翻新後人流增加3倍,形容「死城復活」[7]。 屋邨入口近長沙灣站出入口設廣場和麗閣社區會堂。 2000年代冬菇亭拆卸,廣場部份範圍後期增建了僱員再培訓局實務技能培訓及評估中心和麗閣護老院。

麗恩閣

另外,區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,西園,怡景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240,年齡中位數為 麗恩閣2023 麗恩閣 44.8歲。 屋苑於1993年12月入伙(30年樓齡),共有2座住宅樓宇,每座樓高10層,單位總數160個,一梯8伙,兩房及三房單位各佔一半。

麗恩閣: 麗恩閣

麗閣商場樓高3層,設多間商店,酒樓和街市,在1980至1990年代非常興旺。 1990年代末,房署在麗葵樓走火通道增建3層冷氣商場同時改建1樓大花糟為冷氣商場,不過到2000年代起屋邨人口老化,3樓商場、街市和酒樓開始生意慘淡,大不如前。 麗恩閣 領展在2005年接手後,商場租金經過多次加租後,由以往56間店舖遞減至僅餘10檔,而3樓商場商戶被逼遷往地下街市,商場人流很少[5]。 麗恩閣2023 在2014年,已開業多年,位於麗萱樓的舊7-11便利店結業,其後遷往麗閣社區會堂旁。 而彩絲髮廊,新興餐廳,酒樓前報攤與友誼士多先後因大幅加租而被逼結業。 到2018年,在入伙時已開業的寶華餐廳粥麵家易手,改名為金翠餐廳。

2019年3月31日,新業主基滙資本接手管理麗閣商場和街市部份,並同時耗資逾1億港元重新規劃商場佈局和翻新地下街市。 多個開業多年的商戶,如明順海鮮菜館,麥禾田餅店,金翠餐廳和清香園茶餐廳等被逼結業。 麗閣大酒樓在1981年開業,樓高2層,為邨內一眾長者的聚腳地,不少活動也在該處進行。 麗恩閣2023 麗恩閣2023 1990年代改名為嘉龍閣海鮮酒家,2000年代酒樓改名為君好海鮮酒家。 麗恩閣2023 不過到2019年2月28日被業主「基匯資本」大幅加租而結業,引起居民和地區人士不滿,批評業主無視邨酒樓在社區的重要性。 麗恩閣2023 當中二樓翻新後變為YWCA的職業訓練中心,但一樓仍空置中[8]。

麗恩閣: 麗恩閣 位置地圖

麗閣邨的地皮位於欽州街西面的填海地,前身是於1927年開始使用的深水埗軍營,在1940年代日佔香港,日軍曾改為戰俘集中營,用以囚禁當時駐港而被俘虜的加拿大、印度和英國籍的士兵。 1945年8月香港重光後,英軍重新使用軍營,到1977年關閉,部份位置建成麗閣邨及深水埗公園。 而越南船民營於1989年關閉後,原址在1990年代初發展為麗安邨和西九龍中心,於1993年和1994年建成和啟用。 麗閣邨(英語:Lai Kok Estate)是香港的一個公共屋邨,位於九龍深水埗東京街12號。

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