部份由本網站連結的文件為Acrobat格式，你須安裝 Adobe Acrobat Reader 及 香港增補字符集（HKSCS ） 軟件才可閱讀這些文件。 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準，但本網站載有大量多媒體內容，要規定這類內容全部符合所有AA級別標準並不可能。 儘管如此，這類多媒體內容會擺放在特定位置，確保不會阻礙用戶接觸本網站所載的重要內容。 土 地 註 冊 處 於 一 九 九 三 年 八 月 成 立 ， 為 香 港 最 先 以 營 運 基 金 形 式 運 作 的 政 府 部 門 之 一 。 我 們 致 力 為 市 民 大 眾 提 供 穩 妥 及 方 便 易 用 的 土 地 註 冊 及 資 訊 服 務 。
土地註冊處備存土地紀錄主要目的旨在方便物業交易。 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要。 物業查册 在土地註冊處的綜合註冊資訊系統（IRIS），就可以透過網上查閱土地登記冊的服務，還可以透過電郵、傳真等方法去索取複印本。 拿到文件後，就要留意以下資料，一般分為以下三大類。 商場內大多是潮流商鋪,有各款時下青年都喜好的品牌,商戶也會以售賣精品及服飾較多,林林總總各式各樣,是一個時下青年人消費的熱門地方,也是一個潮流人必去的地方。 而尖沙咀東部（尖東）更是集商業及娛樂於一身的鬧市，同樣是優質靚舖的集中地。
物業查册: 香港華潤大廈「愛心捐血日2016 (第一期)」，愛心滿溢
查冊上亦會顯示：「Letter of Compliance」完成規定事項證明書，以及「Satisfaction Letter」滿意函。 買樓前除了要向銀行估價及留意近期成交外，物業本身的業權問題，可能會影響到銀行最終會否批出按揭。 要避免有關情況，就需要看懂物業查冊業權情況，不過有關重點，是以英文的法律文字所寫成，對於初次買樓人士可能較難明，因此下面同大家分享幾個查冊要點。 而自 2021 年 11 月 物業查册 1 物業查册 日起，查冊人士必須提供可辨識身分資料，並且「確認無意及不會在違反《個人資料（私隱）條例》的情況下，使用從查冊獲取的個人資料。 你可登入公司注册处每周七日、全日24小时运作的网上查册中心()，查阅所有在公司登记册内的公司(包括已解散公司)的现况资料及由公司注册处处长登记和备存的文件的影像纪录。
《物管條例》第 5 條訂明，物業管理業監管局（監管局）可發出操守守則，守則須載有監管局認為對施行第 4 條屬適當的任何實務指引。 持牌人須要遵守《物業管理服務條例》（《物管條例》）及《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》中的相關規定。 如持牌人沒有遵守任何一項規定，可能犯違紀行為。 法例规定电力装置拥有人，包括业主立案法团、物业管理公司、业主、租客及住客，须为其电力装置安排定期检查、测试及领取证明书，此网页为市民及电业界人士提供有关资料。
物業查册: 按揭優惠
任何人可對涉嫌犯了違紀行為或不再符合持有牌照所須符合的任何訂明準則（違規事宜）的持牌人作出投訴。 物業查册2023 如物業管理業監管局（監管局）有合理因由懷疑發生違規事宜，便可根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）進行調查。 香港法例第615章《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(金融機構)條例》(打擊洗錢條例)已於2012年4月1日實施。 按照打擊洗錢條例，任何欲經營匯款及/或貨幣兌換服務(即打擊洗錢條例所界定的金錢服務)的人士必須向海關關長(關長)申領牌照。 在沒有關長發出的牌照情況下經營金錢服務，即屬犯罪，一經定罪，可罰款100,000元及監禁6個月。 根據打擊洗錢條例，關長是有關當局，負責監管金錢服務經營者(即匯款代理人和貨幣兌換商)，監督持牌金錢服務經營者在客戶盡職審查及備存紀錄的責任和其他發牌規定的合規情況，以及打擊無牌經營金錢服務。
此項服務僅涵蓋私人住宅物業（鄉村式屋宇除外）。 非住宅物業，如酒店式住宅單位、寫字樓、工業大廈、零售店舖及酒店等並不包括在內。 物業專項服務事業（以下簡稱物服業）：係指自然人或法人為業主、業主委員會或政府機關提供物業服務業務之事業。 建築物與環境的使用管理與維護；提供使用者建築物與環境之管理維護、清潔、保全、公安、消安及附屬設施檢修等服務範疇。 从 2022 年 10 月 24 日起，将暂停「注册易」的电子提交修订文件服务，只接受以纸质形式提交表格 AD直到另行通知。 每份表格 AD只可以申请更正涉及一份已登记文件内的错误资料。
物業查册: 香港菁英会文化导赏之旅于中艺举行
物業管理諮詢顧問公司：針對物業軟、硬體建置、使用及維護，提供業主、業主委員會或政府機關相關之管理規劃、諮詢及顧問服務之公司。 資產與物業管理行業是台灣及香港未來最有發展潛力的行業之一，在台灣年產值超過一千億台幣以上，加上新世代趨勢廣泛打造智慧建築及高端物業, 物業管理人才需求龐大，畢業生在職場供不應求。 持牌人須要遵守《物業管理服務條例》及《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》（《規例》）中的相關規定。 如持牌人沒有遵守任何一項規定，可能犯違紀行為，而引致物業管理業監管局（監管局）對有關事宜進行調查及對有關持牌人作出紀律處分。 電子提示服務的對象是業主和《銀行業條例》(第155章) 下的認可機構。
- 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。
- 公盤之中，除了已售出的單位外，其他居民都屬於房屋署的租客，需要交租給房屋署，亦要遵守租約條例與各種房屋政策。
- 見到報紙成日講銀主盤低市價出售，就以為銀主盤一定平？
- 有意在飲食業大展掌腳的老闆，大可在尖沙咀開舖。
- 本刊物未能盡錄所有樓宇資料，但本署已盡力確保所載的資料準確無誤。
為配合修訂條例的內容，香港海關(海關)將會向所有金錢服務經營者的持牌公司及其分公司發出經修訂的牌照，並致函個別持牌人，詳述到海關金錢服務監理科辦事處更換和領取金錢服務經營者牌照的安排。 物業查册 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要，而這些資料可透過查閱土地紀錄取得。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。 此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。
物業查册: 物業資訊
市民可前往土地註冊處客戶服務中心及各新界查冊中心，使用櫃位查冊服務及自助查冊服務，或者透過互聯網使用「綜合註冊資訊系統」網上服務。 一份土地紀錄，還可看到該物業及其持有人相關文書，一旦對業權構成影響，都會註冊在內。 如單位為遺產物業，上手業主已與世長辭，其死亡證會被登記在物業的土地登記冊，而死亡證列有死亡原因和地點，所以理論上，查冊可以查到過去業主是否在單位內過身。 海關會撤銷/暫時吊銷違規經營金錢服務商的金錢服務經營者牌照，並按時更新金錢服務經營者持牌人登記冊。 公眾人士於光顧金錢服務商前，可透過海關網頁即時查閱網上持牌人登記冊。
由于楼龄由占用许可证的日期起计算，而银行批出按揭的年期，通常以「75减」或「70减」去楼龄而计算，所以透过查册知道物业的真实楼龄后，便能粗略计出最高的按揭还款年期。 另外，如要了解大厦内能否饲养宠物，亦可参考大厦公契的文件。 2.5 除依據上文第2.4條外，你不得在該作品或衍生作品或匯集作品使用特區政府或任何政府決策局或部門的名稱或標識。 2.1 政府現授予你一項可撤銷、適用於世界各地、免版稅、非專用及不可轉讓的許可，許可於該作品的版權期限內有效。 載於本網站的各行業《能力標準說明》及其他有關材料，均受版權保護，而有關版權為香港特別行政區政府所擁有。 如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元（房地产交易中心一般都设有自助查册终端，免费查册免费打印查册结果）。
物業查册: 土地登記冊上的文書日期與註冊日期有何分別？
買樓無非是想有一個安樂窩，但有沒有想過，大家買入單位後，除了會付上大廈維修的責任外，還有機會要付上大廈以外的維修責任，例如隔音屏、斜坡等等。 若現時業主有按揭貸款，在查冊上會顯示由哪一間銀行提供，以及按揭的金額數目。 不過，有時按揭金額亦會顯示「All money」，意思是無限額或不定額按揭，即日後業主再加按時，業主與銀行不必再簽按揭契，只需簽訂較簡單的貸款協議。
如使用流動版，當成功登入後，登記用戶可查閱賬戶結餘（但不包括最新結算單、先前的月結單及指定日期結算單）。 7.6 本許可須受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限，有關各方不可撤銷地接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 7.3 倘若你是法人團體或其他法律實體，並曾通過任何個別人士下載該作品，該個別人士一經同意本許可的規定，即視作已獲正式授權代表你行事。 7.2 本許可構成有關各方就該作品訂立的整份協議。
物業查册: 我們的服務
以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 物管同事要照顧的物業，包括住宅、商業大廈、工業大廈和停車場，只要這些地方有任何甩漏破損，物管同事都要負責處理。 最常見的工作，就是清潔和維持治安，而更深入的工作項目，則包括客戶服務、會所管理、設施管理、維修保養、園藝綠化，以及計劃財政年度預算 物業查册 。
一般而言，銀行不會就凶宅以及鄰近單位（如同層、樓上、樓下）公開物業估價，如單位估價不適用，或意味有不尋常問題。 查冊記錄了一個物業的「前世今生」，是掌握業權誰屬、是否完整的好工具，租買前記得要好好利用。 假如你使用桌上型电脑浏览「公司注册处」网页，近代的浏览器可让用家按著Ctrl键（在Macintosh键盘上是Command键）和+／-键来放大或缩小字型，而按著Ctrl键和0则可回复预设大小。 海關已於2021年12月22日發出通函，提醒金錢服務經營者應在切實可行的情況下盡快進行機構層面的大殺傷力武器擴散融資風險評估。 業主在出售物業時，有責任證明其物業沒有任何欠款。 物業查册2023 因此，買家應要求業主提供該等費用的最近期單據並加以查核。
物業查册: 物業人力資源管理
继本所于2022年9月新闻通讯所述的第二阶段新查册安排将于2022年10月24日开始实施。 物業查册 于新查册安排第二阶段实施之日开始，公司注册处发布了用一份新的行政表格「表格 AD 更正已登记文件内在排印或文书方面的错误」，用于提出更正在注册处登记的文件内所载在排印或文书方面的错误。 監管局根據《物管條例》對持牌人進行的調查，一般在展開起計六個月內完成，並會在調查期間每三個月以書面通知投訴人調查進度。 監管局收到的所有資料（不論是從投訴人、被投訴人或證人獲得的資料）將會保密。 然而，為了調查上的需要及符合對各方公平的原則，監管局可在投訴人同意下披露投訴人的身份並告知被投訴人和證人（如有）有關投訴的詳情。
你可进入此网页查阅搜寻土地纪录的方法，包括柜位查册及网上查询服务、查册程序和收费。 W668座落長沙灣商業區，同時緊鄰荔枝角，區內有多幢傳統及新型之商廈和工廈。 加上大廈位處本港核心商貿區之一，商業氣氛濃厚。 W668屬於精品工廈，設有酒店式大堂及空中花園，是荔枝角地標式建築。 此外，大廈柱位少、樓底高、設計有品味，既有工廈較靈活的架構，用料亦有如商廈般高質素。 W668享有城市景觀，而且單位均內置私人洗手間，毋須與其他租客共用。
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按照打擊洗錢條例下的規定，關長己授權本署人員處理金錢服務經營者牌照的申請及對金錢服務經營者進行合規視察和調查。 經修訂的《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集指引》(“指引”)已於2018年10月19日在憲報公布，並於2018年11月1日生效。 上述憲報公告可於政府網站查閱，指引則可於香港海關網站下載。 金錢服務經營者應依據指引的變動，覆核本身現行的政策及程序，並採取任何必要的步驟，以確保能夠持續遵守指引內所有適用的規定。 關於申請牌照續期金錢服務經營者適用的能力評核安排的通函已上載於本系統，金錢服務經營者應細閱該通函以充份準備應考能力評核。
