皇后山邨远离粉岭市中心，居民需依赖接驳交通进出市区。 屋邨设有皇后山公共运输交汇处，有七条巴士线及两条专线小巴路线。 屋邨设有商场，名为皇后山商场，楼高三层，其中第一层平台为整体承租街市，另设地库停车场，连同位于皇颐楼及皇顺楼下的商铺，合共出租面积约7400平方米。 2022年4月13日，因第五波疫情缓和及其他临时隔离营启用，政府宣布皇后山邨第1及第7座将于同月月尾交还予房委会，准租户预计可于同年5月尾至6月初入伙。
房委會對現居公屋租戶亦會進行抽查，有部分公屋戶表示，收匙上樓前後曾被要求接受深入資產審查，工作入息不穩定的一族，要更加睇緊。 如審查會面當日漏帶文件，通常主任都會容許申請人以郵寄方式在限期前交回。 我們會於集齊文件後約兩個月內，通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以我們完成審核當日為準。 「簡約公屋」跟過渡性房屋有何分別呢，「簡約公屋」由政府興建，面積較過渡性房屋大一些，居民至少可住5年，直至上樓或完約交還，未決定由非牟利機構或政府營運。 有消息指出，「簡約公屋」租金定於現有公屋水平的9折，輪候公屋滿3年的人可申請入住，家庭優先，期間會繼續輪候傳統公屋。
公屋讨论: 申請人地址證明
如使用「公屋申請電子服務」的「公屋申請填表易」，請於遞交公屋申請前參閱「公屋申請電子服務」內的「公屋申請電子服務」使用手冊及請將填妥的申請表列印，並在該申請表內簽署。 如選擇郵遞，務必貼上足夠郵資，申請分組不會接收郵資不足的郵件。 如郵件上沒有註明回郵地址，郵政署會按照既定程序處理無法派遞的郵件。 公營房屋未來5年的總建屋量預計會較上一個5年期增加約五成，達15萬8000個。
根據規定，公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日，均須符合入息及資產資格。 房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。 申請者須填妥申請表，連同所有有關證明文件和聲明書，於三個月內一併寄回或遞交至房屋署申請分組。
公屋讨论: 孫東覆葉劉：冇付錢Google置頂 政府認真考慮不買廣告
討論公屋或其他屋邨住宅大廈原有裝備，包括食水、沖廁、去水、電力、燃氣、晾衣、通訊、窗戶、大門、鐵閘、廚房門、浴室門、信箱、升降機、保安系統、消防系統等。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。
除了一幅位於啟晴邨旁邊的1E區一號地盤，另外6幅，即2B區的1至6號地盤都處於啟德城中心西南部分，鄰近港鐵沙中綫的宋皇臺站及啟德體育園區。 當中，面積最大的1E區一號地盤及地積比最高的2B區一號地盤，都會交由房協負責。 申請者及家庭成員須在詳細資格審查面晤中提供齊備資料，以便我們進行審查及核實。 若沒有妥當填寫及╱或簽署申請表及聲明書╱未能提供所需有關證明文件和聲明書╱申請被審核為不符合資格，申請表及文件將會被退回，並夾附退表解釋信，通知申請者退表的原因，申請個案便告完結。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
公屋讨论: 公共交通
房委會及房協估計，以上項目都會於明年起動工，2024至26年落成。 雖然公屋租金廉宜，但輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 除了以上文件要照單執藥外，如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件，不知道是否需要出示，都可先帶備在身，到主任要求時再提供。 申請人應於面晤時間前 25 分鐘抵達場地，預時間登記和聽簡介會。 出示約見信換取約見籌號後，可於大廳等候入房見主任，整個過程約 公屋讨论 1 至 2 小時。
如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。 香港房屋局局长何永贤25日在社交媒体上发文表示，自从公布“简约公屋”政策后，香港市民最好奇的就是“简约公屋”的设计，虽然没有现成的公屋给市民看，但建筑署画出了4至5人单位的初步设计图。 香港特区行政长官李家超在任内首份施政报告中提出，未来5年将兴建3万个“简约公屋”，供轮候公屋人士申请入住，引起香港市民关注。 香港房屋局局长何永贤25日在社交媒体上发布图片，展示了“简约公屋”的初步设计图。 值得一提的是，順安邨安群樓曾是四順區惟一沒有升降機的住宅大廈，惟房委會在後期於該座大廈加建附屬的升降機塔連一部蒂森克虜伯製升降機往來大廈各樓層。 2020年1月，以房屋署署长唐智强为首的房署高层代表团，参观皇后山邨及邻近的山丽苑地盘，并听取承建商代表讲解项目采用的施工新技术。
公屋讨论: 興建供應 (今日:
香港特区行政长官李家超在任内首份施政报告中提出推出全新“简约公屋”，特区政府会利用短期内未有发展计划的政府和私人土地，以标准简约设计和“组装合成”快速建成“简约公屋”。 在5年内兴建约3万个单位，增加约四分之一公营房屋供应。 同时结合“简约公屋”和传统公屋，让未来5年公营房屋总建屋量较上一个五年期大幅增加约五成。 2（沒有）（不設住宅單位）（不設升降機）粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞的大廈，該座混凝土強度僅有10.38MPa，未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa標準。
2022年2月15日，鉴于香港爆发第五波疫情导致检疫设施短缺，皇后山邨第1及第7座被征用作为检疫设施，相关居民将会延迟入伙。 公屋讨论2023 当中，已开派的第1座居民，将按意愿获编配同邨已入伙楼宇的剩余单位，或留待检疫设施交还后接收原有单位。 2B區的6幅用地雖然面積及形狀相近，但由於港鐵沙中綫將於其地底通過，其初步規劃的大樓布局將會有所分別；而在加密後，總單位數量將會增加一成，至12570個。
公屋讨论: 公共出租房屋
皇后山邨全邨共有7座出租公屋，可提供8865个住宅单位（当中第1及7座将拨出129个单位，优先编配予合资格基层公务员入住），连同毗邻的山丽苑，整个皇后山公营房屋项目合共可容纳超过3万人居住。 2016年8月尾，该地盘的公营房屋部分（包括此邨及山丽苑）开展地基工程。 此项目由房屋署总建筑师（4）及王欧阳（香港）有限公司设计。 皇后山邨前身为皇后山军营，于1992年关闭，1994年交回香港政府；其后，设于军营旧址的皇后山警察康乐中心、警犬队基地、调查训练学校及警察宿舍于1995年正式启用，至2001年陆续迁出。
香港無線新聞報導，公屋輪候時間越來越長，最新要等6年。 李家超提出「簡約公屋」新概念，所謂「簡約」是指用標準簡約設計，以「組裝合成」方式快速興建的單位，目標5年內興建3萬個，有傳統公屋的基本設施。 ）是香港房屋委员会辖下的公共屋邨，项目编号为NR08，位于香港新界北区粉岭军地龙马路66号，即前皇后山军营西部，与毗邻的山丽苑属同一发展项目。 屋邨是香港其中一个罕有采用英语意译法命名的公共屋邨，由房屋署总建筑师（4）设计，王欧阳（香港）有限公司负责统筹，由中国海外物业管理有限公司负责屋邨管理工作。 公屋讨论 房委會會發約見信予申請人，告知詳細資格審查面晤日期時間。 會面當日，申請人必須攜同所需文件及適用之聲明書，由主任核對。
公屋讨论: 李家超：5年建3萬個簡約公屋 輪候時間減至4年半
除皇后山公共运输交汇处外，乘客亦可步行至邨外的沙头角公路的“新围军营”站乘搭公共交通路线，往返沙头角及市区。 皇后山邨设有幼儿园、休憩空间、公共运输交汇处、停车场、购物商场、街市，以及一座七层高的社区会堂暨社区综合设施大楼。 2021年12月10日，皇后山邨第2-6座获批出入伙纸，随后于同月22日起交付租户。
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公屋讨论: 皇后山邨
若連同「簡約公屋」一起計算，整體公屋輪候時間4年內由6年降至4年半。 香港行政長官李家超19日在立法會公布任內首份「施政報告」，提出5年內興建3萬個「簡約公屋」單位，期望4年內將整體公屋輪候時間，由6年減至4年半。 大楼地面2层将辟设标准社区会堂，内有多用途礼堂可容纳450人，建成后转交民政事务总署。 公屋讨论2023 大楼地面高层的公共空间及2楼花园平台会连接公共交通总站及其他项目绿化康乐设施。 前皇后山军营的占地面积广阔，但只得一条龙马路通往，如果加上平整地盘及更改兴建工程等，粗略估计涉及达10亿港元。 政府估计申请于此处办理教学的团体未必愿意动用此笔大额资金。
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- 值得一提的是，順安邨安群樓曾是四順區惟一沒有升降機的住宅大廈，惟房委會在後期於該座大廈加建附屬的升降機塔連一部蒂森克虜伯製升降機往來大廈各樓層。
- 如使用「公屋申請電子服務」的「公屋申請填表易」，請於遞交公屋申請前參閱「公屋申請電子服務」內的「公屋申請電子服務」使用手冊及請將填妥的申請表列印，並在該申請表內簽署。
- 2016年8月尾，该地盘的公营房屋部分（包括此邨及山丽苑）开展地基工程。
- 為公平分配公共房屋資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請者的家庭人數、公屋選區及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。
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香港房屋委員會於1975年在觀塘以北興建順利邨，包括2幢30層高、可容納1750人的十字型大廈以及1幢7層高、可容納1090人的大廈。 並分兩期興建，第一期興建的屋邨是1幢30層高的大十字型大廈（原政府廉租屋邨標準）及1幢2層高的建築物；第二期興建的屋邨是1幢同樣30層高的大十字型大廈（原政府廉租屋邨標準）及1幢7層高的大廈。 後來為進一步達致更佳的管理，房委會於1978年將順利邨分拆，並命名為順安邨及順利邨。 2021年底，房屋署為此邨大廈及部分公共設施重髹色彩，採用了以彩虹為主題的配色，吸引部分市民到場拍照。 其中，計劃撥歸房協作為真善美村接收屋邨的一幅用地，地積比率將增至6.8倍，日後樓高或達45層，將為啟德發展區注入兩座「公屋摩天大廈」。
公屋讨论: 香港“简约公屋”设计图曝光！将提供独立洗手间、煮食空间等
加上香港社会急于寻找地皮作为住宅用途，政府内部曾经讨论，假如皇后山军营最终不作为办理教学用途，可能考虑作为住宅用途。 至於毗鄰由房委會負責的2B區2號地盤，地積比只有6.6倍，高度限制亦少10米，但預算同樣可提供約1800個資助出售房屋單位。 以上3幅用地，都是由特首林鄭月娥去年年中提出房屋新政策時，連同另外6幅安達臣道石礦場用地一同改作興建資助出售房屋單位，但單位數量現時增加了約200個。 如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。
公屋讨论: 申請人及家庭成員的入息證明
前者早於去年已由政府決定將用作興建出租房屋，作為真善美村的接收屋邨，從而重建真善美村。 現時該址將會興建5座30層高住宅、一座4層高零售及社福設施大樓，可提供約2050個單位。 雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。 公屋讨论 如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。 政府於前年及去年先後將7幅位於啟德發展區、原計劃興建私人樓宇的用地，撥給房委會及房協以興建公營房屋。
公屋讨论: 資格入息審查程序
若申請者符合資格，便會收到特快公屋編配計劃的邀請函，屆時可別錯過這個能提早獲編配公屋單位的機會。 為公平分配公共房屋資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請者的家庭人數、公屋選區及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。 要住大一些，報告提出2026/27年度起落成的資助出售房屋，單位面積不可少於26平方公尺；新落成公屋，中至大單位也採用差不多水平。
公屋讨论: 輪候期間 / 收匙前後有機會抽查
對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 中國大陸商務部長王文濤昨會見蘋果公司執行長庫克（Tim Cook），談到蘋果在陸發展、穩定產業鏈供應鏈等議題。 特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪网观点或立场。
公屋讨论: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
至于进度较慢的第1及第7座，预计于2022年4月竣工。 餘下4幅2B區3至六66號地盤，則於2017年政府修改分區計劃大綱圖時，將地積比由5倍增至6.6倍，高度限制最新亦提高至115米及100米，並加入部份零售設施。 主要視乎配房情況，如果為特快配屋，單位一直空置，收匙的速度或較快。 相反，如為市區等熱門選址，處理原租戶遷出都需要時間，快則數個月，慢則半年不等。
公屋讨论: 公營出租房屋-其他
至2008年，军营获纳入香港政府勾地表中，是历来勾地表中面积最大的土地。 文件最新顯示，該4幅用地合共將提供約6920個單位，較當年提出的約6000個，多出900個或一成半，亦會提供一個濕貨街市及兩所幼稚園。 如果以為詳細會晤就是入息審查的最後一環，你便大錯特錯了。
