較細型的地產代理商分成一般會較少，換言之地產經紀可以落袋的地產代理佣金金額就更多。 另一邊廂，作為賣家如果希望可以擺脫地產代理避免繳付地產代理佣金亦會遇上同樣問題。 要在網上搜尋適合的買家非常困難因為甚少買家會直接聯絡業主洽談，一般情況，普遍買家都會明白地產代理的盤源會最多最廣。 佣金計算 為了折省時間，都會直接找地產代理了解市場放盤狀況。 同樣地，賣家亦有各種法律問題需要留意並小心處理。
＊根據《僱傭條例》，在計算遣散費或長期服務金時，此金額上限為 $22,500 的三分之二，即 $15,000。 」前 12 個月內所賺取的每日平均工資計算法定假日薪酬。 如僱員的受僱期不足 12 個月，則以該段較短期間計算每日平均工資。 差餉一年分4期繳付，每年差餉及地租分別為應課差餉租值的5%和3%，實際金額會是按該季度餘下的日期比例去計算。
佣金計算: 按揭火險要幾錢？
為了安全及公平起見，建議僱主最好以支票或銀行轉帳支付，就可以有支付記錄備存。 若以銀行轉帳方式支付，僱主亦應把工資直接存入外傭名下的個人銀行戶口。 有一點絕不能忽視的，就是不管以那一種方式，僱主都應該保留支付工資的記載，並要求外傭簽收為證據。
有時，發展商見銷情欠佳，又不想明刀明槍地劈價出售，影響新盤形象，就會調高提供予代理的佣金，藉此向買家提供更多回贈，其實即是曲線減價。 不論，買入的二手樓還是一手樓都要在買樓後支付相關按金，水費按金大約是400元，私人住宅的煤氣按金則是600元，而電費的金額就不會超過60天的最高電費金額。 並視乎不同的大廈管理處安排，預繳相等於兩至三個月管理費的按金。 發展商有時候會提供二按服務，例如你想借八成按揭，俾兩成首期，但銀行只借六成，你可以向發展商借二按借其餘兩成。 當然，雖然說呼吸plan的特色就是「有呼吸都借得到」，但畢竟借錢不是老馮，銀行壓測雖然易過，但也不一定是100%會給你。
佣金計算: 保險經紀(Broker)及代理(Agent)有何分別？
之前提到，買二手樓時才需要付佣金，付1%亦只是個「市價」，可加亦可減，事前須與代理協議。 有時候，地產經紀為求拉近買賣雙方叫價差距，會向其中一方提出減佣。 此外，佣金制會使得業務員更積極地提升各方面的表現，並致力於提升銷售額，讓自己有機會能獲得更優渥的佣金收入。
- 不過，這也會有例外狀況，例如當你的公司必定會派發花紅，金額並少於三個月的平均底薪收入，那花紅也能被計算固定收入內。
- 另一方面，律師會到土地註冊處進行屋契註冊，費用會計算入律師費；一般律師費開支大約由3,000至10,000元都有，如果有相熟律師可能有優惠價，如果沒有可找地產代理推介。
- 回佣不是必然，主要是因為地產行業競爭大，代理為「搵食」，束手無策下才形成這種風氣。
- 兩者於職責、角色雖有不同，但均在香港保險業擔當重要角色，他們是公眾與保險業的中間人。
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除非收入非常穩定及充裕，否則我們不建議私人貸款。 手上若有其他物業可考慮轉按套現額外資金，不過要留意自己收入夠唔夠過壓力測試。 有多層物業的業主想問銀行借錢要過更高門檻的壓測。 貸款額會較買家預期低，導致買家需要付出額外資金用作首期成交物業。 佣金計算 變相這筆額外首期會變成準買家的額外開支，買家萬一沒有足夠資金就會面臨撻訂風險。 在樓價高企的環境底下，默默耕耘中的香港人腦海中一心只會向儲錢買樓的方向衝。
佣金計算: 地產代理佣金要俾幾多？
至於二手樓方面，坊間多數是1%，但其實仍需要與地產代理協議好，有些為求促成交易，拉近叫價差距，會主動向其中一方提出減佣。 若買家透過香港按揭證券有限公司申請按揭保險，以做8至9成按揭，減少首期支出，便要繳交有關按揭保費，有關保費根據貸款的金額及年期會有不同，約為貸款額 1.15%至4.35%不等。 不過，保費其實可以計入按揭貸款額，由銀行一次過借出，買家不用一次過支付。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
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同時，花紅的金額及發放次數也要足夠穩定，銀行才會視之為固定收入。 要注意的是，有些申請人的工作時間可能不長，只有最近一年有花紅收入，但這一般都要除開兩年計算，而不是只計一年。 跳Bar 指地產代理從業員分佣的比例會隨著所得生意額而上升。 正如上述所講，每間公司都會因應自己的情況及大細而設定跳Bar的地產代理佣金制度。 在跳 Bar 的制度，生意額越高，從業員就會得到越多佣金落袋，可謂多勞多得。 如果地產代理成功跳 Bar 到某個位置，分成有機會可達 35%-40%。
佣金計算: 佣金講價
他們一般都有在香港設立分行，但部分可能需要經電匯作現金提存，選擇時應多留意。 大多數銀行證券行均有提供新股認購服務，投資者應留意除交易佣金外，還須繳付1%之法定經紀佣金，詳細費用可參考新股交易計算機。 問2.在計算年終酬金、產假薪酬、侍產假薪酬、遣散費、長期服務金、疾病津貼、假日薪酬、年假薪酬和代通知金時，是否該把(問1)所述項目計算在內？ 答2.在計算年終酬金、產假薪酬、侍產假薪酬、遣散費、長期服務金、疾病津貼、假日薪酬、年假薪酬和代通知金時，該把佣金、勤工獎、交通津貼，計算在工資內。 如沒有指定，年終酬金則為包括(問1)所述項目的一個月平均工資。
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佣金計算: 香港法例第57章《僱傭條例》
根據《僱傭條例》，僱員必須於終止僱傭合約的有關日期前按連續性合約受僱不少於 24 個月，才能享有遣散費。 佣金計算 根據《僱傭條例》，如終止僱傭合約的有關日期是在 2003 年 10 月 1 日或以後，僱員可得的遣散費／長期服務金的最高款額為 $390,000。 年假薪酬的每日款額相等於僱員在以下「指明日期」前 12 個月內所賺取的每日平均工資。
此外，如僱員在離職前僱主已給予足夠的通知期，而在通知期內僱員如常收取工資，這些是屬於工作的正常收入，須被徵收薪俸税。 在2012/13課税年度以前，僱員在離職時根據僱傭合約的條款或《僱傭條例》的規定從僱主處收取的代通知金，無須被評定薪俸税。 基於終審庭及原訟庭的最近判決，釐清了有關税例條文，合約上議定的代通知金須課薪俸税。
佣金計算: 法定僱傭權益參考計算機 重設
例如：不動產經紀商雇用經理人或業務人員去尋找潛在標的與買賣家。 經理人或業務人員每完成一筆交易，則可以獲得一定數額的佣金。 如果你是財務相關領域的入門者，或是想了解什麼是佣金、如何計算、財務結構或是業務人員的佣金計算等資訊，我們的計算機都能提供你所需要的幫助。 法定僱傭權益參考計算機程式，旨在提供一個簡便的工具，協助僱主及僱員根據《僱傭條例》初步計算僱傭權益，以作參考之用。 佣金計算2023 輸入全部所需資料後，按「計算」按鈕，程式便會計算僱員根據《僱傭條例》可享有的僱傭權益及相關金額。
- 買賣物業涉及不少文件來往，當中包括樓契，業權糾紛，轉讓契等，如買家申請按揭，律師亦要處理銀行的按揭文件。
- 同樣地，賣家亦有各種法律問題需要留意並小心處理。
- 如果代理口頭承諾給予回佣，買家記謹與代理簽署「佣金回贈確認書」（即「回佣紙」），書面方式確立回贈細節，有憑有據，不怕到時口同鼻拗。
- 換言之，業主不需要額外準備一筆資金繳付按揭保險費用。
- 如果地產代理成功跳 Bar 到某個位置，分成有機會可達 35%-40%。
但財政實力難免比銀行遜色，雖然近年未有發生倒閉事件，但萬一證券行倒閉，投資者賠償基金會為每名投資者提供達15萬的賠償，但額外金額便須自行承擔。 銀行相對的倒閉風險較低，但交易佣金和代收股息費用都較高，部分銀行更會就戶口收取存倉費，蠶食不少投資回報。 佣金計算 如果可行，應盡量選擇網上交易，比分行和電話處理的費用低。
佣金計算: 申請私人貸款/裝修貸款
僱主除了需要按法例規定投購僱員補償保險（俗稱：勞保）外，亦需承擔外傭在受僱期間的醫療費用。 如果外傭在受傭期間生病或受傷，僱主都需要提供免費醫療，包括診症費用、住院費用等。 因此，建議僱主考慮投購外傭保險，以在有需要時應付相關支出。 一般而言，市面上的外傭保險每年保費介乎約HK$300至HK$800左右。 隨著經理人、業務人員銷售的產品不同，佣金的百分比和支付方式也會隨之而異。
佣金計算: 保險，強積金及信託
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佣金計算: 按揭保險最高按揭成數上限（現樓）
故此，不少發展商都會實行高佣政策，給予代理更多空間提供回贈，而代理之間競爭激烈，大部分代理都願意回佣給買家。 【一手實戰】夫婦入票抽新盤 如何增加中籤機會？ 夫婦Victor及May正計劃買新盤，惟大部份一手項目需入票認購，及後抽籤決定揀樓資格，如果只是單入一張票，抽中較前位置可以選擇的單位有限，... 【一手置業】買第2層樓4大注意事項 新樓盤低價開售，折實價只需要500萬，以為可以容易做90%首期，只需拿50萬首期出來就可以買多層樓投資，點知買完之後才發現借錢時困難重重，正... 【南昌站上蓋新盤】217伙海景現樓 最高享20%折扣？ 自大圍站上蓋項目掀起今年的樓市最旺時刻之後，近期一手樓焦點輪到市區項目。
佣金計算: 遣散費及外傭長期服務金的計算方法
多數選擇純業務獎金制工作的業務銷售員們，都具敏銳的市場觀察力以及強大的說服推銷天份，這更近一步地讓公司能夠有效地在不同地區建立自己的營業點，並且拓展銷售市場、增加銷售額。 佣金計算2023 許多公司提供銷售人員可觀的佣金抽成比例，以激勵銷售人員提升銷售量。 這也使得銷售員擁有絕佳的機會盡全力發揮自身銷售能力，同時他們的收入也極有可能是選擇固定薪資工作的人們所無法獲得的。
和一般公司僱員不同，銷售員和業務員不受辦公室階級拘束，不須對任何人負責，也不用依循固定的工作時間和計畫，也不需要負擔銷售以外的其他工作。 這款佣金收入計算機，讓你可以免費計算佣金比例，得知商品(含佣金)售價，以及銷售人員可以獲得的銷售佣金收入。 僱員如果超過一個月仍未獲發所有到期的工資，可當其僱傭合約已被僱主終止。 在這情況下，僱主須向該僱員支付解僱代通知金，以及其他法定及合約福利。 ＊如果你備存僱員於「指明日期」前 12 個月的詳細薪金計算資料及出勤記錄，可選擇按此計算 12 個月的每日平均工資。 ＊＊如果你備存僱員於「指明日期」前 12 個月的詳細薪金計算資料及出勤記錄，可選擇按此計算 12 個月的每日平均工資。
因此，你的僱主無須申報在IR56B、56F或56G表格內，而你亦無須申報在BIR60表格內。 此外，當你服務滿1年時，本可享有放年假的權利，但有時會因業務上的需要而延遲放年假。 你作為僱員在假期收取的任何薪金是薪酬一部分，統稱為「假期工資」，須課薪俸税。
