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雍澄灣成交5大分析2023!(持續更新).

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雍澄灣成交

雖然項目樓齡已超過10年,但似乎低價出擊奏效,首批36伙不但勁收2,580票,超額近71倍,平均每72人爭1伙,而且首3小時已售出33伙,到下午4時更全數沽清。 發展商隨即加推第2批66伙,並上調部分單位的售價,單位分布在第9座5至43樓,包括42伙2房戶及22伙3房戶,實用面積介乎560至863方呎,本週四(21日)截票,本週六(23日)發售。 EPRC經濟地產網顯示,葵涌雍澄軒再錄1宗摸貨成交個案,為物業至今的第36宗。 根據資料,有關客房位於雍澄軒16樓,實用面積498呎(建築面積661呎),原業主本身於2月底以298.4萬元,向發展商買入該客房,其後以原價298.4萬元摸售予一公司客。 間隔方面,A及C室均為3房1套,內櫳尚算方正,當中A室更是所有房間及客廳都可享無敵海景,而C室就只有主人房的露台及客廳可享海景。

  • 雍澄灣依山傍海同時環抱翠綠園景,二十六幢平房提供分層單位。
  • 地(00012)有多個舊樓重建項目將會陸續落成,其利奧坊2期項目計畫在今年面世,項目位於嘉善街8至30A號,共提供約500伙。
  • 結果,首批36伙開售6小時便迅即沽清,是繼平賣兩成的西半山殷然40伙「一鋪清袋」後近期少見的現象。
  • 在此遠眺美麗的大自然,恬靜愜意,是都市人遠離繁囂的理想居所。

首先,就是減價,今批單位折實呎價較去年出售的便宜18%;另外,又全新推出第9座迎戰,第9座位處單邊,大部分單位可享海景,有不少同區客覬覦。 雍澄灣座落於寧靜小島─坪洲,英文名稱「Paloma」源自拉丁文「Palomus」,意指和平的象徵─白鴿。 雍澄灣成交2023 在此遠眺美麗的大自然,恬靜愜意,是都市人遠離繁囂的理想居所。

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雍澄灣交通便利,只需信步6分鐘即可達坪洲碼頭;10分鐘船程到達愉景灣;30分鐘即抵中環商業區。 雍澄灣成交2023 安居家中,耳畔悠揚的海浪聲,一望無際的蔚藍碧海映入眼簾,擁抱如畫般的夕陽與黎明,讓大自然滋養身心。 雍澄灣依山傍海同時環抱翠綠園景,二十六幢平房提供分層單位。 此外,項目鄰近奧海城一期商場,步程僅5至8分鐘,不過途經大部分地方都無瓦遮頭,名副其實「好天曬落雨淋」,可是屋苑是有提供巴接駁。

至於B、D及E室,則為2房單位,B室可望海景,E室或會被A室遮擋部分海景。 間隔方面,房間四正,但客飯廳則呈非典型的長方形,擺放傢俬時要花點心思,可是廁所反而有窗戶。 雍澄灣成交 雍澄灣成交 畢竟物業已落成逾10年,故發展商亦進行了升級工程,包括廚房爐具、地板及冷氣等。 對於突擊重推浪澄灣,隆地產執行董事何孝昌強調,集團並非為了「賣樓入數」,但不諱言今批單位的折實呎價,較去年推售的成交呎價調減18%,並形容是次屬貼市價。

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新價單集中在第2及第9座,另有少量第的3座及6座複式單位,定價由947.7萬至3,480.9萬,呎價由16,656至26,071元。 結果,首批36伙開售6小時便迅即沽清,是繼平賣兩成的西半山殷然40伙「一鋪清袋」後近期少見的現象。 發展商食髓知味,加推第2批單位,並略為提價,本週六(23日)公開發售。 浪澄灣樓齡已經超過10年,發展商要突圍,當然要使出奇招。

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奧海城共有3期商場,可謂應有盡有,不但有超市,更有各類型的餐廳食肆、戲院等。 觀乎整個屋苑,第9座位處大單邊,除了D室外,其餘的A、B、C及E室都可看到不同程度的海景。

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而於上週六(16日)先發售的,為2及3號價單中的36伙,折實入場費約681萬元。 此外,市建局的大角咀杉樹街需求主導重建項目,已於本月初截收意向書,最少收到15份意向書。 地盤面積為8,255平方呎,可建住宅樓面6.19萬平方呎,提供約115伙。 雍澄灣成交 雍澄灣成交 位於奧運站的浪澄灣,乘搭港鐵最方便,由屋苑步行至港鐵站約10至15分鐘。

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奧運站旁的豐中心地下還有巴士總站,有巴士路線前往大埔、觀塘及荃灣等,附近亦有巴士前往沙田、青衣及上水等,十分便捷。 車位方面,項目共設有301個住客車位,以及4個暢通易達車位,分別分布在下層地下、上層地下、1樓及2樓,訪客車位則有40個,全部設於下層地下。 雍澄灣成交 地(00012)有多個舊樓重建項目將會陸續落成,其利奧坊2期項目計畫在今年面世,項目位於嘉善街8至30A號,共提供約500伙。 一向惜貨如金的隆地產(00101),日前突然重推去年11月封盤的大角咀浪澄灣183伙。

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