西邊有新灣仔街市大廈，其中設有香港市區重建局的地區辦事處。 發展商積極透過舊樓收購增加土地儲備，位處港島區的舊樓尤其搶手，當中恒地（00012）收購的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，拍賣底價3億元。 駱克道體育館位於灣仔軒尼詩道225號駱克道市政大廈10至12樓，於1986年12月6日啟用。
恒基執行董事黃浩明接受查詢時表示，上述舊樓將會與毗鄰物業合併發展，合併後的地盤面積約8600方呎，若按地積比率約9.5倍發展，可建總樓面面積超過8萬方呎，構思中將發展中小型住宅，預計可提供約180個單位。 灣仔活道19至21號2023 將合併毗鄰物業發展 上述舊樓位於活道19至21號及永祥街22至30號，即灣仔職業訓練局大樓對面、鄰近摩利臣山游泳池，地盤面積約2208方呎，現址為1幢樓高6層的商住大廈，地下部分為商鋪，涉及7個鋪位，樓上為住宅，涉及10伙。 該舊樓將與毗鄰地盤合併發展，即活道13至21號及永祥街22至30號，由於項目毗鄰港鐵灣仔站，步行前往約7分鐘，同時亦有多條巴士綫行走，交通便利，因此極具重建價值。 灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，去年11月底獲土地審裁處批出強拍令，並且安排於昨日進行公開拍賣，然而期間發生一段小插曲，早前有兩名小業主提出上訴，惟最終被駁回及需要支付訟費。 可建總樓面逾8萬呎 文件顯示，該兩名小業主認為樓宇結構的狀態，沒有充分理由需要重建，而且物業仍可出租，認為土審處於評估樓宇的樓齡及維修狀況時，未有考慮所有因素，因此就強拍申請提出上訴。 除上述灣仔項目之外，去年恒基亦透過強拍方式，成功統一港島區多項舊樓業權進行發展，包括去年8月以底價5.887億，統一大坑新村街17及17A、18、19、21、22、23、24及25號。
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他們認為，土地審裁處在評估大廈樓齡及狀況時，未有考慮所有因素，因而就強拍申請提出上訴。 恒基地產收購的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號項目，由萊坊承土地審裁處令於周三(11日)進行強制拍賣，發展商以底價3億港元投得，統一項目業權。 上址地盤面積約項目地盤面積約2208方呎，項目位於職業訓練局大樓對面，鄰近摩利臣山游泳池。 毗鄰港鐵灣仔站，步行前往約7分鐘，同時亦有多條巴士線行走，交通便利，極具重建價值。 滙控行政總裁祈耀年在電話會議中表示，雖然去年增加對內地商業房地產行業的撥備，但最近政策層面有正面消息，行業前景有所改善，認為目前的撥備已經足夠。
雖然該舊樓的地盤面積僅約2208方呎，但因為恒地已收購毗鄰的活道13至17號，並會合併重建，令總地盤面積增至約6400方呎，可建樓面料逾7萬方呎。 據土地審裁處文件顯示，是次獲批強拍令的活道19至21號及永祥街22至30號，現址為1幢樓高6層的商住大廈，現時地下部份用作商舖、涉及7個單位，樓上為住宅層樓，涉及10伙，該物業於1961年落成入伙，至今樓齡約61年。 該項目申請強拍時，已持有上址約82.75%業權，當時餘下4個單位並未成功併購。 以最新獲該處批出強拍令，底價3億計，每呎樓面地價約1.24萬。 上述項目地盤面積約2,208平方呎，現為一幢樓高六層、於1961年落成的的商住舊樓，地下涉及7個商舖，樓上則設有10伙住宅單位。 灣仔活道19至21號2023 恒地在2019年10月份申請強拍時，擁有上述項目業權約82.75%，當時資料顯示全幢物業估值約2.15億元。
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政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。 過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣床墊及眼罩幫助入眠，十分養生。 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 根據判詞指出，申請人曾委託結構工程師對該舊樓進行結構評估，認為已達其設計壽命，加上維修情況欠佳，部分混凝土鋼筋都遭受部分至中度腐蝕等，部分設施未能符合現代安全標準和法定要求，而且維修成本與重建成本不成比例，故重建發展是合適做法。 再者申請人已採取一切合理步驟取得全部業權，故批出強拍令。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 文件顯示，該財團已成功併購擺花街15及17號全數業權，故駁回其強拍申請。
- 毗鄰港鐵灣仔站，步行前往約7分鐘，同時亦有多條巴士綫行走，交通便利，極具重建價值。
- 該項目申請強拍時，已持有上址約82.75%業權，當時餘下4個單位並未成功併購。
- 區內另有摩利臣山游泳池、修頓遊樂場、洛克道體育館及伊利沙伯體育館等可供公眾使用。
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- 再者申請人已採取一切合理步驟取得全部業權，故批出強拍令。
），是香港特区政府税務局的專用辦公大樓，位處香港九龍啟德協調道5號，佔地面積約9832平方米，樓高19層，提供總樓面面積提供約45570平方米的辦公地方。 灣仔活道19至21號 它位於工業貿易大樓旁，鄰近新蒲崗和啟德站，是啟德發展區其中一座辦公大樓。 發展商近年積極併購舊樓，土地審裁處最新批出一宗強制拍賣申請，恒基地產（00012）收購的灣仔活道19至21號以及永祥街22至30號項目獲頒售賣令，強拍底價為3億元。 據該公司年報顯示，上述項目將會連同鄰近地盤合併發展，即活道13至21號及永祥街22至30號，地盤面積擴展至6392方呎，料可建總樓面約增至70790方呎。 項目地盤面積約2208方呎，現址為1幢樓高6層的商住大廈，現時地下部分用作商鋪涉及7個單位，樓上為住宅單位，涉及10伙，物業於1961年落成入伙，至今樓齡約61年。 恒基積極擴充灣仔版圖發展，該公司併購的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，今日舉行公開拍賣，結果由手持「1號牌」的恒基執行董事黃浩明，在無對手下以底價3億投得，成功統一業權發展，是該公司今年首個透過強拍途徑以購的項目。
灣仔活道19至21號: 大廈資料：長春大廈
他說，內房行業仍需時間恢復，會對未來幾個月的發展保持審慎態度。 另外，財務總監艾橋智指，目前沒有回購金額目標，但強調有能力進行回購，當出售加拿大銀行業務完成後，可以用於回購的資金將更加充裕。 灣仔活道19至21號 艾橋智提到，早前港元拆息曾經回落至約2.4厘的水平，認為主要是資金流入本港影響，拆息其後已重新回升，認為對集團今年的淨利息收入只有短暫影響。 他說，今年美國聯儲局有機會再加息1-2次，今年淨利息收入達360億美元的指引，屬於審慎和保守的預測。
一方有難，八方支援，香港作為國際社會一員，伸出援手，義不容辭。 特區政府59人救援隊，臨危受命，前赴土國的災場，參與國際聯會救援工作，結... ●保監局年報顯示，去年3月底止年度收入及營運開支分別為5.12億元及4.27億元，所得盈餘為8,490萬元，預算虧損5,740萬元。 年度累計虧損4.13億元，由總共9.53億元政府撥款支持。 灣仔活道19至21號 期內，當局針對違規事宜發出119封合規意見函及101封關注函。 中國碳化矽（SiC）外延晶片製造商天域半導體最新估值接近人民幣（下同）130 億元，堪稱超級「獨角獸」，為東莞乃至大灣區罕見半導體「獨角獸」，展現大灣區全力製造晶片的決心。
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據該公司年報顯示，上述項目將會連同鄰近地盤合併發展，即活道13至21號及永祥街22至30號，地盤面積擴展至6392方呎，預計未來重建後之自佔合共 灣仔活道19至21號2023 樓面面積增至約70790方呎。 另外，財團併購的中環擺花街11及13號和15及17號2幢舊樓物業，2020年曾向土地審裁處申請強拍統一發展，當時項目估值逾4.09億，項目由4個地段組成，最新土地審裁處准許擺花街11及13號繼續申請強拍，而擺花街15及17號則駁回強拍申請。 文件顯示，該財團已成功併購擺花街15及17號全數業權，故駁回其強拍申請。
市區優質地皮罕有，舊樓重建價值高，近年恒基積極擴充灣仔版圖發展，該公司併購的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價為3億，對比2020年申請強拍時估值約2.1506億，高出8494萬或39.5%。 該項目日後將與毗鄰項目合併發展，可建總樓面增至逾7萬方呎。 資料顯示，上述地盤面積約2,208方呎，為6層高的商住舊樓，落成於1961年。 據發展商年報，項目將會連同毗鄰地盤一併重建發展，整個項目範圍為活道13至21號及永祥街22至30號，佔地約6,392方呎，預計可建總樓面約70,790方呎。 據該公司年報顯示,上述項目將會連同鄰近地盤合併發展,即活道13至21號及永祥街22至30號,地盤面積擴展至6392方呎,預計未來重建後之自佔合共 灣仔活道19至21號 樓面面積增至約70790方呎。
灣仔活道19至21號: 收購重建/恒地灣仔舊樓准強拍 底價3億
隨着疫情緩和及市況逐步回復正常，未來9個月是投資者或發展商物色及收購物業的機會。 據土地審裁處文件顯示，是次獲批強拍令的活道19至21號及永祥街22至30號，現址1幢樓高6層的商住大廈，現時地下部分用作商鋪、涉及7個單位，樓上為住宅層樓，涉及10伙，該物業於1961年落成入伙，至今樓齡約61年。 該項目申請強拍時，已持有上址約82.75%業權，最新餘下3個單位未成功收購，發展商曾三度出價收購仍遭小業主拒絕。 以最新獲該處批出強拍令底價3億計，每呎樓面地價約1.24萬。 【明報專訊】疫情下仍積極併購市區舊樓的恒地（0012），其持有大部分業權的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號項目，昨日強拍，恒地執行董事黃浩明在無對手下，以底價3億元投得項目。
灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,537個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,灣景中心大廈,尚翹峰,永德大廈,廣生行大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 其東邊有律敦治醫院的行車入口，及有即將拆遷的舊灣仔街市。
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聯合道舊樓現為6層高商住物業，地盤面積只約2570方呎，重建樓面約達2.31萬方呎。 因毗鄰亦是具重建價值舊樓，買家可考慮收購以擴大重建範圍。 世邦魏理仕香港資本市場家族及私募投資執行董事莫偉豪表示，過去數年疫情肆虐，利息上升，本港地產市道已有一定調整，如市建局早前出的土瓜灣榮光街／崇安街發展項目，其成交地價在區內1年間回落約30%。
大館位於香港島中環核心地帶，彼鄰中上環區其他重要的歷史古蹟，與荷李活道、蘭桂坊及蘇豪區緊密相連。 灣仔活道19至21號 我們的周邊社區熱鬧繁華，遍佈畫廊、古董店、餐廳和酒吧，散發濃厚的文化生活氣息。 焦點新盤排隊出籠，新地積極部署推售的屯門NOVO LAND第2B期，發展商鐵定今日公佈價單，首批料推出不少於146伙，料向去年推售1期的向隅客及買家提供優惠。 中國投資基金公司宣布，馬小秋辭任非執行董事、董事會主席及董事會轄下之投資者關係委員會成員，自2月21日(今日)起生效。
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而該項目日後將與毗鄰項目合併發展，可建總樓面增至逾7萬方呎。 土瓜灣道68A至70C號舊樓項目今年9月成功以底價12.134億統一業權發展，地盤面積約12290方呎，該項目坐落於九龍土瓜灣道之西北面，介乎其與浙江街及落山道交界處，以最高9倍地積比率計，涉及可建樓面約10.4萬方呎。 灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，在去年11月已獲批強拍令，底價3億元。 據最新文件資料，大廈內兩名小業主認為，該廈現時依然可作出租，而且大廈結構仍未到需要重建的狀態。
- 活道19-21號位於活道19-21號，當中活道19-21號分為1座，合共提供10個單位。
- 灣仔活道19至21號及永祥街22至30號地下3號鋪，建築面積約360方呎，以1800萬成交，呎價約5萬元，新買家為恒基。
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- 發展商近年積極併購舊樓，土地審裁處最新批出一宗強制拍賣申請，恒基地產（00012）收購的灣仔活道19至21號以及永祥街22至30號項目獲頒售賣令，強拍底價為3億元。
- 上月大廈內有兩名小業主就強拍向土地審裁處提出上訴，認為大廈不至於破舊，目前仍可作出租用途，不過上訴最終被法庭駁回，並需要支付訟費。
目前，國聯集團亦為該公司在無錫一棉投資(國聯集團與該公司分別持有其51%和49%權益)的合營夥伴，在無錫擁有多家紡織相關企業。 灣仔活道19至21號2023 根據戰略合作框架協議，雙方已承諾加強合作，以探討未來投資機會；及支持無錫一棉未來業務發展，將其打造成為世界一流的高端紡織與科技創新企業，及探討無錫一棉資產證券化等相關事項。 上述地盤佔地約2,208方呎，現狀為6層高的商住舊樓，落成於1961年。
灣仔活道19至21號: 灣仔活道及永祥街項目獲批強拍 底價為3億元
內地外賣龍頭美團（3690）早前宣佈攻港，據最新招聘資料顯示，美團已在多個渠道投放招聘廣告，近日正式開啟外賣員招募。 消息人士指出，外賣員招募是第一步重要準備工作，相信美團會於數月內正式推出外賣服務。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
