布少明預期，本月一手成交可達2,800宗；二手更可錄5,000宗。 天麗苑成交 根據香港置業旗下分行截至周日（3月5日）下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於週末兩日（3月4至5日）合共錄13宗成交，與上週末16宗比較，雖然按週減少19%，不過仍保持連續5個週末錄雙位數水平。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市受惠中港通關復常，整體樓市氣氛明顯好轉，與此同時，自從財案調整首置印花稅後，買家入市決定加快。 目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部份購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。
- 他說瓦格納部隊牽引烏軍，加以碾壓及摧毀，令盟軍可從後趕上，挽回面子，又說部屬都擔心如果俄方在戰場失利，瓦格納集團會成為代罪羔羊。
- 根據香港置業旗下分行截至周日（3月5日）下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於週末兩日（3月4至5日）合共錄13宗成交，與上週末16宗比較，雖然按週減少19%，不過仍保持連續5個週末錄雙位數水平。
- 20個大型二手屋苑單位3月初估價，按月全數向上，佔超過一半升幅逾5%，部分更急漲約一成或以上。
- 西方傳媒報道，瓦格納集團與莫斯科之間的關係，似乎越來越緊張。
陳思麗指，原業主則於2014年以190萬自由市場價買入單位，現沽出單位，帳面獲利135萬，單位期內升值71%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 周大福宣布，執行董事兼董事總經理(中國內地)陳世昌因私人性質的個人原因向該公司表示有意退任，以便將更多時間用於其個人事務。
天麗苑成交: 市場預期加息壓力溫和
中原地產十大屋苑本周末（4、5日）錄得17宗成交，較上周末跌29.2%，當中黃埔花園周末錄得5宗成交，為十大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。 天麗苑成交2023 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍及新界區均有新盤出擊搶客，一手成交暢旺，3月至今錄得逾600宗一手成交，全月有機會錄得超過2,500宗一手成交。 一二手成交延續上月旺勢，樓價亦逐步回穩，加上財政預算案減辣等利好消息，業主對後市充滿信心，普遍收窄議價空間，部份業主更反價或封盤。 利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園本周末暫錄3宗成交。 其中一宗單位為Q座高層1室，實用面積約616方呎，業主以約960萬元易手，折合實用呎價約15,584元。 據悉，原業主為一手買入，持貨36年獲利逾900萬元。
香港二手樓價持續下跌，根據本週五（03月03日）公布的中原城市領先指數（CCL）最新報164.23點，跌破170點的支持位，其中九龍樓價率重回2019年低，較上週跌0.55%，及上月跌3.45%。 另外，同樣身處天水圍的嘉湖山莊，呎價首次升穿1.2萬元。 市場消息指，嘉湖山莊麗湖居4座低層E室，實用面積446平方呎，採兩房間隔，以536萬元成交，呎價12,018元，成交價創兩房分層戶新高外，呎價亦破屋苑標準戶新高紀錄。 中原分區營業經理陳思麗表示，天水圍天麗苑中層10室，面積213方呎，自由市場叫價330萬，放盤不足一星期，速獲投資客洽購，最後以325萬成交，呎價15258元，屬市價成交。 若以屋苑劃分，康怡花園及新都城表現最佳，各有3宗成交；其次為美孚新邨、嘉湖山莊及映灣園，分別錄得2宗成交；黃埔花園、麗港城、沙田第一城各錄1宗成交；至於太古城、杏花邨則雙雙「捧蛋」，本周末未有錄得交投。 天麗苑成交 據美聯物業分行統計，3月份首周末，十大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交，按周回落約28%，但連續14周保持雙位數。
天麗苑成交: 天水圍 @中原樓市片區
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 天麗苑成交2023 天麗苑成交2023 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 天麗苑成交2023 天麗苑成交 辛苦勞碌半世，不少人都想在退休後找個安安靜靜的安樂窩享受人生。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍居屋樓價相宜，一向有捧場客，最近天麗苑高層9室以280萬元成交，實用呎價不到7,000元。 天麗苑成交2023 利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶表示，黃埔花園剛過去周末錄得1宗成交，單位為3期2座高層A室，實用面積約755方呎，最新以約1,030萬元成交，折合實用面積呎價約13,642元。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月4日至3月5日)十大指標屋苑累錄15宗二手成交個案，與對上周末(2月25日至2月26日)的15宗持平，連續11周錄得雙位數成交，顯示整體樓市氣氛穩定。
倘潛在賣方與潛在買方之間關於建議出售的初步討論得以實現，可能會導致該公司控制權的改變以及根據收購守則對該公司全部已發行股份及證券(潛在買方及其一致行動人已擁有或同意收購者除外)提出強制性全面要約。 天慈邨內設有多項設施，包括多層停車場、商場、兩所幼稚園、一所老人服務中心、長者鄰舍中心、中醫診療所、籃球場和羽毛球場。 由於啟朗苑位處的啟德新發展區的地理優越，區內地價愈搶愈貴，毗連的私人豪宅往往呎價已見2萬多至3萬多元，結果做成很多買家在結束2年禁售期後賣出獲利高逹1倍以上。 新居屋淪為炒家投資工具的爭議不絕，其中有單位更疑有業主入伙後一直丟空，更以當年收樓時的交樓標準放盤，並於未補價第二市場最高叫價約700萬元放售，較兩年前購入價再高逾1.35倍。 此外，啟朗苑啟遙閣及啟洋閣已於2019年3月27日售出所有單位，是居屋2018計劃中最早售罄的兩幢樓宇；及後，啟逸閣所有單位亦於4月16日售罄。 此外，在2022年5月，屋苑C座一個中層單位以690萬未補地價成交，呎價高見14,650元，打破由何文田冠暉苑保持長達逾2年的九龍居屋呎價紀錄，令啟朗苑登上九龍居屋王寶座。
天麗苑成交: 新盤全力出擊搶客 二手業主反價封盤 十大屋苑本周末錄17宗成交 按周跌29.2%
美聯高級分區營業經理林健偉表示，將軍澳日出康城領都3R座低層B室，面積686方呎，獲換樓客斥830萬零議價承接，呎價12099元。 雅典居每呎造價1.3萬 港置首席聯席董事曾家輝指，長沙灣泓景臺8座高層A室，面積約515方呎，以900萬沽，呎價約17476元。 中原副分區營業經理王子健稱，紅磡黃埔花園於過去周末連錄5宗成交，包括2期14座低層G室，面積466方呎，以715萬易手，呎價15343元。 新界區方面，中原地產天水圍柏慧豪園第二分行副區域營業董事伍耀祖表示，屯門區一手新盤搶客，令嘉湖山莊周末僅錄得1宗成交，二手業主亦收窄議價空間至只有1至3%。 中原促成成交單位為嘉湖山莊美湖居3座高層G室，實用面積544平方呎，建築面積710平方呎，3房間隔，業主以565萬元將單位易手，折合平均實用呎價10,386元。 原業主於2009年5月以150萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利415萬元，單位升值277%。
原業主於2014年5月以500萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利215萬元，單位升值43%。 【香港樓市成交2023】樓市走勢已見回暖，惟在大量新盤登場，加上二手業主劈價放盤已買少見少，令二手樓市成交膠著。 綜合四大地產代理周末（3月4日及5日）下二手住宅買賣比較，除了利嘉閣地產持平外，其餘三大代理行的成交都按周回落，其中太古城週末更是零成交。 港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園本周末錄得2宗成交，中原促成成交單位為康怡花園P座低層15室，實用面積461平方呎，建築面積582平方呎，2房間隔，向東。 業主以750萬元將單位易手，折合平均實用呎價16,269元。 原業主於2012年以505萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利245萬元，單位升值49%。
天麗苑成交: 天水圍天麗苑開放式戶 自由市場310萬成交
美聯翁凱傑指，現時屋苑較企理的兩房放盤，入場價已達約500萬元水平，而屋苑本月暫錄3宗成交，包括43座中層C室兩房戶，於放盤當晚即以約518萬元沽，呎價約17,039元。 至於市區屋苑以鰂魚涌南豐新邨表現最好，項目2座高層戶，實用面積約516方呎，估價由約699萬元，按月上升至最新約768萬元，升幅約9.9%，為5個月最高。 另有8個屋苑估價按月增幅錄約5%以上至約7.7%，包括同區太古城及康怡花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城、沙田中心、奧運站維港灣、長沙灣宇晴軒及牛頭角淘大花園。 當中，太古城順安閣低層戶估值顯著上升約7.7%，而新都城2期一個實用面積約538方呎的低層戶，估價按月也增約7.5%至約787萬元的半年高位。 而過去一月升勢較慢為東涌海堤灣畔，屋苑2座低層戶，實用面積約846方呎，本月初估價約905萬元，較對上一個月約895萬元，只上升約10萬元或約1.1%。 (東方)二手轉淡：藍籌盤周末開17單 回落29% 新聞觀看次數：245 有新盤開售搶客，拖累二手市場交投回落。
第三個單位為3期2座低層D室，實用面積約470方呎，成交價692萬元，折合實用呎價約14,723元。 在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以九龍區交投最旺，共錄得7宗買賣，其次為新界區，共錄得5宗成交，而港島區則錄得3宗成交。 天麗苑成交2023 若以屋苑劃分，康怡花園及新都城表現最佳，各有3宗成交；其次為美孚新邨、嘉湖山莊及映灣園，分別錄得2宗成交；黃埔花園、麗港城、沙田第一城各錄1宗買賣；至於太古城、杏花邨則雙雙「捧蛋」，本周末未有錄得交投。 發展商已把握樓市升温機會，全力出撃推盤搶焦點，當中屯門新盤NOVO LAND第2B期首輪發售即日全數沽清，並即加推單位應市，而3月有多個大型新盤部署應市，相信首季一手旺勢將延續。 另外，本月美國再度議息，市場預期加息壓力溫和，對樓市影響有限，料業主議價空間將隨之而收窄並轉趨強硬，二手樓價亦將延續升勢，首季樓市將呈「價量齊升」格局。
天麗苑成交: 業主放盤
九龍區方面，中原地產黃埔站分行副分區營業經理王子健表示，黃埔花園3月至今錄得7宗成交，周末錄得5宗成交，交投暢旺。 中原促成成交單位為黃埔花園2期14座低層G室，實用面積466平方呎，建築面積558平方呎，2房間隔，望街景。 業主以715萬元將單位易手，折合平均實用呎價15,343元。
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天麗苑成交: 中原城市 (大型屋苑)領先指數報165.16點
上述為新港城J座高層戶，實用面積約338方呎，估價由2月初約574萬元，大增約83萬元，升至約657萬元，已連升兩個月，並為5個月新高。 第一城攀至542萬 半年高 世紀21奇豐莊瑞生表示，該盤上月錄約20宗成交，平均呎價約15,115元，呎價按月增約0.7%。 而本月暫錄一宗成交，單位為Q座低層3室兩房戶，實用面積約337方呎，成交價約568萬元，呎價約16,855元。 他指出，同類型單位去年底「4字頭」仍有貨，而上述成交屬市價，反映樓價上升，近期業主開價亦已較早前提高約2至3%。 該盤16座高層戶，實用面積約327方呎，最新估價約542萬元，較2月約493萬元增約49萬元，為半年高位。
鷹君（0041）大埔白石角朗濤，成交紀錄冊顯示，原於2月底以2829萬元售出的第7A座地下A室，最新顯示交易未有進展，估計買家已撻訂，料遭沒收5%訂金涉約141萬元。 (東方)通關帶挈 20大屋苑估價全報捷 過半單月漲逾半成 新港城飆14%最勁 本港恢復通關及防疫措施放寬後，住宅樓價旋即在低價反彈，銀行估價亦回升。 20個大型二手屋苑單位3月初估價，按月全數向上，佔超過一半升幅逾5%，部分更急漲約一成或以上。 其中，新界上車盤馬鞍山新港城及沙田第一城，估價一個月飆升約14.5%及約9.9%。 據滙豐銀行網上資料，該批屋苑2月初時有13個出現升勢，而本月初更全線報升，升幅明顯加快。
