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直至二○一八年,業主復星國際再就項目向城規會申建住宅發展,擬建七百四十九個住宅單位及一百八十三間酒店客房等,並於二○一九年三月獲城規會通過。 及至2018年9月,業主復星國際再就項目向城規會申請興建住宅,擬建749個低密度住宅單位、183間酒店客房,當中邵氏行政大樓、毗鄰的片倉、配音室等會原址保留,2019年3月獲城規會通過。 整個重建計劃籌備歷時逾十五年,期內荒廢多時,亦有部分建築群已被拆卸。 業主復星國際一直有意將片場改建,惟片場整體於2015年獲古諮會評為一級歷史建築,申請一度撤回。 後來業主提出修訂方案,保育3座宿舍以及1號錄影廠的兩面外牆。 已故邵逸夫爵士昔日辦公室、片場地標行政大樓亦獲原址保留,改裝成包括文物展示場地的商業設施。

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黃補充,新買家睇好將軍澳跨灣大橋及將藍隊道落成,區內物業升值前景睇高一線,於是透過利嘉閣真盤源平台找尋區內放盤,有見上址條件理想,即相約睇樓;心儀單位間隔實用,景觀開揚,價錢吸引,議價後立即入市。 黃氏指出,單位原叫約760萬元放盤,獲買家洽詢,雙方議價後累減約48萬元,以約712萬元成交,折合實用面積呎價約13,666元。 通常我們偏好選擇西貢,水質在香港泳灘中屬於相對好。 由於我們沒有開車的,另一條件是有公共交通工具到達的地方。

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為反映實況,MoneySmart小編繼上次走訪黃大仙區的樂富街市及大成街街市,今次則以柴灣及小西灣為例,比較由私人公司「香港街市」管理的本灣市場(前稱:小西灣街市),及政府管理的柴灣街市,在貨品及選擇上有何不同。 邵氏片場有23幢建築物,其中18幢已分別評級為一至三級的歷史建築。 規劃署指出,不反對相關申請,惟署方指出,業主在正式動工前,需向古蹟辦提交整個片場建築群的影像紀錄,當中包括各個已評級的建築物。

西貢區的坑口@中原樓市片區,區內共10,816個私人住宅單位,涉及人口共86,785人。 區內主要屋苑包括 新寶城,東港城,蔚藍灣畔,清水灣半島,南豐廣場。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000,年齡中位數為 44.7歲。

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二級歷史建築被評為具特別價值,須有選擇性地予以保存。 三級歷史建築就具若干價值,宜於以某種形式予以保存的建築物,如保存並不可行,則可以考慮其他方法。 由於「一級歷史建築」的身分只是古物古辦事處的評級,不在《古物及古條例》的保護範圍之內,意味業主可作清拆。 由於「一級歷史建築」的身分只是古物古迹辦事處的評級,不在《古物及古迹條例》的保護範圍之內,意味業主可作清拆。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示,項目位於香港後花園的西貢區,位於科技大學旁邊,而區內一向以低密度發展為主,環境相當清靜,地皮部分位置可望銀綫灣一帶海景,合適發展中型至大型單位。 今年2月份其他獲批建築圖則的項目,不少為市區舊樓重建項目,如TKS財團旗下土瓜灣新柳街2A及2B號與高山道26號舊樓物業,准建一幢樓高18層的商住樓,住宅部分提供約2.74萬平方呎,非住宅佔約5,515平方呎。

  • 當中,最具規模為有逾六十年歷史的清水灣邵氏片場,獲批興建14幢三層高洋房、23幢樓高六層至十一層的分層住宅,以及一座會所,整個項目總樓面面約105.09萬平方呎。
  • 另外,第一集團去年10月份以2.5億元購入的九龍塘根德道20號,獲批建一幢3層高的洋房,住宅樓面約6,517平方呎。
  • 清水灣半島位於坑口蓬萊路8號(中原樓市片區:坑口)。
  • 邵氏片場有23幢建築物,其中18幢已分別評級為一至三級的歷史建築。
  • 已故邵逸夫爵士昔日辦公室、片場地標行政大樓亦獲原址保留,改裝成包括文物展示場地的商業設施。

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