Yoana Wong Yoana Wong

錦上路站好唔好2023!內含錦上路站絕密資料.

Article hero image
錦上路站

新北環支綫將設5個車站,包括錦上路站、凹頭站、⽜潭尾站、新⽥站及古洞站。 因此,錦上路項目亦受惠於北環綫未來發展,有關支綫落成後帶旺東西兩鐵人流,有利刺激區內一帶樓價升值。 北環線完成後,錦上路站將成為轉車站,連接北環線及屯馬線。 不過據港鐵諮詢網頁介紹,北環線錦上路站擬設於現時屯馬線錦上路站旁,將鄰近錦田河、錦上路站物業發展項目及錦田南發展的住宅用地。 錦上路站 若兩站屬完全不同結構,意味日後北環線建成後,乘客於錦上路站換乘北環線及屯馬線時,或要「行多幾步」,未必能於同一月台層轉乘屯馬線。

錦上路站

該路綫旨在疏導預計於2030年飽和的屯馬綫,故以少站、便捷為賣點,並會連接屯馬綫、北環綫、東鐵綫、觀塘綫,預計由錦上路站乘搭中鐵綫前往九龍塘站只需約12分鐘[17]。 錦上路站 錦上路站在九廣西鐵興建時原擬稱為錦田站,當接近通車並諮詢當地居民意見時,八鄉的居民認為車站位於錦田與八鄉中間,應名為錦田八鄉站,並引發錦田與八鄉兩地居民爭拗,最後九鐵公司只好把車站名字改為錦上路站,以平息風波。 因錦上路是車站興建時最接近該站的主要道路,並且是分隔錦田與八鄉兩區的道路[12],惟仍有錦田原居民仍然不滿,一度威脅以激烈行動抗爭[13]。

錦上路站: 車站用途

而場內裝修由巴馬丹拿集團(P&T 錦上路站2023 Group)負責設計,以白色為主調,設計元素與新城市廣場第三期相近。 戶外2樓至4樓設平台花園,合共約8萬平方呎,部分範圍規劃作寵物公園。 根據公契文件,場內設多個中庭,並有5000呎的表演場地,而4至5樓設6間影院。

錦上路站

此外,北環綫錦上路站毗鄰多項發展項目,包括錦上路站物業發展項目及元朗錦田南房屋發展項目。 因此,比起一般建造工程,工程團隊需要較長時間與各項目擁有人如政府部門、公共設施機構及相關持份者等協調及溝通詳細的設計方案及施工安排,當中包括處理有關施工界面銜接及整合的事項,確保各項目能互相配合,並如期及順利落成以服務社區。 2020年2月起,為配合物業發展工程,公共運輸交匯處大幅縮減面積,站內閒置車坑已改為停車場,只剩下五條車坑用作巴士總站、專綫小巴站及的士使用。

錦上路站: 錦上路站公共運輸交匯處

擬議的北環綫錦上路站設於現時的屯馬綫錦上路站旁,將為現有及未來社區,包括元朗錦田南房屋發展項目及錦上路站物業發展項目提供更完善的交通基建網絡。 北環綫投入服務後,錦上路站將升級為轉車站,連接北環綫及屯馬綫,方便附近居民及乘客來往各區,以及使用東鐵綫的跨境鐵路服務。 錦上路站2023 當中,此屋苑首批推出的1A期設有兩幢住宅大廈,合共4座組成,設715伙單位,提供一房至三房間隔。 設施包括面積逾13.5萬平方英尺園林及逾3.7萬平方英尺的雙會所。

2022年10月,時任香港行政長官李家超於發表該年度的《施政報告》中提及未來擬興建中鐵綫,路線會由錦上路站開始,並會經葵涌東北部(梨木樹、石籬一帶)直達九龍塘站[15][16]。 錦上路站2023 該路線旨在疏導預計於2030年飽和的屯馬綫,故以少站、便捷為賣點,並會連接屯馬綫、北環綫、東鐵綫、觀塘綫,預計由錦上路站乘搭中鐵綫前往九龍塘站只需約12分鐘[17]。 大廳內設有不同類型的商店,例如有便利店、麵包糕餅店、物業顧問等,以及不少自助服務設施供乘客享用,包括自動櫃員機及自動售賣機[4]。

錦上路站: 車站象徵

2017年4月18日,港鐵公佈以代理人身份,代表錦上物業發展有限公司,於4月19日起就第一期物業發展計畫招收意向。 同年5月26日,港鐵公布信置、嘉華集團及中國海外合組財團以約83.3億況元奪錦上路站1期計畫,是港鐵西北沿線樓面地價最高的計畫。 錦上路站是港鐵眾多重鐵車站中,唯一一個以完整道路名稱命名的車站。 惟就錦上路以南未見政府有何規劃需要港鐵於錦上路南有潛在擴建進行備置工程。 本土研究社成員陳劍青指,政府現時於錦上路以南附近棕地作公屋的選址規模較小,一定不足以支撐多一個站,很可能配合港鐵上蓋物業,及前特首梁振英早前重提的郊野公園邊陲發展。 當中坪輋走線早於北環線初步概念中有提出,未來有機會在古洞站之後延長路線,通往粉嶺北及坪輋/打鼓嶺一帶,以滿足兩個發展區的需要。

  • 第1期位於項目的西南面,由錦河路、東匯路及港鐵錦田大樓所圍繞。
  • 該路線旨在疏導預計於2030年飽和的屯馬綫,故以少站、便捷為賣點,並會連接屯馬綫、北環綫、東鐵綫、觀塘綫,預計由錦上路站乘搭中鐵綫前往九龍塘站只需約12分鐘。
  • 當中新建的古洞站,有更多設計圖片及資料曝光,古洞站將為地底車站,車站共有兩層,上層為車站大堂,下層為月台,車站出口設於地面,未來將有兩個主要出入口。
  • 2017年4月18日,港鐵公佈以代理人身份,代表錦上物業發展有限公司,並於翌日起就第一期物業發展項目招收意向[18]。
  • 除九巴251M線延長走線至錦上路站外,九巴54、64K、77K、新界專綫小巴71、72、78、601、602及608線亦繞經錦上路站,當時除601線使用西站外,其餘路線均使用東站。

大廳近D出口亦設有香港郵政郵箱[5][6];同時大廳收費區內亦設有洗手間。 第1期位於項目的西南面,由錦河路、東匯路及港鐵錦田大樓所圍繞。 錦上路站 項目地盤面積約44.9萬平方呎,規定作為私人住宅用途,可建樓面約123.7萬平方呎,規定設不少於1,652伙單位,當中661伙單位實用面積須小於538平方呎,限呎比例約40%。

錦上路站: 接駁公共交通

著名地點有錦田紅磚屋、日本千葉園、旦王花、蓮花犬舍、財利農場、黎氏大屋、植桂書室、南苑海鮮酒家及上村公園等。 錦上路站因為地點有啲僻,所以唔係咁多巴士小巴行,巴士都當呢個站係新界東西一個中途站。 錦上路站是屯馬綫的中途站,乘客可在此站乘搭屯門方向或烏溪沙方向的列車,往返屯門、元朗、荃灣、九龍西部、九龍中部、城門河東部及馬鞍山新市鎮等地。 此站原本計劃命名為「錦田站」(Kam Tin Station,KAT),惟鑒於此站地處錦田、八鄉之間,兩地居民對此站之命名爭持不下,最終決定以附近路名錦上路命名車站。

錦上路站

另於當時曾經舉辦了「九廣西鐵車站全港公開命名比賽」,當局宣稱比賽結果的得獎者「猜」對了九個車站命名的其中八個,得獎者唯一是將錦上路站錯誤命名為錦田站;但對於命名比賽為何變成競猜比賽當時並未引起太大的爭議。 錦上路站是港鐵眾多重鐵車站中,唯一一個以完整道路名稱命名的車站[3]。 錦上路站2023 錦上路站2023 建造北環綫錦上路站的工程挑戰包括須於營運中的屯馬綫及現有的錦上路站旁施工,同時維持鐵路正常運作。

錦上路站: 車站設計

首張價單合共168伙,當中107間屬於兩房單位,而1房及3房則各有29及26伙,另有6伙屬於首次推出的4房單位。 定價由744萬元起,最高折扣維持16%,折實價624.96萬元。 入場單位為第1座1樓B8室,實用面積352平方呎,1房間隔,折實價624.96萬元,折實呎價17,755元。 而呎價最平則為2房的7座1樓B7單位,實用面積445平方呎,折實價740.37萬元,呎價16,638元。

  • 擬建的北環綫將會連接錦上路站和東鐵綫的古洞站,屆時此站將會擴建,成為屯馬綫和北環綫的轉乘站,以及北環綫的南端總站,預計北環綫工程於2025年動工,2034年落成。
  • 錦上路站因為地點有啲僻,所以唔係咁多巴士小巴行,巴士都當呢個站係新界東西一個中途站。
  • 因此,比起一般建造工程,工程團隊需要較長時間與各項目擁有人如政府部門、公共設施機構及相關持份者等協調及溝通詳細的設計方案及施工安排,當中包括處理有關施工界面銜接及整合的事項,確保各項目能互相配合,並如期及順利落成以服務社區。
  • 本站係港鐵重鐵車站中,唯一一個以成個街名命名嘅車站;但係,本站唔係位於錦上路旁邊,而係相距大約半公里距離。
  • 停車場設有390個車位和39個電單車位,商場1樓設有1.3萬方呎單車停車場,提供330個單車停車位,為全港最大。
  • 而目前該跳蚤市場只會在星期六、日及公眾假期營業[10]。

對比於上月中旬開盤的1A期,同樣推出首批168伙,折實呎價約16,008至19,004元,是次1B期開價只高約1%。 第1B期由5座組成,全盤提供805伙,關鍵日期為2024年11月,單位實用面積由351至977平方呎,戶型首度推出4房1套連工作間單位,實用面積介乎974至977平方呎,分佈於第8、9座A1單位,設31伙。 項目合共提供2,200伙分層住宅,再細分兩個住宅期數推出,第1期涉1,520伙。 項目第1B期亦已推出,相信可吸引不少第1A期向隅買家,而第1A期項目有不少買家對1至2房戶有興趣,1B期亦將有約7成半單位,屬1至2房戶型,價錢方面,按第1A期價錢,作輕微加幅。 錦上路站全長約280公尺,而車站外牆為磚紅色,且四週的空地遍植樹木及設有大型廣場,與四週的鄉村環境呼應。

錦上路站: 大廳

九廣西鐵規劃興建之時,當局預料使用錦上路站的乘客約80%皆以專營巴士或專綫小巴接駁,故錦上路站兩側皆設有大型公共運輸交匯處。 錦上路站 惟該站停車場後來在2020年因配合物業發展工程而遷移至近B及C出口一邊,而D出口的所有公共交通路線的站都已遷移至東面的錦上路站公共運輸交匯處。 港鐵早前預料,東鐵線古洞站工程將於明年動工,之後2025年於古洞站及錦上路之間,興建北環線主線,增向3個新站,並傾向以地底行車方式建造。 當中新建的古洞站,有更多設計圖片及資料曝光,古洞站將為地底車站,車站共有兩層,上層為車站大堂,下層為月台,車站出口設於地面,未來將有兩個主要出入口。

車站第2期上蓋地盤面積約5.17公頃,涉及一個面積43.1萬平方英尺的商場,惟目前仍未推出市場招收意向書或招標[21][22]。 九巴51線於2008年9月7日延長至此,是第二條以錦上路鐵路站為總站的專營巴士路線。 網頁又介紹,古洞站為地底車站,一共有兩層,上層為車站大堂,底層則為島式月台,車站出口則設於地面,分別位於車站的東面及西面,東面出入口將連接古洞北市中心擬建的休憩用地;西面出入口則會鄰近日後的街市及公共交通交匯處。 未來的北環綫將會連接錦上路站及東鐵綫未來的古洞站,屆時錦上路站將會擴建,並成為屯馬綫與北環綫的轉車站,以及北環綫的南端終點站。 錦上路站住宅項目樓面面積佔逾204萬平方呎,提供約2,692伙,而商業零售樓面面積則約43萬平方呎,建築物高限為69米(主水平基準上),料可容納約6,600人。

其他文章推薦: