倘若商戶成功投得某一街市檔位，不可再參加之後的局限性投標以競投另一檔位或放棄所投得的街市檔位以領取局限性投標替代津貼。 由於該邨當時位處偏遠，交通只倚靠狹窄的薄扶林道，加上屋邨原址為雞籠灣墳場及日治時期的亂葬崗，如1880年東華醫院已在此設立「遭風義塚」，安葬1874年颶風侵襲的遇難者，到1959年才遷往和合石。 這數十年華富邨鬼故多籮籮，如瀑布灣有水鬼找小孩做替身、升降機有著軍服的屍體、居民協會對上巴士站有副不能移走的棺材等等，信不信由你，反正這令華富邨落成之初未有太多市民申請入住，也想不到後來會愈住愈多人，至今人口老化，真是滄海桑田。 現時的華富邨分五期落成，近海的一邨由1967年11月至1969年2月分階段落成，近薄扶林道的二邨則於1970至1971年間落成，華翠樓及華景樓則在1978年加建，人口最高達5萬人！ 美林邨重建2023 跟馬頭圍邨一樣，華富邨同樣是屋建會的傑作，由廖本懷設計，1968年9月更邀請時任港督戴麟趾主持華富邨的開幕典禮。 為方便車輛出入，屋建會更特地興建連接域多利道及西環邨中央的加惠民道。
而在2021年香港立法會選舉地區直選當中，則屬於新界東北（LC10）選區。 美林商場除了美林邨居民使用外，同時方便鄰近的美城苑、美松苑、美田邨居民使用，甚至部份翠景花園、恆峰花園居民也前來購物，因此本商場的使用量甚高，多年來甚少有吉鋪的情況出現。 美林商場樓高3層，可出租面積約6,800 m2（73,000 sq ft），有逾50多個商舖，地下一層有超級市場、藥房、麵包店、文具店等，二樓則是各類食肆、照相館、賣鞋賣衫的店舖、診所、髮型屋、影視店、郵局、銀行等，三樓是酒樓，四樓則是辦事處。
美林邨重建: 社區服務設施
除了確保所有樓宇的整體結構均屬安全，房委會會繼續推行各種計劃及措施，維持和改善樓宇狀況，為居民提供安全適切的居住環境。 這些工作包括藉屋邨改善計劃翻新大廈外牆及公共地方，以及提升邨內設施；經全方位維修計劃主動為邨民檢查室內設施，並作出適當跟進。 此外，還有日常家居維修服務、提供無障礙通道、升降機現代化工程等，讓住戶有一個長幼傷健共融的社區。
房協部分的出租屋邨，例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建，提供更多設計完善及備用配套設施的單位，為居民和社區帶來裨益。 此外，房協在推行發展計劃時，會跟隨市建局多項現行的安排，包括成立市區重建社區服務隊，為受到重建影響的居民，特別是長者及有特別需要的居民，提供專業的服務。 《東方日報》(《東方》)日前獨家報道石硤尾邨單位內塌石屎，險擊中70歲獨居失明婆婆。 經民聯議員梁美芬今（15日）舉起《東方》頭版報道，批評房屋署政策老舊，認為政府應盡快重建本港19條高齡屋邨，改善市民居住環境外，同時可加快輪候公屋時間。 惟政府指如今天啟動舊屋邨重建計劃，又要原區安置受影響市民，將直接影響分配新建單位予公屋輪候冊中的家庭及其上樓時間，重申政府短期內難開展舊區重建計劃。
美林邨重建: 屋邨系列(十一) 美林邨(上) @ 香港原味 | 美林 邨 重建
而梨木樹(二)邨原址的新建公屋大廈便可供象山邨作為接收屋邨，有關的重建方案更可以滿足居民原區重建的期望，亦能夠為荃灣區內其他舊屋邨提供更多重建的契機，令整體區內居民日後的居住環境能夠得到更大的改善。 美林邨重建 美林邨重建 聯席亦建議房委會可擴大地域（即港島、九龍、新界）提供跨區的遷置資源。 例子包括東區的模範邨（建議的遷置資源為中西區的加惠民道公屋）等。 平民屋宇公司夥拍巿建局推動重建，申請重建成8幢住宅，總數3,347伙，當中兩幢讓大坑西邨現住居民回遷，其餘6幢交市建局以「首置上車盤」推售，約有2,000伙，最快2027年完成重建。 華富邨日後拆卸後，當局也會發展成公營房屋，預計單位數目由現約9,200個增至約1.22萬，即全數6幅地完工後，共建約2.11萬伙公營房屋，較現時多1.19萬伙。
自从商场在2022年12月28日开放后，俗称「八爪鱼天桥」的美田路和车公庙路行人天桥北端的行人及单车通道被围封及拆卸，天桥只能驳入商场二楼，令市民出入被迫绕路，加上连接商场和天桥设16级楼梯，引起居民不满，要求重开行人天桥原有出入口。 不过港铁指出为配合整体综合发展项目的发展，需要进行一系列的道路工程计划，当中包括行人天桥，认为可「优化周边紧接的道路及行人网络」。 美林邨重建2023 港铁又指早在2010年已经咨询沙田区议会，并在同年刊宪，而发展商亦需要根据刊宪内容及地契条款，于期限内拆卸行人天桥部分范围。 房屋委員會早於2013年確認轄下22個高齡屋邨具重建潛力，但至今仍有19個樓齡最高介乎42年至69年的舊屋邨未有重建計劃。 落成於1975年的荃灣梨木樹（二）邨，正是重建無期的舊屋邨之一。
美林邨重建: 建議分多期進行重建彩虹邨
「平民屋宇」早前向租戶講解重建細節及時間表，又做過租戶調查，但居民普遍拒絕接受方案，盼獲政府安置上公屋，或者轉購居屋。 可是大坑西新邨屬於私營廉租屋邨，非房委會管理，政府欠理據動用公共資源協助拆遷，否則對現有公屋輪候家庭，以至對居屋申請者也欠公道，當局不打算破例。 民主黨南區區議員嚴駿豪和黎熙琳認為，方案分三期不理想，部分街坊需多等10年才遷往新單位，並不公平，影響生活素質。
王天予指馬頭圍邨重建項目複雜及牽涉安置問題，需要時間規劃，該邨2,000多單位需要重置，已經「睇中」一塊在土瓜灣道的過渡性房屋用地，但預料不能一次安置完畢。 她續稱，該地旁邊有動物管理中心預計2024年中搬走，屆時會「要埋」旁邊的地段。 美林邨重建2023 白田邨（較舊部分）、美東邨（較舊部分）兩個項目預計於2027至28年度完成，重建後將分別提供約6,600個單位及約2,800個單位。 華富邨的重建項目將分階段進行，重建後將提供約12,200個單位。 美林邨重建2023 本屆政府一直持之以恆開拓土地，竭力增加房屋供應，同時，房屋委員會亦積極引進科技，提升效率，令項目盡快落成。 美林邨重建 除了由政府提供土地建屋，房委會亦會在切實可行的情況下，考慮有序地重建個別屋邨，釋放土地潛力，增加長遠供應。
美林邨重建: 服務
施政報告提出會邀請房委會，在合適條件下研究重建，預計西環邨在重建後，單位數量由600伙增至1,100伙，現有居民可調遷至附近的加惠民道公營房屋項目，屆時西環邨將會重建。 美林邨重建 房協針對位於香港仔的漁光村重建工作，進行了初步可行性研究，正待啟動。 該項目需要進一步規劃，包括輕微放寬高度限制並重新調整樓面面積，以配合政府有關的政策，必須預留相當於住宅總樓面面積約百分之五以作福利設施。 美林邨如同其他公營房屋項目、受嚴格的成本預算限制，而且沿用標準大廈設計圖則，故此在住宅建築上較為難以突破創新。 梁美芬指《東方》連續3天獨家追蹤消息，發現房屋署8年來只重建3條舊屋邨，形容如石硤尾邨的舊屋邨外觀如「好靚嘅女士化咗好厚嘅妝，但裏面係皺皮」，經民聯多次提出，香港有19條高齡屋邨需要重建，如政府拆牆鬆綁，可上樓的市民將由6.6萬人增至20萬人。
在2011年香港區議會選舉期間，選舉管理委員會公開譴責美林邨美楓樓及美桃樓的互助委員會違反指引，只容許民建聯候選人董健莉在互委會的會址展示選舉廣告。 選管會收到當屆另一候選人梁永雄投訴，經調查後認為投訴成立，公開譴責上述兩個互助委員會。 美林邨屬於沙田區議會的大圍選區，現由民主黨成員吳定霖擔任當區區議員。
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租戶取得津貼後，不一定要用來租樓，也可以選擇跟家人同住，意味可「淨袋」一筆現金。 倘居民年紀大，無能力外出睇樓，「平民屋宇」亦會包租一座酒店，供居民暫住；也不排除跟非政府機構合作，讓居民暫住過渡性房屋。 美林邨重建2023 石硤尾大坑西邨最快後年清拆重建，據了解負責管理的「平民屋宇」，將斥資約10億元，向受影響1,200個租戶發放現金津貼，料年底公布細節。 受影響的合資格定期租約商戶，除獲發特惠津貼外，亦會獲得參與局限性投標以租用房屋委員會轄下街市檔位的機會，成功投得者可獲得三個月的新租用街市檔位免租期。
- 當遷置安排有具體方案時，房委會會適時與相關政府部門及持份者溝通。
- 港铁又指早在2010年已经咨询沙田区议会，并在同年刊宪，而发展商亦需要根据刊宪内容及地契条款，于期限内拆卸行人天桥部分范围。
- 闊別多時的屋邨系列再度推出久休復出之作是位於沙田大圍區的-美林邨美林邨...在一個又一個新建設,一個又一個重建之前,用攝影機拍低我眼中值得記住的地方在...美林邨一期於1981年入伙是公屋和居屋二合一的屋邨計劃和其他80年代興建的 ...
- 為方便車輛出入，屋建會更特地興建連接域多利道及西環邨中央的加惠民道。
- 六百八十家庭 遷美林邨新家 首座大廈落成 辦理入伙手續 餘下兩座數週後完工.《華僑日報》，1981年12月7日.
- 重建屋邨長遠而言或可增加公屋供應，但短期內無可避免會減少可供編配的公屋單位數量。
- 在目前公屋需求殷切的情況下，大規模重建計劃只會凍結大量本來可編配予正在輪候公屋有需要人士的公屋單位，對公屋的平均輪候時間即時造成負面影響，因而並不可取。
- 美林商場除了美林邨居民使用外，同時方便鄰近的美城苑、美松苑、美田邨居民使用，甚至部份翠景花園、恆峰花園居民也前來購物，因此本商場的使用量甚高，多年來甚少有吉鋪的情況出現。
除了施政報告提及的西環邨及馬頭圍邨，公屋樓王的華富邨，亦於早前被提及將於2027年伊始進行重建。 現時5幅華富邨附近土地，包括華景街、華富邨以北、華樂徑、雞籠街南和雞籠街北，將會用作安置屋邨之用，合共提供8,900多個公營房屋單位，分期接收華富邨居民，未來政府當局計劃斥資1至2億元，興建兩條橫跨石排灣道的行人天橋，連接五幅用地及現有社區。 華富邨則會分三期重建，第一批拆卸的樓宇，包括華安、華樂、華昌、華泰及華建樓，將配合擬於2026年落成、設於華安樓與華樂樓之間華富道地底的港鐵南港島綫（西段）華富站。 位於筲箕灣的明華大廈分三期進行重建，第一期興建的兩幢新大樓已於2021年落成，提供966個出租單位。 預計整個明華大廈重建工程將於2035年完成，可提供合共3,919個單位，包括2,561個出租單位、750個資助出售房屋單位和608個「長者安居樂」單位，較原有屋邨提供多700個單位。
美林邨重建: 重建舊邨刻不容緩
他們希望房屋署分兩期完成搬遷，接收屋邨應安置所有原住居民才配房予其他人，以及新單位面積需盡量貼近上限。 公屋需求殷切，現屆政府推出過渡性房屋及現金津貼，助基層解燃眉之急。 就立法會財務委員會今(11日)舉行特別會議，審核今年度房屋範疇的開支預算。 有議員在會上提出關注重建市區舊公屋，如樓齡約60年的觀塘和樂邨、黃大仙彩虹邨等，以盡用用地的地積比率。 有議員亦關注，現有過渡性房屋少於2成的住戶未符合申請公屋資格，憂個別人士佔用相關資源。 關注團體認為，啟動舊邨重建的最大難題是尋找合適接收屋邨，安置受影響居民，建議政府抓緊當前合適的遷置資源，同時要改變思維，透過「區域重建」、「一地多用」等新招，創造更多遷置資源。
隨後，房協分別在2010年及2011年完成明華大廈及觀龍樓第二期的復修工程。 過渡性房屋方面，當局早前交代另外約4,200個單位正在動工興建，預計今年落成，至明年底前將再有11,000個單位落成營運。 目前已營運的約2,300個項目單位中，超過8成住戶正在申請公屋。 就議員田北辰關注有住戶不符合申請公屋資格，陳帆解釋，「光屋」、「光房」等項目透過社會合約，預留部分單位讓有需要人士入住，盼提供彈性協助，助住戶「自力更生」，於短時間內尋找新出路。 （三）除了推行勘察計劃，房委會亦有為公共屋邨推行其他措施和計劃改善樓宇狀況，例如優化康樂設施／公用地方／園景的「屋邨改善計劃」、提供室內勘察及維修服務的「全方位維修計劃」、為租戶提供適時家居維修保養服務的「日常家居維修服務」等。 （一）房委會在二○○五年推出「全面結構勘察計劃」（勘察計劃），旨在為樓齡接近或超過40年的公共屋邨進行詳細勘察，以確定樓宇結構是否安全，並評估持續保存樓宇15年或以上所需的修葺方案和其經濟效益。
