今次走訪單位來自南浪海灣6座高層B室，實用面積524平方呎，屬兩房開則，全屋保養新淨，且位處高層，兼享市景、避風塘海景及遠山景，視野相當開揚，目前叫價690萬元。 當中，南浪海灣於2000落成，與私樓海典軒及豐景園為鄰，屋苑大廈外觀凸出，5座大廈以曲尺形排列，造就更多單位享開揚景觀，減少「樓望樓」的機會。 屯門南碼頭區有多組臨海私人屋苑，除了享有河海美景，屋苑之間的建築密度亦較市中心疏落，為用家塑造怡人的上車生活。 環顧碼頭區內年輕屋苑南浪海灣、海典軒及嘉悅半島的三房戶，樓價至少逾560萬元。
單位的實用面積介乎254至692平方呎，樓底高度由3.15至4.25米，悉數採用開放式廚房設計。 普遍單位配置露台，少數另設有工作平台或/及2平方呎窗台。 御海灣 屬⌈御海灣發展項目⌋第1期，採用單幢式設計 (第2座)。 屯門係眾所周知嘅上車天堂，不過可能唔多人知道，其實呢區都係換樓客嘅世外桃源。 如果想細屋換大屋，又或者搵返啲有規模同配套嘅私樓，今集介紹嘅屋... 海灣會所設之燒烤場，同樣是全港獨一無二，堪稱『燒烤大王』之全天候吃喝玩樂勝地。
南浪海灣會所: 香港大廈搜尋
其寬敞活動空間，設有帳篷，凌駕天雨，可於同時段舉行千人大型派對。 其實買樓主要都係睇自己需要, 如果你認為交通, 商場及食店係最重要, 其他環境係點無乜所謂, 咁我都覺得南浪海灣唔係咁適合你. 相反, 如果你係想要一個舒適既居住環境, 其他次要, 我就認為呢度唔錯. 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
假設兆麟苑兩房業主已供滿，沽出單位後再換入南浪海灣大兩房戶，帳面升級成本約240萬元，若業主分15年攤還，每月供款約16,000元。 南浪海灣最煞食就是設有大型住客會所，連園林佔地約18萬方呎，度假Feel十足，設施還有區內少有的室內泳池，一年四季都可暢泳，其他設施包括保齡球場及網球場等。 隨着港珠澳大橋及屯門至赤鱲角連接路等大型基建落成，以往經常塞車的屯門將成為新界西的交通樞紐。 特別是西鐵屯門南延線的建議公布之後，即時令屯門碼頭一帶樓價追落後升到癲。 即使居屋兆麟苑也水漲船高，區內代理認為現時該屋苑兩房戶第二市場價至少210萬元，增加換樓籌碼。
南浪海灣會所: 九龍城政府合署及社區會堂(2010-
南浪海灣由五座大廈組成，單位總數1,264伙，其中兩房戶佔總供應逾七成，實用面積一律500餘方呎。 單位以廳大房大的設計，迎合想住得闊落的用家。 馬術運動向來予人高雅、貴族式消閒活動，事實上，本港早年已設有公眾騎術學校，提供大眾化的馬術訓練。
發展商為中國海外/僑光/大昌集團/菱電發展。 主要是由於南灣是繼跑馬地禮頓山後，新地、嘉里及百利保再度合作發展的住宅項目。 中文名「南灣」是有南區海灣的意思，命名意念相信是來香港島南區的南灣海灘，也是香港富豪住宅區之一。 南浪海灣會所 南浪海灣全盤約1,264伙，兩房戶佔7成半，相反，3連套房只有310伙，供應相對罕有。
南浪海灣會所: 將軍澳運動場(2006-
不過咁, 無位座情況通常都係上班時間先會出現, 而正正在呢段時間內, 亦有村巴可選, 所以唔駛擔心. 另外, 如果有時想搭巴士但要揀位座, 我自己就會預多10分鐘, 搭輕鐵兩個站去屯門碼頭, 果度巴士總站有59x, 59m去旺角東鐵站及荃灣. 再者，買家需付15%共約2,602.5萬元的額外印花稅（BSD）款，為BSD個案新高，遠高於半山干德道天匯1,988萬的BSD稅款記錄。
- 屋苑地理位置優越，沿屯門河步行約10分鐘可到達屯門西鐵站及大型商場V-City，屯門河對岸就係屯門新墟，有齊各式民生商舖及食肆，行過少少就係屯門市廣場。
- 位於屯門碼頭旁的邁亞美海灣，臨海而建，環境優美，屋苑6座大廈呈波浪型排列，大部分單位可享開揚景觀。
- 政府正計劃興建西鐵屯門南延線，亦將興建由屯門至赤鱲角的連接路，15分鐘可到機場，未來交通將更便利。
- 南浪海灣最煞食就是設有大型住客會所，連園林佔地約18萬方呎，度假Feel十足，設施還有區內少有的室內泳池，一年四季都可暢泳，其他設施包括保齡球場及網球場等。
景觀、方向及用料以第1座A室（東南海景）最優質。 C、D單位單位間隔較多元化，由一套房至四房一套的間隔不等。 景觀、方向以第7座C室（正南海景）最優質。 連平台、連天台、雙連單位等特色單位不列於表，部分設有三套房、另工人套房等間隔，一、二座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」。 南灣的物業質素及會所配套理想，吸引不少富戶遷進。
南浪海灣會所: 將軍澳74區一期 (彩明商場)(1999-
2019年9月7日深夜，港鐵職員巡查時發現兩名青年毀壞輕鐵站設施，又用噴漆塗污輕鐵站的閉路電視鏡頭，於是尾隨兩人並報警。 兩名分別17歲和15歲男生早前承認3項刑事損壞罪，案件在2019年12月3日在屯門法院判刑，被判進入更生中心，被告另須各自向港鐵賠償約14萬港元。 ）是香港輕鐵的車站之一，代號250，屬單程車票第1收費區，共有2個月台，共有3條輕鐵路綫途經此站。 車站處於海皇路、海榮路交界，在屯門泳池東南面，但其實與屯門泳池有一段距離。
另外，屋苑亦離三聖邨旁的著名海鮮街不遠，隨時出發去歎海鮮。 想留守屯門碼頭區換樓，升級目標不妨考慮位處恒富街的南浪海灣，樓齡只有十四年，提供1,264伙，由5座大廈組成，規模較毗鄰的嘉悅半島及海典軒為大。 御海灣發展項目 地皮位於第16區海榮路與恆富街交界，將建有兩幢住宅大廈，共分為兩期發展。 每座大廈樓高約27層(包括基座)，合共提供669伙中小型分層住宅，間隔由一至三房不等。 方面，樓盤基座地下將自設商舖，附近屯門中央廣場亦內設商舖及酒樓；同時區內三聖邨及友愛邨亦設有街市、商場及多間食肆。
南浪海灣會所: 南浪海灣會所設施齊
連同4.25%的印花稅，合共3340萬元，換言之，買家連同是次交易的印花稅，以超過2億元的代價購入上述單位，若以此計算，建築呎價便高達52,875元。 南灣由新鴻基負責興建和銷售，下半年預售約674伙（94%），約144.7億元。 南灣於2010年7月底開售，8日累售近300伙，套現約80億元，破了香港豪宅銷售紀錄，平均每伙成交價達3,000萬元。 第一部分由1、2座組成，普遍是每層2伙的設計，標準單位由2,363－2,545平方呎不等，此類單位每伙除以雙套房及工人套房設計外，更設有私家的電梯大堂。 南灣由呂元祥建築師事務所設計，與亞洲樓皇，設計獨特聞名的香港東半山傲璇（OPUS HONG KONG）屬同一事務所設計。 南浪海灣會所2023 南灣的外形以320米流線型帆船設計，依山臨海而建。
其中位於屯門的公眾騎術學校規模最大，讓大眾體驗策騎樂。 圍繞騎術學校有不少私人屋苑，居住環境亦相當清靜。 其中樓齡較新的有南浪海灣，屋苑有會所，設施齊全，是熱愛運動人士上車之選。
南浪海灣會所: 荃灣海盛路11號商業大廈(2010-
想以較相宜的價格居住靚景私樓，屯門區都有不少選擇。 南浪海灣會所 屋苑雖然偏離市中心，但是與輕鐵豐景園站只有咫尺之遙，乘坐輕鐵到市中心及西鐵站僅約八至十分鐘，該帶商場及店舖林立，而毗鄰屋苑的海典軒基座亦設商場，滿足住戶購物需要。 現時本港共有三間騎術學校，分別位於屯門、薄扶林和鯉魚門公園，均獲英國馬術協會認可，並由香港賽馬會負責管理。 當中以屯門的騎術學校規模最大，佔地約四萬平方米。 至於交通, 因為位於屯門區內尾站, 當然無市中心咁方便.
單位樓底12呎高，設玻璃大窗，可以欣賞到屯門河景及遠山景。 設施方面，設有400個車位的停車場，亦有豪華住客會所，集便利、生活享受於一身。 屋苑設有停車場、平台花園及雙住客會所，樓下是海濱公園，行去屯門碼頭已經有巴士站及輕鐵站到屯門及港九各地，亦可以搭船去東涌及澳門。 政府正計劃興建西鐵屯門南延線，亦將興建由屯門至赤鱲角的連接路，15分鐘可到機場，未來交通將更便利。 南浪海灣位於屯門南恆富街23號（中原樓市片區：屯門南）。
南浪海灣會所: 將軍澳消防訓練學校(2012-
兆麟苑業主想「平平哋」換樓，可選南浪海灣兩房戶，皆因單位廳大房大，實用面積500餘方呎，較兆麟苑兩房戶大逾百方呎。 祥益林偉光指，該類單位交吉盤450萬元起。 南浪海灣會所2023 受惠多項大型基建發展，屯門未來交通網絡可謂「大變天」，尤其是碼頭區一帶，近月樓價漲不停。 居屋兆麟苑業主想留守碼頭區換樓，升級目標可揀附近的年輕私人屋苑南浪海灣，換個大兩房戶只需補240萬元，不但玩盡會所設施，更食正屯門未來交通優勢。
屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 新屯門中心,兆麟苑,豐景園,恆福花園,翠寧花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 項目佔地18萬平方呎，由9幢住宅大廈組成，共有715個住宅單位，於2011年4月底正式入伙。 屋苑由新鴻基發展，係區內指標屋苑之一，兩期合共6座大廈，有約1600個單位。
南浪海灣會所: 大廈資料：南浪海灣
位處屯門碼頭區的居屋兆麟苑，屋苑規模尚算大，日常生活方便就腳，惟會所設施欠奉，加上樓齡已逾二十年，居住質素難及得上新型私人屋苑，住得耐難免有換樓念頭。 有關項目於2017年1月份獲批則發展為2幢27層商住項目，住宅樓面面積約27.8萬平方呎，而商用面積則約2.15萬平方呎。 據稱發展商在此項目的總投資額將達約30億元。 共有249伙，實用面積由254至514平方呎，普遍配置22至25平方呎露台，部份單位另設有16或17平方呎工作平台。 據了解，單位供應以一房戶為主，共有125伙，佔項目總數約47.5%，實用面積為297至372平方呎。
南浪海灣會所: 屯門富健花園3房「鬆綁貨」 居二市場455萬元沽 蝕約4%
方面，項目鄰近屯門游泳池、區內另有湖山遊樂場及單車公園、賽馬會屯門蝴蝶灣體育館、屯門高爾夫球中心、歷奇公園、海珠路遊樂場及海皇路寵物公園等多項設施供公眾使用。 好多追求單位實用靚間隔嘅人士，都特別鍾情於居屋盤，而屯門就有唔少靚則居屋，設計格局甚至同私樓有得揮。 跟卓爾居差不多樓齡的仲有位於恒富街的南浪海灣，賣點係享有開揚景色，設有大窗戶，一邊望到屯門河景及遠山景，另一邊係避風塘及黃金海岸景色。 屋苑共有5座約1264個單位，當中兩房佔七成半，呈鑽石廳設計，提高私隱度，三房單位就採用長廳設計，地方更加實用。 香港地靚景單位難求，如果屬於優質私樓，價錢更加不菲。
南浪海灣會所: 香港中文大學醫院(2016-工程進行中)
設施包括室內及室外游泳池、8,000方呎的餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室和3個空中花園等。 南灣入伙後，更增設寵物公園，方便飼養寵物的住戶。 南灣位處香港南區鴨脷洲的東部、前臨深灣及香港仔海峽，鄰近深灣遊艇俱樂部及海洋公園。 當中1、2座的單位更可遠眺淺水灣、赤柱等的景色。 附近有深灣9號、深灣軒、海怡半島及貝沙灣等著名屋苑，亦鄰近以天價投得的住宅地南區‧左岸（Marina South）。
南浪海灣會所: 屯門掃管笏路住宅項目 (NAPA)(2015-
南浪海灣是區內最大型的私人屋苑之一，由5座大廈共1,264個單位組成，主打兩房戶型，佔整體供應量逾七成，配合設備齊全的會所，一向備受上車客及投資者歡迎。 中原高級分行經理陳世豪表示，南浪海灣本月暫未有成交，上月則有6宗，按月跌約四成，呎價亦跌近一成至3,900元。 南浪海灣位於恆富街23號，由中國海外 / 大昌集團 / 菱電發展 / 僑光置業合作發展，於04/2000開始入伙，設有5座，提供1,264個單位。 屋苑內設有室內及室外泳池、健身室、各類球類運動場地，燒烤場及遊樂場等設施。
於2011年初物業執漏期，6座高層2,282呎連平台的單位獲租客以約13萬租用，呎租高達57元，創香港仔區新高。 呎租亦高於不少淺水灣、山頂等南區傳統分層豪宅。 及後，不足千呎的細戶亦創同類新高，7座低層962呎連平台單位吸引外籍租客以5萬2千租用，呎租達54元。 會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務、室內及室外游泳池、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、高級海景餐廳、兩個宴會廳和三個空中花園等。 住客會所名為「Club Voyage」，樓高5層（CH1、CH2、CH3、P、PG），佔地約15萬平方呎，耗資5億港元建造，為當年全港造價最貴會所。
南浪海灣會所: 屯門碼頭一帶追落後
美聯區域聯席董事梁浩文表示，屯門南浪海灣6座高層連天台單位，面積552方呎，2房間隔。 原業主早前以約780萬放售單位，吸引用家洽商承接，雙方議價後終以773.8萬成交，呎價約14018元。 南浪海灣位於恆富街23號，由大昌集團/中國海外/菱電發展/僑光置業發展，於 起陸續入伙。 當中南浪海灣分為5座，合共提供1264個單位。 南浪海灣屬於71(小學校網)及屯門區(中學校網)。
【將軍澳、寶琳搵樓】 疊翠軒，英明苑，茵怡花園． 近年將軍澳的寶琳交通越來越豐富，加上起動九龍東計劃一步一步實施，商、住發展都充滿機遇，因此令到這一區的樓盤成為香港其中一個交投熱點。 係好多年前，屯門區交通仍然未係咁方便，為咗吸引用戶，唔少樓盤嘅單位間格都設計得四正實用。 而家屯門交通便利，呢啲間隔咁好嘅靚盤，立即成為搶手貨... 南浪海灣會所 南浪海灣會所2023 邁亞美海灣樓齡較舊，而且冇商場，鍾意購物的朋友，可留意位於石頭排徑的卓爾居。
另外，屋苑會所設施選擇豐富，而且自設平台花園、停車場等，基本配套不比新樓遜色。 2018年7月中，受新鴻基地產樓盤工程影響，輕鐵屯門泳池站2號月台附近地盤的橋躉錄得逾60毫米長沉降，而月台路軌有大量藍色標記，但附近樓盤工程未有停工。 南浪海灣會所 南浪海灣業主立案法團主席劉鎮江和屯門區議會兆翠選區時任區議員葉文斌發現逾20多位港鐵職員於月台用尺量度月台附近地方，並向港鐵查詢情況，但職員未有回應。 居民表示憂慮，批評港鐵以擠牙膏式回應對市民是「不負責任」。 交通方面亦不輸蝕，屋苑鄰近輕鐵豐景站，加上附近有多線巴士途經，外出不失方便。 住戶若要購物，附近的海典軒商場可滿足日常所需，想往屯門市中心消閒及睇戲，搭幾個輕鐵站即達。
